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Mietrecht, Wohnungseigentum Mietdauer

17.10.2005
Wir wohnen in unserer jetzigen Wohnung seit dem 01.06.2004. Zum 31.12.2005 haben wir die Wohnung gekündigt und fragen uns nun, zu welchen Renovierungsarbeiten wir beim Auszug aus der Wohnung -- angesichts der kurzen Mietdauer -- verpflichtet sind bzw. in welcher Höhe eine Abschlagszahlung fällig wär ...
11.8.2013
Sehr geehrter Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Meine Frau und ich erwägen eine Immobilie zu erwerben. Das Haus ist seit dem 01.06.84 an ein Ärzte Ehepaar vermietet. Vorliegender Mietvertrag beruht auf einer ursprünglichen befristeten 2-jährigen Vermietung bis zum 01.06.1986. Vermutlich ha ...
30.6.2011
von RA Sebastian Belgardt
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin zum 1.1.2011 in eine Wohnung gezogen, die ich zum 30.6.2011 wieder gekündigt habe. Mein Mietvertrag enthält den folgenden Text zu Schönheitsreperaturen: "Die Schönheitsreperaturen übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. Die Schönheitsreperaturen umfas ...
20.6.2005
von RA Stefan Steininger
Zu meiner Situation: Ich wohne seit 1990 in meiner jetzigen Wohnung. Der Mietvertrag, den ich am 15.09.1990 mit Wirkung ab 01.11.90 unterschrieben habe, ist ein vorgedrucktes Formular des Stuttgarter Haus- und Grundbesitzervereins, Stand 7/89, in das nur der Beginn des Mietverhältnisses, der monatl ...
27.12.2006
von RA Ingo Bordasch
Hallo, wir haben zum 1.1.2006 eine Wohnung gemietet. Diese Wohnung wurde zum 31.12.2006 fristgerecht gekündigt. Die Wohnung war beim Einzug neu renoviert. In unserem Mietvertrag steht folgende Klausel: Schönheitsreparaturen bei Auszug: Endet das Mietverhältnis, so ist der Mieter verpflichtet, ...
2.8.2004
Hallo, seit 15.11.03 haben wir einen Mietvertrag, dieser ist nun bis 30.09.04 gekündigt. Die Whg. wurde uns renoviert übergeben. Innerhalb des Mietvertrages wird in § 16/4a eine Zeitfolge für Schönheitreparaturen angegeben. In § 20/Sonstige Vereinbarungen hat unser Vermieter zusätzlich folge ...
9.12.2012
Das durch meine Mutter gemietete Haus wurde im Frühjahr 2011 verkauft. Mietdauer bis dahin 35 Jahre. Am 23. Dezember 2011 kündigte der neue Besitzer den Mietvertrag wegen Eigenbedarf. Meine Mutter ist 87 Jahre alt, herzkrank und gehbehindert. Sie hat ein ärztliches Attest, dass ihr ein Umzug nich ...
4.2.2007
hallo erst einmal, habe schon im BGB und auf dieser Seite wegen Eigenbedarf geschaut und nichts gefunden.Folgende Frage: Meine Eltern wohnen in einem drei Familienhaus und das schon seit über 40 Jahren.Der vermieter wohnt im Erdegeschoß darüber wohnen mein Eltern.Im Dachgeschoß was ausgebaut ist w ...
30.1.2013
von RA Jan Wilking
Sehr geehrte Damen und Herren, in meinem Fall handelt es sich um das Thema Schönheitsreparaturen bei Auszug. Im Mietvertrag sind dazu folgende Punkte aufgeführt: § 11 (1) Der Mieter übernimmt die Schönheitsreparaturen während der Mietdauer auf eigene Kosten. Zu den Schönheitsreparaturen gehö ...
8.12.2010
Hallo, habe zwei Wohnungen. Eine Wohnung mit mindest Mietdauer von 1 Jahr und ein Haus mit 3 Jahren Mietvertrag. Wir müssen aber beruflich umziehen. Wie können wir vermeiden, dass wir bis zum Schluss zahlen müssen? Danke. ...

