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Mietrecht, Wohnungseigentum Wasserschaden

28.1.2023
| 52,00 €
von RA Andreas Wilke
Folgende Situation. Ich habe eine Eigentumswohnung die ich vermietet habe. Der Eigentümer der darunter liegenden Wohnung hat einen Wasserschaden an seiner Wohnungsdecke gemeldet. Die Hausverwaltung hat eine Fachfirma beauftragt die Ursache festzustellen. Die Fachfirma hat dann in der Wohnung meiner ...
12.1.2023
| 80,00 €
von RA Jan Wilking
Guten Tag, wie haftet man als Vermieter, wenn Instandsetzungen/Reparaturen selbst durchgeführt werden in der vermieteten Eigentumswohnung (in einer WEG), statt eine Fachfirma zu beauftragen? Darf man auch in einer GmbH, die Wohnungen vermietet, eigenhändig Reparaturen durchführen? 1) Wassersc ...

| 9.1.2023
| 45,00 €
von RA Bernhard Müller
Im Juli 2021 wurde in einem Objekt einer Wohnungseingetumsgemeinschaft (WEG), in der ich eine Eigentumwohn (ETW) besitze, ein Wasserschaden im Bad direkt unter dem Bad meiner Wohnung gemeldet. Eine Untersuchung durch eine Fachunternehmen, dem ich kurzfristig Zugang zu meiner Wohnng gewährt habe, hat ...
14.12.2022
| 60,00 €
von RA Herwig Schöffler
Guten Tag, ich bin Eigentümerin einer vermieteten Wohnung in einem Mehrparteien-Haus. Das Bad dieser Wohung musste sehr dringend saniert werden, damit kein Wasserschaden entsteht. Die Sanierung ist nun auch fast abgschlossen, wir hatten aber schon währenddessen Schwierigkeiten mit der Hausverwaltu ...

| 19.11.2022
| 52,00 €
von RA Jörn Blank
Guten Morgen, Mein Mieter hat ein Wasserschaden beim Auszug verursacht und dadurch älteren Laminatboden (20 J.) unbrauchbar gemacht – Totalschaden! Bodenbelag musste komplett ersetzt werden. Darf ich ein Mietausfall für die Zeit während der Renovierungsarbeiten gelten machen und die Kaution ...
14.11.2022
| 150,00 €
von RA Daniel Hesterberg
Schadeneintritt (vor über 4 Monaten) eines Wasserschadens in einer Eigentumswohnung (Sondereigentum) durch einen Rohrbruch (Gemeinschaftseigentum) unterhalb der Badewanne. Einsatz des Hausverwalters zur Beauftragung Lecksuche und Abdichtung. Nach über 2 Monaten Erstellung eines Komplettangebotes du ...
2.11.2022
| 54,00 €
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Ich habe eine Wohnung incl. normaler Einbauküche vermietet. Nun ist an der Zuleitung zur Spülmaschine ein Wasserschaden entstanden. Die Gebäudeversicherung übernimmt die Schäden am Gemeinschaftseigentum, aber nicht den Ersatz der Küche. Der Mieter hat keine Haftpflichtversicherung die Mietschäden ...

| 28.10.2022
| 53,00 €
von RAin Andrea Brümmer
Guten Tag, Ich bin alleinerziehende Mutter und habe derzeit ein kleines Problem mit meiner Vermieterin. Am 08.09.2022 habe ich der Vermieterin angezeigt, dass der Abstellraum im Keller einen Wasserschaden aufweist und die zum Garten heraus gerichtete Wand durchfeuchtet ist. Zudem hat eine S ...

| 7.10.2022
| 40,00 €
von RAin Dr. Corina Seiter
Durch Fehler bei der Dachsanierung - durchgeführt von einer Fachfirma - ist ein Wasserschaden in unserer vermieteten Wohnung entstanden. Ein Entfeuchter im Dauerbetrieb muss für einige Wochen im Schlafzimmer stehen. Aufgrund dessen kann das Schlafzimmer nicht genutzt werden, die Mieter fordern eine ...
23.9.2022
| 60,00 €
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Wir stehen vor dem Umzug in eine sanierte Immobilie. Seit langer Zeit verzögerte sich der Einzug, da Wasser in die Wohnung gedrungen ist. Ursache unklar, Vermutung war das undichte Flachdach, dass jedoch nun verschlossen ist. Nun zeigen sich in 3 von 3 Räumen noch Schäden des Wassers. Raum 1: Feu ...

