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Zwangsvollstreckung, Zwangsversteigerung Mieter


| 12.6.2011
von RA Peter Eichhorn
Hallo, ich interessiere mich für ein Reihenhaus und möchte es gern in der anstehenden Zwangsversteigerung erwerbem. Nun wohnt aber seit 20 Jahren ein Mieterpaar im Haus. Ich hatte versucht, eine Innenbesichtigung zu erreichen, bei den Mietern geklingelt und gefragt, ob sie mir den Eigentümer benenn ...

| 13.2.2014
von RA Raphael Fork
Sehr geehrte Anwälte, durch das vorversterbens meines Vater bin ich -mangels Testament - und meine Tante nun Mitglied einer Erbengemeinschaft geworden Leider scheint sich meine Tante für Forderungen der Mieter nie so zu interessieren und ich will für sie nicht immer - alleine in die " Bresche ...

| 5.5.2014
von RA Jürgen Vasel
Eine Wohnung steht aktuell zur Zwangsversteigerung und ich bin an dem Objekt interessiert. Im Wertgutachten aus dem Jahr 2009 steht Folgendes: "Die Wohnung soll nach Angaben des Eigentümers vermietet sein, der Mieter zahlt jedoch keine Miete. Ein Räumungstitel liegt dem Eigentümer vor." Laut Aussage ...

| 23.1.2013
von RA Heiko Tautorus
Sehr geehrte Damen und Herren, ich nehme am 07.02. an einer Zwangsversteigerung für eine ETW teil, die derzeit vermietet ist. Davon ausgehend, dass ich den Zuschlag bekomme, werde ich das Mietverhältnis noch am gleichen Tag kündigen. Bitte sind Sie so nett und überprüfen mein dafür vorbereitetes S ...

| 30.7.2016
Hallo, ich habe am 18.07.16 zwei Wohnungen ersteigert. Jetzt haben wir erfahren, das sich noch unrechtmäßige Mieter in den Wohnungen befinden. In einer Wohnung lebt jemand ohne Mietvertrag, er kann auch keine Mietzahlungen vorweisen weil er angeblich immer bar gezahlt hat. In der anderen Wohnung woh ...

| 3.11.2013
von RA Michael Pilarski
Sehr geehrte Damen und Herren, Am 7.10.2013 haben wir (Katharina Reupsch & Alexander Ackermann) beim Amtsgericht Aschersleben ein Objekt (Wohnhaus + Nebengebäude + Grundstück) erstanden. Es war der 5. Versteigerungstermin und da niemand außer uns als Bieter an der Verhandlung teilnahm bekamen wir ...
6.3.2009
von RA Marcus Schröter
Folgendes Anliegen habe ich: Ich bin Direktor eine englischen Limited, Person B ist Shareholder dieser Limited (also der Eigentümer der Körperschaft). Ich bewohne eine Wohnung die ausschließlich von der Limited finanziert wurde (monatliche Miete, Inventar etc). Da ich noch einige Schulden h ...

| 2.10.2014
von RA Raphael Fork
guten tag ,ich hatte gestern ein Termin mit einen Gerichtsvollzieher und hatte ihm vorher mit geteilt das ich den Termin nicht war nehmen kann und wollte darauf hin einen neuen bekommen.Nun aber war ich doch eher fertig und habe den Gerichtsvollzieher vom weiten gesehen das er einen Brief in den Bri ...

| 25.2.2013
Hallo, es besteht ein Vorhaben, Grundstück & Haus aus einer Zwangsversteigerung heraus zu erwerben. Es ist die 3. Versteigerung. Im Haus selbst wohnen unten die Eigentümer und oben eine Mietperson. Inwieweit ein Mietvertrag besteht, ist nicht bekannt. Wer von den Eigentümern im Grundbuch steht, ...

