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Mietrecht, Wohnungseigentum Rechnung

6.12.2022
| 52,00 €
von RA Herwig Schöffler
Guten Tag, Wir wohnen derzeit in einer 65qm Wohnung im 5 Stock und haben ein Baby bekommen. Folglich müssen wir umziehen. Meine Eltern vermieten ein Einfamilienhaus und sie haben im April für mich, meinen Mann und unseren Familienzuwachs eine Eigenbedarfskündigung zu November für die untere Wohnu ...
19.11.2022
| 40,00 €
von RA Daniel Hesterberg
Hallo, wir haben eine Nebenkostenabrechnung für zwei Stellplätze erhalten und hätten hierzu verschiedene Fragen. Zum Hintergrund: Wir haben mit dem Wohnungskauf ein Sondernutzungsrecht für 2 Stellplätze in einem Parkhaus erworben (Kaufpreis: 12.000€ je Stellplatz). Von den 113 Stellplätzen g ...
16.11.2022
| 30,00 €
von RA Steffan Schwerin
Hallo, unser ehemaliger Vermieter hat nun die Nebenkostenabrechnung vom vergangenen Jahr 2021 vorgelegt. Auf die Nachfrage nach Belegen/Rechnungen um die unerwartete Nachzahlung nachvollziehen zu können hat er mich an die Hausverwaltung verwiesen, die jedoch die Belege nur in der Geschäftsstelle ...
14.11.2022
| 120,00 €
von RA Thomas Bohle
Guten Tag, ich möchte hier diverse Fragen an einen Fachanwalt MIETRECHT stellen, da ich div. Probleme habe : 1) Dusche Nachdem meine alte Duschkabine defekt war hat der Vermieter eine neue Duschkabine einbauen lassen. Ich musste mich finanziell daran beteiligen, was ich aufgrund des Hausfri ...
11.11.2022
| 45,00 €
von RA Ümit Yildirim
In unserer (Mutter, alleinerziehend mit 4 Kindern) Mietwohnung (3 Zimmer, Küche, Bad, Flur) gibt es seit 7 Wochen keine Heizung und kein warmes Wasser aufgrund eines Heizungsschadens (Schaden entstand Mitte September). Der Vermieter hat uns einen alten Ölradiator zur Verfügung gestellt mit dem ich i ...

| 5.11.2022
| 50,00 €
von RA Mohamed El-Zaatari
Im August 2020 wurden Sanierungsarbeiten am Gemeinschafteigentum durchgeführt, dafür musste das Bad (Sondereigentum) mit abgerissen werden und anschließend saniert werden. Die Rechnung hierfür ging an die Hausverwaltung/ WEG. Mehr als 2 Jahre später hat die Hausverwaltung nun einen Punkt in die ...
4.11.2022
| 35,00 €
von RA Ümit Yildirim
Ich hatte die Mieter beim Einzug informiert, dass für die Beauftragung von Handwerkern der „Verwalter vor Ort" bzw. ich zuständig seien. Wenige Tage nach dem Einzug war der Abfluss verstopft, und es floss dreckiges Fett und Wasser in die Küche der Mieter. Sie informierten unseren Verwalter, ohne de ...
1.10.2022
| 55,00 €
von RA Thomas Bohle
Hallo, anfang Mai starb mein Vater. Genau eine Woche nach dem Tod gab es ein erstes Treffen mit der Vermieterin in der bereits größtenteils geleerten Wohnung. (Sowohl ich als auch meine Schwester wohnen 8h/6h vom Letzen Wohnort meines Vaters entfernt, weswegen wir der Trauer mit Aufgaben entgegen ...
30.9.2022
| 52,00 €
von RA Andreas Krueckemeyer
Sehr geehrte Damen und Herren, wir hatten extra eine Vorabnahme, bei der Dinge genannt wurden, die wir auch behoben haben. Anschließend haben wir die Wohnung übergeben und es gab im Protokoll den Eintrag "Balkonbretter verwittert", jedoch hat der Hausmeister weder bei der Vorabnahme, noch bei der ...

