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564 Ergebnisse für „kündigung mietvertrag kündigungsfrist fristlos“


| 2.8.2016
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
2.Muss dabei eine Kündigungsfrist im Anspruch genommen werden (wenn ja, wie lange?) oder ist die fristlose Kündigung in diesem Fall möglich? ... 4.Was wäre in dieser Situation leichter und schneller – Kündigung wegen häufiger Störung des Hausfriedens oder Kündigung wegen Eigenbedarf (Herr H. hat vor, mit seiner Familie in diese Wohnung umzuziehen, da sie größer ist)?
28.4.2013
von Rechtsanwalt Heiko Tautorus
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am 01.03. einen befristeten Mietvertrag für ein Zimmer in einer 3er WG für 6 Monate abgeschlossen (Wortlaut Mietvertrag: "Das Mietverhältnis beginnt am 1.3. und endet am 31.8.13. ... Ich würde gerne wissen, ob ich mit der folgend geschilderten Sachlage Erfolg mit einer fristlosen Kündigung zum 30.4.hätte und welche gesetzlichen Rechte ich als Mieter hier angeben könnte. ... Wäre eine fristlose Kündigung (§ 543 Abs. 2 Nr. 1 BGB i.
23.12.2009
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Hallo, ich habe vor, einen Mietvertrag, der zum 01.01.2010 beginnen sollte, vorzeitig fristlos zu kündigen. ... Aus diesem Grund würde ich dem Vermieter gerne eine fristlose Kündigung zukommen lassen. Meine Frage ist nun zum einen, ob ich verpflichtet bin, Miete zu zahlen, wenn die fristlose Kündigung erst nach Beginn des Mietvertrages akzeptiert wird, zum anderen, ob der Vermieter die Möglichkeit hat, unter den gegebenen Umständen die fristlose Kündigung abzulehnen.

| 30.3.2013
Zumal mir im Nachhinein auch erst so wirklich klar wurde, dass ich aufgrund meines Mietvertrages ihm nichts zahlen müsste. ... Und da ist auch schon der zweite (und für mich ausschlaggebende) Grund für die fristlose Kündigung: Er nutzt den von mir angemieteten Wohnraum für sich selbst und entzieht ihn mir dadurch. Nun meine Frage an Sie: Reichen die Gründe aus, um eine fristlose Kündigung zu begründen?
15.10.2006
Vor dem Mietvertrag haben wir Sie eine Selbstauskunft ausfüllen lassen. ... Wie ist die Kündigungsfrist? ... Fristloser Kündigung für den Mietausfall haftbar machen?

| 9.3.2006
von Rechtsanwalt Christian Joachim
Da die Gründe auch derart schwerwiegend sind, daß eine fristlose Kündigung berechtigt ist, ist m.E. ein Widerspruch nach § 556a BGB nicht möglich. Ich weiß, daß es Urteile gibt, die die Kombination aus fristloser/fristgerechter Kündigung in einem Schreiben erlauben - nur wie sieht es aus, wenn die fristgerechte eben fast 2 Monate nach der fristlosen nachgereicht wird? ... Oder besteht bei dieser Konstruktion die Gefahr, daß die fristlose Kündigung (und damit die Räumungsklage) für unzulässig/unwirksam erklärt wird?

| 3.6.2011
Die Parteien vereinbaren wechselseitig auf die Dauer von 2 Jahren (höchstens vier Jahre) ab Vertragsbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages zu verzichten. ... Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. Wir haben jetzt mit Datum 02.06.2011 das Mietverhältnis mit Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist zum 30.09.2011 gekündigt.

| 14.4.2014
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Das Mietverhältnis beginnt am 01.03.2012 und endet am 31.12.2016, ohne dass es eine Kündigung bedarf. 2. Die Kündigungsfrist beträgt 4 Wochen zum Monatsende. ... Sind wir trotz der Klausel der "4 Wochen Kündigungsfrist" geschützt bis 2016?
9.3.2008
von Rechtsanwalt Martin P. Freisler
Dabei wird eingeräumt, der Mieter könne die fristlose Kündigung unwirksam machen, indem er umgehend mindestens 300 Euro zahlt. ... Am nächsten Tag schickte ich Ihm die erneute fristlose Kündigung per Einschreiben und Rückschein, die er auch abgeholt hat. ... Ich habe bei der 1. fristlosen Kündigung nicht auf die Zahlung der kompletten rückständigen Miete bestanden.
15.10.2012
von Rechtsanwalt Jan Wilking
Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben einen Mietvertrag für eine Wohnung zum 01.12.2012 abgeschlossen. ... Meine Frage ist nun folgende: Können wir den Mietvertrag erst zum 01.12.2012 Kündigen mit einer Kündigungsfrist bis zum 28.02.2013 oder können wir auch schon zum 01.11.2012 mit einer Kündigungsfrist bis zum 31.01.2013 die Wohnung Kündigen?? ... Würde es sonst noch Möglichkeiten geben ( Rechtlich ) die eine Fristlose Kündigung rechtfertigen würde??

