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Mietrecht, Wohnungseigentum Fristlos

27.1.2017
Hallo Ich suche dringend Rat. Mein Nachbar hat versucht in meine Wohnung einzubrechen. Anzeige versuchter Einbruch ist erstattet. Er hat mir eine Nachricht geschrieben, dass er das gemacht hat um wenigstens einmal in meiner Nähe zu sein. Zuvor hat er mir etliche Schuhe und Unterwäsche gestohlen. ...
27.1.2017
Sehr geehrte Rechtsanwälte, ich brauche Ihren Rat. Am 01.11.2016 wurde mir aufgrund falscher Anschuldigungen der Nachbarn meine Wohnung fristlos und zeitgleich ordentlich gekündigt. Die fristlose Vermieterkündigung habe ich nicht akzeptiert und dieser Ende November widersprochen. Das Mietverh ...

| 27.1.2017
von RA Tamas Asthoff
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe seit 8,5 Jahren eine Kneipe gepachtet. Die Heizung konnte nie in Betrieb genommen werden und seit drei Jahren ist mir aufgefallen, dass das Dach an mehreren Stelln undicht ist. Ein Dachbalken ist durch die Feuchtigkeit brüchig und in der Kundentoilette wi ...

| 20.1.2017
Sehr geehrte Damen und Herren, ein wenig habe ich mich schon in diversen Foren und auch hier bzgl. des Themas „Kündigung Mietvertrag bei automatischer Verlängerung" erkundigt. Aber um eine gewisse, erhöhte Sicherheit zu haben, will ich meinen individuellen Fall / Frage darlegen. Am 20.04.201 ...

| 28.12.2016
1.Ich habe als Vermieter für meine möblierte Wohnung einen Mietvertrag für ein Jahr abgeschlossen. Im Vertrag ist zusätzlich zum Standardtext der Passus enthalten, dass eine Kündigung zum Monatsende mit einer Monatsfrist möglich ist (auf Wunsch des Mieters). Ist das zulässig und welche Frist muss ...
21.12.2016
von RAin Doreen Prochnow
Guten Tag, ich würde sie gerne um einen Rat bitten und vielleicht können Sie mir ja helfen. Unser Mitbewohner, welcher seit 15.11.2016 bei uns wohnt, hat noch immer nicht die Kaution bezahlt (mehrfach angemahnt) & die mehrfach angeforderte Schufa gebracht und Lüftet außerdem das untervermietet ...

| 19.12.2016
von RA Sascha Hellmich
Ich habe zum 1.10. eine Souterrain-Wohnung in einem sanierten Mietshaus angemietet. Bei der Besichtigung in der Woche zuvor waren meine Eltern mit anwesend. Die Wohnung macht einen renovierten Zustand, die Fugen des gefliesten Bodens machten mich etwas stutzig. Sie waren bzw. sind gefleckt. Meine ...

| 16.12.2016
von RA Martin Schröder
Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben in unserer Mietwohnung in unserem Schlafzimmer und in unserer Abstellkammer Schimmel. Nur an einer Wandseite. An diese Wandseite wurde im Schlafzimmer mit mind. 5 cm Abstand unser Kleiderschrank gestellt, weil dies die einige Möglichkeiten dort war. Vor ...

| 8.12.2016
von RA Evgen Stadnik
Hallo Anwaltsteam, nach einem Rohrbruch wurde mein Bad demoliert, die Regipswand zum Rohrschacht aufgestemmt und etliche Fliesen zerschlagen. Weitere Fliesen wurden im Zuge einer Trocknungsmaßnahme aufgebohrt. Auch die Verkleidung der Badewanne wurde zerschlagen. Als Mieterin habe ich bei der zus ...
3.12.2016
von RA Karlheinz Roth
ein in der Mieterselbstauskunft nicht angegebener belgischer Schäferhund ist mit in die Wohnung eingezogen. Nach zwei Wochen habe ich die Abmahnung zur Hundehaltung zugestellt und nach weiteren zwei Wochen die Klage auf Unterlassung eingereicht. Nach erfolgter fristloser Kündigung wegen Kautions- un ...

| 2.12.2016
von RA Martin Schröder
Ich habe für meinen Sohn, der in München studiert, ein Zimmer angemietet. Wegen eines Praktikums im Ausland hat mein Sohn das Zimmer ab 02.09.2016 bis zum 02.02.2017 gewinnbringend an einen anderen Studenten untervermietet, der sich zum Zwecke eines Praktikums in München aufhält. Die laut Mietve ...

| 1.12.2016
von RA Robert Weber
Sehr geehrte Damen, sehr geehrter Herren! Ich bin Hauptmieter einer Miet-Wohnung und habe diese möbliert auf ein Jahr befristet an eine Privat-Person untervermietet (ich selbst wohne derzeit nicht dort) und dafür folgende Vertragsvorlage verwendet: http://studays.de/de/wohnen/ratgeber-miete/1 ...

| 30.11.2016
von RA Peter Eichhorn
Hallo, ich habe seit drei Monaten ein Zimmer meiner etw, befristet auf ein halbes Jahr, vermietet mit gemeinsamer Nutzung von Küche und Bad. Des weiteren ist im Vertrag eine Option auf Verlängerung um zwei Monate vereinbart. Nun ist das Benehmen meines Untermieters sehr unverschämt und ich möchte da ...
29.11.2016
von RA C. Norbert Neumann
Es wurde auf Herausgabe einer Wohnung nach § 985 BGB geklagt, weil der Inhaber diese ohne Rechtsgrund in Besitz hatte. Die Kündigung erfolgte am 28.01.2011, die Räumungsklage wurde am 04.02.1011 zugestellt. Gegen das Urteil des Landgerichts wurde vom Beklagten Berufung eingelegt. Vor dem Oberlan ...

| 22.11.2016
von RA Peter Dratwa
Ich suche hiermit um Rat. Ich möchte gerne wissen, was die klügste Vorgehensweise in folgendem Fall ist. Ich stelle ein mobliertes Zimmer in meiner eigenen Wohnung zur Untermiete zur Verfügung. Ein entsprechender Vertrag zur Zwischenmiete wurde von Herr H. und mir geschlossen vom 01.12.2016 - 31.0 ...

| 14.11.2016
von RA Dr. Felix Hoffmeyer
Folgender Sachverhalt: Eine Wohnung wurde mit einem Standardmietvertrag ( vom Grund & Hausbesitzverein) an ein Paar (Mann und Frau) vermietet. Die Frau hat nun am 28.10.2016 versucht den Mietvertrag mit der Drei-Monatsfrist via Einwurf-Einschreiben zu kündigen. Ich sollte diese Kündigung bestäti ...

| 12.11.2016
von RA Thomas Bohle
Ich habe meine Wohnung am 3.11.16 in Köln für den Zeitraum 1.12.16 – 28.02.17 an einen Untermieter per Standarduntermietvertrag von ImmoScout24 komplett vermietet (befristetes Untermietverhältnis ohne Kündigungsmöglichkeit). Relevante und ergänzte schriftliche Inhalte zu Mietzahlung, Kaution, Sch ...