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Mietrecht, Wohnungseigentum Vormieter

Topthemen Mietrecht, Wohnungseigentum Vormieter
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| 26.9.2022
| 52,00 €
von RA Melvin Grimm
Guten Tag, ich habe am 12.07.2022 einen Mietvertrag unterschrieben. Mietverhältnis beginnt am 01.10.22 lt. Vertrag. Lt. Anzeigentext "frei werdend 01.08.22", aber zum 01.10.22 stand dann dort im Feld (Immoscout24) Bei der Besichtigung wurde vom Vermieter, ein Ehepaar, darauf hingewiesen, und i ...
17.9.2022
| 52,00 €
von RA Alex Park
Sehr geehrte Damen und Herren, laut meinem Mietvertrag muss ich sogenannte Schönheitsreparaturen wie das Streichen in geregelten Abständen, spätestens allerdings vor dem Auszug vollziehen. Allerdings haben wir damals bei unserer Übernahme 2017 selbst eine unrenovierte (ungestrichene) Wohnung üb ...

| 14.9.2022
| 80,00 €
von RAin Katharina Larverseder
In unserer Dachgeschosswohnung werden die alten Velux-Fenster ausgetauscht. Bei Einzug Nov. 2020 waren INNEN ebenso alte Velux-Verdunklungsrollos verbaut. Weil unansehnlich, habe ich die gegen neue ausgetauscht. Nun habe ich im Sommer festgestellt, das die Fenster undicht und verzogen sind. Der VM l ...
11.7.2022
| 40,00 €
von RA Reinhard Otto
Wir sind Vermieter einer 4-Zimmer-Wohnung, die vor Einzug neuer Mieter im Dezember 2020 vollständig renoviert bzw. saniert wurde. Dies wurde entsprechend im Mietvertrag festgehalten. Es wurde auch festgehalten, dass "die Wohnung nach Beendigung des Mietvertrags wie bei Bezug in ordentlichem Zustand, ...

| 8.7.2022
| 30,00 €
von RA Bernhard Müller
Gemäß BGH Urteil vom 22.08.2018 - VIII ZR 277/16 sind Schönheitsreparaturklauseln bei unrenoviert übergebener Wohnung auch bei "Renovierungsvereinbarung" mit Vormieter unwirksam. "(Eine allein zwischen dem bisherigen und dem neuen Mieter getroffene Renovierungsvereinbarung vermag - mit Rücksicht d ...
5.7.2022
| 52,00 €
von RA Jan Wilking
Beim Einzug war der Heizölstand bei 780 L . Jetzt bei Auszug ist der Stand 330 L. Das Heizöl hat damals der Vormieter im Tank gelassen. Konkrete Antwort vom Vermieter ob er es übernommen hat gibt es nicht…..Fragen; wenn der Vermieter das Heizöl drin gelassen hat und Vermieter hat es nicht abgelöst - ...

| 23.6.2022
| 55,00 €
von RA Jürgen Vasel
Ich habe 12.2021 eine Wohnung gemietet und den Mietvertrag vom Vormieter in vollem Umfang übernommen. Es hat sich rausgestellt das der Mietvertrag vom Vormieter den ich übernommen habe ein 25 Jahre alter indexmietvertrag ist. Jetzt nach sechs Monaten Mietzeit will der Vermieter von mir eine Miete ...
1.6.2022
| 52,00 €
von RA Gerhard Raab
Guten tag Wohnungsübergabe bei Auszug. Ich bin der Vermieter. Kleinere Mängel wurden auf dem Abnahmeprotokoll vermerkt, Plisee am Fenster kaputt, die ich zur Verfügung gestellt hatte, Abnahme unter Vorbehalt aller Küchengeräte. Küche ist komplett von mir (Vermieter) ohne zusätzliche Miete zur Verfü ...

| 7.4.2022
| 52,00 €
von RA Bernhard Müller
Guten Tag, in rund zwei Monaten ziehe ich nach fast vier Jahren aus meiner Mietwohnung aus. In der Wohnung wurde seitens des Vermieters Mehrschichtfertigparkett verlegt (verklebt, da Fußbodenheizung). Bereits zum Einzug wies der Boden in der Wohnküche einige tiefe Dellen und Kratzer auf, trotzdem ...

