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Nachbarschaftsrecht Nachbargrundstück

Die lieben Nachbarn! Leider gibt es bei Nachbargrundstücken auch immer wieder Probleme zwischen den Nachbarn, egal ob Mieter oder Eigentümer. Was darf der Nachbar, was nicht? Wenn von dem Nachbargrundstück eine Beeinträchtigung ausgeht, muss man das hinnehmen oder kann man die Störung beseitigen lassen? Grundsätzlich gilt: Jedes Bundesland hat ein eigenes Nachbarschaftsrecht. Was Sie rund um Nachbargrundstücke wissen müssen, erfahren Sie hier. weiter ...


13.2.2018
Möchte 4 Weinstöcke im Abstand von ca. 0,12 m auf meinem Grundstück pflanzen, die ich an einer Pergola hochranken lasse, die in ca 3,0 m Höhe zur Na ...

| 31.5.2005
Aufgrund eines ca. 20 m hohen Baumes auf dem Nachbargrundstück (1 m von Grenze entfernt)ist ein Fernsehempfang über Sat-Schüssel mittlerweile nahezu u ...

| 20.2.2019
von RA Thomas Bohle
Ein Grundstück, welches hinter unserem Haus an unser Grundstück stösst, ist nun verkauft worden. Das Nachbargrundstück liegt über einen Meter höher. U ...

| 23.4.2017
von RA Karlheinz Roth
Vor Jahren haben wir ein Teilgrundstück gekauft, das als vorderes Grundstück direkt der Straße anliegt. Das hintere Teilgrundstück hat einen sehr b ...

| 5.6.2013
Wir haben ein Grundstück, das – wohlgemerkt grenznah, also ca 50 Zentimeter zum Nachbargrundstück auf einer Länge von ca. 8 Metern mit einer herrliche ...
9.7.2020
| 25,00 €
von RA Peter Eichhorn
Beim Nachbargrundstück in Hanglage oberhalb meines Grundstückes wurde eine Stützmauer gebaut und das Niveau des Grundstückes durch Aufschüttung angeho ...
18.10.2010
Liebe Anwältin, lieber Anwalt, wir sind seit 18 Monaten stolze Besitzer eines Baugrundstücks (Baulücke) in einer niedersächsischen Großstadt. Eine ...
2.4.2014
von RA Daniel Hesterberg
Wir sind eine WEG mit 8 Parteien. Auf dem Nachbargrundstück wurde gebaut, dabei wurde von dem neuen Nachbarn der Maschendrahtzaun zu 3 unserer Parteie ...

| 3.4.2014
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Nach Abriss des Nachbarhauses (Grenzbebauung) wurde das Grundstücksgefälle verändert. Teilweise lag das Fundament unseres Wohnhauses (kein Keller!) nu ...
25.5.2007
von RA Martin P. Freisler
Sehr geehrte Damen und Herren, meine Eltern (Eigentümer) bewohnen die eine Hälfte eines Hauses (Nordseite), während die andere Hälfte in 4 Mietwoh ...
14.3.2019
von RA Robert Weber
Vor ein paar Jahren erwarb ich ein Grundstück. Land Berlin Stadtteil Lichtenberg. Es besteht zu dem benachbarten Grundstück eine Grenzmauer. Diese ste ...

| 14.5.2006
von RAin Sylvia True-Bohle
Guten Tag, wir bewohnen eine Doppelhaushälfte, die an der südlichen Seite an die Tiefgarage mit dem darauf gebauten, ebenerdigen Parkplatz/Zufahrt ...

| 5.5.2013
von RAin Daniela Weise-Ettingshausen
Sehr geehrte Damen und Herren, meine Schwiegermutter lebt in Karow bei Wismar in Mecklenburg-Vorpommern. Ihr Grundstück liegt höher als das vom Na ...
12.1.2021
| 25,00 €
von RAin Elisabeth v. Dorrien
Guten Morgen, wir möchten zu unserem Nachbargrundstück (privat mit Wohngebäude bebaut) einen neuen Zaun setzen. Im vorliegenden Bebauungsplan sind ke ...
4.4.2011
Hallo, mein Bruder besitzt eine Doppelhaushälfte mit einem inzwischen leider sehr verwahrlosten Garten. Das Haus hat er vor Jahren von mir und mein ...
7.9.2011
Sehr geehrter Anwalt, sehr geehrte Anwältin! Vor ca. 23 Jahren traf ich mit unserem Nachbarn folgende mündliche Vereinbarung: 1.Ich gebe mein ...
14.5.2019
von RA Guido Matthes
Wir wohnen am Ortsrand und hinter unserem Haus sind nur Wiesengrundstücke. Wir haben die an unser Haus angrenzende Wiese gekauft. Nun ist auf dem Grun ...

| 15.6.2020
| 108,00 €
von RA Gero Geißlreiter
Bei uns liegt folgender Sachverhalt vor. Unser Haus wurde vom Architekten so geplant, dass es ca. 1m unterhalb des mittleren Straßenniveaus liegt. Z ...
26.7.2006
Guten Tag, wir wohnen in einem Eigentums-Reihen-Endhaus an einem Steilhang. Diagonal unterhalb und z.T. neben unserem Grundstück wird eine Kurklinik ...
17.8.2020
| 50,00 €
von RAin Elisabeth v. Dorrien
Guten Tag, ich möchte meine Außenwand neu verputzen lassen (Grenzbebauung) und muss dafür auf das Grundstück meines Nachbarn. Die Baumaßnahme habe ic ...
12·5·10·15·20·25·30·35·40·45·49

Welcher Abstand zum Nachbargrundstück muss eingehalten werden?

Egal ob Hecken, Mauern, Geräteschuppen, Gartenhäuschen oder ähnliches - bei der Grenzbepflanzung oder Grenzbebauung muss auf Mindestabstände zum Nachbargrundstück und auch maximale Höhen geachtet werden. Diese sind allerdings von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. Für Bäume können andere Regeln gelten als für Sträucher oder Hecken.

Kann ich auf einen Zaun zum Nachbargrundstück bestehen?

Verlangt ein Nachbar etwa in NRW eine Einfriedung genau auf der Grenze zum Nachbargrundstück, ist der andere Nachbar verpflichtet, zusammen mit ihm eine Einfriedung zu schaffen. In anderen Bundesländern gelten teilweise entsprechende, teilweise abweichende Regelungen. In Niedersachsen z.B. gilt das System der Rechtseinfriedung: Von der Straße aus die rechte Grundstücksgrenze ist auf Verlangen des Nachbarn einzufrieden.

Regenwasser fließt auf unser Grundstück

Der Eigentümer eines Grundstücks ist grundsätzlich nicht verpflichtet, das Abfließen von auf seinem Grundstück anfallenden Regenwasser auf ein tieferliegendes Nachbargrundstück zu verhindern. Den natürlichen Abfluss zum Nachteil des Nachbargrundstück verstärken oder verändern darf er aber auch nicht.

Bäume auf Nachbargrundstück

Grenzabstände von Bäumen zum Nachbargrundstück können je nach Baumart und Bundesland variieren. Bei einem stark wachsenden Baum kann schon mal ein Abstand von 4 Metern vorgeschrieben sein. Kommen Zweige oder Wurzeln auf das Nachbargrundstück, kann man vom Nachbarn verlangen, dass er die Störung beseitigt. Nach erfolglosem Ablauf einer angemessenen Frist kann man selbst tätig werden und z.B. überhängende Zweige beschneiden.

 

Bei weiteren Fragen stehen Ihnen unsere Rechtsanwälte gerne zur Verfügung.


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