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279 Ergebnisse für „grundstück kosten bebauungsplan architekt“

30.7.2014
1260 Aufrufe
von Rechtsanwalt Andre Jahn
Ich habe ein Grundstück in einem Baugebiet in Tacherting erworben. ... Das Grundstück habe ich im März 2013 gekauft und im Mai 2013 wurde mein Baufenster nochmals geändert. ... Kann ich die Kosten über 203,50 vom Landratsamt zurückholen.
31.5.2011
1638 Aufrufe
Wir möchten ein Grundstück erwerben, dass im Flächennutzungsplan als Gewerbefläche ausgewiesen ist, für die Fläche existiert kein B-Plan, dieser wird erst auf unsere Kosten erstellt. ... Das Grundstück ist 2,8 h groß und derzeit mit 8 Gebäuden, insgesamt mit 4000m2 Fläche bebaut. ... Meine Frage: Wie liegen die Kosten (nach der Architekten-Gebührenordnung) inkl.

| 20.4.2014
2070 Aufrufe
von Rechtsanwalt Carsten Neumann
Für das Gebiet gibt es einen Bebauungsplan. ... Kann den Antrag nur der Architekt stellen oder kann ich das selber? ... Welche Kosten sind zu erwarten?
18.7.2013
992 Aufrufe
von Rechtsanwalt Dr. Felix Hoffmeyer
Der oberste Teil ist eben mit dem Grundstück. ... Die maximale Höhe ü NN wäre eingehalten und der rest wäre vom Bebauungsplan offen gelassen. Den Bebauungsplan habe ich geprüft und darin steht: - Die max.

| 12.7.2014
2391 Aufrufe
von Rechtsanwalt Peter Dratwa
Für die neu zu errichtende Wohnbebauung soll ein Bebauungsplan aufgestellt werden. ... Neuaufstellung des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 1904 erklärt. ... Wir sind nicht mit dem neuen Bebauungsplan einverstanden solange die Zufahrtsrechtssituation, neben anderen Rechten die wir abgeben, undurchschaubar bleiben. 4) Inwieweit ist der bestehende Bebauungsplan rechtlich verpflichtend?

| 5.9.2010
1971 Aufrufe
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Sehr geehrte Damen und Herren, meine 4 Grundstücke liegen in Bayern,alle in einem Ort bzw.einem Wohngebiet, 3 Grundstücke davon bebaut, 1 Grundstück(nicht aufgeteilt) teils mit einem Baurecht lt.gültigem Vorbescheid und die restliche Fläche als Ackerland im Flächennutzungsplan bezeichnet.Nun wird in diesem Wohngebiet weiteres Baurecht ausgewiesen und ein Bebauungsplan aufgestellt, sodass das eine Grundstück mit dem teils Baurecht teils Ackerland in die Umlegungsmasse mit einfließt. Vor ca. 20 Jahren habe ich bereits entlang der Erschließungsstrasse(welche derzeit noch nicht entgültig fertig ausgebaut ist) für die 3 bebauten Grundstücke für einen späteren,entgültigen Ausbau dieser Erschließungsstrasse( was nun erfolgt)auf einer Länge von 67 m jeweils 1 Meter, insgesamt 67qm(Bauland!!)

| 9.4.2012
2007 Aufrufe
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Dürfen wir die Stellplätze als Garten bepflanzen, obwohl hier im Bebauungsplan vier Stellplätze mit Carports vorgesehen sind? ... Welche Mittel hätte die Gemeinde gegebenenfalls, uns zur Einhaltung des Bebauungsplan zu zwingen – müssen wir mit Strafen oder Rückbau rechnen? ... Müssten wir trotzdem die im Bebauungsplan vorgeschriebene Maximalhöhe 1.4 Meter einhalten?

| 30.6.2013
12369 Aufrufe
von Rechtsanwalt Carsten Neumann
Jedoch existiert für das Gebiet in dem sich mein Grundstück befindet ein Bebauungsplan in dem der Platz in dem der Carport errichtet werden darf sehr engbegrenzt festgelegt wurde . ... Bebauungsplan zulässige befestigte Fläche für mein Grundstück überschreiten würde . ... Diese Grundstücke liegen im selben Bebauungsplan leider in einen anderen Baugebiet auf der selben Straße in der ich wohne .
19.3.2016
458 Aufrufe
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Das bedeutet das Ich eine Stützwand mit L Steinen bauen müsste um mein Grundstück abzufangen, Laut der Bebauungsplan sind die Höhen der Grundstücke den öffentlichen Straßenflächen anzupassen. ... 1.Trage ich allein die Kosten für die Stützwand , oder muss sich der Nachbar finanziell mit beteiligen und wenn ja, dann vor dem Baubeginn oder Danach? Meiner Meinung nach wird er ja diese Wand irgendwann nutzen können um seinen Grundstück aufzufüllen . 2.

| 17.11.2017
155 Aufrufe
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
Bevor wir das Grundstück erworben haben, sind wir zur Gemeinde und haben einen Plan mit den noch offenen Grundstücken mit Bebauungsplan erhalten. ... Die Gemeinde, die uns einen falschen Plan ausgehändigt hat, oder der Architekt, dem nicht aufgefallen ist, dass der Bebauungsplan nicht genehmigt war? ... Müssen wir jetzt wirklich auf den gesamten Kosten, die die Umplanung mit sich bringt selber tragen?

