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23 Ergebnisse für „steuer wohnung ferienwohnung zweitwohnsitz“

Filter Steuerrecht
12.11.2006
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Wir haben ca. 350 km von unserem jetzigen Wohnort entfernt eine kleine Ferienwohnung zur Eigennutzung erworben. ... Wie kann diese Steuer umgangen werden? ... b) Ist es möglich nur unser Kind (noch nicht volljährig) am Ort der Ferienwohnung mit seinem Hauptwohnsitz anzumelden?
11.3.2007
von Rechtsanwalt Reinhard Schweizer
Ende 2005 haben wir uns mit Hauptwohnsitz in Bochum angemeldet, die Immobilie in Essen ist aber nach vor Zweitwohnsitz und wird als solcher auch von uns genutzt. ... Wir haben uns alle drei mit Essen als Zweitwohnsitz gemeldet, das Haus wird weder fremdvermietet noch setzen wir eine doppelte Haushaltsführung als Werbungskosten ab. Wir nutzen es auch nicht als Ferienwohnung.

| 18.5.2022
| 70,00 €
von Rechtsanwalt Fabian Fricke
Mein Oma und Opa haben das Haus als Ferienwohnung bzw. ... Allerdings nicht als Zweitwohnsitz angemeldet. ... Wenn nein, woher weißt das Finanzamt davon bzw. wie belegt man denen, dass das Haus als Zweitwohnsitz geutzt worden ist?
16.12.2013
Ich besitze auch noch andere Wohnungen und ein grösses Aktienpaket. Ich möchte nun eine Aktiengesellschaft (Schweiz) gründen.Ich bleibe anonym in der AG Diese Firma kauft in Deutschland 2 Eigentumswohnungen ,eine vermietet sie und die andere möchte ich bewohnen,sporadisch ohne,dass das jemand mitbekommt.Ich könnte sie an meinen Bruder vermieten( pro Forma),welcher in Deutschland wohnt,er würde dann einen Zweitwohnsitz begründen.Er ist Deutscher. ... Wenn ich die Wohnung als Ferienwohnung zur Vermietung ausgebe,muss ich dann Meldescheine von existierenden Personen vorlegen oder kann ich die Vermietungseinnahmen einfach nur angeben ,ohne Namen zu nennen?

| 20.2.2013
von Rechtsanwalt Andreas Wehle
Wir möchten nun wissen, mit welchem Steuerbetrag wir bei folgendem Einkommen zu rechnen hätten: Rentenenkommen CH € 60''''000 Mietertrag CH € 30''''000 Falls weitere Angaben notwendig wären, bitten wir um Mitteilung.
9.8.2016
Guten Tag ich bin Schweizer, wohne an der Grenze und wir möchten uns im nahen Schwarzwald eine kleine Wohnung dauerhaft (unbegrenztes Mietverhältnis) mieten. ... kann uns daraus eine Steuerpflicht nach dt.
8.8.2014
Wir haben als Ehepaar gemeinschaftlich 2012 eine Ferienwohnung in Schleswig Holstein gekauft. ... Bei den Ferienwohnungen handelt es sich um eine Kapitalanlage. ... Fragen: 1) Müssen wir in der jetzigen Konstellation für die beschriebene Wohnung Zweitwohnungssteuer entrichten?
25.3.2020
Sehr geehrte Damen und Herren, ich ziehe Ende des Jahres nach Dubai und habe dort auch schon eine Wohnung gekauft. Nun möchte ich in absehbarer Zeit eine zweite Wohnung in Deutschland kaufen, damit ich unter dem Jahr auch ganz bequem meine Familie und Freunde besuchen kann. In der Wohnung in Deutschland werde ich dann unter dem Jahr, für die Dauer meines Aufenthalts, wohnen.
2.3.2014
von Rechtsanwalt Diplom Kaufmann Peter Fricke
Ungefaehr einmal im Monat besuche ich fuer ein Wochenende entweder meine Eltern in Suedeutschland oder meine Wohnung in Berlin. ... Ich werde weiterhin meine Wohnung in London beibehalten jedoch weniger als 6 Monate im Jahr in Grossbritannien sein, was mich von der Bezahlung der Einkommessteuer in Grossbritannien befreit. ... Sollte mein Einkommen weder in Grossbritannien noch in Deutschland versteuert werden, gibt es eine Steuer auf die Ueberweisung von meinem Geld aus Katar nach Deutschland?
16.7.2018
von Rechtsanwalt Franz Meyer
Er will jetzt zunächst doch nicht verkaufen, weil die Steuer ( 70) angeblich die Hälfte des Gewinns (140) ausmacht, braucht aber doch mindestens 300 jetzt an anderer Stelle, gewisse Steuersumme dafür akzeptiert der Verkäufer gezwungenermaßen. ... Mieter in EG sind uns ohnehin sehr fragwürdig, wir aber müssten bei gesamten Kauf des Objektes in schlechten Mietvertrag EG voll umfänglich eintreten; 500 m² Grund; EG (85 m²) und OG (85m²) sind zwei Wohneinheiten mit getrennten Zugängen über Treppenhaus; KG mit 5 Räumen; DG nicht ausgebaut (jedoch ausbaufähig), als Abstelle für OG-Wohnung genutzt; EG und OG hat über 6 Jahre Eigentümer selbst bewohnt; EG seit 2016 vermietet; OG 2 Jahre leer gestanden mit Restmöbeln; Zweitwohnsitz nicht definitiv gemeldet ?? ... Lassen sich die EG- und OG-Wohnung (hier DG auch zugeordnet) trotz des gemeinsamen Kaufs steuerlich als getrennte Wirtschaftsgüter betrachten?
17.12.2020
von Rechtsanwalt Fabian Fricke
Hallo , habe im Februar 2018 eine Wohnung gekauft und diese an meine Freundin vermietet bis September2019 ! ( Mit Mietvertrag, auch in Steuererklärung 2019 bereits angegeben ) Im Nov.2019 habe ich mich dort angemeldet als Zweitwohnsitz ( Nebenwohnung ) ! ... Im Jan. 2021 möchte ich die Wohnung verkaufen !

