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Mietrecht, Wohnungseigentum Schadensersatz

8.5.2008
von RA Ingo Bordasch
Folgebnder Sachverhalt: Ich habe im Januar einen Gewerberaum angemietet. Mietbeginn 1.3.08. Die Räume habe ich abends nur 10 Minuten bei schlechtem Licht gesehen, weil die Vormieterin gehen mußte. Ich war aber trotzdem bereit, sie zu nehmen. Im Flur sagte ich dann die Anmietung zu, woraufhin die Ve ...
29.4.2008
von RA Andreas M. Boukai
Ich habe am vergangenen Freitag folgende Vereinbarung mit einem Makler unterschrieben: Hiermit verpflichte ich mich, die von Ihnen angebotene Wohnung in *** zu den mir bekannten Bedingungen, vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters anzumieten. Diese Vereinbarung gilt als Ersatz für den jeweils ...
24.4.2008
Hallo, stimmt es, dass 1. der Vermieter dem Mieter nachweisen muss, die Mietkaution so angelegt zu haben dass a) daraus marktübliche Zinsen entstehen die dem Mieter nach Mietende zusätzlich zur Kaution auszubezahlen sind b) bei etwaiger Insolvenz des Vermieters diese Einlage nicht betroffen ...

| 24.4.2008
von RA Lars Liedtke
Sehr geehrte Damen und Herren Zum 01.09.2007 mieteten meine Lebensgefährtin und ich eine Wohnung in guter Wohnlage mit dementsprechendem Mietzins in einem 6 Familienhaus an.Dieser Mietvertrag kam durch eine Maklerin zustande.Bei der Besichtigung wurde uns zugesichert,dass man sich um nichts kümme ...

| 23.4.2008
von RA Lars Liedtke
Sehr geehrte Damen und Herren, ein im Jahre 1971 in der DDR geschlossener Mietvertrag enthält im Hinblick auf die Beendigung des Mietverhältnisses nachstehende Klauseln: "Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und kann beiderseits durch eingeschriebenen oder quittierten Brief gekündigt ...
20.4.2008
von RAin Tanja Stiller
Sehr geehrte/r Anwältin / Anwalt, am 1. April 1999 haben wir – unter zeitlichen Druck wegen der anstehenden Geburt unseres Kindes stehend – einen Mietvertrag für eine Altbauwohnung unterschrieben. Entgegen dem tatsächlichen damaligen abgewohnten Zustand der Wohnung enthält dieser folgenden Passus ...
16.4.2008
Ich habe einen gewerblichen Mietvertrag für eine psych. Praxis abgeschlossen. Diese Räume haben nur eine kleine Toilette ohne Waschbecken. Im Mietvertrag wurde vereinbart, dass der Vermieter ein Waschbecken einbaut. Dadurch wird der Platz so eng, dass die Toilette verändert werden müsste (Spülkasten ...
16.4.2008
von RA Martin P. Freisler
Hallo, 2 kurze fragen: wir mussten 2005 für 6 Monate massive Lärmbelästigungen bzw. Einschränkungen durch Umbauarbeiten des Vermieters hinnehmen. a: wurde der Garten komplett neu gestaltet (Bagger, Teich, Pflasterarbeiten - Japanischer Ziergarten etc.) b: wurde ein riesiger Wintergarten gebau ...

| 15.4.2008
von RA Lars Liedtke
Sehr geehrte Anwälte, Ich habe ein Problem mit meinen Mietern, sie meinen, dass ihre Toilette defekt ist, einen Riss aufweist, ich weiss aber, dass dieser bei Einzug und lt. Protokoll nicht da war. Was soll ich den Mietern nun mitteilen ? Soll ich erst einmal den Handwerker fragen, wie der Riss ...
14.4.2008
Ich habe meine Wohnung gekündigt (und zwar rechtzeitig) und ich erhalte einen Brief von der Immobiliengesellschaft, wo mir u.A. folgendes mitgeteilt wird: "Den Mietinteressenten muss der Zugang zur Wohnung zwecks Besichtigung gewährt werden. Sollten hierzu Terminvereinbarungen aus Gründen, die vo ...
13.4.2008
von RA Robert Weber
Ich bin Eigentümer eines Mehrfamilienhauses in Kiel.. In einer Wohnung, die vom Mieter seit ca. 9 Monaten bewohnt wird, ist es in der Küche im Bereich zwischen Einbaukühlschrank und Außenwand (ca. 10 cm Abstand) zu Schimmelbefall gekommen. Ich habe eine Firma mit der Beseitigung beauftragt. Es wurd ...
13.4.2008
Eine Frage im Allgemeinen: Wir suchen seit einigen Monaten eine Wohnung und in aller Regel verlangt der Makler eine Courtage vom Mieter. Daher die Frage: Habe ich als Mieter, insofern eine Courtagevereinbarung getroffen und eine Courtage gezahlt wird nicht grundlegende Rechte nach BGB/HGB gege ...

