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1 Ergebnisse für „gemeinschaftseigentum sondereigentum wartung berlin“

8.8.2007
7094 Aufrufe
von Rechtsanwalt Christian Joachim
Wartung, Instandhaltung und Instandsetzung dieser Terassen obliegt dem jeweiligen Eigentümet der Wohnung. 4.Die Entwässerung dieser nicht überdachten und unter Erdgeschoßniveau liegenden Terrassen erfolgt mittels Bodeneinlauf und Elektropumpe. ... Problem: ======== a) Bei einem Jahrhundertregen vor ca. 5 Wochen in Berlin ist eine der Terrassen (Lichtschacht) so voll gelaufen, daß das ca. 25 cm angestaute Regenwasser durch die Terassentür in die Wohnung gelaufen ist (kein Glasbruch der Scheiben). ... Der andere Lichtschacht der zweiten Wohnung war nicht betroffen; hier wurde das Wasser ordungsgemäß abgepummpt. e) Eine Kostenübernahme für die Erneuerung des Rohres wurde zugestimmt, jedoch nicht der Kostenübernahme der Schäden in der Wohnung, obwohl nach der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung für das Sondereigentum in der Wohnung zumindest festgelegt ist, daß nur der Oberbelag (der ebenfalls vom Wasserschaden betroffen ist) des Fußbodens sowie der Wandputz und die Innentüren zum Sondereigentum gehören, der Fußboden aber Gemeinschaftseigentum ist.
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