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Mietrecht, Wohnungseigentum Mietkaution

28.10.2021
von RAin Dr. Corina Seiter
Sehr geehrte Damen und Herren, Wir wohnen Seit letztem Jahr im Mai in einem Miethaus. Wegen Corona und weil wir unmittelbar betroffen waren hat uns der Vermieter die ersten drei Monate die Miete gekürzt ohne das wir Sie zurückzahlen müssen, er hat auch auf die Vertraglich vereinbarte Kaution verz ...
24.10.2021
von RA Peter Eichhorn
Hallo! Wir wohnen seit 6 Jahren in einem Haus zur Miete. Seit 4 Jahren befinde ich mich im ordentlichen Insolvenzverfahren. Weder vor noch während des Verfahrens bin ich dem Vermieter Zahlungen schuldig geblieben. Nun kündigt er wegen Eigenbedarfs. Das Haus soll die Tochter bewohnen, um ihren kran ...
11.10.2021
von RA Alex Park
Sehr geehrte Frau True-Bohe, Wie kann ich eine Antrag Übernahme kosten für Mietkaution und Möbel stellen. Mit freundlichen Grüßen ...

| 4.10.2021
von RA Jörn Blank
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meiner Mieterin auf Eigenbedarf gekündigt. Sie bewohnte die Wohnung 27 Jahre. Als wir den Mietvertrag damals geschlossen haben, wurden alles Schäden im Mietvertrag vermerkt. Die waren damals fehlende Leisten an der Holzdecke in einem Zimmer. Mehr Schäden wu ...
8.8.2021
von RA Peter Dratwa
Hallo, wir kündigten unser seit 13 Jahren bestehendes Mietverhältnis fristgerecht (3 Monate) zum 31.08.21. Der Parkettboden im Wohnzimmer wurde durch uns beschädigt (Wasserflecken). Eine Fachfirma wird im Auftrag des Vermieters den Boden abschleifen. Unsere Haftpflichtversicherung kommt für die ...