| 19.9.2022
| 52,00 €
von RA Herwig Schöffler
Ich vermiete WG-Zimmer, meistens an Monteure, zum Bewohnen auf Zeit. Nun ist einer der Mieter sang- und klanglos abgereist, hat sowohl den Haustür- als auch den Zimmerschlüssel mitgenommen Alle seine Sachen hat er zurück gelassen, die z.T. hochwertig sind. Die Miete wurde bis zur Mitte des Monats b ...
15.9.2022
| 50,00 €
von RAin Dr. Corina Seiter
Ich besitze eine Ferienwohnung, die ich an Gäste vermiete. Beworben wird die Wohnung auf mehreren Portalen. Eines dieser Portale veröffentlicht das Inserat bei weiteren Portalen, u.a. CHECK24. CHECK24 fungiert dabei ähnlich einer Suchmaschine. Sie haben keinen eigenen Wohnungsbestand sondern veröffe ...
15.9.2022
| 40,00 €
von RA Michael Böhler
Wir haben letzten Monat ein Wohnmobil gemietet. Die Übergabe war auffällig penibel, alles wurde haarklein dokumentiert, inkl. aufgefallener Mängel. Bei der Rückgabe wurde die Fahrzeugfront inkl. der Frontscheibe nur unter Vorbehalt rückübernommen, da das Fz erst gewaschen werden müsste, obwohl das ...

| 14.9.2022
| 80,00 €
von RAin Katharina Larverseder
In unserer Dachgeschosswohnung werden die alten Velux-Fenster ausgetauscht. Bei Einzug Nov. 2020 waren INNEN ebenso alte Velux-Verdunklungsrollos verbaut. Weil unansehnlich, habe ich die gegen neue ausgetauscht. Nun habe ich im Sommer festgestellt, das die Fenster undicht und verzogen sind. Der VM l ...

| 8.9.2022
| 31,00 €
von RA Dr. Aljoscha Winkelmann
Der Mieter hat die Wohnung in einen unterwohnten Zustand zurückgelassen. Er hat in den 27 Jahren nicht einziges Mal die Mieteinheit renoviert, obwohl diese vor seinem Einzug laut vorliegender Rechnung komplett renoviert wurde. Der Teppichboden wurde ebenfalls während der Mietzeit nicht mit einer Rei ...

| 1.9.2022
| 40,00 €
von RA Bernhard Müller
Hallo Community, Ich habe eine Frage zu umlagefähigen Nebenkosten in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten mit Teilungserkläung. 70qm/70qm/70qm/55qm Mir gehört seit 7 Jahren eine Einheit (Erdgeschoss) davon. Die drei anderen Einheiten gehören einem zweiten Eigentümer. Es verhält sich so, die ...
31.8.2022
| 30,00 €
von RA Andreas Wilke
Wir sind eingezogen im Februar (Kellerwohnung)und erst im august/ September kommen überall im Schlafzimmer große Flecken also riesige was für mich als schimmel aussah und kleine Tierchen am wand ich habe den Vermieter dan Bescheid gegeben. Der ist vorbei gekommen und angeschaut meinte es gibt keine ...
29.8.2022
| 70,00 €
von RA Arnd-Martin Alpers
Guten Tag, ich habe folgendes Problem. Ich bin in meiner jetzigen Wohnung aufgewachsen und habe dort lange mit meinem ehem. Steifvater gelebt, nach seinem Auszug zu seiner neuen Lebensgefährtin lebe ich alleine dort. Seit letztem Jahr besteht ein Mietvertrag (Wohngemeinschaft) mit den Wohnflächen ...
16.8.2022
| 35,00 €
von RA Bernhard Müller
Werter Anwalt, Wir haben ein vermietetes Haus und möchten gerne die Fassade dämmen. Dazu haben wir bereits eine Modernisierungsankündigung geschrieben, in der wir die geschätzten Kosten aufgeführt haben. Da mein Vater Dachdecker ist und ich so viel von dem Fach mitbekommen habe möchte i ...

| 6.8.2022
| 55,00 €
von RA Andreas Krueckemeyer
Hallo, ich bin vor einiger Zeit aus einer Wohnung ausgezogen und möchte nun die geleistete Mietkaution zurückfordern. Zu den Fakten: Das Übergabeprotokoll ist auf den 31.01. datiert jetzt ist der 06.08. Seit der Übergabe habe ich zweimal Kontakt zu Hausverwaltung aufgenommen. In beiden Fällen ...
6.8.2022
| 52,00 €
von RA Gerhard Raab
Hallo, unser Büro ist in einer Liegenschaft, die vor ca. 5 Jahren von einem neuen Investor übernommen wurde. In den vorangegangenen Jahren betrug die Nachzahlung der Betriebskosten lediglich einen mittleren dreistelligen Betrag. Der neue Vermieter fordert nunmehr für die 5 Jahre satte 16.000,- Eu ...
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