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2.433 Ergebnisse für „überhaupt mieter“

22.6.2007
von Rechtsanwalt Robert Weber
Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze ein Hause, das ich am 01.02.2005 unbefristet vermietet habe,in der Mietvertrag die Mietdauer steht so"Das Mietverhältnis beginnt am 01.02.2006 und endet mit ablauf des 30.01.2007 es verlängert sich um unbefristet, wenn es nicht mit einer Frist von 3 Monaten zum Ablauf der vereinbarten Mietzeit gekündigt wird".Ich bin am 30.03.2006 aus dem deutschland nach Heimatland umgezogen und will dort bis weietere wohnhaft bleiben und ich will dieses Haus hier verkaufen.Der Mieter is nicht bereit aus dem Mietvertrag herauszugehen, obwohl er mir dieses mündlich versprochen hatte.Die Fragen sind, 1-Ist es möglich den Mieter überhaupt zu kündigen, wenn ich das Haus Verkaufen will.(Ist verkaufen ein guter Grund um einen Mieter zu Kündigen oder nicht) 2-wenn "Ja" dann wie soll diese Kündigung begrundet sein. 3-Der Mieter hat 2 Personen(Bruders) noch im Haus untergebracht ohne mich schriftlich zu informieren oder meine erlaubniss zu holen. 4-Der Mieter Bezieht sozialhilfe und hat 3 Kinder. 5-wieviel wird mir diese fall kosten im falle ein Gerichtliches Prozess. 6-Was wäre der vernünftige Weg um einen Rechtstreit zu vermeiden und trotzdem die Kündigung geltend zu machen.Soll die Kündigung per Einschreiben geschickt werden, weil sie am 28.07.2007 nach Urlaub fahren. 7-Ich muss das Haus verkaufen, erstens weil ich mein Lebensunterhalt nicht selbst finanzieren kann und durch Verkauf des Hauses werde ich mich finanzieren und zweitens ich kann das Haus von Ausland aus nicht mehr verwalten und ein Verwaltungsbüro kann ich nicht leisten.Die Mieteinnahmen gehen direkt an Darlehnsgeber.
20.9.2010
von Rechtsanwalt Tobias Pflug
es geht um folgenes,ich bzw. wir waren mit unser Miete 2 Monate im Rückstand...August und September..nun konnten wir erst die 1. Miete am Donnerstag den 08.09.2010 begleichen(da mein Gehalt erst am Mittwoch, den 07.09.2010 kam), wir haben die Miete bar auf das Vermieterkonto eingezahlt, es war also gleich auf desen Konto drauf. ... ist die Kündigung überhaupt rechtens??

| 30.7.2012
von Rechtsanwalt Arnd-Martin Alpers
Es gibt nun in den Häusern etliche Mieter die entweder keine Miete zahlen oder ihre Wohnung nach Ende der Mietzeit offensichtlich nicht abgegeben haben und keine Miete mehr zshlen, Schlüssel nicht abgeben usw. ... Mein größtes Problem ist aber der Umstand, dass mir weder die meisten Mieter noch meine Tante die Verträge rausrückt. ... Was macht man nun, wenn man keinen Vertrag hat, weil man das Haus erst kürzlich geerbt hat bzw. der Mietvertrag verloren gegangen ist und man jemand rausklagen oder zb auf Miete verklagen will?

| 27.4.2013
Mieter gefunden, erst alles ganz toll, vertraglich renovierungsplan festgelegt, Miete, Kaution. ... Das habe ich, ich verlangte Miete, Nebenkosten, Bürgen, Gehaltsnachweis. ... Miete und Kaution gleich auszahlen?
27.11.2009
von Rechtsanwalt Sebastian Belgardt
Hallo, wir haben mit einem Mieter seit 1994 einen Mietvertrag. ... Die Wohnung war bei Einzug der Mieter frisch renoviert. Da sich die Regelungen zu den zulässigen Renovierungsklauseln zwischenzeitlich erheblich verändert haben sind wir uns unsicher, was wir jetzt überhaupt noch vom Mieter an Renovierungsarbeiten beim Auszug verlangen können.

| 13.4.2013
Im übrigen gibt es FOLGENDES Problem.: In diesem Falle ist der Mieter garnicht ausgezogen ! ... Darf der Mieter überhaupt seinen GAs abmelden, wenn er dort noch wohnt und wie muss sich der Vermieter nun verhalten ? ... ( Hierbei ist natürlich immer interessant, wer den Mieter anmelden kann, ich oder nur der neue Mieter selbst) Schlussnedlich will die Ele die Zählerstände bei EInzug wissen.

| 11.8.2009
Hallo, Ich habe folgendes Problem: Der Mieter einer gewerblich genutzen Immobilie ist fristgerecht zum 01.07.09 ausgezogen. ... Eine Schlüsselübergabe durch den Mieter hat gleichfalls nicht stattgefunden. ... Der Mieter hatte vormals schon einen Anwalt eingeschaltet, dem ich jetzt mal schreiben muss Meine Frage nun: 1.)