| 19.12.2009
von Rechtsanwalt Steffan Schwerin
Hallo, meine Frage ist, ob die Möglichkeit besteht, unter gegebenen Umständen von einem Mietvertrag zurückzutreten, bevor das Mietverhältnis begonnen und eine Schlüsselübergabe stattgefunden hat. Die Vorgeschichte ist wie folgt: Im September habe ich bei einer Immobilienverwaltung einen Mietvertrag unterschrieben. ... Meine Frage ist nun, ob diese Umstände eine fristlose Kündigung rechtfertigen oder einen Rücktritt ermöglichen, bzw. ob dazu bspw. eine Untersuchung durch das Gesundheitsamt oder einen vergleichbaren Sachverständigen erforderlich ist und ob es Komplikationen geben kann, da meine eigenen Arbeiten bereits vor der Schlüsselübergabe stattgefunden haben (Etwa Hausfriedensbruch, Sachbeschädigung, ..., da ich faktisch noch nicht Mieter der Wohnung bin).

| 28.7.2016
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Heute hat der Vermieter (ich habe den Brief bekommen) die fristlose Kündigung zum 15.08.2016 erhalten. ... Wie verhält es sich mit den Kündigungsfristen? ... Kündigung ausgesprochen werden?
30.1.2015
Der Mietvertrag wurde für 5 Jahre abgeschlossen. ... Den Mietvertrag habe ich dann fristlos zum 31.12.2014 gekündigt. ... Von meiner Seite möchte ich aber, dass es bei der Kündigung des Mietvertrages bleibt.
20.4.2006
von Rechtsanwalt Martin Kämpf
Folgendes Szenario: - Geplante Wohnraummietvertragskündigung an Mieter (Pärchen, stehen beide im Mietvertrag) a) fristlos aufgrund Ausbleiben von 2 Monatsmieten und b) hilfweise fristgerecht aufgrund ständig verspäteter Mietzahlungen (mit 3 Monaten). Ich würde bei der fristlosen eine Frist von 4 Wochen zur Räumung einräumen. ... (was wäre wenn einer behauptet der lebenspartner hätte die kündigung nicht weitergegeben?)?
19.7.2013
von Rechtsanwalt Raphael Fork
Können wir fristlos kündigen oder die Kündigungsfrist kürzen?
1.7.2013
von Rechtsanwalt Gerhard Raab
Eine fristlose Kündigung wurde von mir bei nicht Abhilfe angekündigt. ... -Kann ich auf Grund der Sachlage "vertragsgemäßer Gebrauch einer Mietsache zum Teil entzogen" eine Sonderkündigung oder fristlose Kündigung vornehmen und wenn ja welche Frist muss eingehalten werden. -oder bei Einhalten der gesetzl.Kündigungsfrist (wäre wohl 3 Monate) welches Datum, da der Mietvertrag am15.Juni 2010 auf unbestimmter Zeit läuft

| 19.4.2005
von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Aufforderung (zunächst noch ohne Hinweis auf fristlose Kündigung) einen Monat wieder unpünktlich zahlte, dann erfolgte die erste Abmahnung mit Hinweis auf fristlose Kündigung, dann zahlte er die folgenden zwei Monate pünktlich. Dann aber erneut zwei Monate unpünktlich, dann erfolgte die zweite Abmahnung mit Hinweis fristlose Kündigung. Dann zahlte er die folgenden drei Monate wieder unpünktlich, woraufhin ich jetzt die fristlose Kündigung (usw.) ausspreche.

| 2.11.2005
von Rechtsanwalt Stefan Steininger
Andererseits könnte ich ihr fristlos kündigen. Aber was heißt denn eigentlich "fristlos"? Welche Zeitspanne bis zum Auszug müßte dann deklariert werden, oder wie muß ich mich bei einer solchen Kündigung rechtssicher artikulieren?
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