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Mietrecht, Wohnungseigentum Abmahnung

13.3.2022
| 52,00 €
von RA Andreas Krueckemeyer
Hallo, das zugrunde liegende Mietverhältnis (Reihenhaus) wurde am 29.05.2020 begründet. Vor ca. 6 Monaten wurde ein unerlaubtes Untermietverhältnis begründet/bekannt (Zufällig durch Datenabgleich mit der Stadt). Dem Mieter (Familie, 3 Kinder) wurde 1. Telefonisch am 03.02.2022 mitgeteilt, da ...

| 19.2.2022
| 40,00 €
von RA Thomas Mack
In dem Pachtvertrag von mir steht, dass der Pächter das Pachtobjekt weder ganz noch teilweise einem dritten zur Nutzung überlassen darf, ausgenommen davon ist die Vermietung der Pferdeboxen. Pachtzweck ist im Vertrag ausschließlich die Nutzung als Pferdepension. Der Pächter bietet jetzt aber ...

| 10.2.2022
| 70,00 €
von RA Daniel Saeger
Es geht um den gewerblichen Mietvertrag (größere Halle) in einem „besonderen Wohngebiet" der Stadt Köln. Im Vertrag wurde versäumt auszugestalten, ob dieses Gewerbe (Künstlerhandwerk) insbesondere bzgl. Lärm (Sägen, Schleifen, Hämmern) mit der Nutzung eines Mischgebietes vereinbar ist. (Ein Mieter ...
10.2.2022
| 70,00 €
von RAin Yvonne Müller
Der Mieter hat bereits 2 x (09.2020 und 10/2021) jeweils 2 Mieten nicht gezahlt. Daraufhin habe ich die Kündigung angedroht und die Mieten wurden dann (in Raten) gezahlt. Bei einer weiteren unpünktlichen Mietzahlung habe ich die Kündigung angedroht. Die Miete für 12/2021 wurde verspätet gezahlt und ...

| 8.2.2022
| 52,00 €
von RA Thomas Mack
Guten Tag Wir wollen ein vermietetes Haus verkaufen. Die Mieter in erlaubt der Maklerin nur 1 Besuchstermin mit drei Personen pro Monat. Meine Frage ist wie kann man sich als Vermieter wehren, da der Verkauf dadurch sehr lange dauert? Kann man einen Eilantrag bei Gericht stellen . Muss man vorher ...
6.2.2022
| 42,00 €
von RA Bernhard Müller
Sehr geehrte Damen und Herren, Seit dem 01. Juli 2021 bewohne ich ein unmöbliertes Zimmer zur Untermiete in einer zweier WG. Die im vertag angegebene Miete beträgt 440€, darin sind 80€ Nebenkosten enthalten, die aber nicht näher benannt werden. Mündlich erhielt ich die Information, dass in den ...
1.2.2022
| 70,00 €
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Sehr geehrte Damen und Herren, ich schreibe Ihnen wegen einer Familie die gerade heftig Probleme hat. Sie sind Mieter einer Wohnunggesellschaft. Die Heizung funktioniert seit dem 29. Dezember 2021 nicht richtig, ist meist nur lauwarm und muss dafür auch noch ständig entlüftet werden plus ausge ...
28.1.2022
| 60,00 €
von RA Daniel Saeger
Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen zur Miete. Unter unserer Wohnung befand sich zum Zeitpunkt des einzuges eine leerstehende Gewerfleäche die nun vermietet wurde. Durch die geltende Pflicht zum Homeoffice sind wir derzeit zu Hause. Im Oktober 2021 begannen extrem laute (bis zu 80 Dezibe ...
21.1.2022
| 100,00 €
von RA Stefan Kolditz
Einleitung: Ich bin Eigentümer einer 3 Zimmer-Wohnung (Baujahr 1970), die ich im Mai 2021 gekauft habe. Zuvor lebte ich seit Mai 2019 als Mieter dort. Die Eigentumswohnung ist Teil einer größeren Gemeinschaft mit mehr als 20 Parteien. Vor meinem Einzug wurde die Wohnung aufgrund eines katastrophal ...
20.1.2022
| 100,00 €
von RA Matthias Richter
Guten Tag, ich habe einen Mietvertrag abgeschlossen, der eine Mindestmietzeit vorsieht. Leider hat sich nach Unterschreiben des Mietvertrages herausgestellt, dass die Wohnung einige, tlw. auch bei Besichtigung nicht sichtbare, Nachteile hat, wie zB ständige Verstopfungen des Hauptstrangs, was zur ...
5.1.2022
| 30,00 €
von RA Herwig Schöffler
Sehr geehrte Anwälte, vor etwas über einem Jahr, habe ich eine neue Wohnung bezogen. Ich wohne im EG. Die Decken sind sehr dünn. Ich höre teilweise die Hundetatzen/Krallen vom Hund des Mieters über mir. Dies ist aber nicht so wild. Ich nehme seit geraumer Zeit Ruhestörungen hin. Diese ma ...
5.1.2022
| 150,00 €
von RA Alex Park
Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, ich vermiete privat eine Wohnung. Mietvertrag ist ein Standard-Mietvertrag von Haus und Grund, fester Mietzins, kein Index, keine Staffeln. (480 Euro Kaltmiete zzgl. 120 Euro Betriebskostenvorauszahlung) Der Mietvertrag wurde seitens des Mieters form ...

