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Mietrecht, Wohnungseigentum Hausfriedensbruch


| 21.11.2022
| 30,00 €
von RA Dr. Holger Dinkhoff
Hallo. Ich habe eine Wohnung im EG gemietet. Angrenzend an meine Terrasse ist ein kleiner Garten. Dieser wurde lt. Mietvertrag zur Alleinnutzung mit vermietet. An meinen Garten grenzt ein weiterer kleiner Garten meines Nachbarn an. Die Gärten sind nicht durch einen Zaun getrennt. Jedoch hielt ...

| 29.9.2022
| 30,00 €
von RA Bernhard Müller
Ich möchte für ein kleines Einfamilienhaus, welches ich neu erworben habe, einen befristeten Mietvertrag neu abschließen. Dabei soll sichergestellt sein, dass der Mieter dann nach 5 Jahren auch wirklich auszieht, weil ich das Haus dann renovieren und darüber wieder frei verfügen möchte. Dabe ...
13.7.2022
| 30,00 €
von RA Bernhard Müller
Mieter A wohnt mit einem Verwandten B in der Wohnung. Im Mietvertrag steht nur A. Vermieter kündigt fristgerecht wegen Eigenbedarf. Kurz vor Wohnungsübergabe stirbt A. Die verbleibenden Tage in der Wohnung verbringt B mit seinem eigenen Auszug und entrümpelt seine Sachen, sämtliches Eigentum des A ...

| 6.7.2022
| 80,00 €
von RA Bernhard Müller
Hallo, ich besitze seit kurzem ein Mehrfamilienhaus in Ostdeutschland mit übernommenen Bestandsmietern. Einer davon ist ein Messi / Alkoholiker, der seine Wohnung stark verwahrlosen lässt, sich äußerst aggressiv gegen seine Nachbarn verhält und oft durch Ruhestörung, Polizeieinsätze etc. auffällt ...
9.6.2022
| 52,00 €
von RA Bernhard Müller
Hallo, ich habe am 14.04.22 das Haus meiner Oma per Übertragungsvertrag übernommen. Meine Schwester und meine Tante haben unterschrieben und werden von mir ausgezahlt. Andere zukünftige Erben gibt es nicht. Im Vertrag steht das meine Oma ein Mitbenützungsrecht erhält. Die tatsächliche Zahlung ...
22.4.2022
| 50,00 €
von RA Gerhard Raab
Sehr geehrte Damen und Herren, nach dem ich mit meinem Vermieter einen möglichen Termin für die Wohnungskündigung besprochen habe, betrat dieser, ohne mich zu informieren, den von mir gemieteten Garten, entfernte aller von mir aufgestellten Dekorationen, demontierte Hochbeete sowie eine Skulptur un ...
12.4.2022
| 60,00 €
von RA Arnd-Martin Alpers
Guten Tag, Wir wohnen in einem Einfamilienhaus und wir haben das Problem das unser Vermieter andauernd das Grundstück betritt ohne vorher zu fragen. Wir haben ihm mehrfach gesagt das wir das nicht wollen und nach Abmeldung. Es gab Situationen in denen er beim Müll rausbringen plötzlich im Garten ...
6.3.2022
| 35,00 €
von RA Arnd-Martin Alpers
Meine Wohnung ist befristet vermietet bis 31.03.2022. Der Mieter Ist nicht mehr erreichbar, vermutlich ins Ausland weggezogen. Er ist mit drei Monatsmieten im Verzug. Ich habe einen Zweitschlüssel. Wie ist hier die beste Vorgehensweise. Muss ich bei einem befristeten Mietverhältnis die Räumungsk ...

| 15.9.2021
von RA Thomas Klein
Ich bewohnte ein 2 Parteienhaus. Hinter dem Haus ist ein ca. 250qm großer Garten. Ich bewohne das 1. OG. Die Wohnung hat ca. 72qm. Unter mir im EG wohnt eine weitere Familie ca. 110qm. Beiden Parteien ist die Gartennutzung durch den Mietvertrag zugesichert. In meinem Mietvertrag wird die Gartenmitbe ...
3.9.2021
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Hallo Unser Vermieter war ohne unsere Zustimmung auf dem Grundstück und dem mitgemietetem Garten. Darf er das oder hat er sich strafbar gemacht. ? ...

