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Mietrecht, Wohnungseigentum Mietkaution


| 2.7.2018
von RA Mikio Frischhut
Hallo ist eine Selbstschuldnerische Bürgschaft trotz Hinterlegung einer Kaution von 3 Monatsnettokaltmieten wirksam? Im vorliegenden Fall wird vom Vermieter durch das Immobilienmanagement eine zusätzliche Selbstschuldnerische Bürgschaft gefordert, um in die engere Auswahl der Wohnungsinteresse ...

| 19.6.2018
von RA Alex Park
Mein Sohn beabsichtigt, ab 01.07.2018 ab 01.07.2018 eine 2-Zimmer-Wohnung anzumieten. Er hat einen unbefristeten Arbeitsvertrag vorgelegt, wird sich aber vom 15.06. bis 15.12.2018 in der Probezeit befinden. Beim Besichtigungstermin (anwesend: Maklerin, Mutter der Vermieterin als Nießbrauchberechtigt ...
19.6.2018
von RAin Wibke Türk
Guten Morgen, ich bin zum 01.11. letzten Jahres umgezogen. Meine Tochter hat kurz unserer Kündigung den Hausschlüssel verloren, ich habe dies meiner Haftpflichtversicherung gemeldet. Die Versicherung hat einen Zeitwert (205€) an die Hausverwaltung überwiesen, diese will aber die vollen Kosten v ...
30.5.2018
von RA Daniel Hesterberg
Sehr geehrte Damen und Herren. Ich habe 2015 einer Bekannten geholfen eine Wohnung zu bekommen die sie alleine nicht bekommen hätte . Sie sagte mir damals zu das sie die Miete immer pünktlich bezahlen wollte . Was aber leider nicht geschehen ist . Habe inzwischen schon ein Ordne ...
16.5.2018
von RA Evgen Stadnik
Guten Tag, ich wohne seit 1990 bis heute in derselben Wohnung. Am 10.12.2007 hatte ich für diese Wohnung einen schriftlichen Mietvertrag unterschrieben. Darin war eine Mietkaution von 1.080€ vereinbart worden. Mündlich wurde mir jedoch vom Vermieter damals versichert und mitgeteilt, dass er auf d ...

| 5.5.2018
von RA Andreas Krueckemeyer
Sehr geehrte Damen und Herren, eine Kommilitonin aus Spanien wohnt seit September letzten Jahres in einer Wohngemeinschaft, möchte allerdings gerne ausziehen, da sie Probleme mit Ihrem Mitbewohner hat und jetzt glücklicherweise ab August eine neue Wohnung gefunden hat. Gekündigt hat meine Freu ...
3.5.2018
Ich erhielt vor einigen Monaten eine Eigenbedarfskündigung. Daraufhin schloss ein von mir beauftragter Anwalt mit dem generischen Anwalt einen Vergleich, festgelegt wurde u.a.: „Rückgabezustand: Die Wohnung wird im bestehenden Zustand und besenrein zurückgegeben. Schönheitsreparaturen sind nicht ...

| 24.3.2018
von RA Michael Böhler
Ich vermiete ein Apartment, welches der Mieter (ein junger Mann) gekündigt hat und jetzt ausgezogen ist. Die letzten 3,5 Monate hat er keine Miete mehr gezahlt und bei der Wohnungsübergabe wurden einige eindeutig belegbare Schäden festgestellt (Parkett total zerkratzt, 2 Türblätter durch grobe Gewal ...

| 10.2.2018
von RA Karlheinz Roth
Guten Tag, ich bin Anfang September 2017 aus einer Wohnung ausgezogen. Bei der Übergabe mit Protokoll wurde nichts beanstandet (Kopie liegt vor), so dass der Nachmieter direkt einziehen konnte. Bis heute habe ich weder die Kaution von 630€ noch eine Nebenkostenabrechnung für 2016 und 2017 mit Te ...
27.1.2018
von RA Robert Weber
Wir haben einen Mietvertrag kfz abgeschlossen mit dem Eigentümer November 2016 Ebenso eine mietkaution Die Immobilie ist im Sommer 2017 an die Nichten über gegangen die neuen Eigentümer haben bis heute mit uns keinen neuen Mietvertrag gemacht Muss das gemacht werden. Oder ist der bestehende Ve ...