| 22.9.2022
| 60,00 €
von RA Peter Eichhorn
Schönen guten Tag. Mitte Juli hatten wir in unserer Mietwohnung einen Wasserschaden, um diesen zu Orten wurden im Wohnzimmer Zwei Löcher in eine Rigipswand gemacht. Es wurde festgestellt das der defekt in einer weiter oben liegenden Wohnung liegt. Das Teilstück des Rohres wurde ausgetauscht. Was ...
30.8.2022
| 70,00 €
von RA Herwig Schöffler
Sehr geehrtes Team, In meiner leerstehenden ETW in bester Stadt-Lage ist durch die überliegenden Wohnungen am 1.2.22 ein Wasserschaden entstanden, der sich auf mein Bad und offenbar auch die Küche ausgewirkt hat. Bis heute ist der Schaden nicht behoben worden. Zwar wurde nach langem hin und her (di ...
29.8.2022
| 40,00 €
von RAin Dr. Corina Seiter
Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze und vermiete eine Maisonette-Wohnung im DG einer Wohnungseigentumsanlage mit ca. 30 Wohneinheiten. Die 50 qm-Wohnung ist seit 2017 an eine Dame vermietet, die sich vor ca. 6 Monaten ein Wasserbett gekauft hat. Die Mieterin hat vor kurzem bei der Haus ...
19.8.2022
| 50,00 €
von RA Arnd-Martin Alpers
Hallo, ich benötige bitte Hilfe. Kurze Schilderung: Ich habe seit 10 Jahren eine Wohnung zusätzlich in Graal Müritz gemietet, als Feriendomizil. Der Vermieter ist mein Sohn. Jetzt kam es im Januar so einem großen Wasserschaden. Dieser entstand durch die Obermieterin. Ihr ist im Bad der Schla ...

| 6.8.2022
| 100,00 €
von RA Arnd-Martin Alpers
Guten Tag meine Tochter hat von Ihrer verstorbenen Mutter eine Souterrainwohnung geerbt. Beim Verkauf wurde festgestellt, dass Wasser von unten in die Wände der Wohnung eindringt. Gem. der Teilungserklärung ist für die Beseitigung des Wasserschadens die Gemeinschaft der Eigentümer zuständig. In ...
27.7.2022
| 30,00 €
von RAin Dr. Corina Seiter
Hallo, Mein Vater ist Eigentümer von einem Reihenhaus und wohnt auch dort. Sachverhalt: Sein Wasserboiler ist geplatzt und dadurch ein Wasserschaden entstanden. Auch bei den Nachbarn wurde Feuchtigkeit an Wänden und Boden festgestellt. So,dass die Nachbarn auch eine Trocknungsfirma beauftra ...

| 25.7.2022
| 52,00 €
von RA Daniel Buljevic
Guten Tag, Ich würde mich über eine Antwort zu unserem Fall sehr freuen. Wir haben ein saniertes Haus mit einem Grundstück an einem Gewässer gekauft. Bei der Besichtigung war aus unserer Sicht alles in Ordnung und in unserem Vertrag sind Gewährleistungsansprüche mit dem Satz "gekauft wie gese ...
18.7.2022
| 30,00 €
von RA Bernhard Müller
Wir haben am 01.07 eine wohnung bekommen. Jedoch war die wohung eine Woche später bereits komplett unter Wasser. Laut Nachbarn etc soll das öfters passieren. Das Wasser Soll aus dem Keller kommen. Nun zu meinem Problem. Ich hatte der Hausverwaltung etliche Male geschrieben und den Reparatur die ...
10.7.2022
| 30,00 €
von RA Bernhard Müller
Guten Tag, meine heutige Frage betrifft meinen Großvater. Er ist sehr alt, und hat im Zuge seines Umzuges selbst an seiner Waschmaschine rum geschraubt. Er hat dann einen falschen Deckel auf den betroffenen Anschluss geschraubt, um ein Austreten von Wasser zu verhindern. Anschließend hat er d ...

| 29.6.2022
| 48,00 €
von RA Steffan Schwerin
Ich habe ein Haus gewerblich gemietet. Mein Untermieter hat einen Wasserschlauch installiert, obwohl ich darauf hingewiesen habe, dass diese Installation nur durch eine Fachfirma ausgeführt werden darf. Sie hat sich nicht daran gehalten und hat im Bauhaus einen Wasserschlauch gekauft und selbst mont ...
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