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Baurecht, Architektenrecht Mangel


| 18.12.2022
| 60,00 €
von RA Peter Dratwa
Guten Tag, wir haben vor einigen Jahren neue Fliesen ( Boden) verlegen lassen. Hohle Stellen haben wir immer schon bemerkt und eigentlich auch als störend empfunden, aber nicht reklamiert, da wir auch der Ansicht waren, die Hohlstellen wären für eine Reklamation nicht groß genug. Nun haben wir di ...
25.11.2022
| 55,00 €
von RA Thomas Bohle
Eine Einzelfirma, welche Bausanierungen anbietet, hat eine Terrassensanierung ausgeführt. Im Verlauf der Arbeiten kam es zu Änderungen an der Art der Leistungen, welche als Pauschalauftrag BGB beauftragt wurden. Auftragssumme: 11.800,- EUR Netto Nun folgender Sachstand: - 6.000 ,- EUR Akonto Zah ...

| 22.11.2022
| 100,00 €
von RA Thomas Bohle
Sehr geehrte Dame und Herren, wir haben im Juli 2020 432 Terrassenplatten Mr Gardener Lansana in einem Baumarkt erworben. Die Platten wurden geliefert und als wir sie fachgerecht verlegten, stellte sicher heraus, das sie bei normaler Behandlung brachen. Manche brachen auch schon wenn man sie nur a ...

| 21.11.2022
| 70,00 €
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
In einer Eigentumswohnung Bj. 2021, die vermietet ist, tritt an einigen Fenstern Schimmelbildung auf, außerdem bildet sich in den Fenstern (Dreifachverglasung) und am Rahmen Schwitzwasser. Ein Gutachter bemängelte die fehlende bzw. mangelhafte Durchlüftung der Fenster. Die Schimmelbildung ist sei ...
10.11.2022
| 45,00 €
von RA Daniel Hesterberg
Ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem 2 Jahre alten Neubau. Von Beginn an wurden immer wieder große Mängel festgestellt, was bereits zu einem laufenden Gerichtsverfahren mit dem Bauträger geführt hat. Zum Beispiel läuft durch die schlecht gedichteten Lichtschächte immer wieder viel Regenwass ...
8.11.2022
| 95,00 €
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Guten Morgen, wir möchten ein Grundstück kaufen, dass z.T. als W ASB in Boris - also als Außenbereich ausgewiesen ist. Genau auch auf diesem Teil des Grundstücks befindet sich das Wohnhaus der Besitzerin(Verkäuferin ist die Bevollmächtigte Tochter), Baujahr 1925 in der online einsehbaren Liegensc ...
3.11.2022
| 40,00 €
von RA Daniel Saeger
Guten Tag, wir haben in unserem Haus die Fenster erneuern lassen, im ersten Schritt 4, später von der gleichen Firma noch drei weitere. Der Ablauf war gleich wie bei den ersten, Grobes Aufmaß, Angebot ach Aufmaß, nach Auftragsvergabe ein Feinmaß, nach dem Feinmaß Anzahlung 40% des Auftrag wertes. ...

| 2.11.2022
| 75,00 €
von RA Felix Matthias Beckmann
Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, bei Interesse und in Abhängigkeit von Ihrer Einschätzung würde ich Sie gerne direkt mit nachfolgendem Fall beauftragen (Standort Raum Frankfurt am Main). Im November 2021 bezogen wir unser neues Haus, das von einer Fertighausf ...

| 7.10.2022
| 66,00 €
von RA Daniel Saeger
Als Fliesenlegerbetrieb für Neubau - Objekt mit 50 Wohnungen im Sept. 2012 wurde dein Vergabe- verhandlungs-Protokoll erstellt, mit einer Gewährleistungsfrist von 5 Jahren und 5 Monate. Dies richtet sich nach BGB und VOB Teil/B. So steht es im Protokoll. Meine Frage wäre, ob dies rechtens ist, al ...

