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147 Ergebnisse für „haus genehmigung baugb“

16.3.2006
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Das Haus selbst ist Teil der dort vorherrschenden Blockbebauung. Es handelt sich um ein Eck-Haus (L-Form). ... Welche Möglichkeiten habe ich, vorausgesetzt ich bin im Recht, die Genehmigung zu erhalten?
25.10.2019
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Sehr geehrte Damen und Herren, Hintergrund: wir haben von einem Bauträger eine noch zu erstellende Wohnung (Haus mit 4 Wohnungen) in einer Gemeinde mit Fremdenverkehrssatzung gekauft. ... Wie ist in diesem Zusammenhang § 22 Absatz (6) BauGB zu verstehen?
14.8.2015
von Rechtsanwalt Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Bebauung muss als gemäß §34 BauGB erfolgen. ... Hier sieht man die Farbe: http://www.sg-weber.de/fileadmin/user_upload/colour_cards/Colours-maxit-classic/images/CL312.jpg Das in 100m Entfernung stehende Haus mit schwarzen Dach hat eine deutlich dunklere Rote Farbe. ... Die Direkt angrenzenden Häuser sind alle sehr hell.
8.2.2015
von Rechtsanwalt Carsten Neumann
Meine Eltern haben sich überreden lassen und das Haus vermietet. ... Die fünf Leute, die die Gemeinde in unserem Haus unterbrachten, entpuppten sich als Messis, die schon mehrere Häuser entsprechend runterwirtschafteten. ... Kann man irgendwie aufgrund der bestehenden Siedlung und der untergeordneten Rolle des Hauses begründen und somit eine Genehmigung erhalten.
23.4.2009
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Die Besonderheit dieser Wohnsiedlung sind 2 lange Gärten vor und hinter dem Haus. ... Aus diesem Grund gelte der § 34 BauGB das so genannte Einfügungsgebot. ... Wäre die Nutzung für Eigenversorgung/ Existenzgründung ein "Härtefall", wenn auch ohne Referenz-Altbauten für die Genehmigung.
13.4.2014
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Ich (der Sohn) möchte gerne in einigen Jahren ein zweites Haus auf das Grundstück bauen. Ich habe hierzu bereits im Internet recherchiert und ich befürchte fast, dass ich rechtlich keine Möglichkeiten habe, ein weiteres Haus dort zu bauen (Habe auch den §35 BauGB<&#x2F;a> gelesen). ... Umbaumaßnahmen dürften genauso teuer sein wie der Neubau eines Hauses (vor allem da das aktuelle Haus fast doppelt so groß ist wie das Haus, dass ich gerne bauen würde). 3.
3.2.2008
Das zuständige Bauamt antwortet darin, dass keine Genehmigung vorliegt. ... 2.Herausforderung: Nachträgliche Genehmigung bzw. ... Danach sollte eine Genehmigung nicht möglich sein, wohl aber eine Duldung.
21.6.2012
von Rechtsanwalt Peter Dratwa
Meine Oma hat ein sogenanntes Leibgeding und wohnt in einem Haus am Hof. ... Nun würden mein Freund und ich gerne auf dieser Einöde ein weiteres Haus bauen. ... 3. lt Landrat kann nach der Ersteinreichung und genehmigung alles auf mich umgeschrieben werden.
19.12.2007
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
BauGB der sanierungsrechtlichen Genehmigung der Stadt. Die Stadt will nun nach Objektbesichtigung den Austausch der Einscheibenverglasung zur "Auflage" machen, eine Sanierungsvereinbarung über ein Zeitfenster von 3 Jahren soll die Bedingung für das Erteilen der Genehmigung sein.
14.8.2009
Das Haus hat Strom-, Wasser-, Kanal- und Telefonanschluss. ... Bauanträge auf Nachbargrundstücken mit Verweis auf mein Elternhaus wurden vom Bauamt in der Vergangenheit mit der Begründung abgelehnt, dass die damalige Gesetzeslage beim Bau des „Wohnhauses“ eine andere war und heute keine Genehmigung mehr erteilt werden könne. Meine Eltern haben in diesem Haus fast ein viertel Jahrhundert gewohnt und keine Bauaufsicht hat sich um Genehmigungen und Schwarzbau gekümmert.
16.6.2013
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
2. welche Genehmigungen braucht man ? 3. braucht man überhaupt eine Genehmigung da man hier ja hier nicht wohnt und die Häuser unter X qm sind.
2.11.2007
Meine Fragen sind nun: - Ist das grundsätzlich genemigungspflichtig&#x2F; genehmigungsfähig?

