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153 Ergebnisse für „endrenovierung individualvereinbarung mietvertrag“

22.1.2009
2264 Aufrufe
Hallo, angenommen im Mietvertrag steht vorgedruckt: "Renovierung durch den Mieter regelmässig alle 5 Jahre". ... Nur ist dies ein handschriftlicher Zusatz, also eine Individualvereinbarung.

| 2.1.2008
1757 Aufrufe
Endrenovierung. ... Müssen wir als Mieter die Endrenovierung durchführen? ... Wer trägt die Beweislast, ob es sich um eine Individualvereinbarung handelt?
24.1.2007
1639 Aufrufe
von Rechtsanwältin Gabriele Haeske
Dann kommt eine durch PC erstellte - Anlage zum Mietvertrag vom 07.06.2005 Zu $ 17 des Mietvertrages, sonstige Vereinbarungen: Punkt 6 Der Mieter übernimmt die Wohnung in renoviertem und sauberen Zustand.

| 4.5.2017
171 Aufrufe
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Kann man den Mietvertrag so abfassen, dass der jetzige Mieter verpflichtet werden kann alle sichtbaren Schäden an der Wohnung aus zu bessern? Mein Interesse ist es nicht, einen möglichst kurzen Mietvertrag aufzusetzen, sondern aus der Kürze der Mietzeit Nachteile für mich wegen eventuellen erneutenm Renovierungsbedarf zu vermeiden.
3.10.2008
1929 Aufrufe
Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage betrifft die Rechtslage zur Endrenovierung einer Mietwohnung bei Auszug. ... Meine Frage betrifft nun: Ist die im Mietvertrag bzw. der Zusatzvereinbarung enthaltene Regelung zur Endrenovierung vor dem Hintergrund der aktuellen Rechtssprechung hier zulässig? Besteht also meinerseits eine Verpflichtung zur Endrenovierung?
20.4.2015
382 Aufrufe
von Rechtsanwältin Jutta Petry-Berger
Der Mietvertrag ist augenscheinlich ein Vordruck, der unten rechts auf jedem Blatt mit "Mietvertrag über Wohnraum, Seite ..." gekennzeichnet ist. ... Einzelne der vorgedruckten Passagen zu den Schönheitsreparaturen waren bei Vorlage des Mietvertrags von Hand gestrichen worden. ... Ist Aufgrund von § 15 eine Renovierung nunmehr bei Auszug nötig und inwieweit wären statt der Endrenovierung nun "unterlassene" Schönheitsreparaturen nachzuholen?
6.7.2012
4280 Aufrufe
von Rechtsanwalt Maximilian A. Müller
Endrenovierung: Während der Laufzeit des Mietvertrages werden gegenseitig keine Schönheitsreparaturen geschuldet. ... (Fehler im Original) Meines Ermessens ist diese Individualvereinbarung unwirksam. ... Und was bedeutet dies für die Endrenovierung.

| 22.12.2017
| 130,00 €
119 Aufrufe
von Rechtsanwalt Alex Park
In Anlage 5 zum Mietvertrag in Ergänzung zu § 8. ... Beim Abschluss des Mietvertrages und der Individualvereinbarung in 2013, hatte auch mein mittlerweile verstorbener Ehemann seine Unterschrift geleistet. ... Ein neuer Mietvertrag oder Individualvereinbarung bzgl.
9.11.2010
1114 Aufrufe
von Rechtsanwalt Dr. Felix Hoffmeyer
Hallo, ich habe einen gewerblichen Mietvertrag der fristgerecht gekündigt ist und zum 31.12.2010 endet. Hinsichtlich der Vertragsform gehe ich nicht von einer Individualvereinbarung aus, da ein vom Vermieter stets benutzer Standardvertrag lediglich in Punkto Daten, Flächen, Mietzins, Kaution udgl. angepasst wurde. ... BGH VIII ZR 316/06, tatsächlich zur Endrenovierung verpflichtet?
8.2.2010
6951 Aufrufe
von Notar und Rechtsanwalt Oliver Wöhler
Guten Tag, wir haben zu unserem Mietvertrag zusätzlich eine Individualvereinbarung unterzeichnet mit dem Wortlaut: "Der Mieter verpflichtet sich ausdrücklich, die Wohnung bei Beendigung des Mietverhältnisses in sach und fachgerechten Zustand, bezugsfertig, frei von Mängeln zurückzugeben. ... Die Individualvereinbarung wurde mit uns nicht individuell besprochen, sondern nur zur Unterschrift vorgelegt.
10.7.2007
2442 Aufrufe
von Rechtsanwalt Karlheinz Roth
Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt ergibt sich bei meiner fristgerecht zum 31.10.2007 gekündigten Mietwohnung: Die beiden gesamtschuldnerischen Hauptmieter der Wohnung haben den Mietvertrag der Wohnung mit Wirksamkeit zum 01.12.2005 unterschrieben und, wie erwähnt, entsprechend mit 2 Unterschriften gekündigt. Folgende Paragraphen befinden sich im Mietvertrag in bezug auf Schönheitsreparaturen sowie Endrenovierung: ----------------------------------------------------------------- § 6 Schöneitsreparaturen (1) "Die Schönheitsreparaturen während der Mietdauer übernimmt auf eigene Kosten der Mieter" (angekreuzt) (2) "Zu den Schönheitsreparaturen gehören das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, der Heizkörper einschließlich der Heizrohre, der Innentüren einschließlich der Türrahmen sowie der Fenster mit Fensterrahmen und Außentüren von Innen." (3) "Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen übernommen, so hat er spätestens bei Ende des Mietverhältnisses alle bis dahin je nach dem Grad der Abnutzung oder Beschädigung erforderlichen Arbeiten auszuführen, soweit nicht der neue Mieter sie auf seine Kosten - ohne Berücksichtigung im Mietpreis - übernimmt oder dem Vermieter diese Kosten erstattet. ... Wenn der Summierungseffekt gem. 1. aufträte, würden dann beide Klauseln auch in dem Falle unwirksam, wenn man § 18 als Individualvereinbarung betrachten müsste?

