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Mietrecht, Wohnungseigentum Stehen

21.11.2022
| 52,00 €
von RA C. Norbert Neumann
Wir möchten altersbedingt, unseren von einer Stadt in NRW gepachteten Schrebergarten ca 300 qm verkaufen. Wir hätten mindestens 3 Käufer, die bereit wären den Marktpreis von 6 000 € für Bäume, Laube usw. zu zahlen. Der Verwalter möchte aber ein Gutachter auf unsere Kosten beauftragen und den gesamt ...

| 21.11.2022
| 30,00 €
von RA Dr. Holger Dinkhoff
Hallo. Ich habe eine Wohnung im EG gemietet. Angrenzend an meine Terrasse ist ein kleiner Garten. Dieser wurde lt. Mietvertrag zur Alleinnutzung mit vermietet. An meinen Garten grenzt ein weiterer kleiner Garten meines Nachbarn an. Die Gärten sind nicht durch einen Zaun getrennt. Jedoch hielt ...
20.11.2022
| 52,00 €
von RA Herwig Schöffler
Ich wohnte mit meinem Expartner in einer vermieteten Wohnung. Diese Wohnung hat Schimmel das wurde schon an der Vermieter bekannt gegeben und der Vermieter möchte das beseitigen. Mein Expartner hat ein Gutachter und auch mikrobiologische Test machen lassen die Kosten hat er immer gemeint er trägt al ...
14.11.2022
| 120,00 €
von RA Thomas Bohle
Guten Tag, ich möchte hier diverse Fragen an einen Fachanwalt MIETRECHT stellen, da ich div. Probleme habe : 1) Dusche Nachdem meine alte Duschkabine defekt war hat der Vermieter eine neue Duschkabine einbauen lassen. Ich musste mich finanziell daran beteiligen, was ich aufgrund des Hausfri ...
13.11.2022
| 54,00 €
von RA Daniel Saeger
Guten Tag ich bin Vermieter und habe mit einer Familie ein Problem. Es sind 2 Erwachsene und 3 Kinder. Sie ist dreckig ohne Ende. In der Küche stapelt sich das Geschirr vermischt mit Essensresten. Im Wohnzimmer stehen 4 Tage lang Pizzakartons auf den Tischen. Auf der Terrasse wird Müll abgestellt. ...
11.11.2022
| 45,00 €
von RA Ümit Yildirim
In unserer (Mutter, alleinerziehend mit 4 Kindern) Mietwohnung (3 Zimmer, Küche, Bad, Flur) gibt es seit 7 Wochen keine Heizung und kein warmes Wasser aufgrund eines Heizungsschadens (Schaden entstand Mitte September). Der Vermieter hat uns einen alten Ölradiator zur Verfügung gestellt mit dem ich i ...

