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261 Ergebnisse für „immobilie besteuerung“

Filter Steuerrecht
25.4.2012
Die Immobilie wird vorraustlich durch eine Schweizer Bank finanziert. ... Mir geht es v.a. um die Besteuerung der Mieterträge und die Gegenrechnung von Ausgaben im Zusammenhang mit dieser Immobilie. 1. Welche einmalige Steuern sind mit dem Kauf der Immobilie verbunden?
1.1.2010
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Hallo in DE werden Leibrenten ja nur mit dem Ertragsanteil besteuert, der dann von Alter bei Rentenbeginn abhängt. Wie ist das in Spanien? Vielen Dank für die Auskunft mfg
20.10.2014
von Rechtsanwalt Falk-Christian Barzik
Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, wir werden im kommenden Jahr unsere selbstgenutzte Immobilie (nie vermietet) in Florida verkaufen, die wir im November 2009 erworben hatten. ... Beim Verkauf unserer Immobilie wird ein Gewinn von ca. $20000 anfallen. ... Maklerkosten, die beim Verkauf der Immobilie anfallen oder die jährliche Grundsteuer der letzten Jahre, die in den USA sehr hoch ausfällt (insgesamt mehr als $20000) gegengerechnet werden?

| 7.6.2017
von Rechtsanwältin Maike Domke
Sehr geehrte Damen und Herren, mein Fall betrifft die Versteuerung von Wohnrecht. Meine leibliche Mutter ist vor ca. 30 Jahren verstorben. Mein Vater hat vor 7 Jahren wieder geheiratet.
12.4.2007
In die Lohnsteuerkarte, die ich nach meiner Anmeldung in Deutschland am 07.03.07 erhielt ist ein Verlustvortrag von 70.000 Euro aus Vermietung und Verpachtung einer Immobilie in Dresden eingetragen. Frage: Wie hoch ist unter Berücksichtigung des Verlustvortrages die Besteuerung von Gehalt, Tantieme und Abfindung (Fünftelregelung?)... c) ich noch in 2007 Einahmen aus Verkauf oder Verpachtung einer Immobilie habe, die mir länger als 10 Jahre gehört?

| 2.4.2010
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Seit 2009 habe ich einen anderen Erstwohnsitz wohne aber immer noch in der Immobilie diese ist derzeit mein Zweitwohnsitz. Ich möchte die Immobilie nun verkaufen und habe evt. ... Kann ich die Immobilie dem Käufer vorab zum renovieren übergeben ?
31.5.2012
Wohnsitz CH, permanente Aufenthaltsbewilligung in CH, eigene Immobilie in CH - Depot in CH - Privat - Wohnimmobilie in Deutschland (D) seit 12 Jahren unvermietet, wird ca 2 Monate pa bei Kurzaufenthalten in D privat genutzt - zusaetzlich Gewerbeimmobilie in D: vermietet - Aufhebungsvereinbarung wird unterschrieben mit Austritt 31.8.12 - Abfindung wird in monatl. ... BFA Rente - Plan ist weiter in CH Wohn- und Steueransaessigkeit und Lebensmittelpunkt zu behalten - keine Erwerbstaetigkeit ab 1.9. in CH oder D geplant - was sind die steuerlichen Auswirkungen in CH und D in 2012 und 2013 ff (Gehaltbesteuerung 2012, Abfindungszahlungen 2012 u 2013, Depot Dividenden, vermietete Immobilie in D, betriebliche Rente ab Alter 62, BFA ab Alter 65) und wie kann Doppelbesteuerung vermieden werden. ... Verkauf der privat genutzten Immobilie in D ist nicht geplant.
24.3.2019
von Rechtsanwalt Diplom Kaufmann Peter Fricke
Bestandteil dieser Immobilie ist umfangreiches Inventar / Gebäudezubehör in Form einer Bowlingbahn. ... Meine Frage ist, ob eine solche bereits abgeschriebene Ausstattung eine stille Reserve darstellt, welche bei einem Verkauf gehoben wird und eine Steuerpflicht abseits des steuerfreien Immobilienverkaufs auslöst oder ob die Ausstattung als Gebäudezubehör gewertet wird und dadurch steuerfrei mit verkauft werden kann. ... Da der Käufer der Immobilie/Bowlingbahn aus Gründen der höheren Abschreibung dieser Bowlingbahn ein Interesse an einer kaufvertraglichen Ausweisung der auf die Bowlingbahn/Inventar entfallene Kaufpreissumme hat.
25.2.2021
| 63,00 €
von Rechtsanwalt Alex Park
Es stellt sich uns jedoch die Frage, inwiefern der Verkauf dieser in Deutschland gelegenen Immobilie einer Besteuerung in Österreich unterliegt. Zwischen Deutschland und Österreich beisteht ein DBA, die Veräußerung von Immobilien ist dort mit berücksichtigt. D.h. dass beim Verkauf einer Immobilie in Deutschland auch die Besteuerung in Deutschland erfolgt.
19.7.2006
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Ich war in Deutschland als Nichtselbstständiger 20 Jahre steuerpflichtig, bin geschieden ohne Kinder und habe keinen Immobilienbesitz. ... Kann das Vermögen ins Ausland transferiert werden um einer Besteuerung zu umgehen? ... Was kann ich tun um eine Besteuerung zu vermeiden?

