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Mietrecht, Wohnungseigentum Nebenkostenabrechnung


| 18.12.2008
Sehr geehrte Damen und Herren, es liegt folgender Sachverhalt vor: Der Zeitraum der Nebenkostenabrechnung ist das Kalenderjahr. Die Nebenkostenabrechnung 2006 wurde durch die Hausverwaltung (Miethaus mit mehreren Eigentümern) erstellt und an meinen Vermieter am 07. Mai 2007 versendet. Ich ...
30.12.2014
von RA Michael Pilarski
Über Weihnachten habe ich die Nebenkostenabrechnung 2012 erstellt. Die Nebenkostenabrechnung ergibt eine Nachzahlung. Der Mieter ist zum 31.12.2012 ausgezogen. Aus der zurückbehaltenen Kaution kann ich die NK-Nachzahlung befriedigen und der ex-Mieter erhält sogar noch etwas von der Kaution zurüc ...
27.1.2020
von RA Mikio Frischhut
Liebe Anwälte, bei der Überprüfung der Nebenkostenabrechnung ist mir aufgefallen, dass die im Mietvertrag genannten qm nicht mit denen in der Nebenkostenabrechnung genannten qm für meine Wohnung übereinstimmen. Im Mietvertrag sind es 226,66 qm und lt. Nebenkostenabrechnung 246,40 qm. Die Abweic ...

| 30.8.2013
Sehr geehrter Rechtsanwalt/-in, ich erhielt vom Vermieter am 29.08 per Email eine Nebenkostenabrechnung (pdf -Datein). Ich habe folgendes gefunden: 1. Der Vermieter hatte beim Betreff so geschrieben: "Betr.: Nebenkostenabrechnung Ihrer Wohnung Nr.AA, XXXXXXstr. 12, Stadt YYY Zeitraum.' ...

| 19.12.2010
von RA Steffan Schwerin
Guten Tag und Grüss Gott. Mir hatten grossen Ärger mit einem Mieter. Das musste vor Gericht, der Richter hat meinem Mann Recht gegeben. Damit war das erledigt. Nun stehen aber noch 2 Nebenkostenabrechnungen aus - von 2007 und 2008. Mir hab sie fertig, die Differenz ist gar nur 50 Euro ...
23.10.2006
von RA Guido Matthes
Ich habe für das Jahr 2005 am 10.07.06 eine Nebenkostenabrechnung erhalten. Diese wirft eine Nachzahlung in Höhe von 600€ aus. (Mietvertrag: Vorauszahlung, keine Pauschale geregelt) Die Nachzahlung habe ich bis dato nicht geleistet und am 04.10.06 einen handschriftlichen Vermerk der Vermieterin ...
8.10.2008
Kurzbeschreibung: Der Vermieter hat eine Nebenkostenabrechnung vorgelegt die mir nicht nachvollziehbar ist. Ich habe den Vermieter aufgefordert die Nebenkostenabrechnung zu erläutern und ihm dafür eine Frist von 6 Wochen gegeben. Diese Frist hat er untätig verstreichen lassen. Nun habe ich ihm eine ...

| 3.11.2013
Sachverhalt: Unser Vater ist 2011 verstorben. Er hinterließ eine vermietete Eigentumswohnung. Im Jahre 2012 wurde ein Nachlassverwalter bestellt, der die Belange der Erbengemeinschaft vertritt. Zum 31.12.13 wird die Nachlassverwaltung aufgelöst. Die Nebenkostenabrechnung für 2011 und 2012 wurde ...
16.6.2006
Wie lange haben wir Zeit die Nebenkostenabrechnung zu begleichen? ...
17.8.2008
von RA Robert Weber
Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne seit Juni 2007 in einer Mietwohnung. Mein Vermieter kümmert sich weder um das Haus, reagiert nicht auf Briefe oder Anrufe und ich habe bisher auch keine Nebenkostenabrechnung für 2007 erhalten. Seit einiger Zeit wird von den anderen Mietern ...

