Mietrecht, Wohnungseigentum Berechtigt

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne in einer zweckbedingten Wohngemeinschaft. Insgesamt hat die Wohnung 40 Quadratmeter. Ich bewohne ein 15 Quadratmeter großes Zimmer, mein Mitbewohner bewohnt ein 12,5 Quadratmeter großes Zimmer und die restliche Fläche besteht aus Flur, Bad und Küche, we ...

Ich bin Hauptmieterin einer 80 qm großen 3-Zimmer-Wohnung in Berlin, mit eingezogen ist meine erwachsene Tochter als Familienmitglied. Oktober 22: ich ziehe nach Österreich, melde mich ab. Die Eigentümerin/Vermieterin will am Mietvertrag (auf 5 Jahre befristet) nichts ändern, alles bleibt vertrag ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe gestern von meinem Vermieter der mit im Haus wohnt eine fristlose Kündigung erhalten, da ich mit 3 Monatsmieten im Rückstand bin. Mein Vermieter wohnt unter mir. Es trennt uns nur ein normale Zimmertür beim Treppenabgang. Folgendes stand in der Kündi ...

Sehr geehrte Damen und Herren, bei einer polizeilichen Durchsuchung unserer Lagerräumlichkeiten stellte sich heraus, dass unser Vermieter noch einen Ersatzschlüssel zu dem Lager besitzt (da er der Polizei das Tor öffnete). Wir wurden über den Besitz eines Ersatzschlüssels weder in Kenntnis geset ...

Der Hausmeister unserer Ferienwohnung ist mit dem Generalschlüssel ohne unser Wissen und ohne unser Einverständnis in unserer Feriendomizil eingedrungen um zu "lüften". Im Zuge dessen hat er die Wasserzufuhr für die WC-Spülung abgestellt. (Angeblich lief das Wasser in das WC, was wir bei unserem let ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im November 2021 eine möblierte 1 Zimmer Wohnung angemietet. Im Vertrag steht ein gegenseitiger Kündigungsverzicht bis Mai 2023. Ich bin Studentin und möchte nun früher aus der Wohnung raus, da ich die Miete von nun an alleine stemme und nicht mehr meine E ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit ca. einem Jahr in einer Dachgeschosswohnung eines Mehrfamilienhauses. Es handelt sich dabei um eine "Penthouse-Wohnung", welche statt eines Balkons eine lange Dachterasse hat, welche direkt an die Dachteterasschen der Nachbarn links und rechts von un ...

Seit 01.10.2009 haben wir ein kleines altes Bauernhaus gemietet. Seit 2016 gibt es immer wieder Probleme, weil der Vermieter seinen Pflichten gar nicht oder nur nach mehrfacher schriftlicher Aufforderung nachkommt (z. B. Austausch der defekten Heizungspumpe, Ersatz der in Stücken herabfallenden H ...

Hallo und guten Tag - ich habe ein Problem zum Kleingartenrecht und Kündigung. Im Sommer habe ich fristgerecht zum 31.10.2022 meinen Unterpachtvertrag für den Garten gekündigt. Dies wurde mir sofort bestätigt, jedoch wurden mir die Schlüssel bis heute nicht abgenommen, weil ich bis zum Pächterwec ...

Guten Tag, mein Partner und ich haben vor kurzem ein Haus gekauft, wohnen aber noch nicht darin. Der Kaufvertrag wurde bereits beim Notar unterzeichnet, die Zahlung der Gelder und der Einzug in das Haus steht jetzt unmittelbar bevor. Bei dem Haus handelt es sich um ein Haus mit Einliegerwohnu ...

Sehr geehrter Anwalt, seit über einem Jahr zahlt der Mieter meines Kellerabteils keine Miete mehr. Er ist nicht Mieter der zugehörigen Wohnung in dem MFH. Er ist unter der im Vertrag angegebenen Meldeanschrift nicht zu erreichen. Briefe und damit auch die außerordentliche Kündigung kamen unzustel ...

Der Verwaltervertrag lief am 30.8.22 aus aber der Verwalter agierte weiter und berief Ende Nov. eine Eigentümerversammlung ein. Jetzt ist dem Beirat unheimlich geworden, weil er nunmehr nach Beratung glaubt, der Scheinverwalter sei zur Einladung nicht berechtigt. Also schreibt er an die Eigentümer ...

Guten Tag, ich lebe seit 2013 auf einem Campingplatz. Ich habe die dortige Addresse in meinem Personalausweis notiert, die fuer diese Addresse zustaendigen Aemter wie Amtsgericht und Buergerbuero sind darueber Informiert. Der "Vermieter" der Parzelle weist mich an eine ihm unerwuenschte Person ...

Ich habe gerade dies Im Netzt gelesen, dass keine generelle Untermieterlaubnis gegeben werden könne aber mein Vermieter hatte dies so gemacht das es nicht an einen Namen gebunden war nun habe ich aber folgenden Fall im Netz gefunden so das ich fürchte das mein neuer Vermieter mich wegen der nicht Ne ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ein Zweifamilienhaus mit Grundstück wurde vom Übertraggeber (Elternteil) an den Übertragsnehmer (Kind) überschrieben. Übertraggeber ließ sich im Vertrag ein Wohnungsrecht auf Lebenszeit für die bereits vor der Übertragung bewohnte Wohnung im Erdgeschoss + 2 Kellerrä ...

Ich bin Hauptmieterin einer 2 Zimmerwohnung im Mietvertrag in § 1 Punkt 2. steht das 2 Personen in die Mietsache einziehen. Mein Vermieter hatte mit mir mündlich vorab vereinbart das ich ein Zimmer untervermieten darf. Dies hat er mir nachtäglich nochmals schriftlich bestätigt, dass mit der Zahl 2 P ...

Sehr geehrte Damen und Herren Ich bin dabei, ein Einfamilienhaus im Landkreis Lörrach mit Einliegerwohnung (55m2) zu erwerben. Der Mietspiegel in unserem Landkreis beträgt zum heutigen Stand kalt ca. 13.-€. Der zu übernehmende Mieter, bewohnt die oben genannte Einliegerwohnung seit 10 Jahr ...

Hallo, hier eine kurze Schilderung meiner Situation: Ich bin am 01.03.2022 in ein WG Zimmer eingezogen. Die Wohnung wurde am 01.09.2021 kernsaniert. Als ich das Zimmer übernommen habe, war ein Wandregal mit einigen Dübeln befestigt, welches ich übernommen habe und es gab einige kleinere Kratze ...

Sehr geehrte/r Anwalt/ Anwältin, im September habe ich eine Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus bezogen. Die Wohnungseigentümerin hatte einen Makler beauftragt. Erst nach Abschluss des Mietvertrags und nach Übernahme der Wohnung hat mir der Makler mündlich mitgeteilt, dass sich in dem Haus auch ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Ich wohne in einem Haus mit zwei Wohnungen, Elternhaus, es wurde damals aufgeteilt zwischen meinen Vater und seinen Bruder und es liegt nur eine Teilungserklärung vor. Die Nachkommen haben die Wohnung vermietet und ich habe jetzt die Wohnu ...