Baurecht, Architektenrecht Baugenehmigung

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin in die bayerische Immobilienbranche als junger Makler gestartet und stehe bereits vor dem ersten großen Problem. Es geht um die Behandlung von bebauten Grundstücken als Einfamilienhaus (abgekürzt als EFH) oder Zweifamilien- bzw. Mehrfamilienhaus (abgekürzt a ...

Hallo, wir wollen eine tragende Wand in unserem privaten Einfamilienhaus (selbst bewohnt) durch einen Stahlträger-Sturz ersetzen. Der Statiker (aus Hessen) wies uns darauf hin, dass eine Baugenehmigung zusätzlich zu seinen Berechnungen erforderlich sein wird. Wir sind der Meinung, dass wir dies ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze eine Immobilie im Außenbereich in NRW die als Ferienhaus genehmigt ist. Nun will ich drei Tiny Häuser jeweils kleiner 30 Kubikmeter im Garten aufstellen und diese zusätzlich als separate Schlafzimmer/Tiny Häuser mit vermieten. Brauche ich eine Baugene ...

Bei Bau des Hauses (Grenzbebauung) wurde Baulastübernahme von Nachbargrundstück für Neubau notariell beurkundet und bei der Baugenehmigung schriftlich in Baugesuch-Antrag von Grundstückseigentümer (Nachbar) bestätigt. Baugenehmigung wurde erteilt. Baulast wurde aber nicht in Baulastverzeichnis eing ...

Sehr geehrte Anwälte (m/w/d), am 14.02.2022 (Eingangsbestätigung) haben wir einen Bauantrag für ein normales Einfamilienhaus ohne Keller gestellt. Das Bauland liegt in Brandenburg, ist ein Neubaugebiet und hat auch einen Bebauungsplan. Nachdem alle Stellungsnahmen am 07.06.2022 eingegangen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, bereits im April 2020 habe ich eine Baugenehmigung für den Umbau eines Hauses mit Kaminofen und Schornstein erhalten. Aufgrund von Corona und den allgemeinen Schwierigkeiten in den letzten 2 Jahren bei der Materialbeschaffung insgesamt konnte das Haus erst dieses Jahr ...

Hallo, ich möchte an meinem Haus nachträglich einen Plattformlift anbauen lassen. Die Förderhöhe ist unter 3 Metern (in NRW). Laut Liftbauer, würde ich eine Baugenehmigung erst aber einer Höhe über 3 Meter brauchen. Allerdings habe ich gelesen, dass dies nur für Innenlifte gilt. Brauche ich hier ein ...

Ich möchte nächstes Jahr einen alten Bauernhof von einer Kollegin kaufen. Standort ist Nordhessen. Ihre Mutter bewohnt das Wohnhaus des Hofs aktuell noch, bewirtschaftet den Hof aber seit dem Tod des Vaters nicht mehr. Die Ställe stehen leer. Die Kollegin, ihr Bruder und ihre Mutter sind eine Erbeng ...

Wir beabsichtigen ein Doppelhaus zu bauen. Das Genehmigungsverfahren mit der Stadt ist weit fortgeschritten. Es gibt einen gültigen Bebauungsplan aus den 60er Jahren. Es handelt sich um ein Grundstück an einem Wendehammer. Von der öffentlichen Fläche aus sind es bis zum geplanten Wohnhaus 50 m. Das ...

- Wir haben einen Bauantrag bei der Baufaufsicht (Kreis Groß-Gerau) persönlich eingereicht. - Ein "Bauantrag"-Exemplar lies ich sofort vor Ort von der Sekräterin stempeln und nahm die gestempelte Ausfertigung wieder mit. Datum Eingang 27.12.2021. - Am 31.12.2021 bekamen wir Post, von der Bau ...