Willkommen beim Original und Testsieger.
Online seit 2004, mit über 140.000 Fragen & Antworten. 
00.000
Bewertungen
0,0/5,0
Günstige Rechtsberatung für alle.
Anwalt? Mitmachen

Mietrecht, Wohnungseigentum Fristlos


| 26.1.2019
von RA Peter Eichhorn
Guten Tag Kurze Eckinformationen: Im Mai 2014 bezog ich ein kleines Büro mit Laufzeit von 3 Jahren und 6 Monaten Kündigungsfrist. Miete war 340€ Kalt bzw. 400€ Warm. Meine Firma vergrößerte sich im Laufe der Zeit und ich hatte die Chance im September 2017 auf ein größeres Objekt was ich auch a ...

| 22.1.2019
von RA Michael Böhler
Guten Tag, bin Vermieterin einer Wohnung im 3-Fam.Haus und aus gleich mehreren Gründen ist die Fortsetzung des Mietverhältnisses unerträglich geworden. Nutzung der Wohneinheiten: Die EG Wohnung gilt als gewerblich und wird von mir als Betriebsstätte auch vorwiegend so genutzt. In der Wohnung wird ...

| 11.1.2019
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Wir sind ein Hochaus mit 102 Einheiten und 13 Geschäften. Unsere alte Reinigungsfirma hatte zum 31.12.2018 gekündigt. Nach einer Ausschreibung wählte unsere Hausverwaltung eine neue Reinigungsfirma ab 01.01.2019 aus und schloß einen Vertrag ab. Als Vorsitzender des Verwaltungsbeirates hatte ich K ...
6.1.2019
von RAin Andrea Brümmer
Sehr geehrte Damem und Herren, ich habe in dem Haus in dem ich selber wohne ( Eltern Eigentümer, ich Mieterin) ein Zimmer unmöbiliert vermietet. Die Mieterin hat eigene Möbel für das Zimmer mitgebracht. Sprich wir wohnen zusammen und nutzen Küche, Bad usw gemeinsam. Ich würde ihr gerne in den ...

| 17.12.2018
von RA Sascha Lembcke
Ich bin die inoffizielle Untermieterin. Am 1.10 in die Wohnung eingezogen die offiziell von einer Freundin bewohnt wird. Mir wurde von dieser Freundin versprochen das ich ein Jahr lang als Untermieterin hier wohnen darf. Es hat sich herausgestellt das dies eine Fehlinformation war. Freundin lebt nu ...
14.12.2018
von RA Andreas Krueckemeyer
Folgende Situation: Mein Vermieter hat mir wegen Mietrückständen fristlos gekündigt. Er hat Räumungsklage bei Gericht eingereicht, die mir am 20.11. zugestellt wurde. Innerhalb der ersten zwei Wochen Notfrist habe ich ans Gericht gefaxt, dass ich beabsichtige, mich zu verteidigen. Die nächsten zwei ...

| 14.12.2018
von RAin Doreen Prochnow
Hallo, wenn ein Mehrfamilienhaus als Mietkauf erworben wurde, alte Mietverträge mit Kautionen bestehen/bestanden, frage ob bei Mieterwechsel der Verkäufer die Kautionen einbehalten darf als Absicherung der Mietkaufraten? Und bei Rückstand Mietkaufraten, ob die „alten Kautionen aus alten Mietverträge ...
13.12.2018
von RA Andreas Krueckemeyer
Hallo, habe folgende Frage als Vermieter einer Gewerbeimmobilie: Ich habe einen Mieter fristlos gekündigt, da er 2 Monatsmieten im Rückstand war. Der Anwalt vom Mieter hat mir nun ein Schreiben geschickt, dass er die 2 Mieten an mich überwiesen hat, und nun die Kündigung angeblich aufgrund geset ...

| 10.12.2018
von RA Dr. Felix Hoffmeyer
In meinem Zimmer im Studentenwohnheim habe ich aus Versehen eine Herdplatte eingeschaltet gelassen. Dadurch verschmorte der untere Kühlschrank, das war am 26.11.2018. Ich habe heute ein Schreiben bekommen wo mir gesagt wurde: "Aufgrund der Schwere des Verstosses ist eine vorherige Abmahnung nicht ...

