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Mietrecht, Wohnungseigentum Fristlos

8.8.2013
von RA Raphael Fork
Hallo, folgender Fall: Ich wohne in einem sehr großen Mietshaus, in dem auch am Rand des Hauses eine Bar ist. Diese Bar hat im Erdgeschoss einen Empfangsraum und im obersten Stockwerg (16-17 OG) ist die eigentliche Bar. Um die Kunden vom Erdgeschoss zum obersten Stockwerk zu bringen hat die Bar ei ...
11.1.2016
von RA Mikio Frischhut
Hallo, ich bin Brasilianerin, aber wohne in Berlin seit Juni 2015. Ich habe eine Wohnung auf Zeit von Juni/2015 bis Juni/2016 gemietet, ich muss aber vorzeitig kündigen. In meinem Vetrag gibt es keine spezifische Information zum Thema "vorzeitige Kündige", nur das steht: "1. Das Mietverhältnis ...

| 8.9.2014
von RAin Wibke Türk
Zeitliche Abfolge: 13.07. Vertrag von mir unterzeichnet, Schlüssel übergeben, keine Vertragskopie erhalten. Diese sollten wir in den nächsten Tagen per Post erhalten. 21.07. Nachfrage per E-Mail nach den fehlenden Vertragsdokumenten und Zugangslogin zur Makler Plattform zur Verfolgung der Inte ...
6.5.2014
von RA Peter Eichhorn
Hallo, Wir haben folgendes Problem, durch einen Kontowechsel kam es zu 2 Rücklastschriften bei unserer Miete in den Monaten Dezember und Januar. Ab Februar gingen die Miete dann per Überweisung an unsere Gesellschaft heraus. Wir waren aber im glauben, da wir gesehen hatten das unsere Gesellschaft d ...

| 11.11.2013
von RA Jan Wilking
Am 1.6.2012 habe ich ein kleines Büro (41 qm) als Archiv gemietet. Die Kaltmiete beträgt 207,55 Euro netto, die beim Abschluss vom Vermieter als ausreichend qualifizierte Nebenkostenvorauszahlung von 50 Euro (24 %). Es gab auch schonen einen Vormieter mit Erfahrungswerten. Nun erhalte ich eine Be ...
15.10.2006
Hallo! Wir haben unsere Einliegerwohnung an eine Frau mit einem 12jährigen Sohn am 01.07.2006 vermietet. Vor dem Mietvertrag haben wir Sie eine Selbstauskunft ausfüllen lassen. Die Kaution und Miete wurde bis jetzt immer rechtszeitig gezahlt. Bei der Frage zur Zeit bestehende Verbindlichkeiten ha ...
29.5.2009
von RA Andreas Schwartmann
Sehr geehrte Damen und Herren, ich würde gerne wissen, ob ich eine Chance habe meinen Mietvertrag fristlos zu kündigen. In meinem Mietvertag steht Hundhaltung nur mit ausdrücklicher Genehmigung des Vermieters. Ich habe mich mit dem Wohnungsunternehmen in Verbindung gesetzt und die erforderlichen ...

