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307 Ergebnisse für „immobilie vermietung“

Filter Steuerrecht
27.10.2013
Es geht um dem Erwerb und die anschliessende Vermietung einer Immobilie (in diesem Fall einer Tiefgarage) in Deutschland als Steuerausländer (nicht EU). ... Ich sehe folgende Möglichkeiten: 1) Erwerb und Vermietung als Privatperson. 2) Erwerb und Vermietung durch deutsche GmbH in meinem Besitz. 3) Erwerb und Vermietung durch deutsche GmbH im Besitz einer Limited Company im EU Ausland. 4) Erwerb und Vermietung durch Limited Company im EU Ausland.
25.11.2008
Ich erwäge eine kleine Immobilie im Ausland zu erwerben -sicher auch unter dem Eindruck der Finanzkrise (Investition in Sachwerte) : - muss ich in der EST Erklärung eine Immobilie angeben, für die ich keine Mieteinnahme erziele (z.B. kostenlose Vermietung an Verwandte/Freunde) Ich würde auch keinerlei Kosten/Abschreibungen für die Immobilie steuerlich geltend machen. - wie sieht es aus, wenn ich die Immobilie weit unter Marktpreis vermiete, aber kein Mietvertrag vorliegt und auch nicht abgeschlossen wird. ... Genügt es in diesem Fall die Einnahmen anzugeben oder verlangt das Finanzamt Unterlagen wie Kaufurkunde etc, Wie sieht es aus, wenn ich nicht in eine Immobilie investiere, sondern einem Verwandten ein Darlehen zu niedrigen Zinsen gebe.
29.1.2017
von Rechtsanwältin Liubov Zelinskij-Zunik
Ich möchte weiterhin solche Immobilien kaufen, sanieren und vermieten. Da nunmehr die komplette Sanierung der nächsten Immobilie ansteht und ich dies nicht mehr als "Allround Talent" schaffe, möchte ich einen Hausmeister anstellen, der mir wenigstens die Arbeiten wie Schnee wegmachen, Rasen mähen, Instandhaltungsarbeiten etc. abnimmt. ... Es geht dabei nur um meine Immobilien.

| 7.3.2012
Meiner Frau gehoert eine Immobilie in Deutschland welche vermietet ist. ... Wir lassen uns in beidseitigem Einvernehmen scheiden und moechten die Immobilie verkaufen. ... Fragen: 1) Welcher Steuersatz ist beim Verkauf der Immobilie anzuwenden, bzw. wie ist die Bewertung zwischen Anschaffungswert und Verkaufswert?

| 1.2.2020
von Rechtsanwalt Michael Krämer
Eine Vermietung an mich selbst geht ja wohl nicht und eine Privatnutzung liegt nicht vor. Miete vom Praxiskonto auf das Vermietkonto überweisen und das dann in der Praxis als Betriebsaugabe, in der Vermietung als Einnahme buchen?

| 17.5.2011
von Rechtsanwalt Ernesto Grueneberg
Des Weiteren sind Sie daran interessiert sich eine Immobilie zu kaufen. ... Wie bewertet das Finanzamt die gegenseitige Vermietung grundsätzlich? ... D.h. es werden sich sicherlich in nächsten Jahren bereits Gewinne aus Vermietung und Verpachtung entstehen.

| 25.11.2014
In Polen zahlt sie regulär Steuern, die auf die Vermietung anfallen. Was ich allgemein grob weiß, ist, dass das Finanzamt gerne an den Gewinnen aus einer solchen Vermietung beteiligt ist, jedoch Verluste nur ungern berücksichtigt. ... Die Fragestellung lautet also: Muss sie die Vermietung bei der Steuererklärung angeben, obwohl sie dieses Gewerbe mit ihrer „polnischen Identität" durchführt?
28.7.2014
Darauf wollte ich ein Mehrparteienhaus zur Vermietung bauen.

