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37 Ergebnisse für „nutzung außenbereich nutzungsänderung wohnung“


| 11.9.2013
von Rechtsanwalt Carsten Neumann
Zu den Wohnungen will ich kleine Mietergärten zuordnen. Nun bekam ich von der Stadt auf meine Bauvoranfrage zur Nutzungsänderung eine Ablehnung ("versagt"). ... Es ist doch noch kein Außenbereich nach BauGB!

| 20.3.2020
von Rechtsanwalt Gero Geißlreiter
Wir sind 3 Parteien und haben Interesse an einem Grundstück mit Wohnhaus im Aussenbereich (FFH Land). ... Die neu hinzukommende Wohnung soll ca 100m2 haben. Und wie stehen die Chancen nach der Nutzungsänderung für diese 3 Teile eine Teilungserklärung mit jeweils eigenem Grundbuchblatt zu erhalten?
10.8.2016
von Rechtsanwalt Daniel Saeger
Wir wohnen in Niedersachsen, besitzen 4 Pferde, betreiben im Außenbereich Grünlandbewirtschaftung mit Unterstand zur zeitweiligen Unterbringung der Pferde als Witterungsschutz und gewinnen einen Großteil des Futters selbst. ... Bei Änderung der Haltung der Tierart und Verkauf von Landwirt an „Privat" kommt es da zu einer Änderung der Nutzung- die ggf. genehmigt werden muss bzw. besteht in einem solchen Fall der Bestandsschutz für die Einzäunung und den Unterstand weiter? ... Wir planen, ein (ggf. ehemaliges) landwirtschaftliches Anwesen im Außenbereich zu erwerben.
29.12.2019
von Rechtsanwalt Alex Park
Landwirtschaftliche Nutzung eingetragen im Grundbuch. ... Aussage Bauamt „ ein Landwirtschaftlicher Betrieb mit min 2000€ Umsatz im Monat könnte dort mit Betriebsleiter Wohnung einziehen.....Aber nach Aufgabe des Betriebs mit 65 Jahren müsste ich wieder ausziehen ?

| 20.11.2015
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Guten Tag, ich beabsichtige ein Gebäudeensemble im Aussenbereich in Brandenburg zu kaufen. ... Da keine Nutzungsänderung angestrebt wird, wie dies z.B. bei einer vormals zu Wohnzwecken nicht genutzten Scheune im Aussenbereich der Fall wäre, sollte dies trotz der derzeit nicht genau zu rekonstrueierenden Dauer des Leerstandes doch eigentlich kein Problem darstellen - oder doch? ... M.a.W. - ist eine erneute Nutzung des Gesamtensembles zu Wohnzwecken für ca.

| 12.4.2014
Das Gebäude wurde nach Aufgabe der Nutzung vor über 10 Jahren von der deutschen Telekom verkauft. Es gibt einen kleinen überirdischen Bau und einen etwa 450 m2 großen unterirdischen Teil, alles mitten in einem kleinen Wald, etwa 300 m vom nächsten Wohnhaus entfernt, im Aussenbereich. ... Aber es gibt glaube ich auch noch andere Schlupflöcher für eine legale Nutzungsänderung.

| 17.7.2007
Ich besitze in Grundstück im Außenbereich, Alleinlage. ... Es beanstandet einen Anbau am Hauptgebäude (der allerdings schon in einem vor 40 Jahren bauamtl. abgestempelten Plan verzeichnet ist), die Schuppen und einen neu angelegten Kiesweg zum Haus und spricht von einer unzulässigen Nutzungsänderung. ... Welches Recht hat die Gemeinde nach so langer Zeit, die Bauten und Nutzung anzugreifen?
17.12.2014
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Sehr geehrte Damen und Herren, zurzeit läuft die Bauplanung, mein im Außenbereich liegendes Wohnhaus nach § 35 Abs. 4 .1 mit zwei privilegierten Wohnungen (Altenteiler- und Betriebsinhaberwohnung) plus zusätzliche 3 Wohnungen zu Vermietungszwecke umzunutzen. ... Nachfolgend der ausführliche Auszug aus dem §35 Abs. 4 1 F: 4.1.6 Drei zusätzliche Wohnungen Nach Buchst. f) sind bei einer Änderung der Nutzung zu Wohnzwecken neben den bisher nach Absatz 1 Nr. 1 zulässigen Wohnungen höchstens drei zusätzliche Wohnungen je Hofstelle zulässig. Die gegenüber § 4 Abs. 3 BauGB-MaßnG geänderte Fassung der Begünstigungsvorschrift stellt klar, dass bei den zulässigerweise durch Umnutzung zu errichtenden Wohnungen auf der Hofstelle privilegiert errichtete Wohnungen nicht mitzuzählen sind, auch wenn zum Zeitpunkt der Nutzungsänderung diese Wohnungen nicht mehr privilegiert genutzt werden, weil die land- oder forstwirtschaftliche Nutzung innerhalb der Sieben-Jahres-Frist aufgegeben worden ist.