| 30.3.2013
Hallo, ich habe bei jemanden ein Zimmer untergemietet und möchte das Mietverhältnis nun fristlos Kündigen (wegen Störung des Hausfriedens und Entzug der Mietsache), allerdings bin ich nicht sicher, ob die Gründe dafür ausreichend sind. Ich fange einfach mal am Anfang an: Vor 1 - 2 Monaten fla ...
23.12.2009
von RA Andreas Schwartmann
Hallo, ich habe vor, einen Mietvertrag, der zum 01.01.2010 beginnen sollte, vorzeitig fristlos zu kündigen. In erster Linie soll dies aufgrund starken Schimmelbefalls (3 von 6 Räume) in der Wohnung geschehen, zum anderen aber auch, da Renovierungsarbeiten durch den Vermieter sich mehrfach verzö ...
12.3.2011
von RA Robert Weber
Guten Abend,, unser Vermieter hat uns heute eine fristlose Kündigung geschickt (auf den 31.03.).Er beruft sich auf § 543 BGB.Gleichzeitig kündigt er "vorsorglich" und hilfsweise gemäß § 573 Abs.2 Nr.1 BGB ordentlich unter Einhaltung der gesetzl.Kündigungsfrist von 3 Monaten zum 30.Juni 2011.Ursac ...
20.9.2010
von RA Tobias Pflug
es geht um folgenes,ich bzw. wir waren mit unser Miete 2 Monate im Rückstand...August und September..nun konnten wir erst die 1. Miete am Donnerstag den 08.09.2010 begleichen(da mein Gehalt erst am Mittwoch, den 07.09.2010 kam), wir haben die Miete bar auf das Vermieterkonto eingezahlt, es war also ...
6.1.2019
von RAin Andrea Brümmer
Sehr geehrte Damem und Herren, ich habe in dem Haus in dem ich selber wohne ( Eltern Eigentümer, ich Mieterin) ein Zimmer unmöbiliert vermietet. Die Mieterin hat eigene Möbel für das Zimmer mitgebracht. Sprich wir wohnen zusammen und nutzen Küche, Bad usw gemeinsam. Ich würde ihr gerne in den ...
9.3.2008
von RA Martin P. Freisler
Sehr geehrte Damen und Herren, folgendes Problem: Ein Mieter bezahlt eine Bruttomiete von 200 Euro. Er ist mit 2,5 Monatsmieten, also 500 Euro, in Mietrückstand. Die Wohnung wird von uns fristlos gekündigt. Dabei wird eingeräumt, der Mieter könne die fristlose Kündigung unwirksam machen, indem ...

| 27.3.2012
Seit 01.01.12 haben wir ein Haus mit einem kleinen Ladengeschäft (vermietet). Von den im Mietvertrag geforderten 3 MM Kautionen wurden nur eine entrichtet. Daraufhin hat uns der Hausverkäufer selbst 2 MM überwiesen, und wollte das mit den Mietern klären. Ab 01.02. zahlten die Mieter keine Miete und ...

| 19.4.2005
von RAin Sylvia True-Bohle
Werter Ratgebender, ich bin dabei meinen Untermieter (möbl.Zimmer, selbst selten da)wegen ständiger verspäteter Mietzahlungen zu kündigen, sowie hilfsweise auch ordentlich und zusätzlich auch mit 14tägiger Kündigungsfrist im Hinblick auf das möblierte Zimmer. Muß ich bei allen drei Kündigungen die ...

| 12.7.2013
von RA Robert Weber
Seit 3 Monaten habe ich einen neuen Mieter, der inzwischen alle Mitbewohner meines 8 Fam.-Hauses verärgert hat. Zuerst lagerte er Müll im Keller + auf dem Balkon, dann läutete er bei mehreren Mietern und wollte Geld leihen. Als ich davon Kenntnis erhielt, habe ich ihn telefonisch aufgefordert, dies ...

| 29.3.2013
von RA Andreas Schwartmann
Hallo liebe Anwälte für Mietrecht, habe heute per Boten die fristlose, hilfsweise ordentliche Kündigung meiner Wohnung bekommen. Begründung: meine unberechtigte Anzeige wegen verbotener Eigenmacht. Zum Hergang: Anfang 2009 bekam ich die Garagenschlüssel von meinem Vermieter zwecks Unters ...
24.8.2007
von RA Robert Weber
Guten Morgen, ich hatte einen Monat Zahlungsschwierigkeiten und konnte deshalb meine Miete nicht bezahlen; habe mich aber mit meinem Vermieter geeinigt, diese in 2 Raten zu begleichen, was auch erfolgte. Darufhin hat er mir ein Schreiben zukommen lassen, worin er ein weiteres Mietverhältnis von mei ...

| 13.4.2016
von RA Frank Dubbratz
Ich habe ab 15.Februar 2016 eine Ein-Zimmerwohnung vermietet. Als Kaution wurden im Vertrag 2 Monats-Kaltmieten vereinbart. Von dieser Kaution hat der Mieter bis heute (13.4.) noch gar nichts bezahlt. Aufgrund meiner Erfahrungen mit seinen Mietzahlungen (er hat die erste Miete sehr verspätet, di ...

| 18.2.2013
Vor ca. 2 Wochen gab es einen Wasserschaden (direkte Elblage), da wohl ein neuer, gewerblicher Mieter vergessen hatte, die Hochwasser-Schutztüren zu schließen. Ergebnis: 20cm Wasser in der Tiefgarage / viele Keller mit Wasserschäden (meiner nicht) und, der Punkt meiner Anfrage, ein seit diesem Tag d ...
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