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Baurecht, Architektenrecht Garage

Topthemen Baurecht, Architektenrecht Garage
Baurecht Grenzbebauung Außenbereich weitere Themen »
3.3.2021
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Sehr geehrte Damen und Herren, auf dem Nachbargrundstück soll bei 900qm Grundstücksfläche ein 9 Parteienhaus mit Tiefgarage entstehen. Laut Bebauungsplan ist Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8. In den genehmigten Bauantragsunterlagen ist ein Gebäudevolumen von 4768,5 Kubikmeter ange ...

| 12.2.2021
von RA Thomas Bohle
Wir haben 2009 ein Wochenendgrundstück mit 2 Wochenend-häusern in Brandenburg erworben, wobei ein Wochenendhaus als Grenzbebauung errichtet wurde. Für dieses Wochenend-haus wurde 1988 ein Bauantrag gestellt und genehmigt. Es setzte sich zusammen aus kleinem Wohnzimmer, Küche, Garage, und Raum für Tr ...

| 2.2.2021
von RA Thomas Bohle
Hallo, ich möchte einen Carport für mein Boot bauen. Die Grundfläche würde ca. 35 m² betragen. Auf meinem Grundstück habe ich bereits 3 Garagen an den Grundstücksgrenzen (alle bauverfahrensrechtlich genehmigt). Der jetzt zu errichtende Carport soll nicht im Grenzbereich errichtet werden, ist a ...

| 1.2.2021
von RA Daniel Hesterberg
Vorliegender Fall: Unser Grundstück grenzt direkt an einem Garagenhof und einer Grünfläche. Dieser Garagenhof ist in mehreren Flurstücke aufgeteilt worden. Insgesamt besteht dieser Garagenhof aus 7 einzelne Flurstücke und einem Gemeinschaftsflurstück für die Ein-/ und Ausfahrt. Die 7 einzelne Flu ...

| 27.1.2021
von RA Dr. Felix Hoffmeyer
Hallo,habe eine 60qm grosse Garage als Garage genehmigen lassen.Laut Garagenverordnung dürfen in Garagen keine abgemeldeten Pkw stehen. Habe jetzt beim Bauamt die Fertigstellung des Bauvorhabens gemeldet. Es stehen 4 unangemeldete Oldtimer in Garage.....Meine Frage: Kommt jetzt eine Abnahme vom B ...
23.1.2021
von RA Thomas Bohle
Guten Tag, wir haben im Oktober ein Grundstück in München gekauft und möchten dieses eigentlich bebauen. Ein Vorbescheid liegt bereits vor, ein Bauantrag wurde von den (gewerblichen) Verkäufern des Grundstücks bereits eingereicht. Nun hat die Untere Naturschutzbehörde den Fällantrag zweier Bäume abg ...
22.1.2021
von RAin Brigitte Draudt-Syroth
Ein 6-Familienhaus ist bereits im Entstehen. Es umfasst 6 Garagen, die bis an den Bürgersteig heranreichen werden. Das ist für die Straße neu. Alle anderen Häuser haben einen mehrere Meter breiten, vollständigen Freiraum zwischen Hauswand und Bürgersteig. Es soll vor dem Verwaltungsgericht - gegf ...
5.1.2021
von RA Daniel Saeger
Hallo, ich benötige Rat zu meiner aktuellen Situation. Zusammen mit meiner Lebensgefährtin plane ich die Kernsanierung eines Hauses aus den 60-iger Jahren (ehemalige Haus der Schwiegereltern) mit einem Architekten. Wir haben im November 2017 zusammen mit einem Architekten begonnen. Wir hatten hie ...
22.12.2020
von RA Gero Geißlreiter
Hallo, ich habe aus einem Wohnhaus mit Gastrobetrieb, drei Wohnungen gemacht. Jetzt fordert das Bauamt, dass ich 6 Stellplätze vorweise, ansonsten muss ich Rückbauen. Der Ort hat folgende Stellplatzverordnung: Änderung oder Erweiterung von bestehenden Wohngebäuden pro neugeschaffener Wohnein ...
13.12.2020
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Unser Nachbar hat auf seinem Grundstück zwischen Carport und Garten eine etwa 2,3m hohe Trennwand als Sichtschutz und Durchganssperre errichtet. Diese gemauerte Wand verläuft quer zu unserer Grundstücksgrenze und beeinträchtigt uns nicht. Zur Abstützung dieser Trennwand wurde ein weiterer Mauera ...
19.11.2020
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Ich habe vor 2 Jahren eine Mehrfamilienhaus im Ruhrgebiet gekauft, auf dessen Hinterhof eine kleine (75m²) Halle steht. Die Halle steht lt. genehmigten Bauunterlagen seit 60 Jahren dort und steht auf 3 Grenzen (links, hinten, rechts) zu allen Nachbarn. Die Halle stand nun einige Jahre leer und somit ...
15.11.2020
von RA Thomas Bohle
Hallo zusammen, Vor einigen Jahren haben wir uns ein Grundstück gekauft auf welchem auch ein Garagenkomplex steht, welcher zu 75 % in unserem Besitz ist. Die Grundstücksgrenze verläuft Mittig durch den linken (von drei Garagen) Garagenteil. Dieser gehört zur einen Hälfte dem Nachbarn, zur anderen ...
13.11.2020
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Hallo, wir haben uns ein Grundstück gekauft und lassen uns neben Anderen auch zwei Reihenhäuser bauen. Als Auflage müssen wir pro Haus einen Stellplatz nachweisen. Aus Platzgründen geht nur ein Duplex Parker. Wir brauchen aber nur einen Stellplatz, da wir nur ein Auto haben und sowieso eher Platz ...

