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Wie stelle ich sicher, dass der Nachbar nach dem Abriss den Neubau nicht irgendwie verhindert?

Die wahrscheinlich Kostengünstigste Methode für die Bewohnbarkeit wäre ein Abbruch mit einem Neubau, aber laut Baurecht wahrscheinlich undenkbar oder doch? Falls Neubau unmöglich, wäre es möglich zumindest ein Umbau durchzusetzen, bei dem man größtmögliche Änderungen vornehmen könnte?

Hallo, wir sind im Mai in unseren Neubau eingezogen. ... Alle weiteren Schränke im Haus stehen auf Rat des Bauträgers ca. 5-10cm von den Wänden entfernt, da ein Neubau ja immer noch etwas Restfeuchte enthält.

Bei einem Abriss und Neubau gibt es wohl nur eine Baugenehmigung der Stadt für Häuser mit 3 Vollgeschossen. ... Kann die Stadt eine Baugenehmigung für den Abriss und Neubau des ersten Hauses (3 Vollgeschosse + Dachgeschoss) und eine Kernsanierung des zweiten Hauses (2 Vollgeschosse) verweigern und mich zu einem Neubau des zweiten Hauses mit 3 Vollgeschossen zwingen, wenn ich das erste Haus abreißen und neubauen oder kernsanieren will?

Mir wurde jetzt von einem Angestellten des Landkreises gesagt, daß wir nur einen Neubau errichten dürfen, wenn wir das jetzige "Haus" selbst für mindestens zwei Jahre bewohnt haben.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Frage hätte ich gerne beantwortet: Randbedingungen: Ein Grundstück soll mit einem Neubau bebaut werden.

Jetzt haben wir unseren Bauantrag ungenehmigt zuückerhalten mit folgender Bemerkung: Das Nachbargebäude und der hier antragsgegenständliche Neubau stellen jeweils ein einzelnes Haus eines Doppelhauses dar.

Guten Tag, unsere Baufirma hat eine falsche Treppe in einen Neubau eingebaut.

Moin, moin. Wir sind Landwirte die allerdings den Betrieb verpachtet haben. Nun ist die Familie größer als die bei meinen Mann hier früher.

Ich wurde vom Bauamt darüber in Kenntnis gesetzt,dass es sich hier um den § 35 des BauGB handle und dieser einen Neubau nur dann erlaube wenn das Grundstück seit "längerer Zeit vom Eigentümer selbst genutzt werde". ... Nun komme ich zu unserem Hauptproblem bzw. der Kernfrage: Laut Paragraph 35 ist beim Neubau ein "gleichartiges Haus an gleicher Stelle erlaubt" hierbei wird eine geringfügige Erweiterung eingeräumt,diesbezüglich wollte ich mich auch beim Bauamt erkundigen, was eben noch unter geringfügig fällt,da auch hier ja keine genaue Angabe vorliegt.Die Dame vom Bauamt konnte mir auch darauf nicht konkret antworten,erwähnte in einem Nebensatz 1Meter mehr pro Hausseite wären vermutlich noch diskutabel. ... Wir wuerden es sehr gerne kaufen,aber ich muss eben im Vorfeld wissen, ob ein Neubau in dieser Groessenoerdnung überhaupt irgendwie beim Bauamt genehmigt werden kann.Vom Bauamt wurde mir mitgeteilt,dass man sich diesbezüglich an einen Anwalt wenden müsse,wenn dem Bauamt in diese Richtung gehende gerichtliche Beschlusses von ähnlichen Fällen vorgelegt wuerden,werde der Antrag dann unter Umständen doch genehmigt.

Spielt es eine Rolle, ob die alte Garage jetzt gleich abgerissen wird, ein Neubau aber erst später erfolgt – oder sollten Abriss und Neubau im selben Zug erfolgen? ... Muss die Baubehörde den Neubau genehmigen? ... Vorausgesetzt, der Neubau ist seitens der Baubehörde zulässig: Können die Nachbarn dann durch Einspruch den Neubau verhindern?

Die Eltern meiner Frau wohnen derzeit im Außenbereich unseres Ortes. Auf dem ca 2000qm grundstück steht noch das Haus der Oma ( momentan leer) Dieses Haus soll von dem bruder meiner frau bezogen un renoviert werden. Haben wir hier eine Möglichkeit ebenfalls für uns neuzubauen oder anzubauen?

Hallo, an meinem und am Haus meines Nachbarn (DHH) sind offensichtlich durch einen Neubau auf der gegenüberliegenden Strassenseite (Grosser Supermarkt, Bodenplatte wurde aktuell gegossen) entstanden. ... Mit dem Neubau wurde vor ca. 2 Monaten begonnen. ... Unser Haus steht seit über 20 Jahren, bislang waren solche Risse nirgends sichtbar, leider haben wir vor dem Beginn des Neubaus keine Bilder gemacht.

Die von der Hausverwaltungsgesellschaft vertretenen Parteien werden durch diesen Neubau nicht beeinträchtigt, wir jedoch in einem großen Maße - 2 Balkone direkt mit freier Sicht auf unser Wohnzimmer und Schlafzimmer - alle Abmessungen werden eingehalten. ... Kann die WEG auch ohne unsere Zustimmung die Unterschrift für alle auf dem Plan für den Neubau leisten?

Wir haben vor ca. 4,5 Jahren ein Reihenaus (Neubau) erworben. ... Meine Fragen: Fällt der Mangel unter die 5jährige Gewährleistungsfrist bei Neubauten?

Situation: A) Es wurde von uns ein Neubau-EFH auf unserem Grundstück (82xxx , Bayern) errichtet, derzeit Rohbau, aussen fertig(bis auf Aussenanlagen und Geländewiederherstellung) - Es besteht kein Bebauungsplan B) Zugunsten des nördlichen Nachbarn(landwirtsch. ... Dieses Fahrtrecht wird nur zur Erntezeit, einmal p.a., zur Erreichung eines Futtersilos benötigt, und wurde so die letzten 15+ Jahre genutzt C) Obwohl vom durch uns beauftragten Ingenieurbüro 5cm „Sicherheitsabstand“ beim Einmessen des Schnurgerüstes für den Neubau berücksichtigt wurden(Protokoll liegt vor), steht nach Messungen des Nachbarn die Holzschalung auf der ganzen Breite und Höhe des Hauses 2cm, sowie die Kellerdämmung bis zu 8cm über – ebenfalls ragt das Regenfallrohr auf der Nord-/Ost-Seite in das Fahrtrecht D) Zwischenzeitlich liegen uns einige Schreiben des Nachbarn und von dessen Anwalt vor: -frühzeitiger, sehr pauschaler Hinweis auf möglichen Überbau -Androhung einer EV und Erwirkung eines Rückbaus - Duldungsaussichten verschiedensten Umfangs und Ausprägung verknüpft mit verschiedensten Forderungen -die Möglichkeit einer Überbaurente wird nicht aufgezeigt bzw. gar nicht erst genannt !

Der Neubau wird jedoch etwas verschoben gebaut- es bedeutet die Wand steht ca. 1,5-2m jetzt frei, diese besteht jetzt aus unverputzten Ziegelsteinen.

folgender Sachverhalt Gegenüber meinem Gründstück entsteht ein Mehrfamilienhaus Bauabstand ca.10m. Dazwischen ist eine Gemeindestraße. Es ist jetzt schon Sichtbar ( 2 Stockwerke fertig ) das nach Vollendung des 4.