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124 Ergebnisse für „steuer nießbrauch“

Filter Steuerrecht

| 6.4.2007
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Hallo Eine mit uns nicht verwandte Person gibt seine Eigentumswohnung im Nießbrauch ab. Folgende Konditionen sollen gelten: Wert der Wohnung 90000 € Nießbrauch je Monat 350 € plus Inflation plus nicht umlagefähigen Kosten Alter des Nießbrauchers 74 Jahre keine kinder Wie viel Steuer müssen wir bezahlen, ist dies eine Nießbrauchsschenkung ? Wie hoch wäre die Steuer wenn der gute Mann in fünf Jahren stirbt.
23.4.2007
Der Nießbrauch hat einen Jahreswert von 4800 EUR. ... Fragen: Welche Auswirkungen hat der Nießbrauch für meine Mutter? Kann es zu Steuerforderungen kommen?

| 28.6.2014
von Rechtsanwalt Andreas Wehle
Meine Mutter schenkte mir unter Beibehaltung des Niessbrauchs vor 8 Jahren mehrere Wohnungen durch Einbringung in eine GbR (99% Sohn, 1% Mutter; Niessbrauch Mutter). ... Um Schenkungen zu vermeiden (übersteigt verbleibende Freibeträge, ausserdem Wegzug ins Ausland --> keine Freibeträge) löse ich das eine Prozent und den Niessbrauch meiner Mutter durch Zahlung an meine Mutter aus dem Gesellschaftsvermögen ab. ... Wie bewerte ich jedoch den steuerlichen Wert des Niessbrauchs um eine Schenkung zu vermeiden?
4.4.2019
von Rechtsanwalt Karlheinz Roth
Für Löschung des Nießbrauchs beim Verkauf einer Immobilie erhielt ich € 100.000,--. ... Muss ich eine Steuererklärung abgeben oder kommt das Finanzamt auf mich zu?

| 30.3.2005
von Rechtsanwalt Marcus Alexander Glatzel
Nun die Frage: Ist dieses Problem durch das Einräumen eines (ggf.zeitlich begrenzten) Nießbrauchs für die Frau zu lösen, der durch eine schlichte schriftliche Vereinbarung zwischen beiden fixiert wird ?
12.2.2017
von Rechtsanwalt Alexander Nadiraschwili
Durch ein Vermächtnis meines Großvaters im Jahre 1993 wurden mein Bruder und ich gleichberechtigte Eigentümer eines 2-Familienhauses (BJ 1960, Anbau 1975), meine Mutter erhielt Nießbrauch. ... Eigentümer laut Grundbuch also je zu 50% mein Bruder und ich, Nießbraucher eingetragen in der zweiten Abteilung des Grundbuches meine Mutter. ... Vermietung zwischen Eigentümer und Nießbraucher möglich ?

| 26.8.2015
von Rechtsanwalt Alex Park
Somit tritt dieser in die Pachtverträge ein und ihm wird steuerlich die jährliche Land- und Jagdpacht zugerechnet. ... Daher möchte er den Vater bitten die Land- und Jagdpacht-Erträge wie zuvor mit seiner Steuererklärung zu versteuern. ... -nießbrauch wieder ins Grundbuch eintragen zu müssen?

| 8.6.2007
Mittlerweile will meine Lebensgefährtin mir ihren Anteil übertragen, sie erhält daraufhin Nießbrauch am gesamten Grundbesitz. ... Der Jahreswert des Nießbrauchs beträgt 6.000€. Frage: Wie hoch ist der steuerliche Anteil der zu entrichten wäre, bzw. sind an Hand vorgenannter Daten überhaupt Steuern fällig?

