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23 Ergebnisse für „erwerber kaution mietkaution“


| 26.7.2006
von Rechtsanwalt Guido Matthes
Ich habe nach dem Erwerb keinen neuen Mietvertrag abgeschlossen. ... Es gibt keine Bestätigung, dass die Mietkaution überhaupt bezahlt wurde. ... Vom Notar kam jetzt die Frage nach dem Verbleib der Mietkaution auf.

| 18.9.2010
von Rechtsanwalt Peter Trettin
Ich habe eine Frage zum Thema Mietkaution! ... 3 Monatskaltmieten als Mietkaution. ... Geht der neue Vermieter in die Rechte und Pflichten des alten Vermieters über, so daß er die Kaution (wenn keine Mängel bei Übergabe vorliegen) an mich zurückzahlen muß, obwohl ich sie ihm nicht überwiesen habe oder ist meine Mietkaution durch die gerichtliche "Enteignung" des ehemaligen Besitzters und die Zwangsversteigerung verloren?

| 22.2.2007
von Rechtsanwalt Robert Weber
Sehr geehrte Anwältin, Sehr geehrter Anwalt, zum Sachverhalt: Im November 02 habe ich eine Wohnung angemietet, im Mietvertrag wurde eine Mietkaution in Höhe 2MM vereinbart und von mir an den Vermieter überwiesen. ... Den neuen Eigentümer habe ich bzgl. der Mietkaution angesprochen, er teilte mit das er die Kaution vom Verkäufer nicht erhalten habe und das ich mich diesbezüglich an den Vorbesitzer wenden müsse.

| 4.3.2014
Nach dem Verkauf rechnet der alte Eigentümer berechtigterweise noch die Nebenkosten ab, stellt diese jedoch den Mietern nicht in Rechnung, sondern zieht die Nachzahlungen einfach von den hinterlegten Kautionen ab. Dies mit der Folge, dass der neue Eigentümer nur einen Teil der Kautionen erhält. ... Ist die Verrechnung der Nebenkostennachzahlung mit der Kaution rechtmäßig?
4.2.2008
Die Mietkaution in Höhe von 330€ zahlte ich seinerzeit direkt an den Vermieter, ebenso in der Folge die Miete. ... Seit diesem Februar versuche ich nun schon eine Auskunft zur Rückzahlung meiner Mietkaution zu erlangen. ... In beiden Fällen war dies leider die Mitarbeiterin von der Wohnungsübergabe, die nach eigener Aussage nicht für die Mietkautionen zuständig sei, da das Angelegenheit der Chefin sei, und daher nicht wisse, warum ich meine Kaution noch nicht erhalten habe.

| 6.7.2006
von Rechtsanwalt Wolfram Geyer
HV C hat sich dann mit HV B und dem ZVW in Verbindung gesetzt -- auch wegen unserer Mietkaution. HV C ist wirklich bemüht das Problem zu lösen. - Per Fax habe ich den Zahlungsbeleg zur Kaution (Kontoauszug) an HV A und HV C geschickt. - Bis jetzt hat dann meine Frau versucht von HV A eine verbindliche Aussage zum Verbleib unserer Mietkaution zu bekommen. ... Wie ist die Situation beurteilen, sprich wie stehen meine Chancen die Mietkaution zurück zu bekommen?
29.10.2014
von Rechtsanwältin Astrid Altmann
Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit 2010 in einer Mietwohnung und haben die Mietkaution auf das Vermieterkonto überwiesen. ... Wir gehen davon aus, dass der Vermieter unsere Mietkaution nicht ordnungsgemäß angelegt hat. ... Sie hat uns inzwischen mitgeteilt: - wir müssen weiterhin an die Bank zahlen - über die Kaution wissen sie nichts und wir sollten uns wegen des Kautionsnachweis an den Vermieter wenden - eine Verrechnung Miete gegen Kaution während des Mietverhältnis ist nicht möglich Wir haben weiterhin keinen Kautionsnachweis vorliegen und wissen, dass der Vermieter hohe Schulden bei mehreren Gläubigern hat.