| 21.7.2021
von RA Andreas Wilke
Ich bin seit August 2012 Unter-Pächter eines ca. 400 qm großen Garten. Pächter der Gartenanlage ist der Kaninchen-Zuchtverein. Eigentümer ist die Stadt Frankfurt/M. Die erste Vorsitzende des Vereins hat aus gesundheitlichen Gründen viele Aufgaben dem zweiten Vorsitzenden überlassen. Dieser geht, mei ...
23.5.2021
von RA Bernhard Müller
Ich bin Pächterin einer Gaststätte, die auch gleichzeitig ein Verein ist.An einem Tisch saßen der Verpächter, seine Frau und 4 weitere Leute.Eine Frau kam zu uns und wollte uns vorschreiben welche Musik wir zu spielen haben (in einem nicht normalen Ton)wir sagten das ist die Musik von uns, den auch ...
21.3.2021
von RA Bernhard Müller
In meinem Haus (welches zu 50% jeweils mir und meinem Bruder gehört) lebt eine Dame die mir keine Miete bezahlt. Sie hat keinen Mietvertrag mit mir und auch nicht mit der Vorbesitzerin des Hauses (Erklärung mit Unterschrift liegt vor, dass die Vorbesitzerin mit ihr vor November 2020 auch keinen Mi ...

| 17.12.2020
von RA Michael Böhler
Guten Tag, Mein Mieter, 88, hat fristgerecht zum 31.12.2020 gekündigt, nachdem er in ein Pflegeheim verlegt worden ist. Ich habe die Kündigung akzeptiert. Anfang November wurde die Wohnung geräumt und ist jetzt leer. Die Miete Oktober wurde noch gezahlt; aber November steht aus; und auch im D ...
10.11.2020
von RA Kianusch Ayazi
Ich habe im Juli diesen Jahres eine Immobilie ordentlich erworben. Sämtliche etwaige bestehende Mietverträge wurden noch vom Vorbesitzer anwaltlich gekündigt. Ein Herr X. gab ein Mietverhältnis an, konnte jedoch keinen Mietvertrag vorweisen. Herr X. hat diverse Sachen, u.a. Autos in den Räumen ei ...
31.10.2020
von RA Sascha Lembcke
Ich habe einen gewerblichen Mietvertrag über einen Büroraum gekündigt und mit dem Vermieter ausgemacht das ich mich um einen Nachmieter bemühe. Auf die Frage welchen Mietpreis ich angeben soll sagte er den gleichen wie bei Ihnen. Ich habe einen Interessenten gefunden, ihm wurde aber nur ein höhere M ...

| 23.9.2020
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Wir wohnen seit ca 2,5 Jahren in einem freistehenden Einfamilienhaus mit Garten zur Miete (der Garten ist an uns mit vermietet und wir zahlen deutlich mehr als die ortsübliche Durchschnittsmiete). Das Haus war ein Erstbezug als wir eingezogen sind und der Garten war zum Einzugsdatum noch nicht ferti ...

| 3.9.2020
von RA Peter Eichhorn
Hallo, hoffentlich kann mir hier geholfen werden. Seit einem Monat wohne ich nun in dieser Mietwohnung. In meiner Wohnung befindet sich der Schaltkasten und der WLAN-Router für das gesamte Haus. Mein Vermieter hat einen Schlüssel für meine Wohnung, um in dringenden Notfällen die Wohnung betreten ...

| 18.8.2020
von RA Robert Weber
Sehr geehrte Damen und Herren, wir bitten um Hilfestellung in folgendem Fall: Kurt überschreibt seinen beiden Kindern zu Lebzeiten ein Grundstück samt Haus, in dem er mit seiner Lebensgefährtin Erika wohnt. Er räumt sich und Erika lebenslanges Wohnrecht ein (beschränkte persönliche Dienstbark ...

| 29.6.2020
von RAin Sonja Stadler
Im Studentenwohnheim besitzen die Hausmeister Generalschlüssel weil es um Schließanlage angeht. Die Zimmer ist abgeschlossen mit Schließzylinder. Sie betreten die abgeschlossenen Zimmer unbefugt. mit und oder ohne Vorherige Ankündigung. Im Mietvertrag steht: Nach §7 der Benutzungsordnung ...
12·5·10·13