Mietrecht, Wohnungseigentum Interesse

Ist u.s. Schreiben hinsichtlich Inhalt (d.h. Pflichtverletzungen des Mieters) und Form ausreichend, eine fristlose oder ordentliche Kündigung gerichtsfest zu begründen? Oder reichen die Gründe klar nicht bzw. sind die Aussichten "wackelig"? Haben Sie Hinweise zur Änderung des Schreibens, so dass die ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe gestern von meinem Vermieter der mit im Haus wohnt eine fristlose Kündigung erhalten, da ich mit 3 Monatsmieten im Rückstand bin. Mein Vermieter wohnt unter mir. Es trennt uns nur ein normale Zimmertür beim Treppenabgang. Folgendes stand in der Kündi ...

Es geht um eine Wohnung die ich kaufen möchte. Die Tochter des Besitzers wohnt noch in der Wohnung. Ursprünglich hieß es die Tochter wolle noch 6 Monate in der Wohnung bleiben. Das war kein Problem für mich auch 8 Monate wären ok gewesen. Vor 4 Wochen bekam ich die mündliche Zusage über die Tochter( ...

Der Hausmeister unserer Ferienwohnung ist mit dem Generalschlüssel ohne unser Wissen und ohne unser Einverständnis in unserer Feriendomizil eingedrungen um zu "lüften". Im Zuge dessen hat er die Wasserzufuhr für die WC-Spülung abgestellt. (Angeblich lief das Wasser in das WC, was wir bei unserem let ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im November 2021 eine möblierte 1 Zimmer Wohnung angemietet. Im Vertrag steht ein gegenseitiger Kündigungsverzicht bis Mai 2023. Ich bin Studentin und möchte nun früher aus der Wohnung raus, da ich die Miete von nun an alleine stemme und nicht mehr meine E ...

Unsere WEG (3 Wohnungen) in Bad Harzburg/Niedersachsen besteht aus 2 Eigentümern. Ich besitze 1 Wohnung. Das Problem besteht darin, dass mein Miteigentümer (Besitzer von 2 Wohnungen) als Verwalter ohne Vollmacht agiert. So hat er z.B. eine neue Gebäudeversicherung ohne mein Wissen und ohne meine ...

Seit 01.10.2009 haben wir ein kleines altes Bauernhaus gemietet. Seit 2016 gibt es immer wieder Probleme, weil der Vermieter seinen Pflichten gar nicht oder nur nach mehrfacher schriftlicher Aufforderung nachkommt (z. B. Austausch der defekten Heizungspumpe, Ersatz der in Stücken herabfallenden H ...

Hallo und guten Tag - ich habe ein Problem zum Kleingartenrecht und Kündigung. Im Sommer habe ich fristgerecht zum 31.10.2022 meinen Unterpachtvertrag für den Garten gekündigt. Dies wurde mir sofort bestätigt, jedoch wurden mir die Schlüssel bis heute nicht abgenommen, weil ich bis zum Pächterwec ...

Guten Tag, mein Partner und ich haben vor kurzem ein Haus gekauft, wohnen aber noch nicht darin. Der Kaufvertrag wurde bereits beim Notar unterzeichnet, die Zahlung der Gelder und der Einzug in das Haus steht jetzt unmittelbar bevor. Bei dem Haus handelt es sich um ein Haus mit Einliegerwohnu ...

Sehr geehrter Anwalt, seit über einem Jahr zahlt der Mieter meines Kellerabteils keine Miete mehr. Er ist nicht Mieter der zugehörigen Wohnung in dem MFH. Er ist unter der im Vertrag angegebenen Meldeanschrift nicht zu erreichen. Briefe und damit auch die außerordentliche Kündigung kamen unzustel ...

Ich habe gerade dies Im Netzt gelesen, dass keine generelle Untermieterlaubnis gegeben werden könne aber mein Vermieter hatte dies so gemacht das es nicht an einen Namen gebunden war nun habe ich aber folgenden Fall im Netz gefunden so das ich fürchte das mein neuer Vermieter mich wegen der nicht Ne ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ein Zweifamilienhaus mit Grundstück wurde vom Übertraggeber (Elternteil) an den Übertragsnehmer (Kind) überschrieben. Übertraggeber ließ sich im Vertrag ein Wohnungsrecht auf Lebenszeit für die bereits vor der Übertragung bewohnte Wohnung im Erdgeschoss + 2 Kellerrä ...

Sehr geehrte Damen und Herren Ich bin dabei, ein Einfamilienhaus im Landkreis Lörrach mit Einliegerwohnung (55m2) zu erwerben. Der Mietspiegel in unserem Landkreis beträgt zum heutigen Stand kalt ca. 13.-€. Der zu übernehmende Mieter, bewohnt die oben genannte Einliegerwohnung seit 10 Jahr ...

Hi, 1. Kann man durch das Amtsgericht durch Einstweilige Verfügung den Vermieter verpflichten, das abgeschlossene Zimmer nicht mit Schlüssel betritt? Wenn er die Auffassung hat, dass ein Zimmer im Wohnheim nicht wie eine Wohnung ist? Und kann man das ohne Beweise machen? 2. Es gab einen Vorf ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Ich wohne in einem Haus mit zwei Wohnungen, Elternhaus, es wurde damals aufgeteilt zwischen meinen Vater und seinen Bruder und es liegt nur eine Teilungserklärung vor. Die Nachkommen haben die Wohnung vermietet und ich habe jetzt die Wohnu ...

Wir möchten altersbedingt, unseren von einer Stadt in NRW gepachteten Schrebergarten ca 300 qm verkaufen. Wir hätten mindestens 3 Käufer, die bereit wären den Marktpreis von 6 000 € für Bäume, Laube usw. zu zahlen. Der Verwalter möchte aber ein Gutachter auf unsere Kosten beauftragen und den gesamt ...

Ich habe in meiner Wohnung im Schlafzimmer sowie im Hausflur Schimmel. Meines erachtens ist die Wohnung so nicht bewohnbar. Somit bin ich seit 5 Wochen nicht mehr in meiner Wohnung. Diese Woche soll der Schaden endlich behoben werden, jedoch möchte ich nun meine Wohngung kündigen, da der Vermieter ...

Ich ( Mieter) möchte meinen Mietvertrag fristlos oder mit einer einmonatigen Frist kündigen. Grund: der Rest des Hauses wird als Monteurunterkunft vermietet. Mietvertrag besteht seit 10 Jahren. Beim Einzug war keine Rede von einer Herberge. Die Monteurunterkunft besteht seit zwei Jahren. Was ist ...

Hallo, wir haben eine Nebenkostenabrechnung für zwei Stellplätze erhalten und hätten hierzu verschiedene Fragen. Zum Hintergrund: Wir haben mit dem Wohnungskauf ein Sondernutzungsrecht für 2 Stellplätze in einem Parkhaus erworben (Kaufpreis: 12.000€ je Stellplatz). Von den 113 Stellplätzen g ...

Mehrfamilienhaus 19 Parteien, Miteigentümer besitzt 6 Hobbyräume im Keller insgesamt 52/1000, Baugenehmigung besagt , nicht zum dauernden Aufenthalt von Personen bestimmt . Miteigentümer stellt Bauantrag auf Nutzungsänderung zur Vermietung für Büros. Antrag wird durch Behörde abgelehnt, Miteigentüme ...