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32 Ergebnisse für „kündigen außerordentlich bgb mietvertrag“


| 18.10.2018
von Rechtsanwalt Peter Eichhorn
Hallo, ich bin seit einem Jahr Mieter eines Geschäftslokals (Mietvertrag über gewerblichen Mietraum). ... Der Mietvertrag und der Franchise-Vertrag wurden über eine Dauer von fünf Jahren abgeschlossen. ... Meine Frage: Würde die Tatsache, dass der Franchise-Geber Insolvenz angemeldet hat ausreichen, um meinen Mietvertrag erfolgreich "außerordentlich" zu kündigen (ggf. gerichtlich)?

| 16.1.2012
Der erste Grunde wurde als solcher für den Mietvertrag ausgewählt. Nach 3 Jahren möchten meine Frau und ich diesen qualifizierten Zeitmietvertrag vorzeitig kündigen, da wir uns eine eigengenutzte Immobilie kaufen wollen. ... Ist es möglich den Mietvertrag vorzeitig zu beenden?
5.10.2007
von Rechtsanwalt Karlheinz Roth
Sehr geehrte Damen und Herren, bin seit fast vierzig Jahren Mieter (Fotogeschäft) bei einem Privatvermieter. 1998 wurde für 10 Jahre ein neuer Mietvertrag abgeschlossen. Da meine Tochter, die den gleichen Beruf erlernt hat, ursprünglich den Betrieb übernehmen sollte und wollte, lag uns daran einen möglichst langfristigen Mietvertrag abzuschließen. ... Habe ich als Rentner die Möglichkeit einer außerordentlichen Kündigung?
25.12.2007
von Rechtsanwalt Michael Kohberger
November jeden Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten kündigen kann. ... Mai 2007 habe ich diesen Mietvertrag unterschrieben und ab diesem Zeitpunkt steht mein Pferd auch in diesem Stall. ... November 2007 aufgrund der Erhöhung zu kündigen, da er uns dies zu spät mitgeteilt hat.
8.3.2010
von Rechtsanwalt Karlheinz Roth
Die Kündigung ist innerhalb von zwei Wochen nach Abschluss des Mietvertrags dort eingegangen. ... Da ich zufällig vorher von einem Urteil gelesen habe, in dem ein Mietvertrag als Dauerschuldverhältnis und damit kündbar nach §314 BGB eingestuft wurde, habe ich dies dem Betreiber mitgeteilt. ... Soweit ich mich eingelesen habe, steht in §314 BGB, dass eine außerordentliche Kündigung möglich ist, wenn einem der beiden Vertragspartner die IEnhaltung nicht mehr zugemutet werden kann.
20.6.2012
von Rechtsanwalt Jan Wilking
Sehr geehrte Damen und Herren, wir betreiben ein Bekleidungsgeschäft und haben einen Mietvertrag von festen 5 Jahren, Untermietsrecht wäre vorhanden aber keine z.B. 6 Monatige Kündigungsfrist jährlich. Leider ist es eine B-Lage mit wenig Laufkundschaft besteht trotzdem eine Möglichkeit aus diesem Mietvertrag vorzeitig heraus zu kommen ?
4.12.2011
Hallo, meine Freundin hat vor 2 Monaten mit mir einen gemeinsamen Mietvertrag unterschrieben (Je 500€ / Person). ... Wenn ich Ihr nun einen Brief schreibe ala "Ich kann nicht mehr auf dich warten, es ist vorbei", würde Ihr dies die Möglichkeit geben zu kündigen, also quasi eine indirekte Einwilligung?)
16.10.2007
von Rechtsanwalt Karlheinz Roth
Kann das Fitnessstudio dann außerordentlich kündigen oder ist es an den alten Vertrag, der noch 20 Monate läuft und max. 5% Steigerung pro Jahr vorsieht, gebunden ?