| 7.1.2012
Kaufvertrag schweigt zur Frage der übertragung der kaution. Frage: Darf der alte eigentümer die kaution auf diese weise verbrauchen und wie komme ich als käufer zu einer kaution? Kann ich eine neue kaution von meiner mietrein verlangen?
14.10.2009
von Rechtsanwalt Sebastian Belgardt
Ich habe vor zwei Monaten einen Mietvertrag für meine neue Wohnung abgeschlossen, welcher folgende Vereinbarung zur Mietkaution enthielt. ... Der Mieter leistet die Mietkaution durch Übergabe des Sparbuches oder Kautionskontos mit Verpfändungserklärung. 3. ... Bei einem späteren Verkauf der Mietsache stimmt der Mieter der alleinigen Haftung eines eventuellen Erwerbers für den Rückzahlungsanspruch hinsichtlich der Kaution zu, sofern ihm vom Erwerber des Objektes bestätigt wird, dass die Kaution an ihn ausgehändigt wurde und der Mieter innerhalb von zwei Wochen einer Entlassung des Vermieters aus seiner Haftung nicht wiederspricht.
3.11.2014
Damals hat mein Bruder an den damaligen Vermieter DM 1800 als Mietkaution gezahlt. ... Nun weigert sich der neue Besitzer die Mietkaution zu erstatten, da er das Geld nie von alten Besitzer erhalten hat.

| 13.12.2009
von Rechtsanwalt Lars Liedtke
Weiterhin stehen noch offene Nebenkostenabrechnungen und die Mietkaution zur Diskussion. ... Auch hierfür wurde angeblich mit der Mietkaution verrechnet. ... -Was kann man wegen der Mietkaution machen, wenn kein Nachweis erbracht wird?
31.7.2010
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Nun verlangt die Mieterin (durch den Mieterverein) vom jetzigen Eigentümer die Kaution zurück. ... Die Mieterin schuldet mir mehr an Nachzahlung als die Höhe der Kaution. Der jetzige Eigentümer will nun, daß ich die Kaution zurückzahle.
14.1.2020
| 80,00 €
von Rechtsanwalt Nicolas Reiser
Jetzt nach ca. 1 Jahr muß der neue Mieter ausziehen und möchte natürlich seine Kaution zurück. ... Jetzt will er die Kaution nicht zurückzahlen, mit den Worten, er hat den Mietvertrag ja nicht unterschrieben. ... Meine Frage: Wer muß die Kaution zurückzahlen und gibt es über einen solchen Fall ein Gerichtsurteil?
17.11.2005
von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Da ich mich mit meinem Vermieter über die Höhe der diesmonatlichen Miete uneinig war, hat sich dieser in voller Höhe aus meiner Kaution bedient, d.h. er hat den Antrag auf Auszahlung bei meiner Bank gestellt und ich bin unterrichtet worden. Er hat sich auch der prozentualen Abtretung der Mieteinnahmen aus der Kaution bedient, die ich eigentlich woanders hinzahlen müsste. ... Und: Was kann ich tun, wenn der "EX"-Vermieter sich des vollen Geldes aus meiner Kaution bedient und nicht mehr zurückzahlt (weil er pleite ist)?
17.2.2010
von Rechtsanwalt Reinhard Otto
Nach Beendigung des Vertrages (zum 28.02.2009) verlangte der Ladenbesitzer die Kaution zurück. Wir haben aber beim Erwerb dieses Hauses keine Kaution von damaligem Hausbesitzer erhalten. Müssen wir die Kaution dennnoch zurückzahlen?
15.6.2008
Angeblich- ich muss es erstnoch nachprüfen, ist der Vermieter verschuldet und- hat die Kaution nicht angelegt, und genau die brauche ich, wenn ich umziehen will. ... Meine Fragen jetzt ist: Was tun wenn die Kaution nicht vorhanden ist, nicht gezahlt wird?

| 14.1.2009
von Rechtsanwalt Lars Liedtke
Angeblich hat der Zwangsverwalter „vergessen“ sich die Kautionszahlungen der Mieter vom früheren Eigentümer aushändigen zu lassen und verweigert auch diese uns auszuhändigen mit der Aussage, wir sollen uns an den früheren Eigentümer (welcher Insolvent ist ) wenden. Dieser so scheint uns, hat die Kautionszahlungen der Mieter eingesteckt und privat ausgegebenen. ... Wer ist nun hier für uns der Ansprechpartner bzw. wer haftet hier für die Kautionszahlungen ?
28.8.2007
Knapp 6 Wochen nach Aufhebung des Zwangsverwaltungsverfahren forderte der Zwangsverwalter die Mietkaution (Bankbürgschaft) vom Alteigentümer an. ... Meines Erachtens steht mir die Mietkaution seit Eigentumsantritt (Zuschlag) zu. <!
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