Willkommen beim Original und Testsieger.
Online seit 2004, mit über 140.000 Fragen & Antworten. 
00.000
Bewertungen
0,0/5,0
Günstige Rechtsberatung für alle.
Anwalt? Mitmachen

Mietrecht, Wohnungseigentum Mietkaution

23.3.2012
Guten Tag, Ich möchte eine Frage zur Angelegenheiten über einen Untermietvertrag stellen. Derzeit habe ich ein paar Probleme mit meinem Hauptmieter, da er sich nicht an den Untermietvertrag hält, indem er seine Habseligkeiten im Büro gelassen hat. Im Rahmen des Vertrages heißt es, dass er nur e ...

| 20.3.2012
von RAin Karin Plewe
Hallo, ich habe 10 Monate in einer möblierten Wohnung gewohnt und bin Ende April 2011 ausgezogen. Ich habe eine Kaution von 2100 Euro hinterlegt. Beim Rückgabetermin der Wohnung behielt der Vermieter 1000 Euro ein mit dem Hinweis, dass die Wohnung nicht sauber wäre und Schimmel hätte. Ein ordentlic ...
8.3.2012
Hallo, in unserem Mietvertrag steht handschriftlich nachgetragen im Formularmietvertrag unter §23 Weiter Vereinbarungen: "Die Wohnung wird der Mieterin bei Einzug in renoviertem Zustand übergeben. Bei Auszug ist die Wohnung von der Mieterin vollständig renoviert an die Vermieterin zurück zu geben ...
6.3.2012
von RA Markus Koerentz
Mein Freund und ich möchten eine 4-Zimmer-ETW kaufen und haben nun ein passendes Objekt gefunden. Das Problem dabei ist, dass das Objekt vermietet ist. Und da Kauf den Mietvertrag nicht bricht, würden wir gerne wissen, ob wir der Mieterin nach Kauf selbst kündigen können. Wir besitzen selbst keine a ...

| 6.2.2012
von RA Thomas Bohle
Im Formulamietvertrag ist folgendes geregelt: 4. Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. Der Verpflichtete hat die Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung regelmäßig und fachgerecht vornehmen zu lassen. Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen übernommen, so hat er spätestens bei ...
23.1.2012
von RA Dr. Felix Hoffmeyer
Hallo, in meinem Mietvertrag steht ================================================= §11 Schönheitsreperaturen während des Mietverhältnisses 1.) Die Schönheitsreperaturen während der Mietdauer übernimmt auf eigene Kosten der Mieter. 2.) Hat der Mieter die SChönheitsreperaturen übernommen ...

| 20.1.2012
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem und würde gerne wissen, wie die Erfolgschancen im nachfolgendem Fall sind und wie ich am besten weiter verfahren sollte ( evtl. Gesetzeszitate wären von Vorteil ). Vorgeschichte zum Verständnis : Ich habe mit meiner damaligen Lebensp ...
13.1.2012
Folgende Situation: Eine junge Frau hat im April 2011 eine Wohnung in Hannover-Linden besichtigt. Die Wohnung befand sich im unrenovierten Zustand, Schönheitsmängel und kleine Schäden waren vorhanden und wurden nicht explizit im Mietvertrag aufgeführt. Im Mietvertrag steht: „Die Wohnung wurde vom M ...
11.1.2012
von RA Thomas Zimmlinghaus
Im August 2010 bin ich rechtsmäßig aus meiner Wohnung ausgezogen um ein Studium im Ausland fortzusetzen. Im Übergabeprotokoll wurden keine Beanstundungen erhoben. Bis jetzt hat man mir die Kaution nicht erstattet. Laut neuer Hausverwaltung gab es im Dezember 2010 einen Besitzerwechsel. Dieser neue B ...

