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Mietrecht, Wohnungseigentum Fristlos

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Meistgelesen
8.5.2007
fristlose kündigung durch mieterin möglich?
von RA Guido Matthes
Sehr geehrte(r) RechtsanwältIn, mit Bezug auf meine Frage vom 28.03.2007 unter der Rubrik Mietrecht mit dem Titel "Gewaltandrohung durch Nachbarn" folgende Frage: Nachdem ich bereits einmal die Polizei holen musste, weil mir und meinen Kindern Schläge angedroht wurden, habe ich jetzt eine Stra ...
7.5.2007
fristlose Kündigung und Schadensersatz
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe seit einem Jahr Gewerberäume an eine Fa. vermietet. Leider ist die Fa. bereits mit 2 Monatsmieten im Rückstand und Mietzahlungen kommen sehr unregelmäßig. Ich möchte dieser Fa. die Räume nun fristlos kündigen. Die vereinbarte reguläre Kündigungsfrist würde ...

| 3.5.2007
fristlose Kündigung seitens einer aufgebrachten Vermieterin
von RA Karlheinz Roth
Sehr geehrte Damen und Herren, unser Fall ist ein bisschen komplexer, daher möchte ich Ihnen zunächst einige wichtige Eckdaten nennen: Wir sind 2 Mietparteien (1x EG und 1x DG), mit 2 getrennten aber identischen Mietverträgen, in einem Einfamilienhaus, welches wir von privat gemietet haben. A ...
14.4.2007
fristlose Kündigung durch Vermieter aufgrund einer Beschwerde meinerseits
Guten Tag, ich bitte ausschließlich nichtrauchende Anwälte, auf diese Frage zu antworten. ich habe folgendes Problem: Ich bewohne gemeinsam mit meinem Freund eine Altbauwohnung, die sich über die 1. und 2. Etage erstreckt (Mietvertrag läuft auf meinen Namen). Bereits in der Vergangenheit ...
13.4.2007
Fristlose Kündigung bei Schimmel
Guten Tag, wir wohnen seit August 06 in einer Mietwohnung. Im Dezember trat plötzlich an mehreren Stellen in der Wohnung schwarzer Schimmel auf (schätzungsweise auf insg. 2 qm Fläche. Zudem hohe Luftfeuchtigkeit mit Tauwasserbildung. Wir haben schriftlich eine Mängelanzeige gestellt, daraufhin ist v ...

| 11.4.2007
fristlose Kündigung bei Teilzahlung einer Miete möglich?
von RAin Tanja Stiller
Sehr geehrte Damen u. Herren, mit meinem Mieter ist vertraglich eine Miete von monatlich 450, -€ vereinbart. Im März 2007 zahlte der Mieter 430, -€, also 20, -€ zu wenig. Die Aprilmiete 2007 war bis zum 04.04.2007 fällig. Der Mieter hat die komplette Arilmiete 2007 bis jetzt noch nicht ...
26.3.2007
fristlose Kündigung aufgrund von schon länger bestehenden Mängeln
von RA Alexandros Kakridas
Ich habe folgenden Sachverhalt: Im August 2005 habe ich die Nachbarwohnung im Hause meines ebenfalls dort wohnenden Vaters angemietet. Dieser zog zum 01.09.2005 aus seiner Wohnung aus. Im Laufe der Zeit stellte ich dann folgende Mängel fest, die ich immer wieder, allerdings nur mündlich, meine Ve ...
25.3.2007
Übergabe der Wohnung bei fristloser Kündigung wegen Schimmelpilz
Hallo Guten Abend, Ich habe den Mietvertrag fristlos gekündigt, da ich Schimmelpilz in der Aussenwand Wetterseite/Westentdeckt habe. (war vor 5 Jahren vor meiner Mietzeit schon mal da.) Was mache ich, wenn der Vermieter zur Übergabe (wozu ich ihn schriftlich zu einem bestimmten Tag mit genauer U ...

| 20.3.2007
§569 (2) BGB ausserordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund
von RA Martin P. Freisler
Hallo, ich bin Studentin und wohne bei einem Bekannten zur Untermiete. Er bekam von seinem Vermieter untersagt unterzuvermieten. Dies hat er mir erst nachdem ich den Vertrag unterschrieben habe gesagt. Den Vertrag finde ich leider nicht mehr. Da er ein Alkoholproblem hat, ist er nun in einer Klini ...