| 4.12.2021
| 80,00 €
von RA Thomas Bohle
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mit einem Ehepaar einen Mietvertrag (beide stehen im Vertrag) geschlossen. die Familie hat schon zwei Abmahnungen bekommen 1. wegen Ruhestörung 2. wegen Beleidigung und Belästigung dies waren alles vergehen von Frau B. Nun versteht sich das Ehepaar nicht me ...

| 26.11.2021
| 30,00 €
von RA Peter Eichhorn
Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit September in einer neuen Wohnung und haben seit dem gesundheitliche Probleme. Der Verdacht auf Schimmel lag nah. Wir fragten den Vermieter, er meinte, er wüsste von nichts, es gab nie Schimmel, die Vormieter waren einfach nur sensibel. Nachbarn bestä ...

| 24.11.2021
von RAin Dr. Elke Scheibeler
Die Bewohnerin im obersten Stockwerk eines 4 Einheiten Albau-Mietshauses (Baujahr 1932), verwendet seit ca. 1 Jahr ein Laufband zum Training für Ihren Halbmarathon. Das Laufband wird jede Woche durchschnittlich ca. 6 Stunden in sportlichem Einsatz verwendet. Die sportliche Dame (40 Jahre, sehr gute ...

| 19.11.2021
von RA Herwig Schöffler
Ich bin Eigentümer eines kleinen, älteren Einfamilienhauses mit Garten in Ulm. Haus und Garten sind seit vielen Jahren an die gleiche Person vermietet. Mieterin: Messie, alleinstehend Wohnt nicht in dem gemieteten Haus Hat in einem anderen Stadtteil eine Wohnung gemietet Nutzt da ...
19.11.2021
von RA Reinhard Otto
Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage betrifft der Sonderkündigung/fristloser Kündigung meiner Mietwohnung aufgrund von sehr vielen Mängeln. Kaum bin ich eingezogen, musste neuer Boden im Wohnzimmer verlegt werden. Im Bad (das einzige Bad mit Toilette in der Wohnung) befindet sich ein verst ...

| 1.11.2021
von RA Matthias Richter
Ich habe eine fristlose Kündigung meines WG-Zimmers erhalten, nachdem der VM mich 3x abgemahnt hatte. Ich lebe in einer WG mit zwei weiteren Bewohnern. Leider gibt es Streit mit der Mitbewohnerin. Das meiste sind eigentlich nur Kleinigkeiten und Kinderkram. Hier die Abmahnungen zusammengefass ...

| 31.10.2021
von RA Stefan Kolditz
Hallo, zu meiner Frage: es hat nachts (2:45 Uhr) an meiner Tür geklingelt. Ich habe aufgemacht und ein Freund stand stand oben total betrunken mit einer Freundin vor meiner Wohnungstür. Ich habe den beiden klar gemacht, dass ich schlafen will und die beiden aufgefordert zu gehen. Nachdem ich d ...

| 23.10.2021
von RA Thomas Mack
Ich bin Eigentümer eines kleinen, älteren Einfamilienhauses mit Garten. Haus und Garten sind seit vielen Jahren an die gleiche Person vermietet. Mieterin: Messie, alleinstehend Wohnt nicht in dem gemieteten Haus Hat in einem anderen Stadtteil eine Wohnung gemietet Nutzt das gemie ...
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