| 27.7.2021
von RA Bernhard Müller
Ich habe im Jahre 2008 ein Mehrfamilienhaus mit einer kleinen Gewerbemieteinheit erworben. Den Mietvertrag hat die Vorbesitzerin des Gebäudes in 1997 abgeschlossen, wobei die Mietkaution von dem Mieter auf ein Sparbuch eingezahlt wurde, welches mir anläßlich des Kaufes 2008 übergeben wurde. Nun habe ...
11.5.2021
von RA Andreas Krueckemeyer
Meine Freundin ist Anfang März 2021 in eine Altbauwohnung eingezogen. In einem der Küchenunterschränke fand sich beim Einzug eine professionelle Mausefalle bzw. Giftköder. Kurz nach dem Einzug stellte sie Mäusebefall in der Küche fest (Kot auf dem Boden, Kratzgeräusche hinter der Sockelblende). Die ...
9.4.2021
von RA Reinhard Otto
Ich habe vor 2 Jahren eine Bürgschaft für meinen Vater abgeschlossen, als dieser auf Wohnungssuche war. Da er nicht berufstätig ist und relativ wenig Unterhalt erhält, hat der Vermieter damals trotz Kaution eine Bürgschaft eingefordert. Darüber, dass die Bürgschaft unfreiwillig war, gibt es außer ei ...
8.4.2021
von RA Thomas Klein
Guten Tag, vor gut 2 Jahren sind bei uns in der Küche 4 Steckdosen plötzlich ausgefalllen. Ich habe nicht gebohrt, kein Nagel reingeschlagen oder irgentwelche Arbeiten in der Küche gemacht. Habe dem Vermieter mündlich bescheid geben, er hat einen privaten Elektiker(Freund) gerufen der den Fehler ...
18.3.2021
von RA Thomas Henning
Guten Tag, darf ein Vermieter eine Enthaftung einer Bankbürgschaft anstelle einer Kaution verweigern, um nicht gezahlte Nebenkosten einzufordern? Die Nebenkosten der letzten 3 Monatsmieten wurden von mir einbehalten, da jegliche Betriebskostenabrechnung der vorherigen 3 Jahre fehlerhaft gewesen w ...
15.3.2021
von RA Sascha Lembcke
Ich hatte im Sept. 2020 ein Haus (KM 2200€) in München angemietet. Die Vermietung dieses Hauses wurde über einen Makler abgewickelt, der dies für die Vermieterfamilie übernahm. Noch während des Septembers erhielt ich überraschend die Chance für den Ankauf eines ähnlichen Hauses für den Eigennutz, ...
24.1.2021
von RA Peter Eichhorn
Hallo, kurze vorgeschichte - wir haben eine Eigentumswohnung gekauft(Eigentumsübergabe 31.12.) welche zu dem Zeitpunkt noch vermietet war, aber es eine von beidenseiten (Verkäufer und Mieter) unterschriebene Kündigung gibt. Mieter hat diese am 15.05. unterschrieben, dass er bis spätestens 31.1 ...
15.1.2021
von RA Christian Joachim
Die Mieterin einer 3-Raum Wohnung ist ausgezogen und hat die Wohnung - besenrein - aber in einem erbarmungslosen Zustand hinterlassen. Sie wohnte seit 2002 in der Wohnung und hat offensichtlich nach den Bildern bei Übergabe der Wohnung auch während der Mietzeit keinerlei Renovierungen durchgeführt. ...
24.12.2020
von RA Kianusch Ayazi
Ich bin Privatier, lebe also von Ersparnissen und Kapitaleinkünften. Dadurch habe ich kein regelmäßiges Einkommen welches ich einem Vermiter nachweisen könnte. Um einen möglichen Vermieter davon zu überzeugen, mir seine Wohnung zu vermieten möchte ich bspw. die ersten 2 Jahre Miete im voraus bezahl ...
21.12.2020
von RA Jörn Blank
Frage: Inwiefern ist hier eine sog. Stufenklage möglich? Das Mietverhältnis (Vertragsbeginn: 01.09.2013) wurde ordentlich, zum 31.07.2020 gekündigt und vom Vermieter schriftlich bestätigt. Kündigungsgrund: Erwerb einer anderen Immobilie (Eigentum). Heute hat mich das Sekretariat des Vermieters ...
15.12.2020
von RA Dr. Felix Hoffmeyer
Guten Abend mein Vermieter hat unsere Mietkaution verzockt das hat er uns so ins Gesicht gesagt , bei der Abnahme der Wohnung im Sommer 2020 gab es kein abnahmeprotokoll da er angeblich keine Zeit hatte jetzt wo ich die Mietkaution zurück fordere kommt er mit angeblichen Schäden in der Wohnung die e ...
1.12.2020
von RA Sascha Lembcke
Sehr geehrte Damen und Herren, ich war vom 01.10.2013 bis zum 01.10.20 in einer Mietwohnung. Der Gesamtbetrag betrug 495€ lt. Mietvertrag, davon 45€ für Wasser + Abwasser. Andere Nebenkosten wie Grundsteuer oder Brandschutzversicherung hat der Vermieter in dem Mietvertrag nicht erwähnt! Der ...
4.11.2020
von RA Andreas Wilke
Sehr geehrter Herr RA, Lebenspartner A und Lebenspartner B schließen gemeinsam einen Mietvertrag ab. Lebenspartner A überweißt die Kaution von SEINEM eigenem Konto an dem Vermieter. Es erfolgt eine Trennung, und der Auszug. Nach einer Nachfrage von A nach der NKAbrechung und Kautionsauszahlung te ...
27.10.2020
von RA Helge Müller-Roden
Im August/September 2020 suchte Herr Meyer eine Wohnung. Schließlich fand er eine geeignete Wohnung für sich und seine Familie. Es wurde ein Mietervertrag entworfen, aber von beiden Seiten nie unterschrieben. Die Kaution sollte 3.000,00 € betragen. Herr Meyer und der Wohnungseigentümer einigten sich ...
23.9.2020
von RA Peter Eichhorn
Sehr geehrter Herr Anwalt, ich bin 24 Jahre alt und lebe im Duisburger Süden. ich musste mein möbiliertes Apartment kurzfristig zum 01.09.2020 verlassen. Eine ordentliche Kündigung bekam ich nicht. Mir wurde mündlich gesagt, wegen einer Baugenehmigung müsse ich die Wohnung in 4 Wochen verla ...
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