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327 Ergebnisse für „wohnung verkauf“

Filter Steuerrecht

| 27.6.2010
Wenn ich die Wohnung nun am 29.06.2010 verkaufe, was muss ich dann steuerlich beachten? ... Je nachdem was gilt, wäre die Wohnung noch keine 10 Jahre in meinem Besitz. 2.2 Falls bezugnehmend auf 2.1 Steuerpflicht beim Verkauf besteht, ist dann nur der Gewinn zu versteuern und wenn ja, wie errechnet sich dieser? ... 2.3 Muss ich als privater Verkäufer zusätzlich Mehrwertsteuer vom Käufer einbehalten und diese abführen Der Verkaufspreis beträgt 53.000,- EUR, Mein Kaufpreis von 1999 laut Urkunde 83084,93€ Anmerkung: Der Makler hat die Wohnung aus "strategischen Gründen" mit 48.000,-€ für Wohnung und 5.000,- für Parkplatz verkauft.

| 20.6.2017
von Rechtsanwalt Alex Park
Das Finanzamt setzt nun durch den nicht zeitnahen Verkauf nach Auszug ( im Jahr und 2 Jahre vor Auszug nicht selbst genutzt) Steuern fest (Einkommen).Eine nicht Einhaltung der 10 Jahres Frist ist uns bewußt, jedoch war sie immer als priv Wohnung und nicht als Spekulationsobjekt gedacht. ... (Das Finanzamt rechnet Verkauf - Kauf und setzt so die Vesteuerung fest.) ... Wenn spekuliet hätten wirdie Wohnung einfach 2 weitere Jahre nicht verkauft....
6.8.2015
Von 2005 bis 2009 wohnten wir gemeinsam in der Wohnung. ... Jetzt in 2015 möchte ich die Wohnung verkaufen und gehe eigentlich davon aus, dass die Spekulationsfrist von 10 Jahren überschritten ist, bin mir aber unsicher, da eine Hälfte ja erst im Jahr 2010 in mein Eigentum übergegangen ist. ... Muss ich bei einem Verkauf in 2015 damit rechnen, für den Gewinn (bzw. den hälftigen Gewinn) Steuern zahlen zu müssen?

| 20.5.2005
von Rechtsanwalt Marcus Alexander Glatzel
Gibt es eine Möglichkeit, diese Wohnung schon eher zu verkaufen, nicht erst nach der Bindungsfrist und mit welchem Einbußen müssen wir dann rechnen?

| 27.8.2011
von Rechtsanwalt Ernesto Grueneberg
Bei der Veräußerung dieser beiden Wohnungen bleiben diese Instandhaltungsrücklagen bzgl.
30.9.2013
Verkauf einer Eigentumswohnung nach 4 Jahren Ich habe in Berlin 2009 eine Wohnung gekauft ( 2 Räume incl. ... Da mein Sohn perspektivisch nicht mehr nach Berlin kommen wird, wollte ich jetzt die Wohnung verkaufen. Ist die Wohnung unter den angegebenen Bedingungen selbstgenutzt?

| 24.1.2009
Während dieser Zeit hat meine Anwältin probiert meine Frau dazu zu bewegen auszuziehen, damit ich die Wohnung verkaufen kann. ... Seit Oktober 2008 steht die Wohnung zum Verkauf, und sie wird wahrscheinlich im Laufe des Monats Februar verkauft. ... Muss ich nun Beim Verkauf der Wohnung Spekulationssteuer bezahlen oder nicht?
16.12.2016
von Rechtsanwalt Alex Park
Meine Eltern wohnen in der Wohnung 1. ... Ich habe nun geplant, die Wohnung 2 an meinen Mann zu übertragen (Schenkung) und die Wohnung 1 an meine Eltern zu verkaufen (ein Kaufpreis wird tatsächlich fließen). ... Bitte nennen Sie mir zwei aktuelle Gerichtsurteile, in denen es um die Zeitdauer zwischen den zwei Schenkungen geht. 2.Verkauf der Wohnung 1 an meine Eltern: Könnten beim Verkauf der Wohnung 1 an meine Eltern Erwerbssteuern anfallen?

| 26.7.2014
von Rechtsanwalt Falk-Christian Barzik
Rückforderungsrechte bei Verkauf, Belastung mit Rechten Dritter, Insolvenz und Vorversterben des Empfängers. Die Wohnung wurde seit der Schenkung durch mich ohne Unterbrechung selbst als Hauptwohnsitz genutzt (keine gemischte Nutzung durch Arbeitszimmer etc.). Nun habe ich die Wohnung in diesem Jahr mit Einverständnis der Eltern verkauft.

