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Mietrecht, Wohnungseigentum Eigenbedarf

22.11.2022
| 52,00 €
von RA Robert Weber
Guten Tag, ich habe von meiner Vermieterin eine Kündigung wegen Eigenbedarf zum 31.12.2022 erhalten. Das Mehrfamilienhaus wird gerade renoviert und die Vermieterin möchte vor Ort die Bauarbeiten beaufsichtigen, da sie ca. 200 km entfernt wohnt. Hierfür soll meine Dachgeschosswohnung als „Baubüro" u ...
13.11.2022
| 30,00 €
von RA Peter Eichhorn
Guten Tag, Im Vertrag steht „ Das Mietverhältnis kann bei einem wichtigen Grund durch ein Sonderkündigungsrecht von beiden Parteien innerhalb einer Frist von 3 Monaten zum Quartalsende vorzeitig gekündigt werden." Da dort "innerhalb" steht und nicht vor oder mit, kann ich doch nun noch im Nov ...
11.11.2022
| 45,00 €
von RA Sascha Lembcke
Sehr geehrte Rechtsanwältin, sehr geehrter Rechtsanwalt ich wohn in einen möbilierten Appartement. Im Mietvertrag steht folgendes: "Mietdauer / Kündigung : Der Mietvertrag beginnt am 02.1.2022 und endet frühestens nach einem Jahr. Falls sich Vermieter und Mieter einig sind, kann die Laufzeit ...
6.11.2022
| 45,00 €
von RA Bernhard Müller
Sehr geehrter Anwalt, meine Frau und ich planen den Kauf eines vermieteten Reihenhauses. Nach Kauf wollen wir den Mietern aufgrund Eigenbedarfs kündigen. Zu den Eckdaten: - Mietvertrag begann am 1.10.2018 - Der Mietvertrag wurde zwischen dem jetzigen Eigentümer und Person A geschlossen. - Pe ...
31.10.2022
| 30,00 €
von RA Daniel Hesterberg
Guten Tag , Eheleute trennen sich , Alleiniger Eigentümer einer 55m2 Wohnung ist die Frau . Vermietet ist die Wohnung an die Mutter des Mannes. Die Mutter ist 75 Jahre alt und ist extra wegen der Kinderbetruung dort eingezogen. Nun wird als Drohung der Ehefrau die Wohnung genommen das dann di ...

| 28.10.2022
| 45,00 €
von RA Herwig Schöffler
Wir wohnten 12 Jahre lang in einer Wohnung. jetzt hatte uns der Vermieter wegen Eigenbedarfs gekündigt. Wir sind ausgezogen. Im Laufe der Jahre ist uns in der Wohnung bei einem Transport von Möbeln durch eine Unachtsamkeit eine Tür kaputt gegangen, es war ein Loch darin. Nicht die Eingangstü ...

| 15.10.2022
| 60,00 €
von RA Jan Wilking
Guten Tag! Mein Mieter und ich sind uns darüber einig, dass wir im noch zu schliessenden schriftlichen Mietvertrag eine Kündigung wg Eigenbedarfs ausschliessen möchten. Grundsätzlich bin ich als Vermieter auch damit einverstanden, dass dieser Ausschluss zeitlich unbegrenzt sein soll. Allerdings ...

| 29.9.2022
| 30,00 €
von RA Bernhard Müller
Ich möchte für ein kleines Einfamilienhaus, welches ich neu erworben habe, einen befristeten Mietvertrag neu abschließen. Dabei soll sichergestellt sein, dass der Mieter dann nach 5 Jahren auch wirklich auszieht, weil ich das Haus dann renovieren und darüber wieder frei verfügen möchte. Dabe ...
21.9.2022
| 65,00 €
von RA Andreas Wilke
Hallo, Wir leben in einem 2 Familien Haus in der Erdgeschosswohnung. Die Wohnung im 1. Stock wird gerade frei und ich überlege diese noch mit anzumieten. Unser Vermieter hatte vor ein paar Monaten mündlich Angekündigt eventuell nächstes Jahr Eigenbedarf anzumelden. ( Ich bin mir nicht sicher ob es ...

