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Generelle Themen Mietvertrag

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24.1.2023
| 30,00 €
Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne seit ca. 20 Jahren mit meiner Mutter in einer geförderten WBS-Wohnung in NRW. Aufgrund einer Erkrankung kann meine Mutter diese Wohnung wahrscheinlich künftig nicht mehr bewohnen, da diese im 1. OG liegt. Sie würde gerne eine Erdgeschosswohnung als Zwei ...

| 20.1.2023
| 70,00 €
von RA Sebastian Braun
Diese Frage richtet sich an Steuerberater. Ich bin Freelancer und nutze für die Ausübung meiner Selbständigkeit bisher einen Co-Working-Space, wo ich die Miete in vollem Umfang als Betriebsausgaben geltend machen kann. Nun möchte ich die 2-Zimmer-Wohnung [A], in der ich bislang mit meinem Ehep ...
23.12.2022
| 55,00 €
Folgender Sachverhalt. Ich wohne mit meiner Lebenspartnerin in einer WG. Der Mietvertrag läuft nur auf meine Partnerin. Die Partnerschaft ist nicht eingetragen. Wir sind beide bei der Gemeinde in der Wohnung gemeldet. Jetzt fand eine Richterliche angeordnete Hausdurchsuchung statt. Im Auftrag ...
28.1.2022
| 65,00 €
von RA Robert Weber
Guten Tag, ein Ehepaar hat ein gemeinsames Haus mit Einlieger Wohnung. Beide sind 1/2 Eigentümer, in der Steuererklärung gemeinsam veranlagt. Mann Hauptverdiener, Kredit für Haus ist gut abgesichert und läuft über beide. Welche Möglichkeit gibt es, dass der Mann alleiniger Besitzer der Einliegerwoh ...
25.4.2021
Vorliegender Sachverhalt: Arbeitnehmer unter 52 Jahre alt Anstellung im öffentlichen Dienst, Gültigkeitsbereich des TV-L Die Ausschreibung für die Stelle beinhaltete eine Ankündigung einer Befristung, Sachgrund nicht genannt, aber "allgemein bekannt" aufgrund des zeitlich befristeten Mietvert ...
17.7.2020
von RA Helge Müller-Roden
Hallo, ich gründe gerade einen Startup. Mein Unternehmen erstellt kostenlos Websites für unsere Klient, vor allem Restaurants. 1. Erlaubnis: Der Homepage ist die Geschäftswebsite von den mögliche Klient. Vorerst werde ich nur Klienten ansprechen die keine eigene Website haben. Folgende Daten ...

| 8.9.2019
von RA Robert Weber
Guten Tag, ich habe im Jahre 2001 das Einfamilienhaus meiner Großeltern geschenkt bekommen. in der notariellen Beurkundung wurde ein Nießbrauchrecht wie folgt eingetragen: "Übertraggeber behält sich das Nießbrauchrecht an dem gesamten Objekt vor. Insoweit bewilligen und beantragen die Erschienen ...

| 25.8.2018
von RAin Dr. Corina Seiter
Ich habe mich als Student 2011 (also vor Reform der Meldepflicht) in meiner Studienstadt nicht gemeldet, weil ich damals noch politisch in der nahe gelegenen Heimatstadt aktiv war. Dann habe ich die Ummeldung vor mir hergeschoben, um nicht mit einem alten Mietvertrag beim Ordnungsamt vorstellig werd ...
19.2.2018
von RA Thomas Bohle
Seit Anfang Dezember 2017 ist mein Vater in einer Demenz Wohngruppe untergebracht. Im Rahmen der abgeschlossenen Verträge (Pflegevertrag, Betreuungsvertrag etc.) enthält der Untermietvertrag für das Zimmer meines Vaters die Klausel zur Kündigung nach Par. 573c BGB. Teil des Untermietvertrages sind ...
26.11.2017
von RA C. Norbert Neumann
Ich möchte einen Gewerbemietvertrag für ein Einzelhandelsgeschäft abschließen. Unter dem § Rechtsnachfolge und Veräußerung lautet [1] "Der Vermieter ist berechtigt, seine Rechte und Pflichten aus diesem Vertrag mit befreiender Wirkung für ihn jederzeit auf einen Dritten zu übertragen. Die Übertragu ...
17.7.2017
von RA Michael Böhler
Ich habe einem Bewohner unseres Wohnortes die Nutzung eines Gartengrundstückes unentgeldlich erlaubt. Schriftlich wurde nichts vereinbart. Auf dem Grundstück hat er ein Gartenhaus ohne meine Zustimmung gebaut . Das Haus ist mit Möbeln und einer Küchenzeile ausgestattet. Nun habe ich feststellen mü ...
21.3.2017
von RA Ingo Bordasch
Herr S. (Rentner, Künstler) wohnte für ca. 2 Jahre bei Frau K. (Rentnerin) zur Untermiete (mündlicher Mietvertrag). Nach dem Auszug von Herrn S. ließ dieser seine Bilder bei Frau K. zurück. Danach erteilte Herr S. an Frau K. schriftlich die Erlaubnis, die Bilder zu veräußern und die Hälfte der erzie ...
8.3.2017
von RA Thomas Bohle
Ich wurde vom Vermieter als einzige Mieterin aufgefordert, die allgemein genutzte Fläche zu räumen und in einem Anschreiben abgemahnt. Ich sei die einzige Mieterin, die den Platz mit privaten Dingen (hinter dem Autostellplatz in der Tiefgarage) , im Flur vor der Haustür mit Schuhen und gelegentlich ...

| 18.2.2017
Ein Makler hat, im Rahmen eines Maklervertrags, meine Eigentumswohnung "vermietet". Der Makler hatte mir einen vom "Mieter" unterschriebenen Mietvertrag per E-Mail zugesendet, den auch ich unterschrieben hatte. Ich habe den "Mieter" nie gesehen und habe gar keinen Nachweis, dass ein "Mieter" in ...
17.2.2017
von RA Daniel Hesterberg
Sehr geehrte Damen und Herren, an einer vermieteten Doppelhaushälfte (Baujahr 1980) muss dringend die Holzverkleidung (obere Hälfte der Fassade) erneuert werden um Mauerwerksschäden durch eindringendes Regenwasser zu vermeiden. Nun wären das mehr als 10 % der Fassade. Kann ich gezwungen werden zu d ...

| 5.2.2017
Wir vermieten eine 60qm grosse, attraktiv sanierte und komfortabel vollständig möblierte, Wohnung in Stadtmitte, Nähe Hamburg.Die Wohnung befindet sich nicht in unserem Haus. Ende Januar interessierte sich ein Mann für diese Wohnung zum 1. Februar 2017. Bei unserem 1. Kontaktgespräch sagte ich ...

| 5.2.2017
von RAin Wibke Türk
Im Pachtvertrag ist geregelt, dass die Nebenkosten bis zum 30.09.des Folgejahres abgerechnet werden müssen. Die Nebenkostenabrechnung ist aber erst zum Jahresende gekommen. Kann der Verpächter die Nebenkosten noch verlangen? ...

| 3.2.2017
von RAin Doreen Prochnow
Mein Vater (78) muss leider in Kürze in ein Pflegeheim. Da seine Rente (ca. 600 EUR) für einen Heimplatz nicht ausreichen werden, wird das Sozialamt sicher bei mir versuchen einen Teil der Kosten zu holen. Es gibt zwar im Internet verschiedene Online-Rechner, aber es kommen überall andere Zahlen ...
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