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26 Ergebnisse für „kauf makler rechtens klausel“

18.7.2010
von Rechtsanwalt Jeremias Mameghani
Darauf hin habe ich den Makler angerufen, ob er einen Käufer hätte, der den ursprünglichen Kaufpreis zahlen wolle. ... Damit konfrontiert, teilte uns der Makler seinen Anspruch auf Schadensersatz in Höhe von 10.000 EUR mit, falls wir an unsere Käufer verkaufen. ... (Immobilienblase) Welche Rechte hat der Makler gegen uns, wenn wir es nun privat verkaufen.

| 30.7.2012
von Rechtsanwalt Peter Dratwa
Der Kunde verpflichtet sich bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages in diesem eine Klausel mit der Provisionsverpflichtung gegenüber dem Makler aufzunehmen." ... Käufer und Verkäufer erkennen jeweils eine Nachweis /Vermittlungsprovision von x % aus der notariellen Kaufpreissumme an. Der Käufer hat das Objekt eingehend besichtigt und alle wichtigen Fragen mit dem Verkäufer direkt geklärt.

| 3.11.2006
Ich möchte meine Wohnung verkaufen und habe einem Makler einen Makler-Alleinvertrag am 09.08.2006 unterschrieben. ... Wenn ich einen Interessenten selber finde und ohne den Makler abwickle, muss ich dann Courtage bezahlen? ... Kann ich den Vertrag auch heute einfach kündigen und dann selber verkaufen (nicht an die 2 Interessenten, die der Makler gefunden hat)?

| 5.4.2021
| 48,00 €
von Rechtsanwalt Carsten Neumann
Sehr geehrte Damen und Herren, am 06.10.2020 hatte ich eine Immbilie besichtigt zu deren Kauf ich mich entschlossen habe. ... Meiner Auffassung nach ist das nicht rechtens da für mich als Endverbraucher die Bruttopreisvereinbarung gilt. ... Für mich wären weiterhin 5,80 % vom Kaufpreis zu zahlen und der Makler muss aber 19 % Mwst ans Finanzamt abführen.

| 6.4.2006
von Rechtsanwältin Nina Marx
Die Klausel der automatischen Verlängerung hat der Besitzer bei Vertragsabschluss streichen lassen. ... Heute kam ein Schreiben vom Makler, mit der Forderung auf Zahlung der Provision. ... Hat er nun lebenslange Rechte????

| 23.8.2006
von Rechtsanwältin Gabriele Haeske
(Es wurde kein Exklusivvertrag mit dem Makler geschlossen.) In dem Gespräch mit dem Makler habe ich keine grundlegend neuen Informationen erhalten. Jetzt stellt sich für mich folgende Frage: Muss ich die 3,48 % Maklerprovision bei einem Kauf bezahlen, obwohl ich das Objekt als erstes vom Besitzer angeboten bekommen habe?

