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743 Ergebnisse für „eigentümer nebenkosten“


| 13.5.2019
von Rechtsanwalt Jörn Blank
Im Mietvertrag sind alle Nebenkosten vereinbart die der Mieter zu tragen hat (Grundsteuer, Versicherung etc), der bisherige Eigentümer hat aber bislang die Kosten für Grundsteuer und Versicherung nicht geltend gemacht. ... Kann ich nach Übergang der Immobilie jetzt damit beginnen diese bislang nicht abgerechneten Nebenkosten ZUKÜNFTIG vom Mieter zu verlangen?

| 1.5.2014
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Die Nebenkosten werden immer zum 31.12 eines Jahres abgerechnet, laut Mietvertrag. ... So, nun zu meinen Fragen: 1.Kann ich von meinem Zurückbehaltungsrecht für die Nebenkosten gebrauch machen, obwohl der Eigentümer im Dezember 2013 unter den Eheleuten gewechselt hat, aber die Miete noch auf das gleiche Konto geht? Oder muss ich die komplett gezahlten Nebenkosten zurück fordern, da der Eigentümer gewechselt hat?
22.9.2014
Ab Mitte 2009 habe ich die Nebenkosten zurückbehalten, da trotz Aufforderung ich seit 2005 keine Nebenkostenabrechnung mehr bekommen habe. ... Der neue Eigentümer stellt nun alle Vorauszahlungen ab 2010 bis heute in Rechnung, obwohl ausser einigen Zahlenkolonnen in Excel keine Nebenkostenabrechnung erfolgt ist. 1) Muß ich zahlen? ... 2) Verjährt die Zahlung der Nebenkosten auch bei einwandfreier Nebenkostenabrechnung?
27.2.2012
Die Hausverwaltung hat einen Stellplatz, der sich in meinem Eigentum befindet vermietet an Fremde Dritte und auch die Nettomiete eingenommen. Sie hat bei diesem Mietvertrag keinen Nebenkostenvorschuss gefordert und auch keine Nebenkosten abgerechnet. ... Hätte ich den Tiefgaragenstellplatz vermietet, hätte ich selbstverständliche eine Vorauszahlung auf die Nebenkosten erhoben und auch die Nebenkosten über den Mieter abgerechnet.
29.5.2016
von Rechtsanwalt Peter Eichhorn
Ab wann muss in einer neu erstellten Eigentumswohnung der einzelnen Erwerber seine anteiligen Nebenkosten wie Müllgebühren, Verwaltergebühren, aber auch Niederschlagswasser, Allgemeinstrom etc. zahlen? ... Daraus würde man aschließen, dass jeder Erwerber anteilig ab seinem "persönlichen" Übergabedatum die allgemeinen Nebenkosten zu tragen hat. ... Nun erzählt uns Beiräten bei der ersten Belegprüfung die Hausverwaltung, es hätte sich eine neue Gesetzeslage ergeben, nach der für alle Eigentümer das Datum der ersten Wohnungsübergabe relevant sei.
12.3.2011
von Rechtsanwalt Steffan Schwerin
Mietdauer: Unbefristet Miete und Nebenkosten: 300,00€ incl. ... Ich bezahle aber zu den 300€ noch 150€ Nebenkosten, die aber nicht im Vertrag vereinbart wurden, dies wurde erst Monate später verlangt und auch nicht schriftlich festgehalten. ... Nebenkosten hätte man doch dann extra aufführen müssen?