| 2.12.2012
von Rechtsanwältin Marlies Zerban
Angenommen, ich würde die Wohnung schon nächstes Jahr wieder verkaufen, würde auf einen positiven Differenzbetrag zw. ... Soweit ich da verstanden habe, würde das nur der Fall sein, wenn ich die Wohnung für irgend einen Zeitraum vermiete. Für den Fall dass ja: sicher keine Spekulationssteuer fällt ja an wenn ich die Wohnung mindestens 2 Jahre vor dem Verkauf und in dem Jahr davor (?)

| 4.2.2010
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Wir überlegen nun, dass 5 Wohnungen von meiner Mutter zum Preis von EUR 355.000 erworben werden und 1 Wohnung von meiner Frau zum Preis von EUR 20.000. ... EUR 130.000 verkaufen. ... Dem Verkäufer ist die Aufteilung der Kaufpreise egal, solang er EUR 375.000 insgesamt erhält.

| 7.9.2018
| 63,00 €
von Rechtsanwalt Achim Schroers
Ist der Verkauf eines privat genutzten Gartengrundstücks mit Bungalow steuerpflichtig, wenn dieser aus privaten Gründen wenige Monate nach Erwerb wieder verkauft werden muss? Oder ist der Verkauf steuerbegünstigt (= steuerfrei), da das Grundstück nicht vermietet bzw. verpachtet wurde und ausschließlich zur privaten Erholung diente?
22.12.2013
Wir besitzen ein 2-Familienhaus und wohnen selbst in einer der 2 Wohnungen. ... Überlegung: Teilung des Hauses in 2 Eigentumswohnungen und Verkauf der selbstbewohnten Wohnung an ein noch zu gründendes Immobilien-Unternehmen, welches dann diese Wohnung an uns (zurück-) vermietet. D.h. das zu gründende Immobilien-Unternehmen könnte doch dann Abschreibung und Zinsen für die von uns bewohnte Wohnung absetzen von dem aus unserer Miete bestehenden Ertrag, oder nicht?
27.7.2016
Die zwei Wohnungen stehen leer. ... Nun beabsichtige ich, im kommenden Jahr die ganze Immobilie, dem jetzigen Pächter zu verkaufen. ... Wenn ich nun die Immobilie auf diese Weise verkaufen würde..mit welchen steuerlichen Kosten, durch die Rückführung ins Privatvermögen, müsste ich rechnen.

| 22.8.2015
von Rechtsanwältin Liubov Zelinskij-Zunik
Dies Wohnung ist melderechtlich unser Zweitwohnsitz. ... Diese Eigentumswohnung möchten wir jetzt gewinnbringend verkaufen. Fällt für unseren Verkauf der Wohnung am Zweitwohnsitz Spekulationssteuer an?

| 17.1.2010
Seit ca. 15 Jahren besitze ich eine Wohnung in Russland. Diese Wohnung möchte ich nun meiner Mutter schenken. ... Innerhalb eines Jahres nach der Schenkung wird meine Mutter die Wohnung verkaufen.
25.4.2017
von Rechtsanwältin Liubov Zelinskij-Zunik
Wenn ich als Privatmann eine Berliner Mietwohnung sieben Jahre nach dem Kauf verkaufen will, fallen Steuern auf den Gewinn an. ... Wie hoch ist dann ungefähr die zu zahlende Steuer nur für den Gewinn aus dem Wohnungsverkauf? ... Sofern man eine zweite Wohnung verkaufen möchte: Empfiehlt es sich, diese zweite Wohnung erst im darauf folgenden Jahr zu verkaufen, damit der Steuersatz nicht durch den Verkauf zweier Wohnungen in einem Jahr unnötig in die Höhe getrieben wird?

| 11.1.2016
von Rechtsanwältin Daniela Désirée Fritsch
Angenommen, ich würde die Wohnung (komplett) in 2020 an einen Dritten verkaufen für 400.000 Euro (d.h. mein Veräußerungsgewinn betrüge 400.000 - 150.000 - 160.000 = 90.000 Euro). Die eine Hälfte der Wohnung hätte ich dann bereits 11 Jahre lang, die andere Hälfte jedoch erst 6 Jahre lang. ... (Annahme: Ich bewohne die Wohnung in den Jahren vor dem Verkauf NICHT mehr selbst.)
123·5·10·15·17