| 15.9.2022
| 30,00 €
von RAin Sonja Stadler
Sehr geehrte Damen und Herren, von 01.04.2019 bis 31.08.2022 war ich Mieter und wurde wegen Eigenbedarf gekündigt. Am 31.08.2022 erhielt ich vom Vermieter eine handschriftliche Nebenkostenabrechnung für den gesamten Zeitraum, also 3 Jahre und 5 Monate. Nun hab ich erfahren, dass die Nebenkostenabre ...
8.9.2022
| 40,00 €
von RA Bernhard Müller
Mein Mann und ich haben ein gemeinsames Haus, das wir vermieten. Wir haben uns getrennt, mein Mann bewohnt unser neu gebautes Haus, ich lebe in einer kleinen 3 Zimmer Wohnung, ich möchte in unser erstes Haus ziehen und die Mieter auf Eigenbedarf kündigen. Mein Mann ist dagegen. Kann ich auch ohne me ...
7.9.2022
| 45,00 €
von RA Thomas Mack
Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind vor Kurzem in eine Wohnung gezogen. Vor unserem Einzug hat die Eigentümerin die Wohnung selbst bewohnt. Nach 7 Wochen erhielten wir von unserer Vermieterin einen Anruf, dass sie beabsichtigt, die Wohnung zu verkaufen. Das Inserat für den Verkauf der Wo ...
19.8.2022
| 55,00 €
von RA Arnd-Martin Alpers
Wir sind langjährige Mieter eines Einfamilienhauses. Wir haben einen unbefristeten Mietvertrag ohne Klausel eines Verzichts einer Eigenbedarfskündigung seitens des Vermieters/Eigentümers abgeschlossen. Jetzt möchte unser Vermieter das Haus verkaufen, will uns aber vor einer möglichen Eigenbedarfskü ...
11.8.2022
| 30,00 €
von RA Arnd-Martin Alpers
Seit 03/2020 bin ich Eigentümer einer ETW, die zuvor kein Sondereigentum war - in Köln. Kann ich diese nun zum Ablauf von drei Jahren oder erst nach fünf Jahren bei Eigenbedarf (Läge vor) kündigen? ...

| 10.8.2022
| 40,00 €
von RA Arnd-Martin Alpers
Ich habe zwei voneinander unabhägige Fragen zur Mietzeit. 1. Mietverhältnis beginnt 1.8. 2022, dauer 2 Jahre, läuft bis zum 30.6. 2024 der Vermieter beabsichtigt, mit Ablauf der Vertragsdauer das Objekt als Eigenbedarf zu nutzen Unterschrieben wurd der Vertrag am 6.8.2022 Meine Wohnsituati ...
3.8.2022
| 30,00 €
von RA Arnd-Martin Alpers
Hallo, wir haben in einer Wohnung gewohnt, die wir wegen Eigenbedarf gekündigt bekommen haben, weil die Schwester des Ehemann der Vermieterin einziehen wollte. Also haben wir uns eigenständig eine neue Wohnung gesucht und sind ausgezogen, obwohl sich meine Partnerin in einer Privatinsolvenz befun ...
1.8.2022
| 30,00 €
von RAin Sonja Stadler
Hallo, ich habe Mitte Juli diesen Jahres seitens meines gegenwärtigen Vermieters eine Eigenbedarfskündigung erhalten. Relevanter Wortlaut: „Ich möchten die Wohnung zum Jahresende meiner Tochter überschreiben. Aufgrund von Eigenbedarf muss ich das Mietverhältnis mit Ihnen zum 31.12.2022 kündi ...
29.7.2022
| 70,00 €
von RA Jan Wilking
Hallo, ich bin in einen block mit 8 Wohnungen gezogen und unten sind 3 Garagen vom Getränkehändler gegenüber vermietet seit gut 50 Jahren lagern, tut er Bier zelt Garnituren also Holzbänke und Kühlschränke usw zur vermietung . der Getränke handel hat jetzt geschlossen und das Anwesen verkauft da hab ...
25.7.2022
| 52,00 €
von RA Matthias Richter
Zu folgendem Sachverhalt hätte ich die Frage, ob eine solche Kündigung wg. Eigenbedarfs gerechtfertigt wäre: Ich selbst bin Vorstandsvorsitzender und Geschäftsführer eines wirtschaftlich arbeitenden Vereins und gleichzeitig selbst Eigentümer eines vollständig vermieteten Mehrfamilienhauses. Aufgru ...
24.7.2022
| 30,00 €
von RAin Dr. Corina Seiter
Guten Tag, vor ca 5 Jahren hatten wir in einem 2 Familienhaus eine Wohnung gemietet. Wir hatten unten die große Wohnung, über uns wohnte eine alleinstehende Frau, unten im Keller war noch ne Ferienwohnung. Die wurde aber nur sporadisch vermietet, eher gar nicht. Der Vermieter wohnte nicht mit im ...
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