| 7.1.2014
von Rechtsanwalt Thomas Henning
Der Makler antwortet das er auf die MWST Zahlung hingewiesen hatte. ... Der Makler hat die Berechnung von uns nicht erhalten. Wie sollen wir uns in diesem Punkt gegenüber dem Makler weiter verhalten?
11.2.2008
Ich möchte meine Immobilie verkaufen und habe einen Immobilienmakler vor 13 Monaten mit der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt.In dem Vertrag habe ich auch das Recht(gegen Zahlung der halben Courtage) das Objekt an einen eigenen Interessenten zu veräußern. ... Dies habe ich dem Makler mitgeteilt. ... Muss ich die nachzuweisenden Kosten für den Aufwand dem Makler bezahlen?
12.10.2009
von Rechtsanwalt Robert Weber
Wir haben mit dem Makler im Februar 2008 zu ersten Mal Kontakt aufgenommen, uns das Haus auch zusammen angeschaut und uns nach etwas Zeit für einen Kauf entschieden. ... Und einen eventuellen Kauf voranzutreiben. ... Ist dies rechtens???
8.3.2009
von Rechtsanwalt Dennis Meivogel
Guten Tag, diese Angabe fand ich in einem online - Maklervertrag; Makleralleinauftrag (qualifiziert) mit Suchauftrag für Käufer/Mieter Der Makler wird gegen Zahlung einer Gebühr exklusiv beauftragt, für eine Immobilie einen Käufer oder Mieter zu finden. ... Ist dieser Text gesetzeskonform, oder darf der Verkäufer in jedem Fall auch privat (am Makler vorbei) verkaufen, wenn er diesen davon informiert?
3.3.2013
von Rechtsanwalt Michael Pilarski
Alles wurde dem Käufer ausführlich erläutert. ... Habe ich unter diesen Umständen das Recht hierzu? ... Welche Kosten hätten Käufer und Verkäufer zu tragen?
30.5.2011
Ich habe diese Klausel akzeptiert, da ich ja vor hatte, die Wohnung zu erwerben. ... Darüber wurde ich bei der Besichtigung nicht hingewiesen und bin trotz einer angebotenen Reduzierung des Kaufpreises seitens des Verkäufers vom Kauf zurückgetreten. ... Ist eine solche Sondervereinbarung - Handy-Sendemasten hin oder her - überhaupt rechtens?
19.1.2008
von Rechtsanwalt Reinhard Otto
Der Maklerauftrag wurde schriftlich vereinbart, die Beauftragung weiterer Makler wurde ausgeschlossen, jedoch dem Verkäufer das Recht zum eigenständigen Verkauf eingeräumt. ... Jetzt sehe ich plötzlich im Internet das selbe Objekt von einem anderen Makler. ... Abgesehen vom Vertragsbruch des Verkäufers geht es hier auch um meinen Ruf als Makler.
25.1.2011
Zu diesem Zweck haben wir einen ortsansässigen Makler beauftragt. ... Es waren Interessenten da, ein potentieller Käufer schien das Grundstück auf jeden Fall kaufen zu wollen. ... Leider hat sich nun auch Monate später kein Käufer gefunden.

| 26.6.2013
von Rechtsanwalt Alexander Nadiraschwili
AAA ist berechtigt, für den Käufer entgeltlich als Nachweismakler tätig zu werden. 4. ... Nun meine Frage(n): Sind die unter Punkt 6. eingetragenen Klauseln rechtens? Welche Kosten darf der Makler geltend machen im Falle der Kündigung?
20.10.2007
Meine Frau und ihre Freundin haben keinen Maklervertrag abgeschlossen. Im Kaufvertrag steht auch nichts über Maklerprovision. Jetzt schickt die Immobilien die Rechnung (Maklerprovision) an meine Frau.
2.12.2008
von Rechtsanwältin Jutta Petry-Berger
Beim Kauf der Eigentumswohnung (gleicher Verkäufer des Stellplatzes) in der gleichen Wohnanlage vor 3 Jahren wurde der selbe Makler beauftragt, der seinerzeit keine Provision verlangte. Makler und Verkäufer stehen in enger wirtschaftlicher und persönlicher Beziehung. ... Der Käufer über-nimmt hiermit die darin enthaltenen Rechte und Pflichten.

| 8.2.2012
von Rechtsanwältin Dr. Corina Seiter
Nr. 1: Lastend auf einer zugeschriebenen Fläche von xxx qm: Dem Eigentümer von Flst.Nr. xxx steht das Recht zu, die auf Flst. xxx entspringende Quelle zu Flst. xxx zu teilen. ... Dem Grundbuchamt ist nachzuweisen, daß kein solches Recht besteht oder ausgeübt wird. ... Etwaige eigene Rechte und Ansprüche wegen Sach- und Werkmängeln tritt er dem Käufer ab, bedingt durch Kaufpreiszahlung.
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