| 13.1.2014
781 Aufrufe
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Sehr geehrte Damen und Herren, unser Grundstück befindet sich in Baden Württemberg. Es handelt sich um ein Allgemeines Wohngebiet, für das es einen qualifizierten Bebauungsplan gibt. ... Im hinteren Drittel unseres Grundstücks läuft ein Bauverbotsstreifen durch unser Grundstück, der uns das Bauen erschwert bzw. unmöglich macht.

| 12.11.2012
1562 Aufrufe
Dabei wird mittlerweile auch zu dem Mittel gegriffen, dass man die in den Bebauungsplänen vorgegebenen Begrenzungen beim Maß der baulichen Nutzung weitgehend ignoriert. ... Die Stadtverwaltung vertraut bei dieser Genehmigungspolitik offenbar darauf, dass die Einhaltung der GRZ- und GFZ-Werte aus den Bebauungsplänen von niemand auf direktem Weg eingeklagt werden kann („Nachbarschützende Wirkung nicht gegeben", „Rücksichtnahmegebot nicht verletzt"). ... Meine Frage: Muss man angesichts dieser Situation einfach akzeptieren, dass die Umsetzung der Baunutzungsbegrenzungen in den Bebauungsplänen in der freien Willkür der unteren Baurechtsbehörde liegt, oder hat es z.B.

| 31.10.2014
5579 Aufrufe
von Rechtsanwalt Tamás Asthoff
Der alte Bebauungsplan, der leider immer wieder geändert wurde, (Flachdächer auf ausgebaute Dächer u.s.w.) hat mir 1978 nicht einmal ein ausbaufähiges Walmdach genehmigt, von einer Änderung der Baugrenzen war damals nicht einmal zu träumen. ... Auf die Beeinträchtigung meines Grundstückes durch Lärmbeeinträchtigungen beim Befahren des Nachbargrundstückes zur geplanten Garage, durch fehlende Sonne im Garten sowie eines Gehweges, der jetzt schon durch das früher geänderte Dachgeschoss des Gebäudes, nun aber noch stärker, ebenfalls Monate im Schatten liegt, und im Winter stark vereist, komme ich zum Schluss zu sprechen. ... Durch den zwischen den Grundstücken verlaufenden Gehweg bin ich kein direkter Nachbar ...
28.11.2012
2660 Aufrufe
Umweltverträg-lichkeitsprüfung - Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan erfolgt und veröffentlicht - Mein Grundstück liegt im Bebauungsplan, wird allerdings in der privaten Erschließungsmaßnahme (der beiden Privateigentümer) nicht erschlossen, da wir gegen den Bebauungsplan gestimmt haben Weitere, jetzt erst festgestellte Ansatzpunkte für eine eventuelle Klage (Normenkontrollklage sowie vorläufiger Rechtsschutz): 1. ... Dieses hat der Fachausschuss (Bau- Umwelt- und Ortsbildausschuss) nicht festgestellt und der Stadtrat hat daraufhin den Bebauungsplan als Satzung in 08/2012 auf Basis der nicht mehr gültigen Richtlinie beschlossen. ... Welche Kosten kommen je nachdem auf mich zu?

| 27.3.2017
167 Aufrufe
von Rechtsanwältin Daniela Désirée Fritsch
Es handelte sich dabei um Kosten für die Erschließung des Grundstücks, den Abriss bestehender Garagen, die Entsorgung des maroden Asphalts auf diesem Grundstück, sowie die Bodenplatte inklusive dem Fertighaus mit 1,5 Stockwerken. Es wurden weiterhin die Kosten für Grundstück, Makler, Notar, Grunderwerbsteuer und Baunebenkosten berücksichtigt und alles schriftlich festgehalten. ... Also legten wir los … Bauvoranfrage, Darlehen, Baugesuch, Vorbehaltlicher Kauf des Grundstücks (Rücktrittsrecht), Vermesser, Beauftragung eines neu zu erstellenden Bebauungsplanes und immer wieder Bedenken, Einsprüche, neue Forderungen der Behörden, sowie fast der Ablehnung durch das Landratsamt.

| 10.6.2017
147 Aufrufe
von Rechtsanwalt Carsten Neumann
Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage betrifft die Abstandsfläche hinsichtlich der BayBO und dem Bebauungsplan der Gemeinde. Im Bebauungsplan ist eine Baugrenze im Norden mit 3 Metern Abstand zur Grenze eingezeichnet. Zudem heißt es im Bebauungsplan "Abstandsflächen: Die Geltung der Vorschriften des Art. 6 Abs. 5 S. 1 BayBO wird angeordnet."
23.3.2018
155 Aufrufe
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Das Grundstück ist ein innen liegendes Eckgrundstück. ... Der 1993 beschlossene Bebauungsplan sah vor, über dieses in Familienbesitz befindliche Grundstück die durch die Siedlung führende Straße fortzuführen. ... Zu unseren Fragen: Der Bebauungsplan ist als Bebauungsplan nach § 12 BauGB erstellt worden.
20.8.2006
3517 Aufrufe
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Der Bebauungsplan schreibt nur vor, sich an die ortsübliche Bebauung zu halten. ... Der Architekt schlägt uns nun vor, gegen das Bauamt zu klagen. Das wollen wir wegen der Kosten und des sachlichen Risikos nicht.
123·5·10·14