| 9.11.2022
| 30,00 €
von RA Peter Eichhorn
Sehr geehrte Damen und Herren, von der Hausverwaltung PARAT, Berlin, haben wir ein einseitiges Schreiben zur Einladung zur nächsten WEG-Versammlung am 24.11.2022 erhalten. Datiert war das Schreiben 31.10.2022. Eine Tagesordnung war nicht beigefügt, lediglich ein Formular "Vollmacht" und als Anlag ...
8.11.2022
| 100,00 €
von RA Ümit Yildirim
Sehr geehrte Damen und Herren, als Geschäftsführer einer Softwarefirma mit 3 Angestellten möchte ich in meinem Eigenheim den Keller zum Firmenbüro und Besprechungsraum umbauen und gewerblich nutzen. Der Keller ist aufgrund seiner Deckenhöhe als Nutzfläche ausgewiesen. Die Räumlichkeiten verfü ...
7.11.2022
| 30,00 €
von RA Dr. Aljoscha Winkelmann
Hallo liebe Anwälte, folgendes Problem: Bei mir in der Mietwohnung fällt seit September regelmäßig das Warmwasser und die Heizung aus. Als Beispiel: In den letzten zehn Tagen ist die Heizung/das Warmwasser am 28.10., am 04.11. sowie am 07.11. ausgefallen. Der Vermieter wird jedes Mal unverzüglic ...
30.10.2022
| 40,00 €
von RA Daniel Hesterberg
Sehr geehrte Damen und Herren, vorab, es mögen sich bitte nur Fachanwälte für Wohnungseigentumsrecht melden bzw. meine Frage beantworten. Es geht um den Dauerbrenner Fenstererneuerung in einer WEG. Dazu kurze Vorgeschichte: Es wurde bereits mehrfach beschlossen eine Fenstererneuerung vorzunehm ...
28.10.2022
| 60,00 €
von RA Thomas Klein
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mich zum 01.10.2021 als Tagesmutter selbstständig gemacht. Von unserem guten Freund und Nachbarn, habe ich Räumlichkeiten hierfür zur Verfügung gestellt bekommen. Das Haus selbst ist im 1. OG an meine Eltern vermietet. Ich nutze das Erdgeschoss, dass vor Jahr ...
27.10.2022
| 30,00 €
von RA Bernhard Müller
Hallo, meine Frau, meine Kinder und ich leben seit vielen Jahren im selbst gebauten Zweifamilienhaus mit Keller im Bundesland Bayern. Im 1. OG wohnen meine Frau und ich, im EG der große Sohn (entgeltlich) und in den Kellerräumen aktuell die jüngere Tochter (unentgeltlich, da Eigennutzung und nic ...
24.10.2022
| 50,00 €
von RA Thomas Mack
Guten Tag, Wir ziehen am 01. November in eine neue Wohnung. Abgesprochen war, dass wir eine Einbauküche erhalten. Laut Nachtrag zum unserem Vertrag, "1. Die Parteien vereinbaren die Durchführung folgender Baumaßnahmen in der Wohnung durch den Vermieter: Einbauküche gemäß EBK-Musterwohnung. 2. Di ...
17.10.2022
| 40,00 €
von RA Dr. Aljoscha Winkelmann
Guten Tag, Ich bin Besitzer einer Eigentumswohnung, mit mehreren Wohnparteien. Wir verfügen über eine Hausverordnung, diese besagt, dass zwischen 12:00 Uhr und 15:00 Uhr eine Ruhepause eingehalten werden muss. Einige Nachbarn haben sich diesbezüglich schon bei der Hausverwaltung über den Lä ...

| 11.10.2022
| 40,00 €
von RA Peter Eichhorn
Wir haben vor zwei Jahren eine Wohnung erworben, die vermietet ist. Der Mietvertrag ging ebenfalls auf uns über. In allen Unterlagen (Exposé, Mietvertrag etc.) ging man von einer Fläche von 45qm aus. Mit Erstellung der Abrechnung 2021 stellten wir im Abrechnungsschlüssel fest, dass die Wohnung tatsä ...

| 7.10.2022
| 40,00 €
von RAin Dr. Corina Seiter
Durch Fehler bei der Dachsanierung - durchgeführt von einer Fachfirma - ist ein Wasserschaden in unserer vermieteten Wohnung entstanden. Ein Entfeuchter im Dauerbetrieb muss für einige Wochen im Schlafzimmer stehen. Aufgrund dessen kann das Schlafzimmer nicht genutzt werden, die Mieter fordern eine ...
23.9.2022
| 60,00 €
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Wir stehen vor dem Umzug in eine sanierte Immobilie. Seit langer Zeit verzögerte sich der Einzug, da Wasser in die Wohnung gedrungen ist. Ursache unklar, Vermutung war das undichte Flachdach, dass jedoch nun verschlossen ist. Nun zeigen sich in 3 von 3 Räumen noch Schäden des Wassers. Raum 1: Feu ...

| 22.9.2022
| 60,00 €
von RA Peter Eichhorn
Schönen guten Tag. Mitte Juli hatten wir in unserer Mietwohnung einen Wasserschaden, um diesen zu Orten wurden im Wohnzimmer Zwei Löcher in eine Rigipswand gemacht. Es wurde festgestellt das der defekt in einer weiter oben liegenden Wohnung liegt. Das Teilstück des Rohres wurde ausgetauscht. Was ...
21.9.2022
| 52,00 €
von RA Herwig Schöffler
Hallo, wi r tragen uns mit dem Gedanken, unsere Eigentumswohnung an einen Kapitalanleger zu verkaufen und sie von ihm direkt im Anschluss zu mieten. Ist es möglich, die Eigenbarfskündigung vertraglich auszuschließen? Gibt es darüber hinaus, vermieterseitige Szenarien, die uns zwingen könnten, irg ...
15.9.2022
| 40,00 €
von RA Michael Böhler
Wir haben letzten Monat ein Wohnmobil gemietet. Die Übergabe war auffällig penibel, alles wurde haarklein dokumentiert, inkl. aufgefallener Mängel. Bei der Rückgabe wurde die Fahrzeugfront inkl. der Frontscheibe nur unter Vorbehalt rückübernommen, da das Fz erst gewaschen werden müsste, obwohl das ...
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