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32 Ergebnisse für „steuer immobilie gmbh vermietung“

Filter Steuerrecht
27.10.2013
Es geht um dem Erwerb und die anschliessende Vermietung einer Immobilie (in diesem Fall einer Tiefgarage) in Deutschland als Steuerausländer (nicht EU). Die Frage ist, welche Form von Eigentumsverhältnis ist steuerlich die günstigste. Ich sehe folgende Möglichkeiten: 1) Erwerb und Vermietung als Privatperson. 2) Erwerb und Vermietung durch deutsche GmbH in meinem Besitz. 3) Erwerb und Vermietung durch deutsche GmbH im Besitz einer Limited Company im EU Ausland. 4) Erwerb und Vermietung durch Limited Company im EU Ausland.
1.7.2020
von Rechtsanwalt Hauke Hagena
Ein GmbH-Eigentümer vermietet an seine GmbH ein Büro. Was sind die Auswirkungen auf die sonstigen Vermietungs-Einnahmen auf dem Gelände? Was sind die Auswirkungen wenn zB nach 10 Jahren die Vermietung des Büros endet?
18.8.2010
von Rechtsanwalt Ernesto Grueneberg
Ich bin Geschäftsführer einer GmbH und plane einen Büroraum, der sich in meinem Privatbesitz befindet der GmbH zu überlassen (Mietvertrag).
21.10.2007
Die GmbH erhält das Recht die Immobilie eigenständig zu nutzen Der Pachtzins beträgt ungefähr 80% des auf dem Markt erzielbaren Preises für die gesamte Immobilie. Im Gegenzug soll die GmbH für alles um die Immobilie verantwortlich sein. ... 4)Die GmbH darf für die Vermietung von Wohneigentum keine Umsatzsteuer verlangen.

| 31.8.2020
von Rechtsanwalt Michael Krämer
Steuern: 15% auf 5% (1.5%) Beispiel: 100,-€ Ertrag in GmbH & Co. ... KG hat den Kommanditisten und die Komplementär GmbH beide als GF und hat nur die Vermietung und Verwaltung der Immobilien als Geschäftszweck. ... Immobilie wird privat gehalten und in dieser Form in die GmbH&Co.
29.1.2017
Ich möchte weiterhin solche Immobilien kaufen, sanieren und vermieten. Da nunmehr die komplette Sanierung der nächsten Immobilie ansteht und ich dies nicht mehr als "Allround Talent" schaffe, möchte ich einen Hausmeister anstellen, der mir wenigstens die Arbeiten wie Schnee wegmachen, Rasen mähen, Instandhaltungsarbeiten etc. abnimmt. ... Es geht dabei nur um meine Immobilien.
21.8.2016
von Rechtsanwalt Jan Gregor Steenberg
Ich habe eine Immobilie und vermiete diese. ... Mir wurde daher geraten eine UG zu gründen und die Immobilie auf die UG zu übertragen und dann die Vermietung über die UG laufen zu lassen, sodass die Belastungsgrenze nicht ansteigt. ... Wieviel steuern muss man bei ca. 30.000 Euro Mieteinnahmen bei einer UG zahlen?
21.8.2012
Ich will a. eine tschechische sro (gmbh) gruenden mit dem alleinigen zweck immobilien in Deutschland zu kaufen und zu vermieten, kauf mit renovierung und vermietung. da die mieteinnahmen in tschechien betriebsgewinne waeren und daher als solche versteuert werden, frage ich mich ob die mieteinnahmen dann auch in deutschland zusaeztlich versteuert werden muessen. es wuerde ja dann ein doppelbesteuerungsabkommen greifen, oder?
4.11.2020
von Rechtsanwalt Michael Krämer
Mieter dieser Büroeinheit ist eine GmbH, die in 100% Besitz des Ehemanns ist und dieser auch die alleinige Geschäftsführung inne hat. Die Ehefrau ist in dieser GmbH als Aushilfskraft angestellt. ... Würden es zu einer Gefahhr der verdeckten Gewinnausschüttung kommen oder könnte die Büromiete in dem Sachverhalt als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung bei den Eheleuten verbucht werden?

