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Mietrecht, Wohnungseigentum Fristlos


| 7.9.2021
von RA Arnd-Martin Alpers
Sehr geehrte Damen und Herren, wie es im Titel steht, auf Grund der angespannten Lage des Wohnungsmarkts in den Großstädten, denke ich ernsthaft meine Einkommensnachweise zu fälschen, und sie dem Vermieter bzw. dem Makler zu übergeben. Es ist wohl bekannt, dass Geringverdiener (und vor allem Stu ...

| 6.9.2021
von RA Raphael Fork
Sehr geehrte Anwälte, ich bin Vermieter und folgender Fall hat sich mir gestellt: Mieterin DG hat Ihren Schlüssel verloren ca. 11:00 Uhr, hatte vergebens gesucht und auch die Nachbarn befragt auch die Person (Mieter EG) die den Schlüssel um ca. 12:00 Uhr gefunden hat. Sie hat daraufhin um ca. ...

| 27.8.2021
von RA Thomas Klein
Hallo, mein Lebensgefährte und ich bewohnen eine 150qm Wohnung. In der Nähe befinden sich Grünflächen und Wald. Tierhaltung ist nicht verboten, aber mit Genehmigung. Wir hatten vor 3 Monaten angefragt, ob wir uns einen Hund halten dürfen. Es kam ein sofortiges Nein, dass möchten wir nicht aufgrund ...
26.8.2021
von RA Arnd-Martin Alpers
Mein Mieter hat ausserordentlich mit einer Frist von einem Monat gekündigt (gg. Grund: Fehlerhafte Nebenkostenabrechnung). Diese wurde allerdings formell und pünktlich von der Verwaltungsfirma geliefert. Derzeit werden Termine angeboten zur Unterlageneinsicht. Seitens der Mieter wurden in der Verg ...
20.8.2021
von RAin Yvonne Müller
Zu meiner Situation, ich bin Mutter eines 4 Jährigen Sohnes, und mein zweiter Sohn wird per Kaiserschnitt am 01.09 geholt. Anfang des Jahres wollte ich mit dem Kindsvater meines zweiten Sohnes eine gemeinsame Wohnung beziehen. Ich bekomme meine Leistungen von dem Jobcenter und mein EX Partner ...
14.8.2021
von RA Peter Eichhorn
Hallo, ich möchte meinen Mitbewohner/Untermieter so schnell wie möglich kündigen. Da er in einem von mir komplett möblierten Zimmer wohnt, ich selber auch in der Wohnung lebe und der Untermietvertrag auch auf unbestimmte Zeit abgeschlossen wurde, müsste doch eigentlich eine Sonderkündigungsfrist bes ...
12.8.2021
von RA Daniel Hesterberg
Guten Tag, gesetzt den Fall, ein Mieter will aufgrund verändernder Lebensumstände in eine neue Wohnung ziehen und kündigt seinen alten Mietvertrag fristgerecht, der neue Mietvertrag beginnt jedoch schon zwei Monate vor Mietende. Der Mieter stellt dem Vermieter deshalb mehrere Nachmieter zur Wahl, ...

| 30.7.2021
von RA Thomas Zimmlinghaus
Schönen guten Tag. Mein Anliegen dreht sich um die Frage ob ich als Hauptmieter meinem Untermieter wegen Beleidigung und Bedrohung fristlos kündigen kann. Ich wohne in einer dreier WG, zusammen mit einem weiteren Hauptmieter und besagtem Untermieter. Seit mehreren Monaten hat sich das Verhältni ...
28.7.2021
von RA Jürgen Vasel
Ich habe eine Frage. Mir gehört eine Eigentumswohnung, in der meine Tante (81 Jahre) seit 20 Jahren wohnt. Mir sagte leider ein Anwalt hier vor Ort, dass es sich bei Würdigung der Gesamt-Umstände um einen Mietvertrag (in mündlicher Form, da es nichts Schriftliches gibt) handelt und leider um keinen ...
25.7.2021
von RAin Sonja Stadler
Ich habe als Pensionär eine Pferdebox in einem Pferdestall gemietet und festgestellt, dass auf dem Areal mehrere Videokameras angebracht sind, teilweise sind diese auch nicht sofort erkennbar. Ich habe bei Unterzeichnung des Mietvertrags keinerlei Informationen hierzu erhalten und auch nicht mein Ei ...