| 27.5.2014
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Der Markler-Neu-besitzer meint es wäre ideal als Büro, Lager,Werkstatt (hat der Bahn es so benutzt) und warnt das Nutzung zum Wohnzwecken wird nicht erlaubt wird. ... Klar ist ich kann keine Wohnungen daraus machen und vermieten, auch keine Büros aber darf ich als Besitzer des Grundstückes darauf wohnen?
7.2.2015
Wir möchten dieses Gebäude nun erwerben und 2 Wohnungen á 150m² erstellen mit Nebenflächen (Heizung etc) um dort mit 2 Familien zu wohnen. Dazu ist eine Nutzungsänderung nötig.
11.11.2019
von Rechtsanwalt Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich.
6.5.2014
von Rechtsanwalt Carsten Neumann
Da sich beidseitig meines Grundstückes vollwertige Einfamilienhäuser befinden, bin ich trotz der Lage im sogenannten Außenbereich davon ausgegangen, dass eine Genehmigung (ggf. mit Auflagen) erteilt werden würde.
19.3.2013
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Wir besitzen im Aussenbereich (NRW) ein Haus mit zwei Wohneinheiten. Meine Tochter bewohnt mit zwei Kindern seit fünf Jahren die obere Wohnung und ich lebe mit meiner Frau seit 1974 in der unteren Wohnung. ... Sie beziehen sich hierbei auf den Aussenbereichserlass von 2006.
5.1.2021
| 66,00 €
von Rechtsanwalt Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Wir betreiben eine Gärtnerei im Aussenbereich. ... Wir möchten durch eine Nutzungsänderung 2 Mietwohnungen in diesen Gebäuden einbauen. ... Nach Rücksprache mit unserem Steuerberater stellt sich jetzt die Frage ob eine Nutzungsänderung auch genehmigt werden kann, wenn die betreffenden Gebäude vor dem Nutzungsänderung steuerlich ins Privatvermögen übertragen wird oder ob sie zwingend im landwirtschaflichen Betrieb gehalten sein müssen um die Genehmigung zu erhalten.
16.9.2014
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Wir möchten in Zukunft im Stahl eine Wohnung machen( Dachgeschoss ) + Lager für gewerbl.
9.8.2014
Guten Tag, ich besitze einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb im Außenbereich (NRW), der kaum noch nennenswerte Erträge liefert. ... Eine Wohnung bewohnen meine Frau und ich, eine mein Sohn und Schwiegertochter, Die zwei anderen Wohnngen werden als Ferienwohnungen vermietet. 1975 wurde 80 Meter entfernt von meinem Bruder ein so genanntes Altenteilerhaus errichtet wohl um, wie sich später herausstellte, die Nordwestdeutsche Höfeordnung auszuhebeln. ... Da ich die Tierhaltung aufgeben muss, möchten wir einen Teil des massiven Stalles als Wohnung für meinen Sohn und dessen Frau ausbauen und seine jetzige Wohnung als Ferienwohnung vermieten.
23.10.2018
von Rechtsanwalt Reinhard Otto
Ablehnung einer Nutzungsänderung zu erliegen. ... Bisherige Überlegungen: a) Eine Vermietung des Hauses insgesamt als Wohnung ist aufgrund des Zustandes vermutlich nicht möglich. ... Generell stellt sich hier die Frage ob einzelne Zimmer als Abstellkammer an verschiedene Personen vermieten darf, ohne dass eine Nutzungsänderung notwendig ist.

| 4.3.2021
| 70,00 €
von Rechtsanwalt Gero Geißlreiter
Wir tragen uns mit dem Gedanken, ein alleinstehendes Haus (Baujahr um 1906) im Außenbereich eines Dorfes in Schleswig-Holstein zu erwerben. ... Das Haus bestand nach Auskunft der Verkäufer beim Bau aus einer Wohnung, einem Stall (daneben im gleichen Baukörper) und einem nicht ausgebauten Dachstock. Es liegt eine landwirtschaftliche Nutzung nahe, ist aber nicht gesichert.
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