| 7.12.2018
von RA Sascha Lembcke
Mieter erhält Betriebskostenabrechnung fristgemäß , Nachforderung über 1000 €. Mieter will nicht zahlen weil nach seiner Auffassung Haus-und Sachversicherungen billiger zu haben sind , es billigere Gärtner gibt, Brennstoff zu teuer ist Vermieter sollte Versorger längst gewechselt haben. Mieter sagt ...
2.12.2018
von RA Andreas Krueckemeyer
Guten Abend, wir haben uns hier in einem Fall sehr verzettelt. Meine Freundin hat im Januar 2018 die fristlose Kündigung zu ihrer Wohnung bekommen. Sie sollte sofort ausziehen, sie hat dann die noch offene Forderung bezahlt. Der Vermieter hat aber zum 31.07 Julli dann fristgerecht gekündigt mit ...

| 1.12.2018
von RAin Dr. Judith Freund
Hallo, heute kamen paar Leute vom Immobilienbüro um die Wasserzähler abzulesen und Brandmelder zu kontrollieren. Sie sagten mir "Tut uns leid aber wir müssen das Fotografieren und Ihrem Vermieter zeigen" und sonst kamen noch solche aussagen: "Sie bekommen vielleicht eine Frist die Wohnung zu räum ...
1.12.2018
von RA Robert Weber
Sehr geehrte Damen und Herren! Anfang November haben wir unser Haus vermietet.Nach 3 Wochen kamen Kratzgeräusche vom Dachboden.Da wir sehr ländlich leben sind wir erstmal von Mäusen, Eichhörnchen oder Mader ausgegangen.Wir als Vermieter haben erstmal draussen eine Lebendfalle aufgestellt.Auf den Da ...

| 27.11.2018
von RA Nicolas Reiser
Guten Abend, ich habe als Hauptmieter eien WG gegründet und zwei Mitbewohner. Der Eine davon hatte seinerzeit angeboten, daß wenn er das Zimmer erhielte, das notwendige Internet zur Verfügung zustellen,, da er dies ohnedies mit entsprechender Kapazität benötigt und so die Gesamtmiete nicht pro ...

| 26.11.2018
von RA Stefan Pieperjohanns
am 24.11.2018 bekam ich die nachfolgende Nachricht von einem Mieter, der im Dachgeschoss ( 2. Etage ) zusammen mit seiner schwangeren Lebensgefährtin wohnt. Zitatanfang Guten Tag Herr Meyer. Ich habe einige Anliegen die ich Ihnen mitteilen möchte, zunächst geht es darum das es in letzter Zeit ...
23.11.2018
von RAin Dr. Corina Seiter
Ich habe meine Wohnung ab und zu über Airbnb vermietet. Im Mietvertrag steht, dass ich die Wohnung nicht als Ferienwohnung (keine Airbnb Erwähnung) vermieten darf. Meine Vermieter haben davon über die Nachbarn erfahren und mir als "Abmahnung" mitgeteilt, dass ich das mit sofortiger Wirkung unterlass ...

| 23.11.2018
von RA Daniel Hesterberg
Liebe Anwälte, ich möchte meinen Mieter aufgrund schwerer Beleidigungen mir gegenüber kündigen. Um den Hausfrieden (ich bin knapp 85 Jahre alt) jedoch nicht noch mehr zu stören, würde ich eine sozialverträgliche Sonder-Kündigung nach § 573 a Abs. 1 (alle Voraussetzungen sind hier erfüllt) mit 3+3 m ...

| 22.11.2018
von RA Leon Beresan
Hallo, ich hätte gern folgendes gewußt: Mein Vermieter hat mir vor 4 Wochen eine fristlose Kündigung geschickt. Grund: ich würde ihm zu viel schreiben. Hintergrund: die meisten mails werden durch seine durchgehende Sturheit und Ablehnung Probleme zu beheben , erzeugt, sich sein Mietrecht selbst zu ...
21.11.2018
von RA Daniel Hesterberg
Ich habe meine Mietverwaltung im April 18 fristlos gekündigt, weil sie u.a. meinen Stellplatz über etliche Jahre nicht vermietet hatte. Die Kündigung wurde auch sofort angenommen. Seit September 18 habe ich den Stellplatz vermietet. Zu diesen Zeitpunkt kam dann aufgrund der Doppelvermietung des Stel ...

| 18.11.2018
von RA Jan Wilking
Guten Tag, mein Sohn hat vor 2 Wochen mit seiner Freundin einen Mietvertrag unterschrieben. Vereinbart wurde als Einzugstermin der 01.02.2019, mit 490,- € Kaltmiete und Kaution von drei Kaltmieten. Jetzt wurde mein Sohn vom zukünftigen Vermieter informiert, das er den Vertrag ändern möchte, Kaltmiet ...