| 28.7.2009
Der Vermieter hat die Kündigung angenommen, allerdings erst zum 30.09.2009, da im Mietvertrag die Klausel "Kündigung ist nur zum 31.März oder zum 30.September möglich" enthalten ist. ... Sollte die dritte Frage zu meinen Gunsten beantwortet werden können, brauchen die ersten beiden Fragen nicht beantwortet zu werden. 1) Ist eine von der gesetzlichen Kündigungsfrist abweichende Regelung im Mietvertrag gültig oder (z.B. gem. §573c (4) BGB) unwirksam? ... Steht mir aus diesem Grund evtl. das Recht zur fristlosen außerordentlichen Kündigung zu, so dass ich noch in diesem Monat eine schriftliche (unterschriebene) Kündigung zum 31.08. einreichen kann?
19.10.2012
Wir wollen diesen Mietvertrag nun kündigen.
3.6.2005
von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Diesem Urteil ist zu entnehmen, das Fitnessstudioverträge als Mietverträge und nicht als Dienstverträge gehandelt werden und somit eine außerordentliche Kündigung nach § 314 BGB (in diesem Fall Arbeitslosigkeit) nicht anerkannt wird. Frage: Gibt es aktuelle Urteile, die der Auffassung eines Mietvertrages widersprechen? ... Frage: Welche Kriterien sprechen im Zweifel für bzw. gegen einen Mietvertrag bei Fitnessstudios bzw. welche sprechen für bzw. gegen einen Dienstvertrag?
11.12.2007
von Rechtsanwalt Michael Kohberger
Für den Erhalt dieses ec-cash-Terminals mußte ich im Jahre 2001 einen Mietvertrag mit einem entsprechenden Anbieter abschließen. ... GmbH ist zur außerordentlichen Kündigung des Vertrages berechtigt. ... Ich habe daher die "außerordentliche Kündigung" des Mietvertrages für das ec-cash-Terminal wegen wichtigem Grund mit einer entsprechenden Erklärung der Situation (Schließung des Verkaufs) an die Vermieterfirma per Einschreiben gesandt.
24.6.2013
von Rechtsanwalt Jan Wilking
Meine Frage ist, ob ich den Vertrag irgendwie kündigen kann. Ich habe da etwas vom §309 a, BGB gehört, dass keine Vertrag über 2 Jahre gültig ist,weiß aber nicht genau, ob man das einfach so machen kann.

| 17.8.2012
von Rechtsanwalt Dr. Danjel-Philippe Newerla
Kann uns unsere Schwiegertochter bei Eigentumswechsel kündigen (unser Vertrag läuft bis Lebensende) und wenn ja, wie schnell und hoch kann sie die Miete erhöhen ?
2.5.2007
von Rechtsanwältin Nina Marx
Hier ein Auszug aus dem Pachtvertrag: § 2 Mietdauer Der Mietvertrag beginnt voraussichtlich am 1.6.2006. ... Setzt der Mieter nach Beendigung des Mietverhältnisses den Gebrauch der Mietsache fort, so findet § 545 BGB weder für den Mieter noch den Vermieter Anwendung. In § 545 BGB ist geregelt, dass sich das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit verlängert, sofern nicht eine Vertragspartei ihren entgegenstehenden Willen innerhalb von zwei Wochen nach Beendigung des Mietverhältnisses dem anderen Teil erklärt.
12.8.2009
von Rechtsanwalt Lars Liedtke
Hallo ich habe eine pferdestall gepachtet,mit laufendem einstellerbetrieb, habe meiner bekannten einen kleinen teil des stalls weiter verpachtet bzw.für ihre pferde zur verfügung gestellt, nun möchte ich das meine bekannte mit ihren pferden geht weil sie garnicht oder unregelmässig zahlt und sich meine kosten erhöht haben sie aber mit einer erhöhung nicht einverstanden ist, ich habe aber keinen schriftlichen pacht- oder einstellvertrag mit ihr, wie kann ich ihr kündigen, welche frist muss ich ihr gewähren, kann ich sowas auch fristlos machen?
7.6.2015
von Rechtsanwalt Peter Eichhorn
Dieses Attest habe ich mit meiner außerordentlichen Kündigung an  mein Fitnessstudio per Einschreiben gesendet.
23.10.2009
von Rechtsanwalt Dennis Meivogel
Nun möchte ich gerne aus dem Mietvertrag raus, jedoch ist vertraglich vereinbart, daß der Mietvertrag frühestens Mai 2011 kündbar sei...bzw.bis dahin läuft die vertragliche Mietdauer. Kann ich trotzdem irgendwie kündigen?
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