| 1.8.2005
Ich habe einen Mietvertrag vom Landesverband Haus&Grund Westfalen E.V. . Oktober 2004 zogen wir in diese Wohnung ein. Alle Räume waren frisch gestrichen. In dem Mietvertrag gelten zum einen nach § 21 Schönheitsreparaturen Küche,Bad alle 3 Jahre, Wohn- und Schlafraum, Flur und Toilette alle 5 Jahre, ...
12.3.2007
von RA Robert Weber
Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, seit 12 Jahren leben wir in einer Mietwohnung. In dem damals abgeschlossenem Mietvertrag ist nach 10 Jahren Wohndauer eine Kündigungsfrist von einem Jahr vereinbart. Zitat: „ § 2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am 1.10.1995. Es läuft auf unbestim ...
13.7.2006
von RA Andreas Schwartmann
Das Mietverhältnis dauerte sage und schreibe 41 Jahre (von 1965 bis 31.09.06). Renoviert wurde regelmäßig. Allerdings wurden die Türen von der Fa. Portas überklebt (Holzimitat) und in einigen Räumen sind an den Decken Steroporfliesen befestigt. Außerdem wurde der Küchenboden gefließt. Kann der V ...

| 11.3.2009
von RAin Gabriele Haeske
Im Sommer diesen Jahres ziehen wir nach 2 1/2 Jahren aus dem von uns gemieteten Haus aus. Nun sind wir unsicher, ob wir unser Haus bei Auszug streichen müssen. Der Text in unserem Mietvertrag lautet wie folgt: §11 11.1 Die Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter auf seine Kosten. Sie müssen je ...

| 29.5.2013
Guten Tag, Wir haben einen alten Mietvertrag von 2000. Dieser besagt : Der Abschluss des Mietvertrages erfolgt auf 2 Jahre. Das Mietverhältnis beginnt mit dem 1.8.2000 und endet am 31.7.2002. (Handschriftlich geschrieben : Der Mietvertrag läuft auf bestimmte Zeit mit Verlängerungsklausel. ...

| 21.1.2022
| 55,00 €
von RA Arnd-Martin Alpers
Wir ziehen demnächst aus einer Wohnung nach 10 Montaten Mietdauer aus. Während der Mietdauer sind lediglich Bohrlöcher entstanden, die gut verschließbar sind. Die Wohnung wurde Mitte der 90er errichtet und seit 2019 nicht mehr modernisiert (Formulierung aus dem Mietvertrag). Im Mietvertrag steht ...
26.2.2008
Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zum 14. Juni 2007 eine Mietwohnung gemäß Übergabeprotokoll übernommen. Aufgrund beruflicher Veränderungen zum 01.07.08 beabsichtigten wir, diese Mietwohnung zum 30.06.08 zu kündigen. Aus dem Mietvertrag der Wohnungsgesellschaft geht gemäß §4 Abs.6 (Schö ...
14.9.2019
von RA Michael Wübbe
Hallo, ich wohne seit März 2018 in einer Mietswohnung, deren Mietdauer auf 5 Jahre befristet ist. Im Vertrag steht unter sonstige Vereinbarungen "DIe Vertragslaufzeit endet spätestens zum 28.02.2023. Gemäß § 575 Absatz 1 BGB wird die Vertragslaufzeit aufgrund der Durchführung von Sanierungsmaßnah ...
26.5.2013
Mein Mietvertrag für Privatwohnung lief vom 01.04.12 bis 31.05.13. Beruflich bedingt nutzte ich ab 01.03.13 eine Zweitwohnung in einer anderen Stadt. Vermieter beharrt auf 13 Monate Mietzeit und verlangt von mir die Übernahme der Renovierungskosten. Ich sehe hier eine verkürzte Mietzeit von 11 Monat ...

| 4.5.2005
Guten Tag, mein Sohn und seine Freundin haben zum 01.02.2005 eine Wohnung bezogen. Unmittelbar nach dem Einzug stellte ich heraus, dass die Wohnung nicht ihnen Ansprüchen enstprach. Es zeigten sich erhebliche Mängel, die leider bei der Übergabe teilweise nicht protokolliert wurden. Der Mietvertrag ...
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