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Mietrecht, Wohnungseigentum Wasserschaden

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Meistgelesen

28.1.2023
| 52,00 €

Wasserschaden unter einer vermieteten Eigentumswohnung

von RA Andreas Wilke

Folgende Situation. Ich habe eine Eigentumswohnung die ich vermietet habe. Der Eigentümer der darunter liegenden Wohnung hat einen Wasserschaden an seiner Wohnungsdecke gemeldet. Die Hausverwaltung hat eine Fachfirma beauftragt die Ursache festzustellen. Die Fachfirma hat dann in der Wohnung meiner ...

12.1.2023
| 80,00 €

Haftung: Vermieter repariert eigenhändig in vermieteten Wohnungen

von RA Jan Wilking

Guten Tag, wie haftet man als Vermieter, wenn Instandsetzungen/Reparaturen selbst durchgeführt werden in der vermieteten Eigentumswohnung (in einer WEG), statt eine Fachfirma zu beauftragen? Darf man auch in einer GmbH, die Wohnungen vermietet, eigenhändig Reparaturen durchführen? 1) Wassersc ...

| 9.1.2023
| 45,00 €

Mietausfallschaden Sondereigentümer wegen Reparaturmaßnahmen Gemeinschaftseigentum

von RA Bernhard Müller

Im Juli 2021 wurde in einem Objekt einer Wohnungseingetumsgemeinschaft (WEG), in der ich eine Eigentumwohn (ETW) besitze, ein Wasserschaden im Bad direkt unter dem Bad meiner Wohnung gemeldet. Eine Untersuchung durch eine Fachunternehmen, dem ich kurzfristig Zugang zu meiner Wohnng gewährt habe, hat ...

14.12.2022
| 60,00 €

Hausverwaltung verweigert Zugang Sanierung, jetzt Mehrkosten

von RA Herwig Schöffler

Guten Tag, ich bin Eigentümerin einer vermieteten Wohnung in einem Mehrparteien-Haus. Das Bad dieser Wohung musste sehr dringend saniert werden, damit kein Wasserschaden entsteht. Die Sanierung ist nun auch fast abgschlossen, wir hatten aber schon währenddessen Schwierigkeiten mit der Hausverwaltu ...

| 19.11.2022
| 52,00 €

20 jähriges Laminatboden: Totalschaden durch Wasserschaden. Mietausfall bei Auszug ?

von RA Jörn Blank

Guten Morgen, Mein Mieter hat ein Wasserschaden beim Auszug verursacht und dadurch älteren Laminatboden (20 J.) unbrauchbar gemacht – Totalschaden! Bodenbelag musste komplett ersetzt werden. Darf ich ein Mietausfall für die Zeit während der Renovierungsarbeiten gelten machen und die Kaution ...

14.11.2022
| 150,00 €

Wasserschaden an Eigentumswohnung

von RA Daniel Hesterberg

Schadeneintritt (vor über 4 Monaten) eines Wasserschadens in einer Eigentumswohnung (Sondereigentum) durch einen Rohrbruch (Gemeinschaftseigentum) unterhalb der Badewanne. Einsatz des Hausverwalters zur Beauftragung Lecksuche und Abdichtung. Nach über 2 Monaten Erstellung eines Komplettangebotes du ...

2.11.2022
| 54,00 €

Haftung Wasserschaden

von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer

Ich habe eine Wohnung incl. normaler Einbauküche vermietet. Nun ist an der Zuleitung zur Spülmaschine ein Wasserschaden entstanden. Die Gebäudeversicherung übernimmt die Schäden am Gemeinschaftseigentum, aber nicht den Ersatz der Küche. Der Mieter hat keine Haftpflichtversicherung die Mietschäden ...

| 28.10.2022
| 53,00 €

Schimmelschaden durch falsch isolierte Wand im vermieteten Keller

von RAin Andrea Brümmer

Guten Tag, Ich bin alleinerziehende Mutter und habe derzeit ein kleines Problem mit meiner Vermieterin. Am 08.09.2022 habe ich der Vermieterin angezeigt, dass der Abstellraum im Keller einen Wasserschaden aufweist und die zum Garten heraus gerichtete Wand durchfeuchtet ist. Zudem hat eine S ...

| 7.10.2022
| 40,00 €

Mietminderung auf Grund von Wasserschaden durch Dachsanierung - wer haftet?

von RAin Dr. Corina Seiter

Durch Fehler bei der Dachsanierung - durchgeführt von einer Fachfirma - ist ein Wasserschaden in unserer vermieteten Wohnung entstanden. Ein Entfeuchter im Dauerbetrieb muss für einige Wochen im Schlafzimmer stehen. Aufgrund dessen kann das Schlafzimmer nicht genutzt werden, die Mieter fordern eine ...

