Baurecht, Architektenrecht Recht

Verkaufte meine Wohnung 2020, mit W-Dämmung und Schwamm-Sanierung der xxxx. - Kaufvertrag zum Notartermin ohne Grundbuch, ohne Teilungserklärung, nicht im Kaufvertrag enthalten. Ohne Betriebskosten Abrechnungen Abrechnungen, ohne Instandhaltung Rücklagen Abrechnung, ohne Energieausweis für die WEG, ...

Sehr geehrter Herr Anwalt, sehr geehrte Frau Anwältin, wir haben als Subplaner für einen Entwurfsverfasser, der gleichzeitig die Bauleitung eines Einfamilienhauses übernommen hat, die Statik erstellt. Wir stehen also in keiner direkten Vertragsbeziehung mit dem Bauherren, sondern mit dem o.g. Au ...

Auf unserem Grundstück haben wir eine ca. 40cm hohe Böschung zur Straßenseite hin. Dies Böschung möchten wir zur besseren Nutzung nun auffüllen und höhenmäßig an den Rest des Grundstückes anpassen. Dazu möchten wir L-Steine / Stützsteine verbauen. Ich habe beim örtlichen Bauamt nachgefragt ob das ...

Lieber Rechtsanwalt, wir haben zum 26.02.2021 einen Kaufvertrag für ein Einfamilienbaus mit einem Bauträger geschlossen. Der Vertrag beinhaltet eine Preisbindung, die 12 Monate ab Vertragsschluss beträgt. Wir bekamen dann jedoch erst gegen Ende April 2021 einen Architektentermin, da der Bauträger ...

Hallo, Bei uns in der Gemeinde gab es ein Areal das neu bebaut werden sollte. Ein Teil der Wohnungen und Häuser sollte „sozialverträglich" verkauft werden. Hierzu gab es einen Fragebogen mit diversen Kategorien die Punkte ergaben. Wir haben unsere Bewerbung fristgerecht abgegeben. Eine Woche vor ...

Als Landschaftsarchitekten wurden wir mit der Außenraumgestaltung eines Bürogebäudes LPH 1-8 beauftragt. Die mit dem Architekten und Bauherrn abgestimmte Ausführungsplanung wurde vor Erstellung des Hochbaus übergeben. Im Zuge der Bauüberwachung wurde festgestellt, dass das Gebäude 3 cm zu tief erric ...

Am 16.09.22 haben wir bei einer Österreichischen Firma Fenster für brutto 49.318€ sowie deren Montage für brutto 14.601€ für unseren Neubau in DE beauftragt. In den AGBs steht: "Für die Abladung bzw. die Montage wird ein Kran benötigt, der von Ihnen zu organisieren ist." Dieser Kran wurde von uns ve ...

Vor 40 Jahren wurde auf dem Keller eines früheren Hauses eine Terrasse angelegt. Der Keller steht auf der Grundstücksgrenze und wurde nachträglich genehmigt. Der Keller wurde u.a. zu Wohnzwecken genutzt, war aber nur als Büro genehmigt und hat diverse Fenster. Das davor liegende Grundstück soll ...

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, bei Interesse und in Abhängigkeit von Ihrer Einschätzung würde ich Sie gerne direkt mit nachfolgendem Fall beauftragen (Standort Raum Frankfurt am Main). Im November 2021 bezogen wir unser neues Haus, das von einer Fertighausf ...

Hallo, unser Nachbar plant, seinen neuen 6-7m langen und ca. 2,50 hohen Wohnwagen auf seinem PKW Stellplatz (ca. 3m breit und 6m lang) der sich auf seinem Grundstück befindet und direkt an unser Grundstück grenzt, abzustellen. Direkt angrenzend an den Stellplatz des Nachbarn liegt unser ca. 9m lan ...

Guten Tag, Wir haben in einem Neubau eine Badewanne aufgestellt und fertig angeschlossen. Die Wanne wird im Nachgang von einem Fliesenleger ein gefliest. Ich würde gerne die Badewanne als teil Abnahme Abnehmen lassen da diese ohne Schäden aufgestellt wurde weil im Anschluss weitere Gewerke in dies ...

Ich möchte ein Haus (Baujahr 1900,Wohnfläche 196m2)in Waldbronn,Baden Württemberg kaufen.wir haben bereits einen kaufvertragsentwurf aber dann haben wir nach empfehlung des gutachters auf baugenehmigung geschaut und festgestellt das die baugenehmigung auflagen noch offen ist da keine fachgerechte fe ...

Mein Grundstück liegt an einem Südhang und ist laut Liegenschaftskarte in der Nutzung geteilt. Auf ca 1000m² befindet sich das Wohnhaus, Baumbestand und Garten. Diese Fläche ist farblich als Siedlungsfläche gekennzeichnet. Hinter dieser Fläche, den Hang weiter rauf, befinden sich weitere 2000m² die ...

Die Stadt 39288 Burg in Sachsen-Anhalt plant die Erneuerung unserer Strasse inklusive Wasser- und Abwasserleitungen, Stromkabel und Telefonleitung. Laut Katasteramt ist die Strasse als Gemeindestrasse klassifiziert und dem öffentlichen Verkehr inklusive LKW gewidmet. Die vorhandenen Versorgungsleit ...

Hallo, bei unserer Doppelhaushälfte wurde gerade die Fassade gedämmt & gestrichen. Im von uns angenommen Angebot der entsprechenden Baufirma waren hierzu folgende Angaben gemacht: "- überall WDVS 12cm - Fassade neu Verputzen/Streichen ca. 153 qm - inkl. Gerüst Festpreis: 16.200 €" Eine genau ...

Sehr geehrte Damen und Herren, um eine bewilligte Baulast für eine 3 m hohe Mauer (durch Gerichtsurteil erstritten), dessen Gründung auf zwei Grundstücken lastet, einzutragen, fordert die Baubehörde eine neue Baugenehmigung, da die vor 10 Jahren erteilte, nicht ganz befolgt wurde. Wird die Frage ...

Guten Tag, die Eigentümerin A eines Grundstücks hat mit der Stadtverwaltung B einen Gestattungsvertrag abgeschlossen, worin sich A verpflichtet, einen Wanderweg über ihr Grundstück verlaufen zu lassen. Im Vertrag ist in § 6 festgelegt, dass alle Rechten und Pflichten auf einen etwaigen Rechtsnach ...

Hallo, Wir haben für unser Grundstück einen Bauantrag eingereicht normale Bebauung 3m von der Grundstücksgrenze weg. Jetzt verläuft ein Privatweg neben unseren Grundstück der zu 50% uns gehört und zu 50% dem Nachbar. Sein Grundstück ist also über diesen Privateweg erschlossen. Der Privatweg bezie ...

Als Fliesenlegerbetrieb für Neubau - Objekt mit 50 Wohnungen im Sept. 2012 wurde dein Vergabe- verhandlungs-Protokoll erstellt, mit einer Gewährleistungsfrist von 5 Jahren und 5 Monate. Dies richtet sich nach BGB und VOB Teil/B. So steht es im Protokoll. Meine Frage wäre, ob dies rechtens ist, al ...

Hallo, auf meinem Grundstück soll die Außeneinheit einer Luft-Wasser Wärmepumpe installiert werden. Der ideale Platz dafür liegt leider so, dass diese Außeneinheit mit einer Seite weniger als 2m von der Grundstücksgrenze entfernt liegt. Hier in der Straße ist es aber so, dass die Garagen auf d ...