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18 Ergebnisse für „erbschaft immobilie steuer gutachten“

Filter Erbrecht
29.4.2018
von Rechtsanwalt Ingo Bordasch
Hier habe ich zur steuerlichen Handhabung Fragen: - Wie wird im Erbfall der Wert des Objekts festgelegt und welche Steuer fällt darauf an? - Wie kann man diesen Prozess u.U. steuerlich optimieren? ... - Fallen nach dem Erbübergang erneut Steuern an, wenn ich dieses Objekt danach zeitnah weiterverkaufe?

| 24.2.2013
miete (bei einer angesetzten Restnutzungsdauer von 24 Jahren) und zu einer Steuer allein für die Immobilie von ca. 10 Jahreswarmmieten! ... Frage: Macht es Sinn, nun gegen den Bescheid Einspruch einzulegen mit den bereits bei der Erklärung gemachten Gründen und Nachweisen oder macht es Sinn, einen Gutachter zu beauftragen, aber wäre die Behörde dann auch verpflichtet, den ggfs. erheblich niedrigeren Verkehrswert aus dem Gutachten zu akzeptieren? ... Da aber dei Liquidität trotz Erbschaft nicht sofort ausreicht, könnte man für die auf die Immobilie anfallende Steuer wenigstens mit Rechtsanspruch eine zinsfreie Stundung von wenigstens 12 Monaten verlangen?

| 30.12.2011
von Rechtsanwalt Tobias Rösemeier
Bonjour und hallo, ich lebe und arbeite als deutscher Staatsangehoeriger seit Oktober 1989 in Frankreich, und bezahle seit diesem Zeitpunkt meine Steuer in Frankreich (inzwischen in hoechster Steuerklasse). ... Das Haus hat momentan nach deutschem Recht einen amtlichen Grund-Richtwert von ca 500.000 Euros, der tatsächliche Immobilien-Verkehrswert duerfte eher bei 1.5 Mill. ... Gerne wuerden ich und meine Schwester das Haus im Erbschaftsfalle behalten - was aber nicht zuletzt von der zu erwartenden Erbschaftssteuer abhängt.

| 12.3.2006
Jedem Erben vermachte er eine oder zwei Immobilien. ... Es möchte prüfen, ob die Enkelin bei der Erbschaft benachteiligt wurde. Dafür verlangt es von uns Gutachten über die Verkehrswerte aller Immobilien.
10.6.2007
Wir sind vier Geschwister von denen 3 Immobilien erben ( evtl. ... Frage: Das Testament berücksichtigt alle 4 zu gleichen Teilen, mit was werden die Immobilien bewertet? Frage:erfolgt der Erbausgleich für die Immobilien an den Vierten aufgrund der Bewertung von der Erbschaftssteuerstelle?

| 25.7.2005
Gutachten beträgt der Verkehrswert des Hauses 125.000,-&#8364; Wg des Niessbrauchrechtes wurden aber 5,937 x 6.000,-&#8364; Jahresertrag = 35.000,-&#8364;(angeblich lt. steuerlicher Bewertungstabelle-Anlage 9 zu § 14<&#x2F;a> des Bewertungsgesetztes) abgezogen.
12.3.2012
von Rechtsanwältin Maike Domke
Sein Steuerberater meinte er soll noch warten bis er die Schenkung durchführt da es sein kann das das Finanzamt eine Steuer verlangt.
22.12.2007
von Rechtsanwältin Nina Marx
Ist dies bisher ähnlich und muss ich nun mehr Steuern zahlen, da die Steuer für große private Immobilienvermögen steigt ?