| 26.4.2015
von Rechtsanwalt Robert Weber
Es geht um das Thema Wohnungsrecht und Nebenkosten. ... Die eine Partei (alleinstehender Witwer mit Sohn) ist zur Hälfte Eigentümer des Wohnhauses und bewohnt eine Wohnung (Obergeschoss und Dachgeschoss) . ... Die Erben sind der Meinung, dass sie für die Nebenkosten der Wohnung nicht aufkommen müssen (Strom, Wasser, Heizung, Müll).
15.1.2014
Vor ca 15 Jahren nach einem Beschluss der Eigetümerversamlung ( 13 Parteien , Garagen im Haus ) bezahlen wir Nebenkosten in der gleiche Höhe wie bei der Wohnung. ... Das iste die teuerste Garage der Welt. 45 € Monatlich nur Nebenkosten.
16.7.2005
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Unsere damaligen Vermieter haben unsere zu zahlenden Nebenkosten nicht im Mietvertrag (Sigl-Einheitsmietvertrag §3) erwähnt, sonder alle Nebenkosten auf einem extra Blatt einzeln aufgelistet. ... Seit 01.07.2003 haben wir neue Vermieter / Eigentümer, die auch mit in unserem Zweifamilienhaus wohnen. ... Die neuen Vermieter rechnen jedoch in der Nebenkostenabrechnung eine Gebäudeversicherung ab.

| 18.9.2011
von Rechtsanwalt Jan Wilking
Der im Moment in dem Haus lebende Eigentümer (Ihm gehört das Haus zu 50%, es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft) hat Interesse weiter in dem Haus zur Miete zu wohnen. Der Eigentümer würde mir (und nur mir!)

| 17.3.2007
Mein Mietvertrag umfasst die Kaltmiete plus Nebenkosten(Gebäudevers.... Im Sept. 2005 wurde das Haus verkauft, der neue Eigentümer hat die Mietverträge so übernommen wie sie sind. ... Daraufhin habe ich mich mit dem Vermieter in Verbindung gesetzt und ihm die Sachlage erklärt, dass ich die Nebenkosten schon in der Kaltmiete bezahle.
29.3.2011
von Rechtsanwalt Guido Matthes
Mein Schwiegervater hat in den 90-er Jahren einen handschriftlichen Mietvertrag ausgestellt, der keine Nebenkosten beinhaltet.
13.9.2006
von Rechtsanwalt Martin P. Freisler
Unter diesem Punkt ist handschriftlich vermerkt: "Die Nebenkosten werden nach Rechnungsvorlage gesondert gezahlt". ... Das heißt, wir zahlen daher auch keine Nebenkostenvorrauszahlungen !! ... Frage: Müssen wir diese bereits geforderten und evtl. noch kommenden Nebenkosten bzw.
20.1.2008
Seit 01.03.2007 haben wir einen neuen Eigentümer. ... Mein Mietvertrag sieht eine "Jährliche Abrechnung" der Nebenkosten ohne Zeitangabe vor.

| 16.12.2013
von Rechtsanwalt Robert Weber
Der Kaufvertrag sieht vor, dass BESITZER-B seinen Verwalter die Nebenkosten- und Heizungsabrechnung machen laesst zum 31/9/12, den Differenzbetrag zu den Vorauszahlungen mit BESITZER-C abrechnet, der dann zum Jahresende mit den Mietern abrechnet.

| 28.9.2009
von Rechtsanwalt Sascha Lembcke
Seit der Übertragung gibt es in jedem Jahr Streitigkeiten über die von meinen Schwiegereltern zu zahlenden Nebenkosten. ... Diese Nebenkosten sind auch nicht strittig.
21.8.2006
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Da dies nicht immer funktioniert hat, haben die Eigentümer beschlossen, einen externen Reinigungsdienst zu beauftragen. ... In diesem Zusammenhang habe ich bei einem Eigentümer im Haus nachgefragt ( der damals bei der Entscheidung über den Reinigungsdienst mit entschieden hat )wie hoch denn die monatl. ... EUR 10,00 bei den Nebenkosten berechnet.

| 4.9.2007
von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Ich bin Eigentümer einer ETW. ... B stellte daraufhin (11/2006) die Zahlung der Nebenkosten gänzlich ein. ... Leider habe ich bis jetzt keine Urteil gefunden welches sich auf das Verhältnis Eigentümer-Nießbraucher bezieht.
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