| 14.3.2007
fristlose Kündigung - eilt!
von RA Michael Böhler
Mein Mieter wurde mit Schreiben vom 04.03 fristlos wegen Mietrückständen (mehr als 2 Monatsmieten)gekündigt mit der Aufforderung, Wohnung und Schlüssel am 15.03(morgen!) zu übergeben. Der Zeit-Mietvertrag (befristet bis 31.08.08)läuft nur auf seinen Namen, bewohnt die Wohnung aber mit seiner Lebensg ...
12.3.2007
Mietvertrag: Kündigungsfrist von 12 Monaten
von RA Robert Weber
Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, seit 12 Jahren leben wir in einer Mietwohnung. In dem damals abgeschlossenem Mietvertrag ist nach 10 Jahren Wohndauer eine Kündigungsfrist von einem Jahr vereinbart. Zitat: „ § 2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am 1.10.1995. Es läuft auf unbestim ...
8.3.2007
fristlose Kündigung bei extremer schimmelbildung
Lieber Anwalt/Anwältin Ich Wohne mit meiner Freundin ca 3 Jahre in dieser Wohnung ,ich habe meinem vermieter einige male darauf hingewiesen (Angerufen) das er sich das mal anschauen soll und er kam beim letzten mal im dezember 2006 da sich an der Wohnzimmerwand hinterm Bild und mittlerweile durch 2 ...
28.2.2007
Fristlose Kündigung - kann eine Entschädigung eingefordert werden?
von RA Thomas Bohle
Guten Tag! Ich habe folgendes Problem. Ich bin Eigentümerin einer vermieteten Eigentumswohnung (Baujahr 1995). Der Mieter wohnt dort seit 15.07.2006. Er hat seinen Mietzins von Anfang an nicht fristgemäß bezahlt. Im Januar 2007 hat er dann überhaupt nicht gezahlt. Ich habe daraufhin einen Mahnbesch ...

| 24.1.2007
Renovierung bei fristloser Kündigung wegen Schimmel?
Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, folgender Sachverhalt liegt meiner Frage zugrunde: Seit dem 15. Juli 2006 bewohnen wir ein Mietobjekt. Die Wohnung war renoviert (alle Wände weiß gestrichen). Nach einigen Wochen zeigten sich aber schon bereits die erste Stelle Schimmelpilz im Schlaf ...
21.1.2007
Änderung fristlose Kündigung
Vor 15 Monaten haben wir in einem Haus zwei Eigentumswohnungen gekauft, von denen wir eine selbst bewohnen und von denen die andere vermietet ist. Die Mieter und den Mietvertrag haben wir übernommen. Wir wissen, dass die Mieter nach der Umwandlung der Miet- in eine Eigentumswohnung eigentlich noch e ...
19.1.2007
Mietrückstände - Ist schon eine fristlose Kündigung möglich?
von RA Martin Kämpf
Hallo, zum 1.10.2006 wurde von mir ein neuer Mietvertrag mit einem Mieter geschlossen. Die Miete incl. Nebenkosten beträgt 355 €. Die Rückstände betragen für 10/06 85 €, für 11/06 und 12/06 je 55 €, Miete für Januar wurde noch gar nicht gezahlt. Ist schon eine fristlose Kündigung möglich oder noch ...
9.1.2007
Fristlose Kündigung?
von RA Andreas Schwartmann
Sehr geehrte Damen und Herren, ich hatte zusammen mit meiner Mutter einen Mietvertrag für ein EFH unterschrieben, in das wir am 1.11.2006 hätten einziehen sollen. Der Mietvertrag wurde über einen Makler vermittelt, der offenbar gleichzeitig ein sehr guter Freund des Vermieters ist. Von Anfang an w ...
30.11.2006
fristlose Kündigung wg. feuchter Wand vor Einzug / Mietsicherheit
Guten Tag, folgendes Problem : Zum 15.11. hatten meine Frau und ich einen gültigen Mietvertrag für eine Wohnung in Lübeck; unterschrieben wurde Vertrag nach der Besichtigung bereits Anfang Oktober. Bei der Übergabe am 15.11.,18h (es war keinerlei ausreichende Beleuchtung vorhanden, lediglich e ...
28.11.2006
Recht auf fristlose Kündigung bei Wohnungsschäden
von RAin Gabriele Haeske
Sehr geehrte Damen und Herren, mein Sohn Simon hat heute vor einem Monat geheiratet. In seiner Wohnung hat er schon nach kurzer Zeit folgende Probleme: 1. Vermieter wünscht, daß das Hausganglicht nicht benützt würde, er benütze den Gang auch ohne Licht bei Dunkelheit. 2. Schon eine Woche nach Ein ...

| 15.11.2006
Fristlose Kündigung, Entschädigung, Freiräumen von Räume
von RAin Jutta Petry-Berger
Guten Tag, wegen 2 unbezahlte Miete habe ich eine Klage bekommen. Die droht, ich würde fristlos gekündigt werden wenn ich nicht bezahle. Was würde da genau passieren, wenn ich nicht bezahle? Die Miete waren unbezahlt, weil einige Sachen in der Wohnung nicht in Ornung waren (Arbeiten nicht durchge ...
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