| 2.3.2022
| 52,00 €
von RA Thomas Mack
Guten Tag, bei einer Praxisübernahme wurde festgestellt, daß in nicht benutzten Behandlungsräumen viele Totleitungen vorhanden waren, bei denen keine Wasserentnahme möglich war. Es wurde das Anbringen von Entnahme-Hähnen veranlasst. Wer muss für die Kosten aufkommen? Vermieter, Vormieter oder Neum ...
16.2.2022
| 41,00 €
Mein Vermieter plant auf meinen Hinweis auf die Instandhaltungspflicht (§ 535 BGB), nachdem ich über zehn Jahre in der Wohnung mit demselben Teppich bin, nun, einen neuen Boden zu verlegen. Er plant, nach einem zurzeit sehr einfachen Teppichboden einen wertigen und teureren Boden zu verlegen. (Ich u ...
31.1.2022
| 52,00 €
von RA Jan Wilking
Guten Tag, am 27.1. habe ich einen Vormietvertrag zur Anmietung einer Wohnung mit einem Vermieter abgeschlossen. Darin steht die Anschrift des Objektes, die Höhe der Kaltmiete und die Höhe der Nebenkosten, nicht aber der Mietbeginn ! Einen Mietvertrag habe ich bis jetzt nicht gesehen, nicht ...
3.12.2021
| 55,00 €
von RA Herwig Schöffler
Sehr geehrte Damen und Herren, bei unserem Einzug 2019 in eine Mietwohnung, wurde die Wohnung vom Vormieter an uns übergeben. Ein Übergabeprotokoll wurde unseres Wissens nach nicht erstellt. Vom Vormieter haben wir 5 Schlüssel für die Wohnungs- und Haustüre (Schließanlage) erhalten. Bei unserem A ...
29.11.2021
von RA Cedric Hohnstock
Wir sind heute umgezogen und eine Frau hat uns auf der Straße angesprochen. Sie wohnt auf der Straßenseite gegenüber und hat wohl vom Vormieter gesagt bekommen, dass dieser wegen Schimmel oder Verdacht auf Schimmel das Mietverhältnis beendet. Den Vormieter haben wir darauf sofort schriftlich gefragt ...

| 26.11.2021
von RA Peter Eichhorn
Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit September in einer neuen Wohnung und haben seit dem gesundheitliche Probleme. Der Verdacht auf Schimmel lag nah. Wir fragten den Vermieter, er meinte, er wüsste von nichts, es gab nie Schimmel, die Vormieter waren einfach nur sensibel. Nachbarn bestä ...
21.11.2021
von RA Arnd-Martin Alpers
Wir ziehen in ein Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten. Im Mietvertrag ist geregelt das der Vermieter um Einverständnis gebeten werden muss, das taten wir natürlich. Als Aussage kam nur ein Nein. Gründe konnte er nicht nennen auch auf Anfrage nicht. Die Vormieter hatten auch zwei Hunde weshalb w ...
1.11.2021
von RA Thomas Bohle
Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte sie um Rat bitten. Ich habe einen Mietvertrag abgeschlossen, ganz normal der Vertrag von Haus und Grund. Ohne großartige neben Leistungen.. Der Vertrag wurde auf mich erst ausgestellt und im Gespräch zur Vertragsunterschrift haben wir vereinbart dass mein ...
21.10.2021
von RA Thomas Klein
Hallo! Ich habe einen Kaufvertrag unterschrieben für eine Küche (5.000 EUR Neupreis). Dies war Bedingung des Vormieters uns beim Vermieter vorzuschlagen. Laut BGH Urteil dürfen Vormieter maximal das 1,5-fache des Zeitwertes verlangen. Nach der Formel beträgt der Zeitwert nur 2.000 EUR, sodass ...

| 17.10.2021
von RA Bernhard Müller
Guten Tag, ich habe eine für Mietrechtsanwälte vermutlich triviale Frage: Im Jahr 2012 (01.Mai) bezogen wir unsere derzeitige Wohnung, die wir zu Ende März 2022 wegen Eigentumserwerb kündigen werden. Die Wohnung war damals als Neubau vor uns vermietet und der Vermieter wurde mangels Zahlung ...
27.9.2021
von RA Dr. Felix Hoffmeyer
Folgender Fall... am 01.09. habe ich eine Mietwohnung übernommen. Bei der Wohnungsübergabe war die Hausverwalterin, der Vormieter, ich sowie meine Freundin vor Ort. Zu diesem Zeitpunkt ist auch über eine Sat-Antenne am Balkon gesprochen worden. Diese war zu diesem Zeitpunkt durch einen Busch sehr ...
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