| 5.9.2010
von Rechtsanwalt Jörg Braun
Mein Mieter zieht demnächst aus. Muss er überhaupt noch Renovierungsmaßnahmen durchführen und bezahlen und wenn ja in welchem Umfang? Der Mietvertrag ist von 1.5.2003 und enthält folgende Klauseln: "Der Mieter hat nach Auszug die notwendigen Renovierungsarbeiten(Zustand wie Einzug) wie z.B.

| 16.9.2010
von Rechtsanwalt Sascha Lembcke
Der Mieter hat nach Räumungsandrohung den Mieterverein eingschaltet. ... Liegt überhaupt vermietbarer Wohnraum vor, der den Mietvertrag rechtfertigt? ... (Mieter ist nicht im Rückstand) Welche Gründe sind wie detailliert für die fristgerechte Kündigung anzuführen.

| 7.11.2007
von Rechtsanwalt Guido Matthes
Hallo, seit etwas mehr als 20 Jahre wohnt ein Mieter in einer unserer Wohnungen - Haus mit zwei Wohnungen je 180qm. ... Nun das Problem: Der langjährige Mieter ist nicht damit einverstanden, dass der andere Mieter diese Räumlichkeiten betritt, da er weiterhin diese als Lagerraum verwendet. ... Frage 2: Ist es überhaupt erlaubt, dass der Mieter diese Räumlichkeiten nutzt - unabhängig davon, dass der Vermieter damit einverstanden ist?

| 13.4.2010
von Rechtsanwalt Dr. Danjel-Philippe Newerla
Sehr geehrte Damen und Herren, Mieter ist vor einem Jahr, nach Räumungsklage, mit Mietschulden ausgezogen. ... Vermieter bestritt vorsorglich, dass die Kaution überhaupt vollständig bezahlt wurde. Mieter konnte keinen Nachweis erbringen, dass die Kaution voll bezahlt wurde.
6.10.2012
von Rechtsanwalt Thomas Mack
Danach bekommt Mutter eine seniorengerechte Wohnung und meinetwegen der alte Mieter auch wieder eine Wohnung, aber streng genommen nicht mehr "das selbe" wie vorher. ... Kann ich ihm die stark veränderte Mietsache überhaupt so anbieten? ... Im Wissen um die rechtlichen Rahmenbedingungen möchte ich mit dem Mieter eine Verhandlungslösung finden.
12.2.2008
Dem Mieter bleibt der Nachweis offen, dass die Mietsache (noch) nicht renovierungsbedürftig ist. ... Dem Mieter bleibt der Nachweis offen, dass er nur in geringerer Höhe zur Zahlung verpflichtet ist. ... Zitat Ende--------------------------------Zitat Ende Ich möchte Sie bitten diesen Abschnitt zu überprüfen, ob die Forderungen des Vermieters überhaupt gültig sind.

| 29.1.2012
Nach Ausbleiben der aktuellen Miete stellte der Vermieter dem Mieter eine zweite Abmahnung wegen verspäteter Mietzahlung zu, worin er den Mieter zur Zahlung innerhalb einer 2- Wochen- Frist aufforderte. ... Fragen: 1) War der Vermieter überhaupt verpflichtet, Ersatzwohnraum zur Verfügung zu stellen, oder sind die Ansprüche des Mieters durch Zahlung einer Mietminderung abgegolten? ... 4) Kann der Mieter berechtigte Forderungen ohne förmliche Vorankündigung von der Miete abziehen?

| 3.6.2007
von Rechtsanwältin Jutta Petry-Berger
Unten stehen aber zwei Unterschriften, der beiden Mieter. ... Ich muss dazu sagen, dass ich selber leider mein Übergabeprotokoll nicht mehr finden kann, ich weiss auch nicht mehr genau, ob ich überhaupt eines gemacht habe. ... Vorausgesetzt wir finden nicht vorher neue Mieter, so müssen sie bis zum Ende mit ihrem Mitmieter die Miete zahlen.
15.8.2012
von Rechtsanwältin Dr. Elke Scheibeler
Die Miete wird seit Kurzem von meinem Konto überwiesen. Meine Eltern werden weiterhin als Mieter geführt. ... Kann ich überhaupt durch eine Vollmacht meine Eltern gegenüber der Hausverwaltung vollständig vertreten?
14.1.2009
Der Anspruch der Mieterin auf Mängelbeseitigung bleibt unberührt. ... Bei der Unterzeichnung damals war und ist auch jetzt überhaupt nicht klar was das bedeutet. ... Ich kann die Räume bis auf weiteres nicht mehr nutzen. 1) Gibt es trotzt der Klausel die Möglichkeit die Miete zu mindern für die Zeit der Nichtnutzung?
21.9.2008
von Rechtsanwalt Mirko Ziegler
Objekt: Mietwohnung Wohnungsbezug 2002 / Auszug 2008 Im § 7 des MV: "Der Mieter verpflichtet sich gem. nachstehendem Fristenplan die Schönheitsreparaturen vorzunehmen: Heizkörper alle 5 Jahre, Tapeten alle 5 Jahre etc. ... Der Mieter übernimmt die Wohnung vollständig neu gestrichen. ... Meine Fragen: - Muß überhaupt bei Auszug durch den Mieter renoviert werden?
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