| 7.1.2012
Habe eine vermietete Wohnung gekauft. vermieterin hat an alten eigentümer kaution geleistet. mietvertrag besteht fort. alter eigentümer will kaution nicht an mich übertragen, sondern mit nebenkosten verrechnen, die die Mieterin dem alten eigentümer schuldet. Kaufvertrag schweigt zur Frage der ü ...
4.1.2012
von RA Guido Matthes
Die Wohnung wurde zum 30.4. 2011 fristgerecht gekündigt. Die Wohnung wurde vorzeitig am 13.4.2011 ohne Mängel übergeben. Wohnungsübergabeprotokoll liegt unterschrieben vor. Mitte August wurde die Hausverwaltung angeschrieben ( kein Einschreiben), mit der Bitte um Freigabe der Mietkaution in ...
6.12.2011
Vermieterin ist insolvent u. kann nicht darlegen, wo meine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten geblieben ist. Ich erhalte Hartz 4 mit 2 Kids u. habe untervermietet, was die Vermieterin auch mündlich vor Ort bestätigt hat u. auch im Übergabe- Protokoll bei Einzug hat der Untermieter mit unterschrieben ...
2.12.2011
von RA Thomas Bohle
Sehr geehrte Damen und Herren, kürzlich haben wir eine Mietwohnung zurück gegeben bei denen nachträglich noch Mängel gesehen wurden. Diese wurden während der Wohnungsrückgabe nicht vom Makler bemerkt sondern vom Nachmieter nachgemeldet. Darunter fallen Kratzspuren von Katzen an der Balkontüre au ...

| 23.11.2011
von RA Guido Matthes
Die Mieter (ein Paar) meiner 3,5-Zimmer-Wohnung (95 m²) haben den seit 1. Juli 2005 bestehenden Mietvertrag fristgerecht zum 1. Januar 2012 gekündigt. Ich habe auf die vertraglichen Vereinbarungen vertraut, sehe mich inzwischen jedoch durch eine Reihe von Gerichtsurteilen als Vermieterin in Sachen S ...
16.11.2011
Wir wohnten in einer 3-Zimmer-Wohnung (ca. 60 qm) im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Bei Einzug im Jahr 2009 hatten wir eine Kaution in Höhe von 540 Euro (2 Monatskaltmieten) auf einem Kautionssparbuch hinterlegt. Das Mietverhältnis hatten wir zum 31.05.2011 gekündigt. Bei Wohnungsübergabe ...
12.11.2011
von RA Markus Koerentz
Im Januar 2010 habe ich eine ETW in einer Wohnanlage gekauft, die Besitzer sind eine Wohneigentümergemeinschaft mit 30 Parteien. Veräußert wurde die ETW von einer großen Wohnimmobilien-Gesellschaft. Im Kaufvertrag steht, daß die Mietkaution nach Abwicklung aller Formalitätenan dem Käufer zeitnah übe ...
26.10.2011
Zur Situation Mietverhältniss wurde zum 31.03.2011 gekündigt. Es erfolgte keine Rückzahlung der Kaution zum 30.09.2011. Im Mietvertrag (WG) standen 2 Hauptmieter die jeweils separat Anteilig die Mietkaution eingezahlt hatten. Da die Kaution nicht überwiesen wurde, Mahnte ich den gesamten Betr ...

| 25.10.2011
Guten Abend, folgende Situation: ich habe eine Wohnung gemietet und aus triftigem Grund noch vor Einzug wieder gekündigt. Ich muss noch bis Jahresende Miete zahlen, weil es Vermieter und Makler leider völlig gleichgültig war, ob ein Nachmieter früher gefunden werden konnte, was bei 50 Interessen ...

| 11.9.2011
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im September 2011 eine vermietete Eigentumswohnung über einen Makler veräußert. Der Makler hat mit dem Käufer die ETW besichtigt, dabei wurde von dem Makler festgestellt, dass die Balkontür defekt ist und ein Stück Sockel (Mauerwerk) abgebrochen ist. ...

| 26.8.2011
Der Mietvertrag meiner jüngst verstorbenen Eltern datiert aus dem Jahr 1984. Hinsichtlich der Kaution besagt er : ....in Höhe der dreifachen Monatsmiete zu zahlen. Die Sicherheit ist auf ein Sparkonto zu hinterlegen.Verfügungsberechtigt ist allein und unwiderruflich der Vermieter, wozu er d ...
1·5·10·12131415161718·20·25·30·35