| 17.10.2016
von Rechtsanwalt Martin Schröder
Nach ihrem Tod möchte eines unserer Kinder mit Familie das Haus als Wohnhaus nutzen und umbauen. ... Das Haus steht in einer Siedlung von ca. 20 Häusern, teils Wohn-, teils Wochenendhäuser, die aber alle seit Jahrzehnten dauerhaft bewohnt werden. ... Wie kann man das Bauamt zu einer Genehmigung bewegen?
20.4.2020
| 85,00 €
von Rechtsanwalt Gero Geißlreiter
Sehr geehrte Damen und Herren, wir besitzen ein Haus im Außenbereich mit ausdrücklichem WOHNRECHT (§ 35 BauGB). ... Wir haben sogar eine Baugenehmigung auf eine Erweiterung des Hauses für unsere sechs-köpfige Familie erhalten, und somit eine Bestätigung des Wohnrechts, obwohl unser Haus sich im Außenbereich befindet. ... Bei der angebotenen Fläche würde es sich nicht um eine getrennte Wohneinheit innerhalb des Hauses handeln, sondern um ein oder maximal zwei Räume, quasi Gästezimmer, innerhalb des Hauses.
23.6.2013
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Begündung: Lage im Außenbereich: das Grundstück liegt weder im Geltungsbereich eines wirksamen B-Plans noch nach § 34 Abs.1 Satz 1 BauGB innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils (Splittersiedlung). ... Eine Bewilligung nach § 35 BauGB ist meiner Meinung nach ausgeschlossen. ... Ersatzbau von zuvor zulässigerweise errichtetem Gebäude 2. das Vorhaben kann als sonstiges Vorhaben in diesem speziellen Einzelfall zugelassen werden, da die Ausführung oder Benutzung öffentliche Belange nicht beeinträchtigt und die Erschließung gesichert ist (§ 35 Abs. 2 BauGB) 3. es liegt keine Erweiterung einer Splittersiedlung nach § 35 Abs. 3 Satz 1 Nr. 7 BauGB vor; diese bestand bereits mit dem zuvor zulässig errichteten Wohngebäude 4. der Widerspruch zu den Belangen des Naturschutzes und der Landespflege kann mit geeigneten Maßnahmen ausgeglichen werden, das Orts- und Landschaftsbild wird aufgewertet (§ 35 (3) Satz 1 Nr. 5 BauGB) 5.

| 12.10.2020
| 86,00 €
von Rechtsanwalt Gero Geißlreiter
Das kleine Haus diente immer der Wohnnutzung und nie der Beherbergung. ... Ist die Erweiterung der Wohnfläche eines selbstbewohnten Hauses von 70 m² auf ca. 130 m² (Mindestbedarf einer Familie) zu rechtfertigen? ... Ist in so einem Fall erfahrungsgemäß eine nachträgliche Genehmigung möglich, oder reagiert die Baubehörde ausnahmslos so, dass ein Abbruch verlangt wird, d.h. wenn ich einmal die behördliche Aufmerksamkeit auf diese Garage lenke, muss ich mit einer Abrissverfügung rechnen?

| 2.3.2015
von Rechtsanwalt Carsten Neumann
Die letzten Jahre ist das Haus immer vermietet gewesen. ... Die Mieter sind ausgezogen und das Haus steht jetzt seit einem Jahr leer. ... Es befindet sich keine Heizung in dem Haus.
21.3.2018
von Rechtsanwalt Martin Schröder
Mein Architekt hat einen Bauantrag mit einem Eingeschossigen Haus mit Mansaradendach abgegeben. ... Auch in der näheren Umgebeung sind gemäß § 34 BauGB<&#x2F;a> ( hinsichtlich der Bebauungstiefe ) lediglich eingeschossige Gebäude mit Dachgeschoss vorhanden, wodurch das geplante Gebäude das Ortsbild negativ beeinträchtigen würde u.s.w.
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