23.9.2022
| 60,00 €

Wasser in Wohnung

von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer

Wir stehen vor dem Umzug in eine sanierte Immobilie. Seit langer Zeit verzögerte sich der Einzug, da Wasser in die Wohnung gedrungen ist. Ursache unklar, Vermutung war das undichte Flachdach, dass jedoch nun verschlossen ist. Nun zeigen sich in 3 von 3 Räumen noch Schäden des Wassers. Raum 1: Feu ...

| 22.9.2022
| 60,00 €

Wasserschaden/Trocknungsgerät

von RA Peter Eichhorn

Schönen guten Tag. Mitte Juli hatten wir in unserer Mietwohnung einen Wasserschaden, um diesen zu Orten wurden im Wohnzimmer Zwei Löcher in eine Rigipswand gemacht. Es wurde festgestellt das der defekt in einer weiter oben liegenden Wohnung liegt. Das Teilstück des Rohres wurde ausgetauscht. Was ...

30.8.2022
| 70,00 €

Wasserschaden in leerstehender ETW - Schadenersatz in welcher Höhe?

von RA Herwig Schöffler

Sehr geehrtes Team, In meiner leerstehenden ETW in bester Stadt-Lage ist durch die überliegenden Wohnungen am 1.2.22 ein Wasserschaden entstanden, der sich auf mein Bad und offenbar auch die Küche ausgewirkt hat. Bis heute ist der Schaden nicht behoben worden. Zwar wurde nach langem hin und her (di ...

29.8.2022
| 40,00 €

Schaden durch auslaufendes Wasser aus einem Wasserbett in einer ETW

von RAin Dr. Corina Seiter

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze und vermiete eine Maisonette-Wohnung im DG einer Wohnungseigentumsanlage mit ca. 30 Wohneinheiten. Die 50 qm-Wohnung ist seit 2017 an eine Dame vermietet, die sich vor ca. 6 Monaten ein Wasserbett gekauft hat. Die Mieterin hat vor kurzem bei der Haus ...

19.8.2022
| 50,00 €

Mietausfall nach Wasserschaden

von RA Arnd-Martin Alpers

Hallo, ich benötige bitte Hilfe. Kurze Schilderung: Ich habe seit 10 Jahren eine Wohnung zusätzlich in Graal Müritz gemietet, als Feriendomizil. Der Vermieter ist mein Sohn. Jetzt kam es im Januar so einem großen Wasserschaden. Dieser entstand durch die Obermieterin. Ihr ist im Bad der Schla ...

| 6.8.2022
| 100,00 €

Umnutzung einer Wohnung

von RA Arnd-Martin Alpers

Guten Tag meine Tochter hat von Ihrer verstorbenen Mutter eine Souterrainwohnung geerbt. Beim Verkauf wurde festgestellt, dass Wasser von unten in die Wände der Wohnung eindringt. Gem. der Teilungserklärung ist für die Beseitigung des Wasserschadens die Gemeinschaft der Eigentümer zuständig. In ...

27.7.2022
| 30,00 €

Wasserschaden/keine Haftpflicht

von RAin Dr. Corina Seiter

Hallo, Mein Vater ist Eigentümer von einem Reihenhaus und wohnt auch dort. Sachverhalt: Sein Wasserboiler ist geplatzt und dadurch ein Wasserschaden entstanden. Auch bei den Nachbarn wurde Feuchtigkeit an Wänden und Boden festgestellt. So,dass die Nachbarn auch eine Trocknungsfirma beauftra ...

| 25.7.2022
| 52,00 €

Wasserschaden unmittelbar nach Hauskauf

von RA Daniel Buljevic

Guten Tag, Ich würde mich über eine Antwort zu unserem Fall sehr freuen. Wir haben ein saniertes Haus mit einem Grundstück an einem Gewässer gekauft. Bei der Besichtigung war aus unserer Sicht alles in Ordnung und in unserem Vertrag sind Gewährleistungsansprüche mit dem Satz "gekauft wie gese ...

18.7.2022
| 30,00 €

Wasser schaden aus dem Keller.

von RA Bernhard Müller

Wir haben am 01.07 eine wohnung bekommen. Jedoch war die wohung eine Woche später bereits komplett unter Wasser. Laut Nachbarn etc soll das öfters passieren. Das Wasser Soll aus dem Keller kommen. Nun zu meinem Problem. Ich hatte der Hausverwaltung etliche Male geschrieben und den Reparatur die ...

10.7.2022
| 30,00 €

Eigenverursachter Wasserschaden in Mietwohnung

von RA Bernhard Müller

Guten Tag, meine heutige Frage betrifft meinen Großvater. Er ist sehr alt, und hat im Zuge seines Umzuges selbst an seiner Waschmaschine rum geschraubt. Er hat dann einen falschen Deckel auf den betroffenen Anschluss geschraubt, um ein Austreten von Wasser zu verhindern. Anschließend hat er d ...

| 29.6.2022
| 48,00 €

Mietminderung für Wasserschaden

von RA Steffan Schwerin

Ich habe ein Haus gewerblich gemietet. Mein Untermieter hat einen Wasserschlauch installiert, obwohl ich darauf hingewiesen habe, dass diese Installation nur durch eine Fachfirma ausgeführt werden darf. Sie hat sich nicht daran gehalten und hat im Bauhaus einen Wasserschlauch gekauft und selbst mont ...

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