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Mietrecht, Wohnungseigentum Wasser

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Meistgelesen

9.6.2022
| 60,00 €

Sonderkündigungsrecht, Miethaus in sehr schlechtem Zustand

von RAin Dr. Elke Scheibeler

2009 bezog meine Familie ein Haus zur Miete. Mittlerweile wohnt nur noch meine Mutter dort. Sie hat nun kurzfristig eine Wohnung gefunden, möchte das alte Mietverhältnis zum 31.07. beenden. Das Haus ist in einem sehr schlechten Zustand. Es ist in den vergangenen Jahren mehrmals bei starken Regenfäll ...

| 8.6.2022
| 100,00 €

Schadensregulierung nach Wasserrohrbruch in WEG mit Einzelhäusern

von RA Robert Weber

Hallo, Ich hab eine Frage zur Schadensregulierung innerhalb einer WEG: Ich wohne in einer Siedlung, die aus kleinen Einzelhäusern (ehemalige Ferienhäuser) besteht. Die gemeinsame Infrastruktur besteht aus den Straßen, einigen Fußwegen und natürlich Strom, Wasser, Abwasser. Nun hat es auf dem Fußw ...

| 2.6.2022
| 30,00 €

Diebstahl aus Abstellraum / Hausrat lehnt Regulierung ab

von RAin Brigitte Draudt-Syroth

Aus einem verschlossenen (Stahltür) (separatem) Raum (angemietet mit der Wohnung, beide innerhalb eines Wohnblocks gelegen) wurde (nach laaaangjähriger problemloser Nutzung; ich bin heilfroh, überhaupt so einen Raum mieten zu können) ein Musikinstrument im Wert von 700 Euro entwendet. (Andere wurden ...

28.5.2022
| 52,00 €

Unerlaubte Untermiete - versicherungsrechtliche Fragen und Schadenersatz

von RA Arnd-Martin Alpers

Sehr geehrte Damen und Herren, es besteht ein Untermietverhältnis, welches ohne Erlaubnis des Vermieters besteht. Es gibt keine verwandtschaftliche oder partnerschaftliche Verbindung zum Hauptmieter. Der Hauptmieter wohnt selbst nicht mehr in der Wohnung. Nun stellte sich die Frage, ob es hierdu ...

| 23.5.2022
| 30,00 €

Hilfe bei Wasserschaden

von RA Andreas Krueckemeyer

Guten Tag, im März diesen Jahres wurden durch einen starken Sturm teilweise das Dach des Hauses in dem wir wohnen abgedeckt. Da der Sturm mit Regen einherging, entstand in unserer Wohnung gleich in mehreren Zimmern ein Wasserschaden an den Wänden. Wir haben unsere Hausverwaltung unverzüglich dav ...

| 23.5.2022
| 55,00 €

Hausfrieden im Mehrparteienhaus

von RA Karlheinz Roth

Hallo, ich bin Vermieter eines Mehrparteienhauses. In einer Wohnung lebt seit ca. 50 Jahren ein älteres Ehepaar. In der Wohnung darüber ist vor 2 Jahren eine junge Dame mit ihrem Partner eingezogen. nun ist vor ein paar Tagen beim Gießen der Blumenkästen Wasser von oben auf den Balkon getropft. A ...

21.5.2022
| 30,00 €

Legionellen im Trinkwasser. Minderung?

von RA Bernhard Müller

Sehr geehrte Damen und Herren, seit Februar haben wir Legionellen im Trinkwasser, das ganze geht schon eine ganze Zeit lang erst wahres im Warmwasser jetzt ist es aber nur noch im Kaltwasser. Es ist eine sehr hohe kontinuation von 2500. Die Hausverwaltung wollte sich im März dazu zeitnah melden b ...

| 20.5.2022
| 40,00 €

Warmwasser entspricht nicht der DIN - Vermieter möchte nicht weiter nachbessern

von RA Daniel Hesterberg

Wir wohnen seit Jahren in einer Mietwohnung eines 8 Parteienhauses aus den 90er Jahren. In der Wohnung gibt es seit einem Jahr nachweislich Probleme mit der Warmwasserversorgung: Es dauert sehr lange, bis warmes Wasser bei Maximalstellung aus dem Hahn kommt, danach kommt es gelegentlich zu Temperatu ...

16.5.2022
| 52,00 €

Wasserschaden eine Etage unter meiner Eigentumswohung im Bad

von RA Bernhard Müller

Hallo ich habe vor 7 Jahren eine Wohnung (Altbau Berlin West) auf einer Zwangsaktion bei Gericht gekauft das Bad war frisch gefliest, die Armaturen und der Durchlauferhitzer veraltet es gab keine Information zu der Renovierung im Bad die wohnung wurde in all den Jahren nur zu 5% der Z ...