| 19.10.2009
Hallo! Ich möchte über eine Zwangsversteigerung ein Wohn- und Geschäftshaus (teilvermietet) inkl. Grundstück erwerben. Folgende Situation liegt vor: Der jetzige Eigentümer bewohnt das Dachgeschoß. Das Unter- und Obergeschoß hat er an einen Bekannten vermietet, der diese als Fitnessstudio ausg ...
29.12.2015
von RA Michael Böhler
Sehr geehrte Damen und Herren, mir wurde gestern folgender Fall zugetragen und ich bitte in Funktion als Verwaltung um eine Rückinfo in folgender Angelegenheit. Miteigentümer einer WEG hatte Hausgeldrückstände, insgesamt Euro 8000. Das Sondereigentum des Eigentümers (Schuldners) wurde dann im J ...
24.10.2009
von RA Lars Liedtke
Habe einen Titel gegen einen Schuldner. Dieser vermietet gemeinsam mit seiner Ehefrau eine Wohnung. Beide stehen im Mietvertrag als Vermieter. Der Titel besteht nur gegen den Mann. Würde jetzt gerne eine Pfändungs- und Überweisungsbeschluss beantragen. Bin mir aber nicht sicher, was ich genau pfänd ...
29.10.2009
Hallo, ich habe vor kurzem ein Haus in einer Zwangsversteigerung ersteigert. Mir wurde beim Versteigerungstermin der Zuschlag erteilt und die Gläubigerbank hat dem Gebot zugestimmt. Ich habe nun vom Amtsgericht den Zuschlagsbeschluß bekommen in dem es heißt "Dem Meistbietenden war der Zuschlag ge ...

| 22.6.2011
von RA Peter Dratwa
Sehr geehrte Damen und Herren, am 23.April habe eine vermietete Eigentumswohnung ersteigert. Die Miete ging bis einschließlich Mai an den Konkursverwalter. Mit welcher Begründung kann ich die Miete für April (anteilig) und Mai vom Konkursverwalter zurückfordern. ...
19.1.2014
von RA Peter Eichhorn
Guten Tag, Auf Basis eines vollstreckbaren Titels habe ich eine Kontopfändung bei meinem Mieter durchführen lassen. Im Rahmen einer Drittschuldnererklärung hat mir die Bank am 14.1.14 mitgeteilt, dass ein Guthaben von über 2.000 Euro vorhanden ist und somit die gepfändete Forderung von 250 Euro b ...
10.2.2010
Ich bin Vermieter und Eigentümer einer WE. Mit Versäumnisurteil Ende 2009 wurden meine Mieter zur Räumung dieser WE verurteilt(ausstehende Mietzahlungen). Ca. 4 Wochen nach Zugang des Urteils wurden auf Betreiben der Mieter sämtliche ausstehende Kosten (Gericht, RA, Mieten, Kaution, etc.) von der AR ...
13.7.2010
Wir wollen eine Whg in einem nach WEG geteilten Haus ersteigern. Leider ist die Nutzung unklar. Es ist unbekannt ob die Whg durch den sich in Vollstrekung befindlichen Eigentümer eigengenutzt wird oder ob eine Vermietung gewerblich oder als Whg vorliegt. Da wir die Whg selbst nutzen möchten möcht ...

| 31.5.2011
Hallo liebes Forum. Ich möchte morgen eine Eigentumswohnung ersteigern. Nun sehe ich folge Problematik. Erstens die Wohnung ist durch den ehemaligen Eigentümer bewohnt. So meine Frage ich möchte diesen Mieter kündigen und neue Mieter in die Wohnung lassen und vermieten. So meine Frage kann ich d ...

| 22.3.2010
von RA Michael Böhler
Wohnung wurde zwangsersteigert. Mieterverhältnis wird gekündigt und Mieter will seine Kaution wiederhaben. Er besitzt aber keinen Nachweis, dass er eine Kaution gezahlt hat. Dem neuen Eigentümer wurde auch kein Mietkautionssparbuch etc. übergeben. D.h. defacto gibt es keine Kaution. Muss jetz ...
14.12.2011
von RA Stephan Boerner
Ich habe im Zwangsversteigerungsverfahren am 13.12.11 eine Wohnung ersteigert. Diese ist seit März 2011 vermietet. Wie ich erst heute, am 14.12.11, vom Zwangsverwalter erfahren habe, hat der Mieter die Kaution nicht bezahlt und zahlt seit Oktober auch keine Miete mehr. Wegen der Kaution hat der Zwan ...
12·5·8