| 12.8.2019
| 52,00 €
von Rechtsanwältin Andrea Brümmer
Wir haben einen gemeinsamen Sohn (20 Jahre, Student mit Nebenerwerb (Steuerklasse 1)). ... Gutachter, Kaufpreis von 220000 DM vor 30 Jahren oder Vergleichsobjekte im Internet) ? ... In 11 Jahren würde ich das Haus meinem Sohn schenken wollen, um Erbschaftsteuer zu sparen.
14.12.2005
Inhalt der Beratung ist eine Stellungnahme zu einer steuerlich günstigsten Regelung zur Übertragung eines Mehrfamilienhauses welches sich in den neuen Bundesländern befindet. ... Ist-Beschreibung Sohn: verheiratet, 40 Jahre, Einkommen aus nicht selbständiger Arbeit (60.000 Euro &#x2F; anno) Ehefrau: 38 Jahre, Einkommen aus nicht selbständiger Arbeit (100.000 Euro &#x2F; anno), die Heirat fand nach der Schenkung des 50% Hausanteiles durch die Mutter an den Sohn und der Sanierung mit Aufnahme der Darlehen statt Mutter: 73 Jahre, Rentnerin (8.000 Euro &#x2F; anno + 3600 Euro Beihilfe von Sohn), wohnhaft im Haus (Selbstnutzungs-Anteil 8,25%) Haus: Bj. 1903, Ort: neue Bundesländer, war Teilenteignet (50%), Rückübertragung an die Mutter in 1994, Schenkung des Anteils von 50% an Sohn 1995, Kauf der zweiten 50% von Eigentümer Stadt 02&#x2F;1996 durch Mutter mit Auflage Wohnraum zu sanieren und neu zu schaffen (Kaufpreis laut Gutachten Verkehswert inkl. ... Notar, Grundbuchamt, Steuerberater bzw. weitere sein -Welche Auswirkungen hat die Eintragung eines Wohnrechtes (rechtliche wie finanzielle) -Ist es sinnvoll einen Steuerberater zu einer verbindlichen Aussage zu beauftragen Vielen Dank im Voraus für die Beantwortung der Fragen
22.1.2017
von Rechtsanwältin Daniela Désirée Fritsch
Haus 1 wurde vom Finanzamt richtig eingeschätzt, etwa deckend mit dem Gutachten des Hauses, das zweite wurde über €100.000 höher angesetzt als das Gutachten. ... Der Nachlassverwalter meinte, entweder wir erheben keinen Einspruch und werden zunächst eine höhere Steuer zahlen, nach Hausverkauf dann aber eine Erstattung erhalten wenn der erzielte Wert dann niedriger ist. Oder wir erheben Einspruch und müssen später, wenn wir das Haus teurer verkaufen, Steuern nachzahlen.
5.7.2010
von Rechtsanwalt Tobias Rösemeier
Nach seiner Erfahrung folgen die FA´s anderen "freien" vereidigten Gutachtern noch weniger.
8.6.2016
von Rechtsanwalt Dr. Holger Traub
Zum Zwecke der Auflösung der Erbengemeinschaft, habe ich ein Zwangsversteigerungverfahren eingeleitet, das gerichtlich erstellte Gutachten ergibt ein Verkehrswert des Hauses von € 296000. ... Zusätzlich unterstütze ich meinem Vater finanziell mit € 400 im Monat, einem Audi A6 mit Tankkarte, Steuern + Vers. zahle ich auch ( Freiwillig, seit er vor 11 Jahren in Rente gegangen ist, er ist ja mein Vater und hat ein angenehmen Lebensabend verdient!)

| 28.12.2015
von Rechtsanwalt Alex Park
Und: Die Fälligkeit der Erbschaftssteuer hat die Aufteilung "überholt". ... Die Gutachten für die Immobilien können nicht erstellt werden, weil meine Neffen die Mietverträge für Wohnungen und Stellplätze und Garagen mitgenommen haben und nicht herausgeben. ... Aber: keine Gutachten, keine Erbaufteilung, keineTeilungsreife.

| 30.12.2012
von Rechtsanwalt Dr. Danjel-Philippe Newerla
Einkünfte meiner Eltern ab 1991 steuerfrei. ... Steuererstattungen meiner Mutter, 6. Auslandsimmobilien (meine Mutter sprach von einer Immobilie in Südafrika), 7.
22.10.2013
von Rechtsanwalt Thomas Henning
Mein Bruder sagte schon das ein Gutachter kommen muss der das Haus einschätzt.
17.11.2013
Ich dachte an einen unabhängigen Gutachter, meine Tante hat einen Makler vorgeschlagen, weil dies billiger wäre. 2.Stellt es für meine Schwester und mich als Miterben ein Risiko dar, dass unsere Tante alleine im Grundbuch eingetragen wird?
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