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Hauskauf, Immobilien, Grundstücke Baulast

Vertraulich
2.7.2022
| 100,00 €
Nutzung einer Baulast "schonende Ausübung"?
von RA Thomas Bohle
Vertraulich
6.6.2022
| 70,00 €
Wegebaulast
von RA Gero Geißlreiter
Vertraulich
12.4.2022
| Flatrate
Vertragliche Regelung (Notar) Ausgleichsleistungen für die Übernahme einer Baulast
von RA Daniel Saeger
Vertraulich
11.4.2022
| Flatrate
Löschung eines Geh- und Fahrrechts (Baulast)
von RA Gero Geißlreiter
5.1.2022
| 63,00 €
von RA Thomas Bohle
Im Jahr 2020 wollten wir unsere Balkone sanieren und in diesem Zug auch auf das Doppelte, insg. ca. 2m in der Tiefe erweitern. Da wir dabei die Tiefe von mehr als 1,50m überschreiten wollen, ist es kein untergeordnetes Bauteil mehr. Das hat zur Folge dass die Abstandsflächen auf unserem Grundstück n ...
31.12.2021
| 48,00 €
von RA Gero Geißlreiter
Sehr geehrte Damen und Herren, für ein Grundstück A findet sich folgenden Wortlaut im Baulastverzeichnis: Die Eigentümer des Grundstücks A übernehmen, auch zu Lasten Ihrer Rechtsnachfolger, als Baulast die Verpflichtung zu dulden, dass auf dem genanntem Grundstück ein Weg zum vorschriftsmässigem ...
Vertraulich
22.12.2021
| 78,00 €
Abstandsflächenbaulast auf dem Nachbargrundstück
von RA Stefan Kolditz

| 24.11.2021
| 35,00 €
von RA Gero Geißlreiter
Guten Tag! Eine Garage soll die Grenze von zwei Flurstücken überschreiten. Die Flurstücke befinden sich im Eigentum eines Eigentümers. Frage: Welche Baulasteintragungen sind dafür relevant? Mit freundlichen Grüßen ...
Vertraulich

| 23.11.2021
| 100,00 €
Duldung Erschließungsbaulast
von RA C. Norbert Neumann

| 30.10.2021
| 58,00 €
von RA C. Norbert Neumann
2006-07 habe ich als privater Investor ein Wohngebiet erweitert. Es wurden 4 Baugrundstücke (§ 34 BauGB) entwickelt und öffentlich erschlossen. Die Grundstücke wurden anschließend von mir verkauft. Die geplante Übergabe der fertiggestellten Straße an die Gemeinde ist gescheitert (Sackgasse ohne Wend ...
18.10.2021
| 38,00 €
von RA Marcus Schröter
Unser Nachbar Baut auf seinem Grundstück ein neues Gebäude. Im Zuge dessen wurde das zu uns anliegende Grundstück und deren Grenze besichtigt. Dabei ist aufgefallen dass ein älteres Wohngebäude welches auf seinem Grundstück steht exakt genau an der Grundstücksgrenze zu uns steht. Wir wurden gebe ...

| 27.9.2021
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Hallo, Meine Hofeinfahrt wird täglich zum Wenden von PKWs benutzt. Deswegen habe ich im Hof gut lesbar zwei Schilder aufgehängt die das Befahren und Wenden in meiner Einfahrt verbieten. Dennoch wird es weiterhin von immer den selben Autos getan. Ich bin sogar schon extra im Hof gewesen und wollt ...
Vertraulich
21.9.2021
Stellplatzbaulast: was müssen wir dulden?
von RA Dr. Felix Hoffmeyer
15.9.2021
von RA Thomas Bohle
Wir besitzen seit 2002 ein Grundstück wo der Nachbar in 1996 eine grenzständige Garage (Giebelseite) gebaut hat. Vom Anfang an haben wir der Nachbar gefragt ob die Garage so wie er ist genehmigt war, weil die Giebelwand an unsere Seite ziemlich hoch ist. Er hat vom Anfang an, und mehrmals später, bi ...
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28.8.2021
Fremdbaulast/ Wegerecht/ Instandhaltung und Räumung
von RA Alex Park

| 18.7.2021
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Wir haben ein Baugrundstück erworben. Dieses ist auf Grund eines dahinter gelegenen Flurstückes mit Obstbestand mit Geh und Fahrrechte belastet. Dies ist der einzige Zugang für die Bewirtschaftung dieses Flurstücks. Auf einer Breite von 3 Meter und einer Länge von 28 Meter, am östlichen Rand unseres ...
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6.7.2021
Eventuelle Baulast beim Verkauf unbewusst Verschwiegen
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Vertraulich
23.2.2021
Hausgrundstücksverkauf mit eingetragener Baulast
von RA Gero Geißlreiter

| 11.8.2020
ich besitze ein Grundstück mit aufstehendem Mehrfamilienhaus, welches ich vor 12 Jahren erworben und teilfinanziert habe. Jetzt möchte ich für meinen Grundstücksnachbarn, weil er auf seinem Grundstück bauen möchte, über eine relativ geringe und nicht störende Fläche eine Abstandsflächenbaulast eintr ...
Vertraulich

| 2.8.2020
Baulast wurde nicht eingetragen
von RA Daniel Hesterberg
12·4