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62 Ergebnisse für „auszug haus zwangsversteigerung frage“

28.10.2014
von Rechtsanwalt Raphael Fork
Wir überlegen, bei einer Zwangsversteigerung ein Reihenmittehaus zu kaufen und dort hinein aus unserer bisherigen 3-Zimmer-Wohnung umzuziehen (wir brauchen mit 2 kleinen Kindern (0 und 3 Jahre alt) einfach mehr Platz). Das zu ersteigernde Haus ist allerdings derzeit vermietet an eine WG. ... Frage dazu: Wir würde gerne zeitnah in das Haus einziehen und müssen daher ja den bisherigen Mietern kündigen.

| 19.8.2010
Sehr geehrte Damen und Herren, mein Ex-Mann und ich (rechtskräftig geschieden) sind noch zu je 50 % Eigentümer des nach dem Auszug meines damaligen Mannes nur noch von mir und unseren beiden Kindern bewohnten Hauses. ... Weiterhin hat er angekündigt das Haus nach meinem Auszug vermieten zu wollen. ... Und könnte er tatsächlich das Haus (ein Reihenhaus) alleine vermieten?

| 18.9.2010
von Rechtsanwalt Peter Trettin
Zu diesem Zeitpunkt war der Vermieter eine Privatperson, der das Haus gehörte. ... Auf Grund von finanziellen Problemen des damaligen Vermieters geriet das Haus unter Zwangsverwaltung und wurde im Rahmen einer Zwangsversteigerung vor einigen Jahren an einen neuen Vermieter übereignet. ... Geht der neue Vermieter in die Rechte und Pflichten des alten Vermieters über, so daß er die Kaution (wenn keine Mängel bei Übergabe vorliegen) an mich zurückzahlen muß, obwohl ich sie ihm nicht überwiesen habe oder ist meine Mietkaution durch die gerichtliche "Enteignung" des ehemaligen Besitzters und die Zwangsversteigerung verloren?

