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Damit müssen wir den Mietvertrag mit dem Kauf übernehmen.

Unsere Begründung für den Eigenbedarf hatte Garten und Keller nicht einbezogen, sondern nur Größe, Geschoss und näherer Arbeitsplatz. 2. ... Würde dadurch die Eigenbedarfskündigung bzw. der Eigenbedarf verfallen?

Ich habe vor Jahren meinem Sohn unser Haus übertragen, d.h. offiziell verkauft, aber einen Mietvertrag gemacht mit dem ich einen Teil als Wohnung auf Lebenszeit miete. Es handelt sich um einen größeres Einfamilienhaus in dem ich die untere Ebene bewohne. Diese ist aber vom übrigen Bereich nicht baulich getrennt.

Sehr geehrter Anwalt, meine Frau und ich planen den Kauf eines vermieteten Reihenhauses. Nach Kauf wollen wir den Mietern aufgrund Eigenbedarfs kündigen. ... Können Sie uns bitte folgende Fragen beantworten: - Ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs möglich?

Mein Mieter und ich sind uns darüber einig, dass wir im noch zu schliessenden schriftlichen Mietvertrag eine Kündigung wg Eigenbedarfs ausschliessen möchten. ... Somit blieben nur Kapitalanleger als mögliche Käufer übrig. 1. ... Der Ausschluss der Kündigung wg Eigenbedarfs soll demnach nur so lange gelten wie ich Eigentümer der Wohnung bin. 2.

Nun haben wir keine Sicherheit mehr, wie es für uns weitergeht (Käufer meldet Eigenbedarf an, Mieterhöhung etc.).

Nun hatte ich das Haus zu einem äußerst günstigen Preis kaufen können und entschied mich, eine freiwerdende 85qm Wohnung im Haus zu beziehen und der Frau aus Mitleid (und aus heutiger Sicht auch völlig unverdient) die Eigentümerwohnung zu einem Mietpreis von 350 Euro kalt zu überlassen.

Sehr geehrte damen und Herren, wir überlegen ein Haus mit einer Einliegerwohnung zu kaufen. ... Wir wollen nach dem Kauf in das Haus ziehen.

Er hat demnach ein großes Interesse an diesem Kauf. ... Mietsteigerung vereinbart worden, den ich übernehmen müsste.Ein eventuell von mir geltend gemachter Eigenbedarf ist ebenfalls ausgeschlossen. ... Könnte ich bei Zurüchknahme meines Vorverkaufsrechts vom Käufer eine gewisse Entschädigungssumme fordern und wie könnte ich dies umsetzen?

c) Was ist, wenn der Herd z.B. nicht reparierbar ist und wir einen neuen kaufen?

Ich verkaufe zum Juni 2022 eine Wohnung, wo noch ein Mieter drin wohnt, der einen befristeten 5 Jahresmietvertrag hat ( bis zum 1.8.2023) , der Vertrag endet, wenn der Vermieter Eigenbedarf anmeldet. Übernimmt der neue Vermieter ( Käufer) das Recht Eigenbedarf anzumelden?

Hallo, ich werde nächsten Monat ein Haus kaufen. ... Eigentlich wollte ich das Haus leer kaufen ohne Mieter, diese wurden auch schon wegen zu späten und zu wenig Zahlens fristlos zum 22.1 und fristgerecht zum 31.3 gekündigt. Wenn ich das Haus im Februar kaufe, kann ich mich dann auf die vorherige Kündigung berufen oder fängt das ganze Spiel von vorne an und ich muss ihn wegen Eigenbedarf selber kündigen.

Beim Kauf eines Mehrfamilienhauses 2010 übernahm ich eine Mieterin. ... Nun brauche ich die Wohnung für meinen Bruder, habe die Wohnung also wegen Eigenbedarf der Mieterin kündigen müssen, mit einer Frist von 6.

Jetzt würde ich gerne auf Eigenbedarf kündigen um im Jahr 2022 selbst dort einziehen zu können. Ab wann kann ich die Wohnung auf Eigenbedarf kündigen und wie lange dauert die Sperrfrist?

Hallo, ich habe ein altes Mehrfamilienhaus mit 5 Partein gekauft. Die meisten Wohnung sind gut vermietet, bis auf eine. In dieser einen Wohnung, wohnt ein Mann seit 8 Jahren.

Folgende Situation: Wir (junge Familie mit 1 Kind) wollen eine Eigentumswohnung kaufen. ... Folgende Fragen haben wir: Wir würden ihn sobald wir im Grundbuch eingetragen werden, wegen Eigenbedarf kündigen und ja es besteht Eigenbedarf da wir uns vergrößern noch 1 Kind ist geplant die Wohnung ist größer und hat große Terasse, was wir jetzt nicht haben es gibt mehrere Gründe für eine Eigenbedarfskündigung. ... Nächste Frage falls wir es nicht schaffen vor seinem Einzug die Wohnung zu kaufen hat er dann Vorkaufsrecht?

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht mir um die Dauer eines möglichen Verfahrens, bzw ob wir überhaupt wegen Eigenbedarf kündigen können/dürfen. ... Das Haus das wir kaufen möchten besteht zur Zeit aus 5 Wohnungen. ... Wenn wir dieses Haus kaufen und in ein Einfamilienhaus zurückbauen und sanieren wollen (wie vor ca 100 Jahren erbaut), besteht dann auf Grund von „Umwandlung von Wohnraum" eine Sperrfrist von 10 Jahren vor der wir nicht wegen Eigenbedarf kündigen dürfen/können?

Die potentiellen Käufer haben schon durchklingen lassen, dass sie selber einziehen möchten - in unser Zuhause.