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Mietrecht, Wohnungseigentum Mietwohnung


| 22.1.2023
| 100,00 €
von RA Thomas Bohle
Unser Vater wurde im Oktober 2022 in die stationäre Pflege aufgenommen. Vom Amtsgericht wurde ich am 25.11.2022 als Betreuer eingesetzt und habe die Wohnung am 30.11.2022 gekündigt. Dies wäre allerdings nach Aussage des AG nicht zulässig gewesen, da es der Zustimmung des AG bedarf. Am 05.12.2022 ...

| 16.1.2023
| 50,00 €
von RA Peter Eichhorn
Sehr geehrte Damen und Herren, mein Wohnungsmietvertrag in Frankfurt/Main läuft seit 2009 und beinhaltet eine Quadratmeter-Kaltmiete von 13,59€/m2. Mein Vermieter möchte meine Miete auf 15,50€/m2 anheben. Er gibt als Grundlage hierfür den Durchschnittspreis der Mietwohnungen im selben Haus an. ...
5.1.2023
| 30,00 €
von RA Jan Wilking
Hallo, ich wollte fragen, ob es rechtlich möglich ist sich aus einer Mietwohnung abzumelden (wenn man längere Zeit woanders wohnt circa 8Monate) und bei Rückkehr wieder anzumelden?Wenn dies erlaubt ist, muss der Vermieter eine neue Geberbestätigung ausfüllen? ...
2.1.2023
| 40,00 €
von RA Herwig Schöffler
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich benötige eine Beratung im Mietrecht und stelle kurz den Sachverhalt dar: Ich bin offiziell Ende August nach Ablauf meiner Kündigungsfrist aus einer Mietwohnung ausgezogen. Ich habe die Kaution vollständig erhalten. Ich habe meine gebrauchte Möbel umsonst (kos ...
2.1.2023
| 35,00 €
von RA Steffan Schwerin
Guten Tag, ich bin alleinstehender Mieter einer 2-Zimmer-Wohnung (60qm) in einem Wohngebäude mit ca. 20 Mietparteien. Kurz vor den Feiertagen erhielt ich meine jährliche Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2021. Aus der Abrechnung ergibt sich eine hohe Nachzahlung von knapp über 800€. Beim näh ...

| 2.1.2023
| 52,00 €
von RA Arnd-Martin Alpers
Sehr geehrte Damen und Herren, der Anwalt meines Mieters behauptet, mein ihm zugestelltes Mieterhöhungsverlangen entspricht nicht der notwendigen Form. Bitte sind Sie so freundlich und nennen Sie mir alle Kriterien, die ein solches Mieterhöhungsverlangen enthalten muss, damit es auch einem G ...

| 31.12.2022
| 30,00 €
von RA Arnd-Martin Alpers
Seit 01.10.2009 haben wir ein kleines altes Bauernhaus gemietet. Seit 2016 gibt es immer wieder Probleme, weil der Vermieter seinen Pflichten gar nicht oder nur nach mehrfacher schriftlicher Aufforderung nachkommt (z. B. Austausch der defekten Heizungspumpe, Ersatz der in Stücken herabfallenden H ...

| 20.12.2022
| 60,00 €
von RA Jan Wilking
Der Mieter M. hat die Badewanne in seiner Mietwohnung schuldhaft (fahrlässig) so stark beschädigt, dass eine Reparatur nicht mehr möglich ist. Die Wanne muss durch eine neue ersetzt werden. Es liegt ein Kostenvoranschlag über EUR 1.100,00 für den Austausch der Wanne vor. Die Privathaftpflichtvers ...

| 18.12.2022
| 75,00 €
von RA Arnd-Martin Alpers
Folgender Sachverhalt Ich habe zum 31.12.2021 den vollständigen Zahlungsbetrag einer Eigentumswohnung (vermietet) in München überwiesen und damit eine Wohnung und einen Mietvertrag erworben. Den Mietvertrag vom 30.01.2005 habe ich vom alten Besitzer so übernommen. Abgemacht im Mietvertrag ist neb ...

| 12.12.2022
| 45,00 €
von Notar und RA Oliver Wöhler
Bei meiner vermieteten Wohnung wurde wohl beim Auszug durch die Spedition ein Fenster beschädigt. Die Spedition bestreitet, diesen Riss im Fenster verursacht zu haben. Der Mieter hat dieses im Umzugsprotokoll festgehalten. An wen muss ich mich als Vermieter wegen der Reparatur wenden, bzw. wer is ...