| 9.4.2008
von RA Martin P. Freisler
Sehr geehrte Damen und Herren, z. Zt. stehen wir in einer gerichtlichen Auseinandersetzung mit unserer Vermieterin, Gütetermin Mitte Mai 2008. Grund der Auseinandersetzung sind nicht vereinbarte Nebenkosten in Bezug auf leer stehende Wohnung und weiterer Abrechnungsfehler. Wir sind seit 1994 Miet ...
8.4.2008
von RA Lars Liedtke
Vermietung Möbliertes Zimmer – Fristlose Kündigung des Mietverhältnisses durch mich als Vermieter Das Möbl. Zimmer (20 qm) wurde von mir am 01.9.2007 per Mietvertrag auf unbestimmte Zeit vermietet. Insgesamt sind 6 Mietparteien und wir als Eigentümer im Haus. Am 01.03.2008 wurde von mir die fr ...

| 8.4.2008
Objekt: Dreifamilien Haus mit 3 ET-Wohnungen - ETW - X 2 Wohneinheiten (Mehrheit MEA) - ETW - Y 1 Wohneinheit/Garage Begründung des Wohnungseigentums (Auszüge) Teilung des Grundstücks und des darauf befindlichen Dreifam.Hauses in Miteigentumsanteile gem. § 8 WEG in folgender Weise: Mi ...

| 6.4.2008
Habe meine Wohnung fristgerecht zum 31.05.2008 gekündigt. Mein Mietvertrag ist hinsichtlich Schönheitsreparatur- und Endrenovierungsklauseln wg. starrer Fristen unwirksam (das wurde bereits geprüft). Demnach wird die Wohnung von mir nicht renoviert zurückgegeben. Sie ist aber insg. in einem orde ...
2.4.2008
von RA Guido Matthes
Guten Tag, bei meiner Wohnungsübergabe wurde ein Übergabeprotokoll seitens Vermieter/Hauseigentümer erstellt - zahle nun seit 11 Jahren Miete für die damals neue Wohnung: dazu 5 kurze Fragen 1.) im Protokoll wurde festgehalten das ein Fenster beschädigt ist (der Schaden ist durch eine Ker ...
2.4.2008
von RA Guido Matthes
Meine Frage: Ich hatte mit meiner damaligen Partnerin einen gemeinsamen Mietvertrag, aus dem ich wegen Trennung heraus wollte. In Absprache mit ihr und dem Vermieter, habe ich den Vertrag einseitig für mich termingerecht gekündigt zum 29.02.2008. Die Kündigung wurde durch den Vermieter angenommen ...
1.4.2008
Laut meinem Mietvertrag, ist der Vermieter verpflichtet, die Schönheitsreparaturen durchzuführen. Diese wurden aber (mit einer Ausnahme - einmal wurde die Küche gestrichen) nie gemacht, obwohl ich schon seit neuneinhalb Jahren die Wohnung miete. Kann ich deswegen den entsprechenden Teil der Mi ...
1.4.2008
von RA Lars Liedtke
Sehr geehrte Damen und Herren, hier mein Anliegen: Ich bin letzten Samstag aus meiner Wohnung zum 31.03.08 ausgezogen. Gestern war ich nochmal in der alten Wohnung zur Reinigung und stelle fest das eine Glasscheibe vom Fenster einen Sprung hat. Ich bin definitiv der Meinung das dieser Sprung a ...
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