| 24.1.2018
von RA Reinhard Otto
Guten Morgen,ich suche auf diesem Wege Beratung. Die Situation ist folgende:Mein Vater,verstorben am 20.09.2017,war Mieter eines Hauses.Um sich dieses leisten zu können,hatte er 2 Untermieter.Einer war besprochen,der Zweite war nur vom Hörensagen bekannt. Als mein Vater starb,hatten beide nachweis ...

| 13.11.2017
von RA Tamas Asthoff
Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Ende 2015 in ein altes Mietshaus gezogen, dass zuvor jahrelang leer gestanden hat und von unseren Vermietern nach Kauf erstmalig vermietet wurde. Die Kaution betrug 1400,-€. Nach einem Ölofen Brand (den der Vermieter zuvor eigenhändig ausgetauscht hat) und ...
4.11.2017
von RA Reinhard Otto
Guten Tag , wir haben im letzten Jahr die Kündigung unseres Gewerbemietvertrag bekommen und sind am 30.5. fristgerecht ausgezogen. Übergabeprotokoll wurde anstandslos übergeben. Mieten sind nicht rückständig. Jetzt wollne wir eigentlich unsere Kaution wieder zurückhaben. Vor 2 Maonaten habe ic ...

| 26.10.2017
von RA Dr. Andreas Neumann
Sehr geehrte Damen und Herren, im Juli 2017 bin ich aus meiner damaligen Wohnung ausgezogen und erhielt auch kurz darauf ein Schreiben der Hausverwaltung, dass die Mietkaution auf mein Konto überwiesen wurde. Nach Überprüfung der Kontoauszüge konnte ich jedoch keinen Geldeingang feststellen und e ...

| 12.9.2017
Guten Tag, meine Mutter ist am 6.2.2017 unerwartet in einem Pflegeheim verstorben. Dort wurde Sie aufgrund Ihrer körperlichen Behinderung seit Dezember 2016 betreut. Die Miete der bis dahin bewohnten Mietwohnung wurde im Jan. und Feb. nicht mehr gezahlt. Der Fehler lag auf unsere Seite, da wi ...
5.9.2017
von RA Daniel Saeger
Wir haben ein Jahr in Griechenland verbracht und von dort aus ein Haus zur Miete gefunden in Deutschland. Mietvertrag wurde unterschrieben und der Vermieter hat uns gedrängelt, die Miete innerhalb von 2 Wochen zu bezahlen, da er sonst jemand anderem das Haus vermieten würde obwohl im Vertrag steht K ...
22.7.2017
von RA Thomas Bohle
Guten Tag , wir haben folgende Fragen bezüglich Mietrecht . 1. bei uns wurde die Heizanlage erneuert bis jetzt sind 14 Tage vergangen , davon waren wir 8 Tage im Urlaub, seitdem gibt es kein warm Wasser und als wir heim kamen mussten wir die Wohnung von oben bis unten putzen . Während dieser umbau ...

| 15.7.2017
von RA Tamas Asthoff
Personen: Herr T. = Eigentümer und Vermieter, Vertragspartner mit Ehel. H. Ehel. H. = Hauptmieter des Herrn T. , Vertragspartner mit Herrn T. Vermieter und Untermietvertragspartner der Frau M. Frau M. = Untermieterin und Vertragspartnerin der Ehel. H. Herr T. ist Eigentümer und Vermieter e ...
17.6.2017
von RA Sascha Hellmich
Sehr geehrte Anwälte, meine Untermieterin ist ausgezogen und hat ein großes Chaos hinterlassen, das die Beschmutzung von Wohnungsinventar beinhaltet und Reinigungs- sowie Renovierungsarbeiten meinerseits nötig machte. Sachzusammenhang ----------------------------------- Im Dezember letz ...
2.6.2017
von RA Thomas Bohle
Hallo, mein Mieter (Erstbezug) wohne ca. 20 Jahre in meiner Eigentumswohnung. Eine Mietkaution wurde nicht vereinbart, die Wohnung wurde neu übergeben, der Mieter konnte direkt einziehen. Da er jetzt erkrankt ist musste er in ein Pflegeheim umziehen (er hat auch einen Rechtspfleger erhalten), d ...
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