| 7.3.2012
Meiner Frau gehoert eine Immobilie in Deutschland welche vermietet ist. ... Wir lassen uns in beidseitigem Einvernehmen scheiden und moechten die Immobilie verkaufen. ... Fragen: 1) Welcher Steuersatz ist beim Verkauf der Immobilie anzuwenden, bzw. wie ist die Bewertung zwischen Anschaffungswert und Verkaufswert?
11.8.2006
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Deutscher Staatsbuerger im Ruhestand - Wohnhaft in der Schweiz - Mietwohnung - kein Auto - Fuer die Pauschalbesteuerung (Besteuerung nach Aufwand) bin ich nicht vermoegend genug. ... Bei diesem soll man Angaben zu Immobilien im In-und Ausland machen. ... Diese Immobilie und die Mieteinnahmen daraus sind mein einziges Vermoegen und Einkommen (keine Rente, etc.)

| 17.1.2010
Sehr geehrte Anwälte, der Sachverhalt sieht wie folgt aus. Seit ca. 15 Jahren besitze ich eine Wohnung in Russland. Diese Wohnung möchte ich nun meiner Mutter schenken.

| 7.11.2010
Bestimmt der Gesetzgeber für das gesamte steuerpflichtige Vermögen einen einheitlichen Steuersatz, so kann eine gleichmäßige Besteuerung nur in den Bemessungsgrundlagen der je für sich zu bewertenden wirtschaftlichen Einheiten gesichert werden. ... Die verfassungsrechtlichen Schranken der Besteuerung des Vermögens durch Einkommen- und Vermögensteuer begrenzen den steuerlichen Zugriff auf die Ertragsfähigkeit des Vermögens.
1.2.2010
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Eine nicht-berufstätige verheiratete Frau hat nach dem Tod ihrer Mutter ein Haus inkl. Grund- und Boden geerbt und ist als alleinige Eigentümerin eingetragen.Es gibt keinen Ehevertrag mit dem Ehemann.Das vererbte Haus wurde zunächst renoviert und ab November 2007 an drei Mietparteien vermietet.Es gibt eine grosse Wohnung sowie zwei kleinere Wohnungen. Aufgrund der Mieteinkünfte gilt die Ehefrau seither jedoch als einkommenssteuerpflichtig d.h. sie muss nun nicht nur die jährlichen Mieteinkünfte versteuern sondern sich ebenfalls auch noch freiwillig zusätzlich krankenversichern da sie mit dem Mieteinkünften die Einkommensgrenze von 4.380 Euro jährlich überschreitet.
7.1.2020
von Rechtsanwältin Elisabeth v. Dorrien
Nun bin ich mir bei der Besteuerung meiner Einkünfte nicht ganz klar wie ich vorzugehen habe. 1)Für 2019 werde ich eine Einkommensteuererklärung in Deutschland abgeben, da ich für 5 Monate voll in Deutschland beschäftigt und unbeschränkt steuerpflichtig war.

| 16.8.2010
von Rechtsanwalt Ernesto Grueneberg
Meine Frage in diesem Kontext: Wäre eine solche Verkaufstransaktion, angesichts des Immobilienalters, nach dem deutschen Recht steuerlich relevant?
11.1.2010
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrte Anwaeltin, Sehr geehrter Anwalt, Ich bin deutscher Staatsbuerger mit permanentem Wohnsitz im europaeischen Ausland und moechte eine Eigentumswohnung in Deutschland erwerben. Diese Wohnung soll unserer Tochter als Studentenwohnung dienen. Wie ist die steuerliche Auswirkung?
123·5·10·14