| 28.4.2017
von Rechtsanwalt Alex Park
Ich bin Schweizer Staatsangehöriger und möchte eine Wohnung in Deutschland mieten als Rückzugsort / Ferienwohnung / Wochenendwohnung. Ich arbeite in der CH und mein Lebensmittelpunkt mit Wohnung ist auch in der CH.
12.9.2020
Ich besitze ein Mehrfamilienhaus in Berlin und arbeite auch hier. 2016 wurde zeitgleich eine Wohnung im meinem Haus frei. Beide Ehepartner haben sich als Zweitwohnsitz hier angemeldet. ... Hier wurde auch nochmals angekreuzt, dass die Wohnung aus beruflichen Gründen gehalten wurde.
26.4.2007
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Ich habe in Krün (bei Mittenwald) eine voll möblierte Ferienwohnung gemietet, die ich ca. an 12 Wochenenden im Jahr als Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten nutze. ... Meine Lebensführung findet in meiner Wohnung in München statt. ... Die Gemeinde erhebt nun eine Zweitwohnungsteuer nach den Urteilen des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofes vom 04.04.2006. "...Zweitwohnung ist jede Wohnung ...

| 7.2.2020
Die Zweitwohnsitzsteuersatzung der Stadt Heidelberg enthält die Klausel: "Wohnungen, die von einem nicht dauernd getrenntlebenden Verheirateten oder von einem nicht dauernd getrenntlebenden eine eingetragene Lebenspartnerschaft Führenden aus beruflichen Gründen oder aus Gründen von Ausbildung/Studium gehalten werden, sofern die Zweitwohnung aufgrund der räumlichen Entfernung erforderlich ist und sich die gemeinsame Wohnung der Eheleute oderder Lebenspartner in einer anderen Gemeinde befindet; die von der Zweitwohnungsteuer auszunehmende Wohnung darf nicht von beiden Personengehalten werden".
5.1.2021
von Rechtsanwalt Sebastian Braun
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe aus beruflichen Gründen, eine sonst als Ferienwohnung (Fewo) vermietete Wohnung, als Pendlerwohnung für unter der Woche angemietet. ... Bisher dachte ich immer, dass ich mich, da ich einen anderen Erstwohnsitz / Hauptwohnsitz als die Fewo habe, nicht bei der Gemeinde bezüglich eines Zweitwohnsitzes melden muss, aufgrund der Ausnahme im Bundesmeldegesetz Mietdauer unter 6 Monate (vgl. https://www.gesetze-im-internet.de/bmg/__27.html). Jetzt habe ich aber heute mal die Satzung der Gemeinde der Fewo durchgelesen und bin verwirrt u.a. seht dort: „§ 2 Steuerschuldner (1) Steuerschuldner ist, wer im Gemeindegebiet eine Zweitwohnung innehat. (2) Eine Zweitwohnung ist jede Wohnung, die jemand a) neben seiner außerhalb des Gemeindegebietes belegenen Hauptwohnung im Gemeindegebiet zu Zwecken der Erholung, der Berufsausübung oder der Ausbildung innehat; ... § 3 Steuermaßstab (1) Die Steuer wird nach dem jährlichen Mietaufwand berechnet. § 4 Steuersatz (1) Die Steuer beträgt im Kalenderjahr 18 v.H. des jährlichen Mietaufwandes nach § 3. … (3) Ist zum Zeitpunkt der Entstehung der Steuerschuld die Verfügbarkeit der Zweitwohnung für Zwecke der persönlichen Lebensführung aufgrund eines Vertrages mit einer Vermietungsagentur oder einem Hotelbetrieb zwecks Weitervermietung zeitlich begrenzt, beträgt die Steuerschuld bei einer Eigennutzungsmöglichkeit im Veranlagungszeitraum von - - bis zu 1 Monat 25 v.H. der Sätze nach Abs. (1) - bis zu 3 Monaten 50 v.H. der Sätze nach Abs. (1) - bis zu 6 Monaten 75 v.H. der Sätze nach Abs. (1) § 6 Anzeigepflicht Wer im Gemeindegebiet eine Wohnung bezieht oder aufgibt, hat dies bei der Gemeindeverwaltung Sipplingen schriftlich innerhalb einer Woche nach dem Einzug oder Auszug anzuzeigen.

| 4.12.2013
Deshalb noch die Frage 2 : Falls Frage 1 mit "Ja" beantwortet werden kann (also verkürzte Spekulationsfrist wegen ausschließlicher Nutzung zu eigenen Wohnzwecken), wäre dann ein Verkauf noch im Dezember 2013 steuerfrei (da ja im Jahr des Verkaufs und den beiden vorhergegangenen Jahren keine Vermietung mehr stattgefunden hat) ?

| 7.2.2022
| 40,00 €
von Rechtsanwalt Fabian Fricke
Im April 2019 habe ich eine Wohnung gekauft, die sich damals noch im Rohbau befand. Das Objekt wurde im Juli 2020 fertig gestellt und von mir selbst vorerst als Zweitwohnsitz bezogen. ... Die Wohnung wurde nicht vermietet.
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