| 15.3.2013
von Rechtsanwalt Andreas Wehle
ich habe vor 20 jahren eine im privaten eigentum stehende immobilie an meinen sohn unentgeltlich übertragen und habe mir den niessbrauch behalten. die übertragung hatte keine schenkungssteuer ausgelöst. wenn ich die immobilie entgeltlich an meinen sohn übertragen hätte wäre nach heutiger steuerlage keine einkommenssteuer und keine spekulationssteuer entstanden. nun möchte ich den zurückbehaltenen niessbrauch heute entgeltlich übertragen, damit ich somit die kpl. immobilie übertragen habe. damit würden einnahmen aus vermietung und verpachtung und instandhaltungskosten etc. auf meinen sohn übergehen. die frage ist nun : 1.) ist diese entgeltliche restübertragung bei meinem sohn abschreibbar zuzüglich dem eventuell von mir verbliebenen restwert der immobilie, da nun ja nutzen und lasten auf ihn übergehen?
12.12.2011
von Rechtsanwältin Maike Domke
Derzeit ist das DG ungenutzt und mit einem Nießbrauch belegt. Was muss ich bei der notariellen Änderung des Nießbrauches beachten damit ich die Ausbaukosten als Eigentümer steuerlich geltend machen kann.
27.1.2020
| 40,00 €
von Rechtsanwalt Dr. Tim Greenawalt
Sie haben sich für die Immobilie den Nießbrauch eintragen lassen. Nun wollen wir den Nießbrauch aus dem Grundbuch streichen lassen. Hierbei wurden wir von unserem Notar auf eventuell zusätzlich anfallende Steuern hingewiesen.

| 8.4.2006
von Rechtsanwalt Christian Joachim
Das Grundstück hatte mir mein Vater vor vier Jahren gegen Einräumung eines lebenslangen Nießbrauchs mit Rückübertragungsvorbehalt veräußert. Niessbrauch wurde nie gezahlt, da das Grundstück keinen Ertrag gebracht hat.
28.2.2013
von Rechtsanwalt Andreas Wehle
Weiter wurde vereinbart, dass ''''die Nutzung ... den Nießbrauch an dem aus einer Vermietung der Wohnung an einen Dritten erzielten Mietzins'''' umfasst.

| 5.1.2014
Wir haben am 12.05.2004 die Wohnung der Tante meiner Frau auf Rentenbasis(befristet, Laufzeit 14 Jahre, Kaufpreis 40.000,- €) mit eingetragenem Niessbrauch für die Tante gekauft. ... Ist in dieser Konstellation der Verkaufsgewinn steuerpflichtig ?
6.5.2005
Für diese wird ein Nießbrauch (Nutzung der Mieteinnahmen, Teur 13p.a.)eingetragen. ... Meine Eltern machen Ihre Rechte am Nießbrauch nur geltend, wenn ich die Darlehensraten nicht mehr begleichen könnte. ... Welche steuerliche Auswirkung hat der Nießbrauch.
6.7.2017
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
Das (MFH) wurde mir am 15.09.2005 als Schenkung mit Pflichtteilsverzicht übertragen und meine Eltern haben sich im Notarvertrag Nießbrauch und Rückübertragungsrechte vorbehalten. ... Nun wollen meine Eltern mir das Objekt ganz übertragen, also den Nießbrauch und die Rückübertragungsrechte herausnehmen, damit ich mich direkt darum kümmern kann. ... Im jetzigen Notarvertragsentwurf steht nur, dass Nießbrauch und Rückübertragungsrechte entfallen und: „Der Erwerber hat sich den heutigen Wert der Zuwendung soweit er die Gegenleistungen und vorbehaltenen Rechte übersteigt, nicht auf seinen Pflichtteil nach dem Berechtigen anrechnen zu lassen.

| 24.11.2020
| 80,00 €
von Rechtsanwalt Michael Krämer
Auf diesem Haus habe ich Nießbrauch. ... Wichtig für mich wäre die Frage, ob ich meinen eigenen Nießbrauch in Anrechnung bringen kann. ... Nießbrauch ./.

| 23.4.2015
Sehr geehrte Damen und Herren, zur Alterssicherung einer Freundin soll ein aufgeschobener Nießbrauch mit einem Beginn in 20 Jahren bestellt werden. ... Wie berechnet sich der Kapitalwert, wenn der Nießbrauch erst in 20 Jahren beginnt? ... Gemäß BMF-Schreiben vom 30.09.2013, Rz. 28 ist das Entgelt für den Nießbrauch beim Eigentümer grundsätzlich im Jahr des Zuflusses als Einnahme zu versteuern.
123·5·7