| 8.1.2018
von Rechtsanwalt Andreas Wehle
In Mexiko besitzt meine Ehefrau eine Immobilie, die seit ihrem Umzug nach Deutschland von ihrer Mutter (unentgeltlich) bewohnt wurde. Seit dem Tod der Mutter in 2016 steht die Immobilie leer. 1. ... 2.Vermietung Falls die Immobilie neuerdings unentgeltlich an einen Verwandten meiner Frau überlassen oder allgemein entgeltlich vermietet würde, müssten dann dieser Sachverhalt der unentgeltlichen Überlassung bzw. die Mieteinnahmen in Mexiko in der deutschen Steuererklärung deklariert werden ?
23.2.2015
von Rechtsanwalt Falk-Christian Barzik
Die Idee dahinter: Das Haus als Ferienhaus für mich selbst, aber überwiegend zur Vermietung zu nutzen, bis ich vermutlich in einigen Jahren (5 Jahre? ... Allerdings ist das Haus komplett eigenkapitalfinanziert, der Anschaffungswert der Immobilie ohne Grundstück betrug nur ca. 40.000 Euro, die Sanierung geschah bis Jahresende 2014 großenteils in Eigenleistung, und die Vermietung lässt sich extrem gut an.
2.9.2010
Ich habe Einkommen aus Vermietung. ... Oder ab welchem Mieteinkommen bzw. ab welchem Immobilienvermögenswert bzw. ab welcher Anzahl von Immobilien könnte ich zur Gewerbesteuer veranlagt werden? ... EUR 7.500 (= Nettogewinn aus Vermietung und Verpachtung).
26.10.2020
| 63,00 €
von Rechtsanwalt Hauke Hagena
Von meinem verstorbenen Vater habe ich eine Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds geerbt, der einmal pro Jahr eine Dividende (zwischen 300 und 500 Euro) ausschüttet, die auf mein deutsches Konto gezahlt wird. Erstmalig ist nun das Finanzamt Berlin an mich herangetreten und hat mich zur Zahlung von Steuern aus Vermietung & Verpachtung aufgefordert, da diese Einnahme wohl so von der Immobilienfondsgesellschaft gemeldet wurde. ... Es handelt sich um Anteile eines Fonds, also einer Kapitalanlage, und ich besitze in Deutschland keinerlei Immobilien und erziele demnach keine Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.

| 10.10.2013
Zum einen stehen Grundstücke in unmittelbarer Nachbarschaft zum Verkauf, zum anderen gibt es hin und wieder Immobilienangebote in der Nähe. Zur langfristigen Altersvorsorge und um von der günstigen Zinssituation zu profitieren, interessieren wir uns für den Erwerb einer Immobilie mit dem Plan diese zu vermieten. ... Macht Neubau oder Erwerb einer bestehenden Immobilie einen Unterschied?
1.7.2020
| 63,00 €
von Rechtsanwalt Hauke Hagena
Was sind die Auswirkungen auf die sonstigen Vermietungs-Einnahmen auf dem Gelände? Was sind die Auswirkungen wenn zB nach 10 Jahren die Vermietung des Büros endet?
21.8.2012
Ich will a. eine tschechische sro (gmbh) gruenden mit dem alleinigen zweck immobilien in Deutschland zu kaufen und zu vermieten, kauf mit renovierung und vermietung. da die mieteinnahmen in tschechien betriebsgewinne waeren und daher als solche versteuert werden, frage ich mich ob die mieteinnahmen dann auch in deutschland zusaeztlich versteuert werden muessen. es wuerde ja dann ein doppelbesteuerungsabkommen greifen, oder?
28.1.2014
von Rechtsanwalt Diplom Kaufmann Peter Fricke
Beide Immobilien werden mit einem Bankdarlehen finanziert. Nun meine Fragen: Ist es möglich eine solche Vermietung zu vereinbaren und die Kosten der Grunderwerbsteuer und die Zinsen für ein Hypthekendarlehen steuerlich geltend machen?

| 8.7.2016
Kann ich beispielsweise Kosten für den Einbau von Kunststofffensern in 2011 oder Kosten für Fassadensanierung mit Wärmedämmung in 2014 noch steuerlich geltend machen oder nur Kosten die seit der Vermietung 2015 neu angefallen sind?
28.9.2010
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Meine Frage: Gelte ich damit als Gewerblicher Vermieter und damit als Selbstständig oder kann ich die Einnahmen weiterhin als Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung versteuern.
123·5·10·15·16