13.5.2022
| 30,00 €

Miethaus Geschirrspüler defekt

von RA Peter Eichhorn

Guten Tag! wir wohnen seit 2 Monaten in einem Mietshaus, welches eine Küche inkl. technischer Geräte beinhaltet. Die Nutzung der Küche wird im Mietvertrag seprat ausgewiesen (50,00€). Seit Einzug (also mehr als 2 Monaten) läuft der Geschirrspüler nicht einwandfrei. Das Geschirr wird einfach ...

| 9.5.2022
| 60,00 €

Mietmangel: Frage zu Mietminderung, keine Heizung, kein Warmwasser

von RA Herwig Schöffler

Mietmangel: Frage zu Mietminderung, keine Heizung, kein Warmwasser Wir wohnen in der Fränkischen Schweiz, in einem älteren Haus das im EG sehr dicke Mauern aus Naturstein hat und im OG mit Ziegel gemauert ist. Das Dach ist nicht gedämmt. Im Sommer ist es im EG sehr kühl, wenn man die Türe zum ...

26.4.2022
| 40,00 €

Eigenmächtige Kündigung der Versorgungsverträge für ein Haus durch Vermieter

von RA Bernhard Müller

Guten Tag, mein Schwiegervater ist Vermieter des elterlichen Hauses meiner Frau und mir. Wir zahlen seit 01.08.2011 mtl. 900,00 Warmmiete. Wir bewohnen das Haupthaus, es gibt noch eine eigene Einliegerwohnung, die separat von ihm vermietet wird. Unser Schwiegervater will nun mit den Nebenkoste ...

26.4.2022
| 45,00 €

Beteiligung an den Nebenkosten trotz notarieller Urkunde - ja oder nein?

von RA Daniel Saeger

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, Ich bin 68 Jahre mit 460,- € Rente, schwerbehindert, pflegebedürftig und wohne alleine in einem kleinen Haus auf dem Land. Dieses ist aufgeteilt in zwei Sondereinheiten, Nr.1 ein ehemaliger Dorfladen mit Scheuer/Lager, Nr.2 meine Wohnung mit Abstellrau ...

14.4.2022
| 35,00 €

Sanierung einer Außenwand beim Reihenhaus

von RA Bernhard Müller

Hallo, ich bin Eigentümer eines Reihenhauses. Bei einem Reihenendhaus, welches vor ca. zwei Jahren komplett renoviert wurde, trat jetzt in der Küche und am Giebel ein Wasserschaden auf. Angeblich dringt Wasser von außen durch eine undichte Bodenplatte sowie einer Außenwand ein. Die Bodenplatte ...

| 6.4.2022
| 52,00 €

Unbegründete Drohung von Vermieter wegen mutwilliger Sachbeschädigung

von RA Matthias Richter

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind aktuell sehr verunsichert und hätten gerne eine fachliche Beratung, wie wir mit dieser Situation umgehen sollten. Wir wohnen seit 6 Jahren in einer Mietwohnung. Vor 2 Jahren hat der alte Hausbesitzer das ganze Haus an eine Firma verkauft, die das Haus re ...

29.3.2022
| 40,00 €

Zutrittsrecht Vermieter und Strom/Gas/Wasser-Verträge WG mit einzelnen Mietverträgen

von RAin Brigitte Draudt-Syroth

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Eine studentische 4er-Wohngemeinschaft in 5-Zimmer-Wohnung mit einzelnen Mietverträgen für die Zimmer. In den Mietverträgen ist eine Aufzählung der vermieteten Räume enthalten (Zitat: „Der Vermieter vermietet an den Mieter in der Wohnung xy fo ...

26.3.2022
| 36,00 €

Kündigung seitens Vermieter vor Antritt der Untermiete

von RAin Sonja Stadler

Folgener Fall: Ich habe eine Wohnung zur Untermiete einer moeblierten Wohnung, in der auch noch (das ist den Untermietern bekannt) private Sachen wie Buecher, Kleidung, Unterlagen etc. gelagert sind sowie Pflanzen, die der Untermieter pflegt. Ich selbst wohne in den Zeiten der Untermiete nicht dort ...

| 24.3.2022
| 45,00 €

Eigentümergemeinschaft wegen Balkon

von RA Robert Weber

Frage zum Beschluss , der ohne mich getroffen wurde Protokoll: „Die Eigentümer beschließen, dass die Kosten der Maßnahme unter TOP …von allen Eigentümern zu tragen sind und der Erhaltungsrücklage entnommen werden. Ausgenommen davon sind die Kosten für den neuen Balkonbelag und die Verlegeko ...

23.3.2022
| 35,00 €

Mietminderung defekter Heizung

von RA Bernhard Müller

Hallo Ich und meine Frau sind im November 2020 in eine Doppelhaushälfte eingezogen. Und da gab es schon Probleme mit der Heizung. Sie hatte immer eine Störung. Die Vermieter ließen einen Monteur kommen und er reparierte die Heizung. Wir hatten in dieser Zeit auch knapp 5 Tage komplett keine Heizun ...

17.3.2022
| 52,00 €

Nebenkostenabrechnung nach Wohnfläche

von RA Jürgen Vasel

Hallo, meine Tochter und ich (alleinerziehende Mutter) wohnen in eine 3 Zimmer Wohnung. Am 10.02 erhielt ich die Nebenkostenabrechnung des Jahres. Die Heizkosten und Wasserverbrauch hat der Vermieter für meine Wohnung und die Dachgeschosswohnung (da lebt seine Schwester) nach der Wohnfläche umgeleg ...

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