| 23.7.2021
von RA Bernhard Müller
Sehr geehrte Damen und Herren, eine Bekannte von mir hat sich eine Wohnung gemietet. Ich bin als angeblicher leiblicher Onkel und als Bürge aufgetreten und habe drei Monatsmieten Kaution im Voraus bezahlt. Als der Vermieter nach wenigen Tagen feststellte, dass ich als Bürge nicht, - wie im Mietve ...
22.7.2021
Durch eine kürzlich gestellte Anfrage habe ich erfahren, dass mein Vermieter meine gewerbliche Tätigkeit als Einzelunternehmer genehmigen muss. Zur Anfrage: https://www.frag-einen-anwalt.de/Wohngrundstueck-und-Einzelunternehmen--f365677.html Nun stellt sich mir die Frage: Darf ich bei einer Miet ...
20.7.2021
von RA Bernhard Müller
Ich hab (in Eigenregie) eine Räumungsklage erhoben gegen meinen Mieter, dieser hat durch einen RA verschiedene Einwände erhoben und nach dem schriftlichen Vorverfahren wurde nun ein Termin anberaumt. Zwischenzeitlich wurde der Rückstand aus der fristlosen Kündigung mit der die Klage begründet wurde ...
18.7.2021
von RAin Brigitte Draudt-Syroth
Sehr geehrte Damen und Herren, eine Mehrheit der Eigentümer möchte in der von der Verwaltung anberaumten Eigentümerversammlung beschließen: - Der Verwalter wird außerordentlich, fristlos abberufen - Der Verwaltervertrag wird außerordentlich, fristlos aus wichtigem Grund gekündigt. Problem: A ...
8.7.2021
von RA Thomas Mack
Folgende Situation: Ich habe Heute eine außerordentliche fristlose Kündigung von meinem Vermieter erhalte. In diesem Schreiben wird mir folgendes vorgeworfen: Nachbarn hätten sich beschwert, das ein Unbekannter Mann mit einem großen Hund ein und aus gehen würde. Dieser Hund würde tagsüber und ...
17.6.2021
von RAin Dr. Elke Scheibeler
Hallo und schönen guten Tag, ich bin Eigentümerin eines Mehrfamilienhauses, in dem sich 3 Mietparteien befinden, Ich selbst wohne ebenfalls hier. Seit längerem ärgere ich mich darüber, dass meine Nachbarn eigentlich ständig das Fenster im Hausflur öffnen (Kippstellung). Bitte nicht falsch verstehen; ...
15.6.2021
von RA Michael Böhler
Hallo, Wir bewohnen eine Mietwohnung, die bis vor unserem Einzug im Februar 2020 Kern saniert wurde. Im März 2021 wurde aufgrund eines Wasserschadens unser Badezimmer ausgebaut, damit eine Trocknung stattfinden kann.Ohne Badezimmer wurde die Wohnung für uns unbewohnbar und wir mussten in ein Hote ...
13.6.2021
von RA Michael Böhler
Mein Ehemann und ich haben Anfang des Jahres ein Mehrfamilienhaus gekauft, in welchem wir aktuell, bei Leerstand einer Wohnung, diese komplett kernsanieren. Nun hat sich eine Bekannte von uns von ihrem Ehemann getrennt und wollte die erste Wohnung, die wir am sanieren waren, anmieten. Ihr Wunschein ...

| 11.6.2021
von RA Fabian Fricke
Hallo, unsere Hausfinanzierende Bank hat meiner Frau gegenüber gestern einen Pfandtausch kategorisch abgelehnt, da wir aufgrund der Pandemie das Moratorium und andere Hilfen in Anspruch nehmen mussten. Die Bank hat keine Prüfung eines Objekts in Aussicht gestellt, sondern direkt abgelehnt. Haben ...
8.6.2021
von RA Peter Eichhorn
Hallo. Ich bewohne seit November 2015 eine Mietwohnung. Diese habe ich seit ca. Mitte 2016 leider komplett zugemüllt. Jetzt, Anfang Juni 2021, wurde ein Wasserschaden festgestellt, der jedoch nicht zwingend durch meine Vermüllung, sondern ein defektes Heizungsrohr in der Wand verursacht wurde. S ...
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