| 28.9.2022
| 66,00 €
von RA Daniel Saeger
Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben uns Fensterbänke bei einem Steinmetz für unsere Fenster anfertigen und einbauen lassen (Grauer Quarz). Die Innenfensterbänke sollten 1,5cm in den Raum hineinstehen und mit einem speziellen Silikon absilikoniert werden. Spezielles Silikon wird hier genutzt ...
27.9.2022
| 70,00 €
von RA C. Norbert Neumann
Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im Rahmen eines VOB-Vertrages sicherheitstechnische Elektroanlagen (u.a. Brandmeldeanlage - BMA) für einen Generalunternehmer errichtet. Diese Anlagen sind seit ca. 14 Monaten formal abgenommen und bauordnungsrechtlich in Betrieb, die Gewährleistung läuft ...
16.9.2022
| 60,00 €
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Hallo, wir haben eine Bestandsimmobilie erworben und haben angefangen diese zu sanieren. Während der ersten Sanierungsmaßnahmen wurde die Baustelle durch das Bauamt am 07.06.2022 stillgelegt. Antragsgegenstand: Antrag auf ordnungsbehördliches Einschreiten bezüglich einer illegalen Bautätigkei ...
25.8.2022
| 40,00 €
von RA Dr. Nico Schmied
Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um Auskunft: Hintergrund: Notarieller Bauträgervertrag über eine DHH in 12/2020, Einzug 07/2021 unter erheblichen Mängeln, Bezugsfertigkeit in 11/2021 anerkannt u. bezahlt mit entsprechender KP-Rate (96,5%), seither unzählige mündliche Aufforderungen an ...
18.8.2022
| 66,00 €
von RA Dr. Andreas Neumann
Wir als AG haben einen AN für 8 einzelne Gewerke beauftragt. Gravierende Mängel wurden durch Sachverständige dokumentiert und Fristen für die Mängelbeseitigung gesetzt. Nach Ablauf der Fristen wurde der AN für alle Aufträge aus wichtigem Grund gekündigt. Das Abnahmeverlangen des AN wurde aufgrun ...
12.8.2022
| 80,00 €
von RA C. Norbert Neumann
Sachverhalt: Eine Scheune im Aussenbereich NRW soll zu Wohnzwecken umgenutzt und umgebaut werden. Die Genehmigung zur Nutzungsänderung wurde per Voranfrage in Aussicht gestellt und die Aussicht auf die Baugenehmigung ist optimistisch, ABER nur unter Berücksichtigung des Bestandschutzes. Z.B. darf ...
2.8.2022
| 100,00 €
von RA Daniel Hesterberg
Guten Tag, Ende Abril habe ich mit einer Firma aus Saarlouis einen Vertrag abgeschlossen zwecks Erledigung folgender Arbeiten: Montage einer hinterlüfteten Fassade (Bauseits gestellt) Isolierung vom Dach (Isolationsmaterial Bauseits gestellt) Die Arbeiten haben schnell begonnen, leider nac ...

| 21.7.2022
| 100,00 €
von RA Thomas Bohle
Wir haben ein neues Haus durch einen Fertighausanbieter bauen lassen. Der Erdbau wurde bauseits (durch uns beauftragt) durch eine Firma vor Ort realisiert. Beim Baustellengespräch vor Ort (Hausbauer, Kellerbauer, Erdbauer) wurde festgehalten, dass eine Drainage bauseits umgesetzt werden soll. Zusätz ...

| 10.7.2022
| 85,00 €
von RAin Brigitte Draudt-Syroth
Vorab: Ich wäre Ihnen sehr verbunden, wenn sich dem Thema ein Jurist mit tiefgreifender Expertise bei Bauvorhaben mit Bauträgern annimmt. Zum Hintergrund: Ich habe Anfang 2021 einen Bauträgervertrag unterschrieben und zwei Wohnungen zum Preis von knapp 545.000,- in einem von insgesamt vier Geb ...

| 10.7.2022
| 75,00 €
von RA Thomas Bohle
Wir haben mit einem Architekten ein Einfamilienhaus gebaut. Der Architekt hat dabei auch die Bauleitung übernommen und die einzelnen Gewerke ausgesucht, beauftragt und koordiniert. Der Architektenvertrag regelt, wie das Haus mit welcher Ausstattung auch im Innenausbau zu errichten ist. Das Haus ist ...

| 8.7.2022
| 95,00 €
von RA C. Norbert Neumann
Guten Tag, ich habe einen Bauantrag im Sommer des Jahres 2021 im Land Brandenburg für einen Dachgeschossausbau mit 2 kleine Wohneinheiten gestellt. Laut Brandenburgischer Bauordnung sind 2 Stellplätze nachzuweisen. Auf dem Grundstück können selbst jedoch keine notwendigen Stellplätze errichtet we ...
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