| 12.10.2020
von RA Gero Geißlreiter
Sachverhalt: Ich beabsichtige den Kauf einer Immobilie im Außenbereich. Sie besteht aus einem ca. 1.800 m² großen Grundstück auf dem ein freistehendes, kleines Wohnhaus (Baujahr 1945) mit ca. 70 m² Wohnfläche nebst einer freistehenden Garage steht. Bislang hat das Grundstück der Besitzerin der be ...
10.10.2020
von RA Daniel Hesterberg
Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren. Einige Nachbarn und ich besitzen Garagen, welche auch aus den 60er Jahren stammen und dementsprechend klein sind. Sie haben nur eine Fahrgassenbreite von 2,15m. Mindestbreite in Bayern sind aber ja 2,30m. Gilt meine Garage nun offiziell noch ...
15.9.2020
von RA Alex Park
Wir haben unserem Nachbarn mitgeteilt, dass wir als Ersatz für einen im April 2020 abgerissenen Geräteschuppen inkl. Carport einen neuen Geräteschuppen errichten wollen. Dies stellte zum Zeitpunkt des Gesprächs kein Problem dar. Dieses Gespräch ist nun schon einige Zeit her. In der Zwischenzeit w ...
14.9.2020
von RA Gero Geißlreiter
Schönen guten Tag. Für die Errichtung einer Stellplatzüberdachung für zwei Fahrzeuge (Grundfläche ca. 40 m², Abstand zur Grundstücksgrenze größer 3m, ca. 6m*7m groß, Flachdach (kleiner 2,75m), notwendig) habe ich nach Einreichung einer Bauvoranfrage von der unteren Bauaufsicht des Kreises Steinbu ...
11.8.2020
von RA Thomas Bohle
Ich möchte eine Dachgeschosswohnung die neu ausgebaut wurde vermieten. Um die Wohnung lukrativ zu machen möchte ich einen Wanddurchbruch machen und auf meinem Teil einer Doppelgarage einen Balkon bauen. Mein Nachbar ist dagegen. Frage. Benötige I h für den Durchbruch u und die Errichtung der Terrass ...

| 26.7.2020
von RA Gero Geißlreiter
Wir haben eine Teilfläche eines Grundstücks erworben. Die andere Teilfläche wurde von einem anderen Käufer im gleichen Zuge in einem separaten Kaufvertrag erworben. Auf unserer Teilfläche befinden sich keine Gebäude. Auf der anderen Teilfläche befindet sich ein Gebäude und eine Garage. Die Gebäude a ...
15.7.2020
von RA Daniel Hesterberg
Hallo, geplant ist ein Einfamilienhaus mit angeschlossener Garage in Niedersachsen. Die Garage incl. Abstellraum soll 43,5m² werden. Über einen Nebeneingang soll die Garage mit dem HWR des Hauses verbunden sein. Mein Bauunternehmer möchte eine feuerhemmende T30 Tür verbauen. In der Garageverordnung ...
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