| 28.1.2015
von RA Steffan Schwerin
Sehr geehrte Damen und Herren, kurz zum Hintergrund: Mein Vater, der im Frühjahr 2014 plötzlich und unerwartet verstorben ist, hat nie eine Nebenkostenabrechnung für unseren Mieter erstellt - was von unserem Mieter jedoch auch über all die Jahre (Einzug: 1.1.2008) nie angemahnt wurde. Mein Vate ...
17.12.2015
von RA Alex Park
Es ist ziemlich kompliziert: Wir sind eine WEG mit 4 Miteigentümern. Am 30.6 2015 wurde uns von der Hausverwaltung die Jahresabrechnung2014 vorgelegt. Sie weist eine enorm hohe Heizkostenabrechnung auf, die zu ebenso hohen Nachforderungen führt. Die Jahresabrechnung wurde nicht direkt beschlossen, ...
18.5.2018
von RAin Wibke Türk
Sehr geehrter Anwältin / Anwalt, ich habe eine Wohnung vermietet und den Mietvertrag gekauft im Laden und dachte ich, das wäre so alles ok. Im § 3.1 stehet eigentlich, dass der Mieter neben der Grundmiete alle Betriebskosten im Sinne der § 1,2 der Betriebskostenverordnung zu tragen hat. Im Bereich ...
21.11.2006
von RA Stefan Steininger
Moin, folgender Sachverhalt. Wir haben Raeumlichkeiten ( Einzelhandel) in unserem Gebaeude vermietetDiese befinden sichim Erdgeschoß. Im Untergeschoß befindet sich eine Produktionshalle. Fuer den Einzelhandel im Ergeschoß wie als auch fuer die Beleuchtung in der Produktion existierte aus baulich ...
3.1.2005
von RA Andreas Schwartmann
Hallo, meine Mietnebenkosten für das Kalenderjahr 2003 wurden abgerechnet und mir zugesandt. „Nutzungszeitraum“ bzw. „Abrechnungszeitraum“ = 01.08.2003 (Einzugsdatum) bis 31.12.2003 . Schreiben 1: Datum des Schreibens: 20.12.04, Poststempel: 21.12.04, Eingang bei mir: 30.12.04 Versandart: ...

| 6.6.2006
von RA Elmar Dolscius
Meine Mieterin hat Widerspruch gegen die Nebenkostenabrechnung eingelegt mit der Begründung, sie habe diese dem Mieterverein zur Prüfung vorgelegt. Setzt dieser Widerspruch die Zahlungspflicht aus, wenn ja - wie lange? ...

| 20.1.2013
Grüß Gott, ein Mieter ist aus einem rechtsverbindlich länger vereinbarten Mietverhältnis aus seiner Wohnung ausgezogen, nachdem ich der Kündigung ohne einen Nachmieter zu stellen und einem Auflösungsvertrag ohne Nachmieter nicht zugestimmt habe. Er hat angekündigt sich wieder zu melden, wenn e ...

| 3.4.2011
Sehr geehrte Frau RAin, sehr geehrter Herr RA, ich bin am 30.04.2009 aus meiner alten Wohnung ausgezogen. Dies wurde so auch in einem Übergabeprotokoll durch einen Makler mit Mängelfrei bestätigt. Eine Kaution hat der Vermieter nicht zurückbehalten. Eine Nebenkostenvorauszahlung gab es nicht. ...
4.8.2006
von RA Martin Kämpf
Ich wohne mit meinem Mann und unserer 5jährigen Tochter in einer 78m²- Altbau- Wohnung. Ich habe gestern die Nebenkostenabrechnung für 2005 erhalten und soll € 859,89 nachzahlen,was mmir doch sehr hoch erscheint. Ich bezahle €450 Kaltmiete und €120 Nebenkosten. Ich habe schon im letzten Jahr ca.€11 ...

| 21.3.2017
Sehr geehrte Damen und Herren, die Mietwohnung, die ich seit 1990 bewohne, wurde 2012 in eine Eigentumswohnung umgewandelt und im Mai 2015 verkauft. Meine Hausverwaltung teilte mir den neuen Verwalter mit und die Kontoverbindung des neuen Eigentümers, auf das ich seit dem die Miete und die Nebenkos ...
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