| 24.9.2009
708 Aufrufe
Eine Endrenovierung ist nicht Vertragsbestandteil. ... BGH-Urteil vom 14.05.03, VIII ZR 308/02 die Gesamtregelung unwirksam und somit unsererseit weder Schönheitreparaturen noch Endrenovierung zu erbringen, sofern beide Forderungen im Mietvertrag festgelegt wären. In unserem Fall handelt es sich aber um zwei Dokumente - Mietvertrag und Übergabeprotokoll - die zeitlich auch mit zwei Wochen Versatz datieren.

| 22.6.2013
1002 Aufrufe
von Rechtsanwalt Jan Wilking
Nach meinen Recherchen, scheint dies nicht ohne weiteres zulässig zu sein, außer es handelt sich um eine individuell ausgehandelte Individualvereinbarung. Die Zusatzvereinbarung wurde mir gemeinsam mit dem Mietvertrag zur Unterzeichnung vorgelegt. ... Ohne deren Unterzeichnung wäre der Mietvertrag nicht zustande gekommen.
22.2.2007
2746 Aufrufe
von Rechtsanwalt Christian Mauritz
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe mit meiner Mieterin am 15.05.2004 einen Mietvertrag abgeschlossen. ... Oder tritt durch die Fristenklausel eine unzumutbare Härte für den Mieter auf der auch die Individualvereinbarung nichtig macht?
4.6.2007
1492 Aufrufe
Es ergeben sich für mich zwei Probleme aus dem Mietvertrag bzw. der anhängenden „Hausordnung“. 1. Ich habe im Mietvertrag sowohl eine – vorformulierte (Verlags-Nr. 596) – Klausel zu Schönheitsreparaturen, als auch eine Klausel zur Endrenovierung (mit Schreibmaschine eingefügt).

| 9.4.2010
1835 Aufrufe
von Notar und Rechtsanwalt Oliver Wöhler
In diesem Mietvertrag (es handelt sich um einen Vordruck vom Landesverband der Hessischen Haus- u.Wohnungseigentümer) sind keine starren Renovierungsklauseln festgelegt. ... Hat die Endrenovierungsklausel in diesem Vertrag noch Gültigkeit?

| 23.6.2013
516 Aufrufe
von Rechtsanwalt Reinhard Moosmann
Schönheitsreparaturen in meinem Mietvertrag (Deutscher Standardmietvertrag Edition 2010). ... Insbesondere würde mich interessieren, ob die in §18 eingetragene Vereinbarung, eine Individualvereinbarung darstellt? Meiner Erinnerung nach, ist diese Klausel ohne die Möglichkeit einer Änderung meinerseits in den Mietvertrag aufgenommen worden.

| 29.4.2005
7035 Aufrufe
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Der Mietvertrag enthält folgende Klauseln: §9 Abs.2 Der Mieter ist verpflichtet, die während der Dauer des Mietverhältnisses entsprechend nachstehenden Fristen fällig werdenden Schönheitsreparaturen fachgerecht auszuführen (Küchen/Bäder/Duschen: alle 3 Jahre; Wohn- und Schlafräume/Flure/Dielen/Toiletten: alle 5 Jahre; übrige Räume/Fenster/Türen/Heizkörper: alle 6 Jahre).
123·5·8