| 6.10.2016
von Rechtsanwalt Andreas Wehle
Die Ehefrau ist anderweitig berufstätig und hat mit der GmbH nichts zu tun. ... Die GmbH könnte dann Mietausgaben steuerlich geltend machen. Die Eheleute planen, die Mieteinnahmen zu versteuern (als "Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung"), die anteiligen Ausgaben (Zinsen für Immobilienkredit, Strom, Heizung etc.) aber dagegen rechnen zu können (als Werbungskosten o.ä.).
6.4.2021
| 40,00 €
von Rechtsanwalt Fabian Fricke
(Spekulatiosnsteuer lassen wir außen vor) Ich möchte aber weiterhin neue Immobilien kaufen und verkaufen. Wäre eine Lösung die Gründung einer vermögensverwaltende GmbH, mit der ich unabhängig von meinem privaten Bestand neue Immobilien handele, Gewerbesteuer, Gewinne ect zahle, ohne das rückwirkend meine privaten Transaktionen besteuert werden? Zieht das Finanzamt da keine Verbindung zwischen mir als Geschäftsführer einer GmbH mit dem Zweck immobilien zu handeln und mir als Privatperson, die Immobilien gehandelt hat und jetzt noch im Bestand hat?

| 15.12.2009
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Jetzt überlegt er die Einzelfirma in Deutschland zu ablösen/beenden und in der Schweiz (als) eine GmbH (neu) zu gründen. Person X wird GF also Angestellter der GmbH. ... 2) Wo zahlt Person X Einkommensteuer und sonst (GmbH)steuern wenn: 2a) o.g.
3.10.2020
von Notarin und Rechtsanwältin Andrea Fey
-Es wurde eine Gmbh gegründet und später eine Verschmelzung mit dem Einzelunternehmen um die Kosten niedrig zu halten. ... -Es wurde ein Mietvertrag von mir Privat an die GMBH getätigt da die Immobilie ja mir Privat gehört . ... -Ich wollte jetzt den Mietvertrag zwischen mir als Privatperson und der GMBH kündigen und die Immobilie an einem 3 Vermieten der ein anderes eigenes Gewerbe hat.
7.5.2009
Ich habe vor, Anlage-Immobilien in Deutschland zum Zwecke der Vermietung zu erwerben. ... -Kann die Ltd. in Deutschland die normale AfA auf die Immobilien geltend machen/absetzen? ... -Gelten bei einem Verkauf der Immobilie durch die Ltd. dieselben Fristen wie für natürliche Personen, d.h. ist der etwaiige Gewinn beim Verkauf steuerfrei, wenn die Immobilie länger als 10 Jahre behalten wird?

| 23.4.2021
| 110,00 €
von Rechtsanwalt Dr. Tim Greenawalt
Dass ich den Sitz der GmbH dort haben kann, ist selbstverständlich mit der Vermietung abgesprochen und ich habe dies schriftlich bestätigt bekommen. ... Für eine Wohnung die gut passen würde, scheint mir die Vermietung keinen Gewerbemietvertrag geben zu können oder zu wollen (ist ja auch eine andere Nutzung) und so bliebe nur die Option privat zu mieten (was auch besser ist scheint). 2. ... Es gibt kein Eigentum an den Wohnungen und Immobilien.
8.8.2014
Wir haben eine Agentur mit der exklusiven Vermietung beauftragt. ... Die Agentur (GmbH) gehört uns als Ehepaar gemeinschaftlich. ... 3) Wäre das ggf. auch der Fall, wenn es weitere Geschäftsführer gäbe, aber wir Eigentü,mer der GmbH bleiben würden?

| 1.11.2006
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Zwei Geschäftspartner haben einen Gewerbebetrieb gegründet (GmbH, beide je 50% Anteile). Sie haben dann eine GbR gegründet zum Zwecke des Erwerbs und der Vermietung des Geschäftslokals. ... Die GbR hat anschließend das Geschäftslokal an die GmbH vermietet.
27.10.2020
von Rechtsanwalt Dr. Tim Greenawalt
Kleine Einliegerwohnung zur Vermietung 3. ... Nun wurden fir auf die Idee gebracht eine familiengenossenschaft für den Bau der Immobilie zu gründen. ... Dies Würde mich auch interessieren, da wir Immobilien als Anlage Vermögen schaffen möchten und dies gegebenenfalls mit der selben genossenschaft erwerben und vermieten.
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