| 12.12.2022
| 52,00 €
von RA Sascha Steidel
Guten Tag, ich wohne seit knapp 5 Jahren in einer Mietwohnung, im Frühjahr dieses Jahres hatte mein Vermieter mündlich eine Mieterhöhung angekündigt. Wir haben jetzt einen Termin vereinbart, um die Einzelheiten zu klären. Allerdings habe ich mir meinen Mietvertrag nochmal angesehen. Hier wurden di ...
8.12.2022
| 60,00 €
von RA Arnd-Martin Alpers
Sehr geehrte Damen und Herren Ich bin dabei, ein Einfamilienhaus im Landkreis Lörrach mit Einliegerwohnung (55m2) zu erwerben. Der Mietspiegel in unserem Landkreis beträgt zum heutigen Stand kalt ca. 13.-€. Der zu übernehmende Mieter, bewohnt die oben genannte Einliegerwohnung seit 10 Jahr ...

| 7.12.2022
| 40,00 €
von RA Peter Eichhorn
Sehr geehrte/r Anwalt/ Anwältin, im September habe ich eine Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus bezogen. Die Wohnungseigentümerin hatte einen Makler beauftragt. Erst nach Abschluss des Mietvertrags und nach Übernahme der Wohnung hat mir der Makler mündlich mitgeteilt, dass sich in dem Haus auch ...
5.12.2022
| 50,00 €
von RA Bernhard Müller
Meine Mutter ist vor kurzem verstorben. Wir müssen nun die Mietwohnung abwickeln. Diese Abwicklung beinhaltet auch bestehende Öltanks. Diese Tanks bestanden schon in den 70er Jahren, da alle Wohnungen Öl Heizungen hatten. Nun hat mein Mutter 3 Wochen vor ihrem Tod 1000 Liter Öl noch geliefert bekom ...

| 30.11.2022
| 52,00 €
von RA Arnd-Martin Alpers
Im Rahmen einer bestehenden Schadensersatzklage, bei der Klägerin A aus der gemeinsamen Mietwohnung ohne Vorwarnung per Schlössertausch durch Beklagten B ausgeschlossen worden ist, argumentiert der Richter in einem Gütetermin, dass keine Anspruchsgrundlage der Klägerin A auf Schadensersatz bestünde ...

| 24.11.2022
| 52,00 €
von RA Fabian Fricke
Wir sind vor 19 Monaten in eine Mietwohnung eingezogen. Bei Einzug hieß es Strom wäre selbst an zu melden, Gas nicht. Eine Nebenkostenabrechnung haben wir bisher nicht erhalten. Die Tage erhielten wir vom Energieversorger Post. Willkommen in der Grundversorgung, seit Februar ( vor 9 Monaten), bitt ...
23.11.2022
| 35,00 €
von RAin Sonja Stadler
Ich bin Hausverwalterin dreier nebeneinander gelegener Mietshäuser mit insgesamt 18 Parteien. Die Häuser werden bei der BK-Abrechnung als wirtschaftliche Einheit angesehen. Berechnungsgrundlage beim Wasserverbrauch ist die Wohnfläche. Eine Mietpartei, die sich in den 80er Jahren mit staatlichen S ...
22.11.2022
| 52,00 €
von RA Robert Weber
Guten Tag, ich habe von meiner Vermieterin eine Kündigung wegen Eigenbedarf zum 31.12.2022 erhalten. Das Mehrfamilienhaus wird gerade renoviert und die Vermieterin möchte vor Ort die Bauarbeiten beaufsichtigen, da sie ca. 200 km entfernt wohnt. Hierfür soll meine Dachgeschosswohnung als „Baubüro" u ...

| 21.11.2022
| 40,00 €
von RA Tamas Asthoff
Guten Tag, in meinem Mietvertrag (Vordruck von Haus & Grund) steht: "Mietvertrag für Wohnraum Zwischen Meier Grundstücks GMBH als Vermieter vertreten durch: A- Immobilienmanagement GMBH und Max Muskelmann (mir) als Mieter wird folgender Mietvertrag geschlossen. (...)" ...
21.11.2022
| 52,00 €
von RA C. Norbert Neumann
Ich habe in meiner Wohnung im Schlafzimmer sowie im Hausflur Schimmel. Meines erachtens ist die Wohnung so nicht bewohnbar. Somit bin ich seit 5 Wochen nicht mehr in meiner Wohnung. Diese Woche soll der Schaden endlich behoben werden, jedoch möchte ich nun meine Wohngung kündigen, da der Vermieter ...
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