| 13.3.2006
Ich moechte gern ein Haus per Zwangsversteigerung erwerben folgendes steht aber im Gutachten: Verkehrswert des mit dem Wohnungsrecht belasteten Grundstuecks. ... Was bedeutet das fuer mich wenn ich dieses Haus erwerbe, muss ich den momentanen Eigentuemer den zur Miete bei uns wohnen lassen? ... Kann mann diesen auch zwecks Eigenbedarf kuendigen wenn ja wie lange wuerde es dauern bis dieser das Haus raeumen muesste?
15.12.2006
von Rechtsanwältin Nina Marx
Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im Wege der Zwangsversteigerung eine Immobilie erworben. Dem dort noch wohnenden Ex-Eigentümer haben wir eine Frist von1 Monat zum Auszug gesetzt.
15.3.2007
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte Meine EX – Lebensgefährtin und ich haben zusammen 1999 ein Haus gekauft zu je 50 %, im Darlehnsvertrag sind wir beide Gesamtschuldner der beläuft sich zur Zeit noch auf 100000,00 Euro. Sie ist 2005 mit den Kindern ausgezogen ihre Eigenheimzulage ( 1999 – 2005 ) und die ihrer beiden Kinder hatte sie in Aktien angelegt, diese hat sie bei ihrem Auszug gekündigt und sich dafür neu eingerichtet, 2009 wird die gesamte Eigenheimzulage fällig, meine ist komplett vorhanden. ... 2.Kann ich von ihr verlangen das sie ihren Anteil an mich zum ortsüblichen wert ca.35000,00 Euro verkauft bzw. an andere Interessenten und wenn sie ablehnt, wäre dann die Zwangsversteigerung vom Tisch 3.Kann ich gegen eine Zwangsversteigerung vorgehen, wenn es auch meinen Teil betrifft?
26.1.2009
von Rechtsanwalt Andreas M. Boukai
Seit dem Auszug bewohnt Sie das Haus mit den zwei gemeinsamen Kindern (9 u 12) allein und Anfang 2008 ist ihr Freund in das Haus mit eingezogen. ... Meine Exfrau hat mir dann auch noch vor drei Monaten mit der Zwangsversteigerung gedroht, um so günstig an das Haus zu kommen, wenn ich ihr nicht nach ihren Vorstellungen das Haus überlasse. Sie würde dann die monatlichen Zahlungen für den Abtrag einstellen und somit „umsonst“ im Haus wohnen, bis es zur Zwangsversteigerung käme und dann würden meine Exfrau und ihr neuer Lebenspartner das Haus dann wieder günstig kaufen können.
8.9.2010
von Rechtsanwalt Reinhard Otto
Ich war Mieter eines Hauses. Zum 31.07.2009 wurde dieses Haus im Rahmen der Zwangsversteigerung durch einen neuen Eigentümer erworben und ich bekam eine Kündigung wegen Eigenbedarfes. ... Ich war eigentlich der Auffassung, dass nach meinem Auszug die Angelegenheit erledigt sei.
14.1.2007
von Rechtsanwalt Wolfram Geyer
2.kann ich rückwirkend von 1999 bis zum auszug von ihr nutzungsentschädigung verlangen ? 3. ist sie verpflichtet sich seit ihren auszug hälftig an den raten zu beteiligen ? ... 7.was kann mir im schlimstenfall bei einer zwangsversteigerung passieren ?
14.8.2011
Im Semptember letzten Jahres wurde bei diesem Objekt die Zwangsversteigerung eingeleitet,durch die Wüstenrot bei der dieser Hof finanziert wurde. ... Ebenfalls wurde in diesem Vertrag festgelegt,das bei Auszug der Mieterin die Gesamtsumme schuldig wäre. ... Muss die alte Dame ANgst vor einer Zwangsversteigerung haben?
23.7.2007
von Rechtsanwalt Markus Timm
Hallo, ich möchte mir eine Wohnung bei einer Zwangsversteigerung kaufen. ... Das höchste ist soweit mir bekannt: länger als 8 Jahre 9 Monate Kündigungsfrist gilt dies nun auch bei einer Zwangsversteigerung ???
9.5.2017
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Mein Haus wurde Zwangsversteigert. ... Meine Frage: Haben wir irgendwelche Rechte bezüglich eines Auszugstermins?
16.9.2004
von Rechtsanwältin Regine Filler
Da das Haus bis vor kurzem (erfolgreiche Zwangsversteigerung) unter Zwangsverwaltung stand, ist vielleicht noch wichtig: §18 ...Der Vermieter wird darüber hinaus auch von einem sich im Falle der Kündigung (§ 57a Satz 1 des Gesetzes über die Zwangsverwaltung...) möglicherweise ergebenden Schadenersatzanspruches freigestellt. ... Der neue Vermieter (Erwerb bei einer Zwangsversteigerung) kündigt mir nun den Mietvertrag Objekt Dachgeschosswohnung (!) ... Abgesehen davon ist dieses Haus für Missstimmigkeiten nun wieder zu klein und es gab (gibt?)
21.6.2006
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Letztes Jahr im Juli zog Sie aus freier Entscheidung zu einem anderen Mann und ließ mich mit dem Haus zurück. ... Darüber hinaus besitzt sie immer noch einen Hausschlüssel und somit die volle Vefügungsgewalt zu dem Haus. Anmerkung: Der Verkauf des Hauses war nach Ablauf der Zinsfestschreibung 2009 sowieso vorgesehen.

| 10.3.2008
Hallo, ich habe folgendes Problem: Ich habe eine Eigentumswohnung erstanden, die mein Vorbesitzer aus einer Zwangsversteigerung günstig erworben hat. ... Nach meinem Dafürhalten geht dieser Anspruch auf die Käufer über, ob nun Zwangsversteigerung oder nicht. ... Der günstige Kaufpreis resultiert ja aus der Zwangsversteigerung und nicht aus dem Schaden an sich.
15.11.2005
von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Wir (Ehepaar, bislang ohne Kinder) überlegen, in einer Zwangsversteigerung ein EFH zu erwerben, das derzeit von den Eigentümerin, ihrem Mann/Lebensgefährten sowie den 2 Kindern genutzt wird. ... Welche Möglichkeiten haben wir, die jetzigen Eigentümer zum Auszug zu bewegen, wenn diese sich weigern sollten? ... Oder sollten wir besser die Finger von dem Haus lassen?
19.1.2005
Wir bewarben uns um diese Wohnung 1998 über einen Makler, als das Haus noch gar nicht gebaut war. ... Es steht im Mietvertrag:" Das Haus ist bei Auszug vom Mieter in den zu Mietbeginn vorgefundenen Zustand zu versetzen"; welcher ist der vorgefundene Zustand? Vieles wurde von uns schon finanziert als das Haus noch gar nicht fertiggestellt war.

| 17.10.2006
von Rechtsanwalt Wolfram Geyer
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im März d.J. im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein vermietetes Mehrfamilienhaus erworben. Den Eigentümer, der eine Wohnung im Haus bewohnte und dessen Freundin, die zusätzlich im Hause eine Kellerwohnung bewohnt (baulässig nicht zulässig), habe ich aufgrund des Erwerbs gekündigt. ... Meine Frage hierzu: War eine Sonderkündigung aufgrund der Zwangsversteigerung möglich gewesen?
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